MIETEN. WOHNEN. MITTENDRIN. OBERBILK GEWINNT! - KLEINER WINKEL - VIVAWEST ...
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MIETEN.
WOHNEN.
MITTENDRIN.
OBERBILK
GEWINNT!
KLEINER WINKEL
DÜSSELDORF
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LANDESHAUPTSTADT
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Rheinischer Frohsinn, jede Menge Kultur, gemütliche HT
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Altstadtkneipen und die glamouröse Kö – Düsseldorf EISEN GERICHT RA
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hat viel zu bieten und landet deshalb zurecht bei LOCATION
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Umfragen immer wieder unter den Top Ten der Städte ER
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mit der höchsten Lebensqualität. SE FITNESSSTUDIO
OBERBILK GEWINNT –
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Mit dem Quartier Schöffenhöfe schafft VIVAWEST in DROGERIE
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Düsseldorf neuen Wohnraum, der Menschen in den
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unterschiedlichsten Lebenssituationen anspricht – und
AUCH DURCH UNS
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sorgt so dafür, dass in unserer Landeshauptstadt mehr
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Menschen ein gutes Zuhause finden. STELLE MITTEL
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www.duesseldorf.de „Wir machen los und kommen mindestens bis Oberbilk“, singt das Singer- U
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Songwriter-Duo Schreng Schreng & La La. Und sie haben Recht: Oberbilk R
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hat das Zeug zum neuen Lieblingsstadtteil. RA
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Die Umgebung südöstlich des Düsseldorfer Hauptbahnhofs ist im Wandel. Künstler, SE
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Kreative, Studenten, Arbeiter – hier wohnen Menschen mit dem unterschiedlichsten OBERB
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Hintergrund Tür an Tür. Vielfalt und Toleranz prägen das Zusammenleben. Und mit
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dem neuen Quartier an der Mindener Straße trägt VIVAWEST dazu bei, den Stadtteil GETRÄNKE-
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noch mehr aufzuwerten: Auf dem zuletzt ungenutzten Areal entstehen hochwertige OB HE
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Mietwohnungen und Grünflächen, die für alle zugänglich sind und Raum für Spiel, AS
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Spaß und Erholung bieten. LL
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Wer hier sein neues Zuhause bezieht, genießt viele Vorteile: Die sehr gute Infra- STELLE
struktur sorgt für einen entspannten Alltag, das kulturelle und gastronomische
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Angebot für viel Abwechslung. Blitzschnell ist man in der Innenstadt – aber fast ge- OBERBILK S+U
nauso schnell auch an der Uni oder mitten im Volksgarten, einem der größten Parks
S DÜSSELDORF OBERBILK
in Düsseldorf.
VOLKSGARTEN
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WILLKOMMEN IN DEN
Mittendrin wohnen und alle Vorteile einer zentralen Lage genießen. Mieten und sich
von Anfang an richtig zu Hause fühlen. Das Leben miteinander teilen – in aller Vielfalt.
Für all das steht das neue Wohnquartier von VIVAWEST.
SCHÖFFENHÖFEN Auf dem ehemaligen Güterbahnhof-Areal im Stadtteil Oberbilk, auf einer Fläche von
rund 33.000 Quadratmetern, entstehen die Schöffenhöfe. 11 Mehrfamilienhäuser mit Parkanlage Spielplatz
insgesamt 370 neuen Mietwohnungen schaffen dringend benötigten Wohnraum und
überzeugen dabei mit hochwertiger Ausstattung. Einladende Grünflächen und eine
KiTa ergänzen das Quartier. Einfach mehr Lebensqualität mieten? Das geht – in den
Schöffenhöfen.
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EIN QUARTIER FÜR
ALLE ANSPRÜCHE
Zentral und komfortabel wohnen und sich einfach rundum wohlfühlen –
das ermöglicht das neue Quartier Schöffenhöfe.
Das Wichtigste im Überblick
Die sorgfältige Planung und eine durchdachte Bebauung sorgen dafür, dass die
- 370 Mietwohnungen mit Größen von - Tiefgaragenstellplätze Schöffenhöfe einer großen Bandbreite von Bedürfnissen gerecht werden. So spricht
46 bis 132 m 2 - 40 % des Wohnraums öffentlich der Mix aus 2,5-, 3,5- und 4,5-Raum-Wohnungen sowohl Singles und Paare als auch
- Mix aus 2,5-, 3,5- und 4,5-Raum-Wohnungen gefördert oder preisgedämpft Familien mit Kindern an. Damit sich alle Altersgruppen wohlfühlen, wird es auf den
- Alle Wohnungen barrierearm - Großzügige Grün- und Erholungsflächen großzügig angelegten Außenflächen Spielplätze ebenso wie Ruhezonen geben.
PARKBLICK MINDENHOF
- Hochwertige Ausstattung, - Kindertagesstätte im Quartier
HOFHAUS OSTKARREE Die hochwertige Architektur und die aufeinander abgestimmte Gestaltung der
z.B. Fußbodenheizung - Geplanter Erstbezug Bauabschnitt
- Aufzüge in allen Etagen „Kleiner Winkel“ August 2019 KLEINER WINKEL einzelnen Gebäude durch Materialien und Farben geben dem Quartier ein modernes
und ansprechendes Gesamtbild. So werden die Schöffenhöfe zum repräsentativen
Mittelpunkt – für ein neues Miteinander im aufstrebenden Stadtteil Oberbilk.
