Im CENTRUM NIEDERWANGEN - finden Sie attraktive Geschäftsräume und ein lebendiges Umfeld mit vielen Vorteilen für Ihren Geschäftsalltag ...
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Im CENTRUM NIEDERWANGEN
finden Sie attraktive Geschäftsräume und
ein lebendiges Umfeld mit vielen Vorteilen
für Ihren Geschäftsalltag.
Zentrale Lage am Bahnhof
Lebendiges Zentrum mit namhaften Mietern
Helle und gepflegte Mieträume
CENTRUM-NIEDERWANGEN.CH
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E27
ALLE VORTEILE
RESTAURANT
HÜSLIACKER 12
HALLMATTSTRASSE
AUF EINEN BLICK:
BAUHAUS
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KINDERGARTEN
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BRÜGGBÜHL-
1‘000 WOHNUNGEN
Erledigung aller Alltags-
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RIEDMOOSBRÜCKE STRASSE
RESTAURANT
SCHULE, UNI
VERWALTUNG
GELDAUTOMAT
RIED geschäfte unter einem Dach
COOP
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NIEDERWANGEN BEI BERN
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Einkaufsmöglichkeiten im Haus
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NIEDERWANGEN
Niederwangen befindet sich im gut erschlossenen Wangental und grenzt im Norden direkt an die
Bundeshauptstadt Bern an. Niederwangen ist Teil der Gemeinde Köniz. Diese zählt etwa 41 000
Einwohner und ist in den letzten Jahren deutlich gewachsen – ein positiver Trend, der sich in der regen
Bautätigkeit widerspiegelt (z. B. die geplante Siedlung «Papillon» mit rund 1‘000 Wohnungen). Auch
Niederwangen profitiert stark von dieser Entwicklung und bietet als wirtschaftsfreundlicher Ort mit
hoher Lebensqualität weiter Potenzial und Perspektiven.
VERKEHR
Niederwangen liegt verkehrsgünstig an der SBB-Linie Bern-Lausanne. Parallel dazu verläuft auch die
Autobahn A1 mit dem Autobahnzubringer Niederwangen, über den Sie rasch und bequem Anschluss
ans Schweizer Autobahnnetz haben. Mit der S1 bzw. S2 gelangen Sie in nur sieben Minuten in die City
von Bern.
«CENTRUM NIEDERWANGEN»
Das 1993 erbaute Einkaufszentrum bietet eine umfassende Auswahl an Produkten und Dienstleistun-
gen. Die Möglichkeit, alltägliche Geschäfte nah und unkompliziert zu erledigen, wird von der lokalen
Bevölkerung sehr geschätzt.
Durch den leichten Anstieg des Grundstücks ist das Gebäude auf drei Ebenen und von mehreren Seiten
her zugänglich. Es ist sowohl für Lieferanten als auch für Besucher gut erschlossen. Die Nähe zum
Bahnhof Niederwangen werden Ihre Kunden und Mitarbeitenden sehr zu schätzen wissen. Zum Ge-
bäude gehören eine Einstellhalle sowie grosszügige Aussenparkplätze, die von Besuchern während
des Einkaufes kostenlos benutzt werden dürfen.
Mit seinem vielseitigen Angebot bietet das CENTRUM Niederwangen alles für den täglichen Bedarf und
nimmt gleichzeitig eine Zentrumsfunktion für den Ortsteil wahr. Ihre Nebenmieter Coop, Raiffeisen
und die Post bringen Leben ins Zentrum und leisten einen wichtigen Beitrag zum positiven Image als
Geschäftsstandort. Die Bäckerei mit ihrem gemütlichen Café rundet das Angebot ab.
Das CENTRUM Niederwagen vereint alles unter einem Dach. Dies spart Zeit und stellt einen grossen
Pluspunkt für Sie und Ihre Kunden dar. Ein weiterer Vorteil ist die gute Sichtbarkeit des Zentrums und
dessen gepflegter Zustand.
DG
Dienstleistungsflächen mit viel natürlichem
Licht
Im Dachgeschoss stehen Ihnen gut ausgebaute Verfügbar
ca. 197 m²
Lift
und sehr helle Büro- und Dienstleistungsflächen Lift
zur Verfügung. Diese eignen sich her vorragend D
H
für eine klassische Büronutzung, medizinische D
Optiker
Praxen, Schulungsräume oder ein kleines Fitness-
center. Verfügbar
ca. 223 m²
Dachterrasse
OG
Alltagsgeschäfte unkompliziert erledigen
Im Obergeschoss können Sie unkompliziert Ihre
Gang
Alltagsgeschäfte erledigen. Eine Postfiliale, Raif- Verfügbar Verfügbar
ca. 189 m² ca. 100 m²
feisenbank, Bancomat, Coiffeur und Apotheke Lift
Lift
bestehen bereits. Die noch verfügbaren Flächen
sind ebenerdig erschlossen und eignen sich für
Nutzungen mit erhöhtem Waren- und Personen- Coiffeur
verkehr. Verfügbar
ca. 200 m²
Post
Bank
EG
Nach dem täglichen Einkauf einen feinen
Kaffee auf den Weg
Im Erdgeschoss decken sich die Besucher mit
Gütern des täglichen Bedarfs ein. Das breite Pro- Lift
duktsortiment und die Coop-Qualität lassen da- Coop Lift
bei kaum Wünsche offen. Nach einem Zwischen-
stop im kleinen Café mit frischen Waren aus der Ladengeschäft
Bäckerei-Konditorei gelangen Sie schnell und
einfach zu den Parkplätzen, zum Bus oder zum Bäckerei
Bahnhof.
Haupt-
eingang
UG
Gratis parkieren während Ihrem Einkauf
Einstellhalle
Im Untergeschoss stehen 50 Einstellhallenplätze für 44 PKW
zur Verfügung. Hier befinden sich auch grosszü-
gige Archiv- und Lagerflächen, die über einen Lift
Warenlift erschlossen sind. Lift
Technik
Velo
Verfügbar Verfügbar
Im CENTRUM Niederwangen finden Sie attraktive
Geschäftsräume und ein lebendiges Umfeld mit
vielen Vorteilen für Ihren Geschäftsalltag.
Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen
gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gleich
jetzt.
VERMIETUNG VON GRAFFENRIED Von Graffenried AG Liegenschaftsvermittlungen | Telefon +41 31 320 57 70
LIEGENSCHAFTSVERMITTLUNGEN liegenschaftsvermittlungen@graffenried.ch | www.grlv.ch
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