Ihr Geschäft in guter Gesellschaft - Homegate

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Ihr Geschäft in guter
Gesellschaft.
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Der cleverste Ort für Ihr
         Unternehmen.
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Willkommen in der
Metalli.
EINFACHHEIT DURCH KLEINHEIT                   und legen die Basis für ein neues Qualitäts-
Zug ist überschaubar und zeichnet sich        verständnis.
durch kurze Wege aus. Dies wird es der
Stadt auch in Zukunft erlauben, schnell und   VIELFALT DURCH OFFENHEIT
effizient auf Herausforderungen zu            Der Austausch zwischen Schweizerischem
reagieren.                                    und Internationalem hat Zug erfolgreich
                                              gemacht. In Zukunft trägt die Spannung
GEMEINSCHAFT DURCH NETZWERKE                  zwischen Globalem und Lokalem zur
In Zug kennt man sich. Der direkte            Innovationskraft der Stadt bei und
Austausch legt die Basis für die Stärkung     differenziert sie von anderen Städten.
der Gemeinschaft und den
gesellschaftlichen Zusammenhalt,              VORREITER DURCH MACHERMENTALITÄT
unabhängig von Alter, Einkommen und           Die Zugerinnen und Zuger sind
Herkunft.                                     Pragmatiker. Diese Machermentalität trägt
                                              dazu bei, Zug in Zukunft als Ort der
BESCHEIDENHEIT DURCH TRADITION                Vorreiter zu positionieren. Zug ist der Ort,
Zugs Geschichte ist geprägt durch den         an dem Herausforderungen für globale
Umgang mit Knappheit und den effizienten      Städte thematisiert und angegangen
Ressourceneinsatz. Diese Vorsichtigkeit       werden
und das Bewahren des Vorhandenen
prägen die Stadt bis heute

                                   www.suurstoffi.ch
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Attraktive Lage
Die direkte Umgebung.
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                              ❶❷

1.   Zollhaus und Zuger Zytturm       6. Bahnhof Zug
2.   Kolinplatz                       7. Einkaufsallee Metalli
3.   Landsgemeindeplatz               8. Bossard Arena
4.   Postplatz                        9. Autobahn Ein-/Ausfahrt
5.   Bundesplatz                      10. Seepromenade
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Das Zentrumsareal
     im Überblick.

1.   Baarerstrasse 20-22, (Metalli l/ll)            8. Parkhotel Zug (inkl. Résidence)
2.   Baarerstrasse 14a, (Metalli lll)               9. City Garden Hotel
3.   Industriestrasse 13a/c (Metalli lV)            10. Serviced City Apartments
4.   Industriestrasse 16                            11. Restaurant Bären
5.   Industriestrasse 18                            12. Industriestrasse 12
6.   Haldenstrasse/Metallstrasse                    13. Bleichimattweg 4
7.   Haldenstrasse 12-16

Ab 2020 wird die Überbauung Metalli mit Wärme und Kälte aus dem Wasser des Zugersees
versorgt. Zug Estates hat sich für die ökologische, regionale Wärme- und Kälteversorgung «Circulago»
entschieden.
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58’737 m²
Gewerbefläche
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50
Geschäfte und rund 280 Wohnungen
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2’000
Arbeitnehmende, 700 Bewohner und
etliche Kundschaft
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900
Kundenparkplätze
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Vielfältiger Mehrwert
für die Arbeitswelt.
INTERNATIONALES FLAIR                        PERFEKTER STANDORT
Vorteilhaft für Klein- und Grossfirmen       Attraktiv für KMU
Die Stadt überzeugt mit tiefen Steuern,      Einzigartiges Mobilitätsangebot:
hoher Kaufkraft, attraktiver geografischer   Bushaltestellen direkt vor Ort und kurze
Lage und einem beeindruckenden               Wege zum Bahnhof Zug. Ideale
Panorama. Zug, der wettbewerbsfähigste       Verkehrsanbindung zur Autobahn.
Kanton der Schweiz, besitzt dank
vielseitigen Standortqualitäten
hervorragende Wachstumschancen.

