"Glatt-Tower" mit intelligenter Hülle - Krapf AG
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04-2020 FASSADE | FAÇADE – REPORT | 47
Aufwendige Sanierung des Glattzentrum-Turms in Wallisellen
«Glatt-Tower» mit
intelligenter Hülle
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Der gläserne Turm des Glattzentrums an der A1 bei Oberhalb des langgestreckten Einkaufszentrums erhebt Autor
Wallisellen ist weithin sichtbar und bekannt. Nach sich der «Glatt-Tower». Damit der zwischen 1973 und 1974 Nicola Schröder, CONZEPT B
über 40 Jahren im Betrieb erhielt er jetzt eine erbaute Turm auch in Zukunft bestehen und attraktive
radikale Verjüngungskur, die ihn für die Zukunft Büroflächen bieten kann, wurde er nun sowohl ästhetisch 1 Das «Glatt», 1975 eröffnet, ist
rüsten soll. Anlässlich der aufwendigen Sanierung als auch ökologisch und ökonomisch modernisiert. Dafür eines der ersten, und bis heute
das umsatzstärkste Einkaufs-
wurde durch die Krapf AG eine aussergewöhnliche baute man die zwölf Stockwerke bis auf das Skelett zurück zentrum der Schweiz. Darüber
neue Gebäudehülle installiert, die Architektur und und liess lediglich die Tragstruktur aus Beton, den Lift und befindet sich der Glatt-Tower mit
Nachhaltigkeit auf revolutionäre Weise vereint. wenige Erschliessungen bestehen. Neben einer angepass- diversen Büros und Dienstleis-
tungen.
ten Raumaufteilung sollte im Weiteren auch eine zeitge-
Das «Glatt» in Zürich ist das umsatzstärkste Einkaufszen- mässe Gebäudehülle installiert werden. Als Lösung wurde
trum der Schweiz. Rund neun Millionen Personen besu- eine dreifach isolierte Hightech-Metall-Glas-Fassade mit
chen jährlich die mehr als 100 Geschäfte, Bankfilialen, die bodentiefen Fenstern ausgwählt. Die innovative Vorhang-
Postfiliale, über 30 Fachärzte, die Augenklinik oder einen fassade mit schaltbarem SageGlass wurde von der Krapf
Fotos
der Dutzenden Gastronomiebetriebe, die sich über das AG, dem bekannten Metall- und Fassadenbau-Unterneh- Marc Straumann für
Gebäude erstrecken. men aus Engelburg, St. Gallen, realisiert – von der Planung © RAMSEIER & ASSOCIATES LTD.
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Vertikalschnitt über die Produktion bis hin zur Montage eine anspruchs-
volle Aufgabe.
① Pfosten-Riegel-Fassade
② 3fach-Isolierglas 1144 Fassadenelemente
mit SageGlass Optisch ähnelt die neue Vorhangfassade der alten Gebäu-
③ Weihnachtsbeleuchtung dehülle, lediglich der horizontale Raster wurde etwas
verschmälert und die Scheiben bis zum Geschossboden
④ Stockwerkabschottung
geführt. Funktional ist die zwölfgeschossige Fassade ein
⑤ emailierte Verglasung grosser Schritt in Richtung Zukunft. Exakt 1144 Fassaden
⑥ Isolation elemente hat die Krapf AG für den gut 50 m hohen «Glatt-
⑦ Blechverkleidung Tower» hergestellt und montiert. Der Grossteil zwischen
dem 2. und 11. Obergeschoss besitzt die Einheitsgrösse
⑧ Stahlkonstruktion
von 1,3 m Breite × 4 m Höhe. Die Eckelemente entsprechen
⑨ Dachrand dem Rastermass der Fronten, sind jedoch als komplette Ein-
⑩ Taubenschutz heit, pfostenlos mit abgestufter Ganzglaseck-Ausbildung
⑪ Brüstungsverkleidung
gebaut. Eine besondere Herausforderung punkto Logistik
und Montage waren die überdimensionalen Fassadenele-
mente für das 12. und 13. Obergeschoss. Sie wurden als
kompakte Einheit mit einer Abmessung von 1,3 m × 9 m
(Höhe) erstellt und erstrecken sich in gut 50 m Höhe über
das gesamte oberste Bürogeschoss sowie noch rund
2 Meter hoch darüber hinaus. So verdecken sie zusätzlich
auch die technischen Installationen auf der Dachterrasse
wie die Rückkühlanlagen.