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KLEINER WINKEL
HIER FÜHLT SICH JEDER
SOFORT ZUHAUSE
Der kleinste Bauabschnitt der Schöffenhöfe überzeugt mit 47 Wohnungen,
die ebenfalls in moderner Qualität ausgestattet sind.
Der Kleine Winkel ist in mehrfacher Hinsicht etwas Besonderes. Schon seinen Namen
verdankt er einer architektonischen Besonderheit: dem winkelförmigen Baukörper,
der sich zum Park hin mit einem großzügigen Innenbereich öffnet. Außerdem werden
alle Wohnungen zu 100 Prozent öffentlich gefördert. Um eine Wohnung im Kleinen
Winkel mieten zu können, ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Ob Sie dazu
berechtigt sind, können Sie bei Ihrem zuständigen Wohnungsamt erfragen.
Für viele das Größte: Auch die Kleinsten werden sich hier wohlfühlen, denn im Kleinen
Winkel wird eine Kindertagesstätte eröffnen.
Ausstattung Kleiner Winkel
- Fußbodenheizung - Aufzuganlage
- Rollläden mit elektrischem Antrieb - Videosprechanlage
- Bäder (Feinsteinzeug) mit - Barrierearm
Dusche und / oder Badewanne - Energieeffiziente Bauweise
- Terrasse oder Balkon nach KfW 55-Standard
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KOMPAKT UND DOCH
GROSSZÜGIG
Gerade die kleinsten Wohnungen mit 2,5 Räumen haben es in
sich: Modernes Raumgefühl trifft effiziente Flächennutzung.
Das Herz jeder Wohnung ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich,
von dem aus Sie unmittelbar in die Küche, ins Schlafzimmer und
auf den Balkon gelangen. Die optimale Aufteilung, um allein
oder zu zweit komfortabel wohnen zu können.
• Fußbodenheizung
• Rollläden mit elektrischem Antrieb
• B äder (Feinsteinzeug) mit
Dusche und / oder Badewanne
• Terrasse oder Balkon
• Aufzuganlage
• Videosprechanlage
• Barrierearm
• E nergieeffiziente Bauweise
nach KfW 55-Standard
Beispiel Wohnung:
2,5 Räume, ca. 62 m²
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Beispiel Wohnung:
SO PRAKTISCH 3,5 Räume, ca. 75 m²
ALLE ZUSAMMEN
UND SO BEQUEM UND JEDER FÜR SICH
Die 3,5-Raum-Wohnungen sind die ideale Wahl In den 4,5-Raum-Wohnungen wird der großzügig
für Paare oder Familien mit einem Kind: gestaltete Wohnbereich zum Treffpunkt für die ganze
Zwei Bäder und ein drittes Zimmer sorgen für Familie: kochen, essen, feiern, spielen – hier kommen
ausreichend Platz, sodass jedes Familienmitglied alle zusammen. Die clevere Aufteilung ermöglicht mit
auch mal ungestört sein kann. zwei zusätzlichen Zimmern und dem schönen Balkon
genügend Rückzugsmöglichkeiten, damit jeder – ganz
Für gemeinsame Zeit bietet sich der geräumige nach Wunsch – auch ungestört sein kann.
Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche an. Ein
praktischer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum • Fußbodenheizung
macht das durchdachte Raumkonzept komplett. • Rollläden mit elektrischem Antrieb
• B äder (Feinsteinzeug) mit
• Fußbodenheizung Dusche und / oder Badewanne
• Rollläden mit elektrischem Antrieb • Terrasse oder Balkon
• B äder (Feinsteinzeug) mit • Aufzuganlage
Dusche und / oder Badewanne • Videosprechanlage
• Terrasse oder Balkon • Barrierearm
• Aufzuganlage • E nergieeffiziente Bauweise
• Videosprechanlage nach KfW 55-Standard
• Barrierearm
• E nergieeffiziente Bauweise
nach KfW 55-Standard
Beispiel Wohnung:
4,5 Räume, 88 m²
IHR PARTNER FÜR QUALITÄT
UND VERANTWORTUNG
Das Quartier Neuer Kamp ist eines der größten VIVAWEST-Neubauprojekte. Aber längst nicht das einzige –
denn wir sind der größte ganzheitliche Quartiersentwickler in Nordrhein-Westfalen.
Mit dem Versprechen „Wohnen, wo das Herz schlägt“ stellen wir immer den Menschen in den Mittelpunkt unserer Bauprojekte. Wir entwickeln Lebensräume
mit hoher Qualität für breite Schichten der Bevölkerung und verbinden dabei ökonomische Effizienz mit sozialer Verantwortung für Kunden, Mitarbeiter und
die Region. Wir werden bis 2023 gut eine Milliarde Euro in den Neubau investieren und damit etwa 5.700 Wohnungen fertigstellen, davon rund 20 Prozent
öffentlich gefördert. Mehr über uns und unsere Dienst- und Serviceleistungen rund ums Wohnen finden Sie auf unserer Webseite.
www.vivawest.de
Der Weg zu Ihrem Kundencenter in Düsseldorf:
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und sichern Sie sich
Ihre Wohnung in Düsseldorf Oberbilk.
Wäschlacker Weg 4
40231 Düsseldorf
Telefon: 0211 770576-11000
mieten@vivawest.de
www.vivawest-schoeffenhoefe.de
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