ECKDATEN METALLI                             ÖFFNUNGSZEITEN LÄDEN
Erstellungsjahr                              Montag – Mittwoch, Freitag
1987 (1. Etappe)                                         09:00 - 19:00
1991 (2. Etappe)                             Donnerstag 09:00 - 20:00
1994 (3. Etappe – UBS)                       Samstag     09:00 - 17:00
1995 (4. Etappe)

17’800 m2 Läden (kundenzugänglich)           DISTANZEN
18’000 m2 Büros                              Distanz zum Bahnhof:       50 m
110 Wohnungen                                Distanz zur Hauptpost:     10 m
                                             Distanz zur Autobahn:       3 km
Umsatz Läden: ca. CHF 165 Mio. p.a.          Distanz zum Flughafen      50 km

ca. 50 Labels / Läden

3 Verkaufsebenen

900 Parkplätze
750’000 Parkingeinfahrten p.a.

                                    www.suurstoffi.ch
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Vielfältiger Mehrwert
Mietermix für Retail.
FASHION / TEXTIL / SCHUHE   DIENSTLEISTER / GESUNDHEIT / BEAUTY
Beldona                     Abraham Schuh- und Schlüsselservice
Benetton                    AAZ Nähatelier
Boutique Duett              Best Smile
C&A                         Drogerie/Parfümerie Moll
Calida                      Kiko
Chicorée                    Interdiscount
Esprit                      L’Occitane
H&M Hennes & Mauritz        Metalli Apotheke
Kybun Joya                  Mobilezone
Ochsner Sport               Papnova Papeterie
Ochsner Shoes               Rituals
Snipes                      Terlinden Reinigung
Zara                        WWZ Wasserwerke Zug

GASTRO / FOOD               SCHMUCK / BIJOUTERIE
Brezelkönig                 Boutique Shanti
Café / Confiserie Speck     Amenes
Confiserie Bachmann
Denner
Dolma’s Momo Point
La Taverna
Läderach Chocolatier
Migros MM / Take Away
Negishi
Starbucks Coffee
The Butcher
Ying’s Thai Kitchen
Vielfältiger Mehrwert
Mietermix Büroflächen.
BANK / FINANZEN                             PHARMA / FORSCHUNG / HEALTHCARE
UBS AG                                      Hoerbiger AG
Global Supply Chain Finance Ltd.            Koj Institut für Gehörtherapie
Artisa WorldWide Holding AG                 Zahnarztzentrum

ROHSTOFF / TRADING                          BILDUNG / CO-WORKING
Kolmar Group AG                             Klubschule Migros
Rusal Marketing GmbH                        Regus Zug
Metal Trade Overseas SA

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Flächenangebot / Rohbau
Baarerstrasse 16.
OBJEKT
Etage                                       1. Untergeschoss
Hauptnutzfläche                             74.5 m²
Nebenobjekte                                Lager und Einstellplätze auf Anfrage

VERTRAGSDAUER
Mietbeginn                                  ab 1. Februar 2022
Mindestdauer                                nach Absprache
Mietvertragsoption                          nach Absprache
Kündigungsfrist                             12 Monate

MIETPREISANGEBOT
Nettomietzins                               auf Anfrage
Nebenkosten                                 auf Anfrage
Pool-Parkplatz                              auf Anfrage
Die Mietpreise verstehen sich exkl. MWST.

Anmietungsbewerbungen sind mit den Flächenkonzepten an die Zug Estates AG
einzureichen.
Wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme.

Industriestrasse 12             www.metalli.ch
6300 Zug
T 041 729 10 10
www.zugestates.ch

Kontaktperson
Gregor Schaller
gregor.schaller@zugestates.ch
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