IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 20 / April 2020

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IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 20 / April 2020
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                                                              Foto: A. Maier

IMMOBILIEN
IN SÜDBADEN
Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden.

                                        Ein Beileger von netzwerk südbaden
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VORWORT

                                                                                                                                                  Liebe Leserinnen, liebe Leser,

                                                                                                                                                  Wir wissen ja alle, dass die augenblicklichen Beschränkungen
                                                                                                                                                  unserer Bewegungsfreiheit richtig sind, obwohl wir nicht wenig
                                                                                                                                                  darunter leiden. Sehen wir aber auch mal das Positive, genießen
                                                                                                                                                  wir auch ein wenig die Ruhe, wieder mal zu einem Buch, zu einer
                                                                                                                                                  Zeitschrift greifen und uns auf bestimmte Dinge konzentrieren zu
                                                                                                                                                  können. Dazu könnte auch lohnend die Ruhe beitragen, die Ihnen,
                                                                                                                                                  liebe Leserinnen und liebe Leser, erlaubt, prüfend und nachdenklich
                                                                                                                                                  die hier vorliegenden Immobilienangebote zu bedenken. Welche
                                                                                                                                                  Wirkungen Corona auf die Entwicklung des schwierigen Marktes
                                                                                                                                                  gerade in Südbaden haben wird, wissen wir noch nicht. Aber wir
                                                                                                                                                  sollten wachsam sein und jede Veränderung registrieren.

                                                                                                                                                  Prüfen Sie deshalb bitte genau unsere Broschüre „Immobilien in
                                                                                                                                                  Südbaden“, denn hier finden Sie in klaren und knappen Beschrei-
                                                                                                                                                  bungen, überschaubar von den Maklern dargeboten, einige Ob-
                                                                                                                                                  jekte, unter denen sich vielleicht die Immobilie befindet, nach der
                                                                                                                                                  Sie lange gesucht haben. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim
                                                                                                                                                  Recherchieren.

                                                                                                                                                  Herzlichst –

                                                                                    unverbindliche Visualisierung

                                                                                                                                                  Philipp Anton, Leitung Marketing und Vertrieb

                                                Plusenergie                                                                                Dieser Beileger wurde gedruckt von Hofmann Druck, Emmendingen.

                                            KLIMAHÄ    U  S  E  R
                                                    in Schallstadt
                                                                                                                                                                                                                        Anzeige

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 Strom aus Photovoltaik                          Fertigstellung Mitte 2022
 Einsparungen beim Warmwasser                    KfW-Zuschuss bis zu 30.000 Euro pro Whg.
  durch Wärmerückgewinnung                        KfW-Förderkredit bis zu 120.000 Euro pro Whg.
 Anschluss an innovatives Wärmenetz              Provisionsfrei direkt vom Bauträger
 Fußbodenheizung und –kühlung                    Kaufpreise ab ca. 4.400,- Euro/ m² (inkl. Tilgungszuschuss)

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    Preis: 1.330.000 EUR                                                              Preis: 795.000 EUR                                                               Preis: auf Anfrage                                                             Preis: 1.230,00 EUR KM
    Fläche: ca. 429 m2                                                                Fläche: ca. 394 m2                                                               Fläche: 950 m2                                                                 Fläche: 84 m2

    Falkau: Diese Villa der besonderen Art wurde 2007 auf einem ca. 2.680 m² großen   Glottertal: Das schöne und in seiner Zeit sehr modern gestaltete Anwesen auf     79576 Weil am Rhein: Hotelanlage mit 2 Einzel- und 26 Doppelzimmern, 2x        79189 Bad Krozingen: Komfortable und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung;
    Grundstück für höchste Ansprüche erbaut. Sie werden begeistert sein! (Bj. 2007,   einem ca. 1.085 m² großen Grundstück bietet mit 10,5 Zimmern viel Platz, Licht   hochwertig eingerichtete 3-Zimmer Appartements, vollständig restaurierte und   Baujahr 2020, Wohnfläche 84 m², Loggia; Parkett; 1230 EUR KM; 150 EUR NK;
    Pelletheizung, 32,29 kWh/m²*a)                                                    und Luft. (Bj. 1971, Öl, Zentralheizung, 362,9 kWh/m²a)                          modernisierte Gebäude, EnEV beantragt.                                         1430 EUR WM; EnEV beantragt.

    Stilvolles                                                                        COMING SOON!                                                                     Exklusive                                                                      NEUBAUPROJEKT:
    Einfamilienhaus auf                                                               Charmantes                                                                       Doppelhaushälfte in                                                            Gewerbefläche in 1A
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                                                                                      beliebter Wohnlage                                                               Biengen                                                                        vermieten
                                                                                      von Freiburg

    Preis: 890.000 EUR                                                                Preis: 1.850.000 EUR                                                             Preis: 1.550,00 EUR                                                            Preis: auf Anfrage
    Fläche: ca. 210 m2                                                                Fläche: ca. 376 m2                                                               Fläche: 141 m2                                                                 Fläche: ca. 1102 m2