Intelligentes Glas
Besonders bemerkenswert an der neuen Fassade des
Glatt-Towers ist das Glas. Das schaltbare SageGlass
vom gleichnamigen Hersteller ist ein elektrochromes
Glas, das automatisiert Schutz vor der Sonne bietet: Es
ermöglicht ein elektronisch gesteuertes, mehrstufiges
Abdunkeln. Die Lichttransmission beträgt je nach Stufe
zwischen 1% und 60%. So lässt sich die Menge des ein-
fallenden Tageslichts in allen Innenräumen optimieren,
ganz ohne Markisen, Jalousien oder Rollos, was zu jeder
Zeit die ungehinderte Sicht nach draussen gewährleis-
tet. Die SageGlass-Beschichtung hat eine Wärmeschut-
2 | 3 Sowohl ästhetisch als auch zoberfläche, daher besitzt das Glas alle Vorteile eines
ökologisch und ökonomisch spektralselektiven Produkts, und das auch im klaren,
wurde der Glatt-Tower
modernisiert. Dafür baute man nicht getönten Zustand. Das dynamische Glas ist so
die zwölf Stockwerke bis auf das höchst energieeffizient. Indem es den Einfall des Son-
Skelett zurück und liess lediglich nenlichts an heissen Tagen blockiert und an kühlen
die Tragstruktur aus Beton, den
Lift und wenige Erschliessungen Tagen ermöglicht, reduziert SageGlass den Energiebe-
bestehen. darf für Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen wie auch
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für künstliche Beleuchtung drastisch. Verbaut wurde Im Werk in Engelburg SG fertigte Krapf die einzelnen Fas- 4 Dank 1144 neuen Fassaden-
SageGlass auf einer Fläche von 6845 m2. sadenelemente als komplette, verglaste Einheiten vor. Um elementen mit dynamischem
Glas erstrahlt der gut 50 m hohe
die dafür benötigte Produktionskapazität bereitstellen zu Glatt-Tower in neuem Glanz.
Das Team der Krapf AG war nach einigen vorangegangenen können, wurde der Maschinenpark mit einem vollautomati-
Projekten mit SageGlass prädestiniert, beim Glatt-Tower schen Bearbeitungscenter erweitert. 5 Der Grossteil der Fassaden-
die Projektleitung der Fassade zu übernehmen – angefan- Die Konstruktion besteht aus jeweils einem äusseren elemente zwischen dem 2. und
11. Obergeschoss besitzt die
gen bei der Demontage der bestehenden Gebäudehülle Aluminiumprofilrahmen, der über eine SSG-Verklebung
Einheitsgrösse von 1,3 m Breite
über die Herstellung bis hin zur Montage der neuen Vor- (Structural Sealant Glazing) mit dem SageGlass verbun- und 4 m Höhe. Die Fassaden-
hangfassade. Für die Fassadenverglasung im Raumbe- den ist, und einem inneren, umlaufenden Aluminiumprofil elemente im obersten Geschoss
haben eine Höhe von 9 m.
reich des Glatt-Towers setzte der Fassadenspezialist auf von 200 mm Bautiefe. Um bei einem allfälligen Feuer den
ein 3fach-Isolierglas mit SageGlass auf der Innenseite der Stockwerk-Übergriff zu verhindern, wurden die Horizontal-
Aussenscheibe. Alle drei Scheiben bestehen aus Verbund- profile mit Brandschutzplatten des Typs Promatec H ausge-
sicherheitsglas (VSG) und gewährleisten damit auch die füllt. Als horizontale Brüstung dient ein massiges, geklinktes
Absturzsicherheit. Die einzelnen Fassadenfronten unter- Kastenprofil von 200 × 124 mm, das sämtliche elektroni- Bautafel
scheiden sich insofern, als sie an der Nordfassade noch mit schen Erschliessungen für das SageGlass aufnimmt. Jedes
einer Schallschutzfolie versehen wurden. Der Schalldämm- Riegelprofil ist ausserdem mit je einem angeschraubten, Gebäudekategorie:
Hochhäuser, Geschäftshäuser
wert erhöhte sich damit von 41 dB auf 44 dB. Im Bereich der verdeckten Gewindeklotz ausgestattet; das gegen aussen Bauherr:
Betondecken und des Dachaufbaus sind die 3fach-Isolier- gerichtete Innengewinde dient als Befestigung der bereits Lib AG, Wallisellen
gläser mit einem sichthemmenden Siebdruck versehen. legendären Weihnachtsbeleuchtung des Towers. Architekt:
© RAMSEIER & ASSOCIATES
LTD.
Objektgerechte Fertigung Mit ihrer intelligenten Verglasung trägt die neue Fassade Fassadenplaner:
Als Elementfassaden-System wählte die Krapf AG das Sys- einen massgeblichen Teil zu einer modern und komfortabel GKP Fassadentechnik AG,
Aadorf
tem Wictec EI SSG SK von Wicona. Zusammen mit Wicona gestalteten Arbeitsatmosphäre auf den Büroflächen des Metall- und Fassadenbau:
wurde das System weiterentwickelt und für den Glatt-Tower Towers bei. Darüber hinaus senkt sie den Energiebedarf Krapf AG, Engelburg
optimiert. Zusätzlich entschied sich Krapf für eine 3D-Aus- deutlich und schafft damit insgesamt beste Voraussetzun- Projektleiter:
Daniel Markwalder, Krapf AG,
führungsplanung; zuerst wurden alle notwendigen Schnitte gen für ein zukunftsfähiges Gebäude. ♦ Engelburg
in 2D erstellt und für die finale Entwicklung sowie die Fabri- Baumanagement:
kation und Logistik schliesslich auf 3D umgelegt. Gross Generalunternehmung,
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