Herzlich willkommen zur virtuellen Hauptversammlung 2021
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Herzlich willkommen zur virtuellen Hauptversammlung 2021 Bochum, 16. April 2021
Vertrauen als Erfolgsfaktor unseres Handelns erfordert Verlässlichkeit. Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 2
Wir geben mehr als einer Million Menschen einen sicheren Rückzugsort. Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 3
Wir sind verlässlich und handeln nachhaltig mit Blick auf die Zukunft. Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 4
Mit zunehmender Digitalisierung beschleunigen wir unsere Prozesse. Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 5
Wir betreiben eine moderate Mietenpolitik
und führen konstruktive Gespräche.
- 7%
Durchschnitt im Vergleich zu
0,6 %
Marktbedingte Mietsteigerung
Neuvertragsmieten
in ausgewählten Großstädten (2020)
Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 6
Unsere Belegschaft kann sich auf Vonovia verlassen. Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 7
Unsere Zukunft:
Wir müssen handeln.
Neubau
Energie- Koope-
Konzepte rationen
Wohnumfeld
Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 8
Unsere Verantwortung: auch nachfolgenden
Generationen ein Zuhause ermöglichen.
Soziales
2.000
neue Wohnungen pro Jahr
Langfristig geplant: 47.000
Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 9
Unsere Verantwortung: Ältere Menschen sollen
in ihrer Wohnung bleiben können.
Soziales
13.000
*
altersgerechte
Modernisierungen
* Künftig wird eine Kennzahl mit detaillierten Ausstattungsmerkmalen altersgerechter Modernisierungen berichtet, die in den Nachhaltigkeits-Performance-Index einfließt.
Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 10Unsere Verantwortung:
ein klimaneutraler Gebäudebestand bis 2050.
Umwelt
*
CO2 neutral
bis 2050
* < 10 kg CO2e/m².
Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 11Klimaneutrale Gebäude mit Modernisierung,
erneuerbarer Energie und Sektorenkopplung.
CO2-Intensität Vonovia Bestand Deutschland
in kg CO2e/m²a
50
Wenn…
40
…Deutschland 1 % Sanierung
so weitermacht
30
3 % Sanierung
…Vonovia mit rund 45 %
so weitermacht Energie-Reduktion
20
Wo die Regierung + höhere
…Vonovia breiter Sanierungstiefe
hin möchte + Gas-Brennwert
ansetzt
(klimaneutraler + Solarthermie
10
Gebäudebestand)
…Vonovia ihr + Lösungen wie die
Wo Vonovia
Klimaziel erreicht* Sektorenkopplung
hin möchte.
0
2020 2030 2040 2050
Vereinfachte Darstellung. Detailangaben im Geschäftsbericht (S. 61). * 3 % Sanierungsrate, 60 % Energie-Reduktion, eigene Fernwärme, Sektorenkopplung / oder
+ Wärmepumpe / oder + Photovoltaik. Zielkorridor.
Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 12Wir haben eine neue Zielgröße:
den Nachhaltigkeits-Performance-Index (SPI).
CO2-Einsparung im Bestand
E
Environmental Energieeffizienter Neubau
Barrierearme (Teil-)Modernisierungen
SPI
S
Social
Kundenzufriedenheit
G Mitarbeiterzufriedenheit
Governance
Frauenanteil in den Führungsebenen
Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 13Stabilität: 2020 haben wir uns
wirtschaftlich weiterhin positiv entwickelt.
Adjusted EBITDA Total + 8,5 %
1,9
Rental + 8,1 %
Value-add + 4,1 %
Recurring Sales + 0,5 %
Development + 31,2 %
Mrd. €
Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 14Deutliches Plus bei
Cashflow und Immobilienwert.
Group FFO + 10,6 %
1,35
… je Aktie + 6,0 %
EPRA NTA + 19,2 %
… je Aktie + 14,3 % Mrd. €
Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 15Wir schaffen Wert für unsere
Aktionärinnen und Aktionäre.
1,69
€ je Aktie
In bar oder als
Aktiendividende + 7,6 %
Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 16Ausblick auf 2021: Stabilität als
Basis für Lösungsbeitrag zu Megatrends.
Segmenterlöse Total 4.900 – 5.100 Mio. €
Adjusted EBITDA Total 1.975 – 2.025 Mio. €
Sustainable Group FFO 1.415 – 1.465 Mio. €
Value Modernisierung & Neubau 1.300 – 1.600 Mio. €
Nachhaltigkeits-Performance- Zielerreichung:
Index 100 %
Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 17Wir brauchen auch 2021 ein
solidarisches Miteinander.
Europäischer Zusammenhalt
Wahlen
Lassen Sie uns
einander zuhören und
Wirtschaftlicher Wiederaufbau
gemeinsam an den
Lösungen arbeiten. Sozialer Zusammenhalt
Klimaschutz
Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 18Disclaimer. Vertraulichkeitserklärung. Diese Präsentation wurde von der Vonovia SE und/oder ihren Tochtergesellschaften ausschließlich zu Informationszwecken erstellt. Sie enthält Aussagen, Schätzungen, Meinungen und Vorhersagen in Bezug auf die erwartete zukünftige Entwicklung der Vonovia („zukunftsgerichtete Aussagen“), die verschiedene Annahmen wiedergeben betreffend z.B. Ergebnisse, die aus dem aktuellen Geschäft der Vonovia oder von öffentlichen Quellen abgeleitet wurden, die keiner unabhängigen Prüfung oder eingehenden Beurteilung durch Vonovia unterzogen worden sind und sich später als nicht korrekt herausstellen könnten. Alle zukunftsgerichteten Aussagen geben aktuelle Erwartungen gestützt auf den aktuellen Businessplan und verschiedene weitere Annahmen wieder und beinhalten somit nicht unerhebliche Risiken und Unsicherheiten. Alle zukunftsgerichteten Aussagen sollten daher nicht als Garantie für zukünftige Performance oder Ergebnisse verstanden werden und stellen ferner keine zwangsläufig zutreffenden Indikatoren dafür dar, dass die erwarteten Ergebnisse auch erreicht werden. Alle zukunftsgerichteten Aussagen beziehen sich nur auf den Tag der Ausgabe dieses Dokuments an die Empfänger. Es obliegt den Empfängern dieser Präsentation, eigene genauere Beurteilungen über die Aussagekraft zukunftsgerichteter Aussagen und diesen zugrunde liegender Annahmen anzustellen. Vonovia schließt jedwede Haftung für alle direkten oder indirekten Schäden oder Verluste bzw. Folgeschäden oder -verluste sowie Strafen, die den Empfängern durch den Gebrauch der Präsentation, ihres Inhaltes, insbesondere aller zukunftsgerichteten Aussagen, oder im sonstigen Zusammenhang damit entstehen könnten, soweit gesetzlich zulässig aus. Vonovia gibt keine Garantie oder Zusicherung (weder ausdrücklich noch stillschweigend) in Bezug auf die Informationen in dieser Präsentation. Vonovia ist nicht verpflichtet, die Informationen, zukunftsgerichtete Aussagen oder Schlussfolgerungen in dieser Präsentation zu aktualisieren oder zu korrigieren oder nachfolgende Ereignisse oder Umstände aufzunehmen oder Ungenauigkeiten zu berichtigen, die nach dem Datum dieser Präsentation bekannt werden. Die abgebildeten Diagramme können Rundungsdifferenzen enthalten. Hauptversammlung. 16. April 2021 Seite 19
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