    LÖ-Brombach: Das neuwertige Architektenhaus begeistert auf 3 Wohnebenen           FR-Littenweiler: Charmantes Zweifamilienhaus auf einem ca. 980 m² großen         79189 Bad Krozingen: Baujahr 2019, 2 Badezimmer, Garten mit Terrasse,          79379 Müllheim: Attraktive Gewerbefläche in der Einkaufsstraße von Müllheim,
    durch seine hellen Räume, die tolle Innenausstattung und die traumhafte Aus-      Grundstück in beliebter Lage von Freiburg Littenweiler. Sie haben Interesse?     Balkon, Dachspeicher, PKW-Stellplatz, 1.550,00 EUR KM; 200,00 EUR NK;          Gesamtfläche ca. 1102 m², Verkaufsfläche ca. 800 m², 35 Tiefgaragenstellplätze.
    sicht. (Bj. 2006, Gas, Zentralheizung, 97,7 kWh/m²*a)                             Melden Sie sich! (EA in Erstellung)                                              1.750,00 EUR WM; 58 kWh/(m²*a) Wärmepumpe.

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    Preis: 315.000 EUR                                                                Preis: 540.000 EUR                                                               Preis: 419.000,00 EUR                                                          Preis: 899.000,00 EUR
    Fläche: ca. 56 m2                                                                 Fläche: 126 m2                                                                   Fläche: 84 m2                                                                  Fläche: 170 m2

    FR-Stühlinger: Diese gemütliche Maisonette Wohnung im Stühlinger begeistert       Müllheim: Diese tolle Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage überzeugt durch          79117 Freiburg: Wohnung in ruhiger Lage mit geräumigen Zimmern, Balkon,        79336 Herbolzheim: Baujahr 2012; Grundstück: 525 m²; Wohnfläche: 170 m²;
    durch die Nähe zur Innenstadt und den praktischen Grundriss. (Bj. 1956/2008,      einen großzügigen Grundriss und den traumhaften Blick auf die Vogesen.           Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Kaufpreis Wohnung: 419.000,00 EUR         4,5 Zimmer; Speicher; Keller; hochwertige Ausstattung im ganzen Haus; Kauf-
    Holz-Pellets, Zentralheizung, 119,7 kWh/m²*a)                                     (Bj. 2015, Fernwärme (Hackschnitzel) 64 kWh/m2*a)                                zzgl. Tiefgaragenst. 20.000,00 EUR, 112,6 kWh/(m²*a) Gasheizung.               preis: 899.000,00 EUR; 73,4 kWh/(m²*a) Fernwärme

    ENGEL & VÖLKERS                   0761 896 44 0                  freiburg@engelvoelkers.com                       www.engelvoelkers.com/freiburg                   SILLER IMMOBILIEN                      07633 9391590                     info@siller-immobilien.de                         www.siller-immobilien.de

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                Dreisamstraße 1 · 79098 Freiburg · Telefon +49-(0)761-896 44 0 · Telefax +49-(0)761-896 44 44
                                      Freiburg@engelvoelkers.com· www.engelvoelkers.com/freiburg

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IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 20 / April 2020
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    Preis: 12,80 EUR/m²                                                              Preis: ab 12,50 EUR/m²
    Fläche: ca. 350 m2                                                               Fläche: 131,7–798,6 m2

    Basler Straße 65, 79100 Freiburg, Büroflächen im 3. OG mit zwei Aufzugsanla-     Lörracher Straße 27, 79115 Freiburg, Gut sichtbares Erdgeschoss mit 532,4 m²
    gen, ausreichend TG-Stellplätze vorhanden, bezugsfrei ab sofort, BJ 1991/1992,   (teilbar ab 131,7 m²), Penthouse-Büro mit großzügiger Dachterrasse (266 m²),
    H-Gas, 141,0 kWh/(m²a) Wärme, 130,0 kWh/(m²a) Strom                              Fertigstellung Sommer 2020. ENEV in Arbeit.

    Zur Miete:                                                                       Zur Miete:
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                                                                                     Quartiersmitte in
                                                                                     Haslach

    Preis: auf Anfrage                                                               Preis: auf Anfrage
    Fläche: ca. 524 m2                                                               Fläche: –

    Altstadt, 79098 Freiburg, Open-Space-Office mit ca. 524 m² im DG, ausreichend    Rankackerweg 24-28 / Hurstweg, 79114 Freiburg, Praxis im 1. OG mit
    TG-Stellplätze vorhanden, bezugsfertig nach Sanierung 2021, ENEV in Arbeit.      ca. 180,0 m² (optional erweiterbar), Laden in Ecklage mit ca. 98,6 m², Café mit
                                                                                     Terrasse mit ca. 157,0 m². Fertigstellung I. Quartal 2021.

    Zur Miete:
    Variabel nutzbare
                                                                                     Wir stehen Ihnen für
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                                                                                                                                                                                                  sofort lieferbar!
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           WIR BRINGEN SIE INS GESCHÄFT.                                                                                                                                  ✘ Für Industrie, Gewerbe, Arztpraxen, Kliniken,
                                                                                                                                                                            Pflegeheime, Schulen, Städte und Kommunen etc.
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