Immobilien Magazin - Meine - Ausgabe 1/2021 Immobilien-Angebote Ihrer Sparkasse - Sparkasse Worms ...

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Ausgabe 1/2021

Immobilien
Magazin
Immobilien-Angebote Ihrer Sparkasse

Meine
Hausbank.
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Immobilien Magazin 1/2021

Liebe Leserinnen ,
Liebe Leser,

Heimat – ein sehr persönliches Gefühl, das dennoch    Nutzen Sie unsere Kompetenz:
alle Menschen eint. Denn Heimat und ein Zuhause ist
für alle Menschen wichtig.                            Ob Verkauf oder Kauf Ihrer
                                                      Immobilie, Fragen rund um die
Mit unserem Immobilien-Magazin informieren wir        Finanzierung, Förderungen,
Sie gerne über unsere aktuellen Bauträger-Objekte     Modernisierungen oder
und Angebote in unserer Region.                       Risikoabsicherung – wir sind
                                                      für Sie da!
Es soll Ihnen eine Orientierungshilfe geben, wo Sie
vielleicht Ihr neues Zuhause finden.                  Mit herzlichen Grüßen

Gerne beraten und begleiten wir Sie bei der Suche     Yvonne Rosenberger
nach einem neuen Zuhause.                             Direktorin Immobilien

Wir sind mit unseren Immobilien-Experten für Sie da:
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Stadtvilla in Worms-Herrnsheim
mit sechs Eigentumswohnungen, barrierefrei
Es entstehen auf insgesamt ca. 710 m² Gesamtwohnfläche großzügige, moderne
4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 104 m² bis ca. 126 m²
inkl. Nutzkeller und Tiefgarage.
                                                                                                 Aktuell
                                                                                                sind nur
                                                                                                noch vier
                                                                                               Wohnungen
                                                                                               verfügbar.

                    :
          Kaufpreis       Euro
               3.0 0 0, –                                                             Beispiel:
          ab 41                                                                       Grundriss Wohnung Dachgeschoss

– Energieeffizienzstandard KfW 55
– bezugsfertig
– attraktive Fördermöglichkeiten

Die Wohnungen sind barrierefrei und modern mit
großzügigem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich
gestaltet. Je nach Lage der Wohnung verfügen Sie
zum Entspannen über eine Terrasse, Balkon oder
im Dachgeschoss über eine Loggia/Dachterrasse.

                                                         Sofortkontakt: Stephan Sehne
Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden
ausgestattet. Elektrische Rollläden, eine Fußboden-      Telefon 0176 11 18 51 49 oder
heizung und eine Sprechanlage mit Audio- und Video-      per E-Mail an: immo@spkwo.de
funktion runden den Komfort ab.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabstellraum und
optional ein Tiefgaragenstellplatz.
                                                         Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit
                                                         können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich
Das Haus wird im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 gebaut.   der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Warum schlüsselfertiges Bauen so viele
Menschen begeistert
Interview mit Matthias Ryzlewicz,
Geschäftsführer weisenburger bau GmbH

                                        Warum bauen mit     Haben Sie sich privat auch für schlüsselfertiges Bauen
                 Foto: © Weisenburger

                                        weisenburger bau?   entschieden?
                     Die weisenburger bau GmbH ist mit      Da ich Bauingenieur bin, konnte ich das ein oder andere
                     65 Jahren Bauerfahrung der Woh-        auch selbst planen und koordinieren. Am Ende wurde
                     nungsbauer im Süden und Westen         das Haus schlüsselfertig fertiggestellt und wir konnten
                     Deutschlands. Besonders die Qua-       als Familie einziehen. Natürlich wohne ich auch in einem
                     lität, Kosten- und die Terminsicher-   Reihenhaus – einem Reihenendhaus. Für mich ist das
                     heit stehen bei uns im Fokus. Da wir   Reihen- und Doppelhaus die beste Bauform – wirtschaft-
                     über 650 Reihen- und Doppelhäuser      lich, energetisch optimal und es steht für eine gelebte
und über 1.600 Wohnungen im Jahr bauen, kann der            und gute Nachbarschaft.
Kunde gewiss sein, dass er als Bauherr in sicheren Hän-
den ist. Der Kunde steht bei der weisenburger bau im        Wie stellen Sie sich das „Bauen von Einfamilienhäusern“
Mittelpunkt – das ist der gesamten Geschäftsführung         in zehn Jahren vor?
und allen Mitarbeitern sehr wichtig.
                                                            Ich denke, dass die massive Bauweise auch in zehn Jahren
                                                            noch die gängigste Bauweise darstellt. Natürlich werden
Warum haben Sie sich für die Region Rheinhessen
                                                            der Anteil der Vorproduktion, der Einsatz von Modulen
entschieden?
                                                            und neue Bautechniken zunehmen. Vielleicht werden
Rheinhessen liegt inmitten unseres Wirkungsbereiches        schon bald ganze Wandteile aus Baustoffen „gedruckt“.
Rheinland-Pfalz. Mit den Standorten in Heidelberg,          Schon heute ist der Einsatz von Systemen und Modulen
Darmstadt und Frankfurt sind unsere Bauleiter innerhalb     immer selbstverständlicher.
kürzester Zeit an allen Orten in Rheinhessen. Zudem
stellt die wunderschöne Region Rheinhessen einen
wichtigen Markt für Immobilien dar. Nicht nur wegen
der Nähe zu Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.

Warum entscheiden sich immer mehr Häuslebauer
schlüsselfertig zu bauen?
Der Immobilenkauf oder der Bau eines Hauses stellt für
unsere Bauherren oftmals einen einmaligen Schritt im
Leben dar. Das schlüsselfertige Bauen – bei dem Kosten,
Qualität und Termine für unsere Bauherren sicher-
gestellt sind – hilft unseren Kunden wesentlich in ihrer
Planung und sorgt für Sicherheit. Mit uns als General-
unternehmer kann dann bei einem schlüsselfertigen
Bauprojekt nichts schief gehen.
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Leben an der schönen Selz.
Neubau von 16 Doppelhaushälften in Gau-Köngernheim
Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte, ca. 115 m² Wohnfläche, PKW-Stellplatz,
ruhige und kinderfreundliche Lage, schlüsselfertig gebaut!

                                                                                             Aktuell
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                                                                                            noch drei
                                                                                           Häuser zum
                                                                                            Verkauf!

                          :
                Kaufpreis       Euro
                      .0 0 0, –
                ab 359
Lassen Sie sich von dem klaren und hellen Schnitt der
Immobilie überzeugen. Im Ergeschoss befindet sich der
großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Von hier aus gelangen Sie auf die großflächige Terrasse.
Ebenso befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-WC.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.

Hier befindet sich das lichtdurchflutete Bad, das Eltern-
schlafzimmer sowie zwei große Kinderzimmer. Das voll-
ausgebaute Dachgeschoss mit Fenster in der Giebelwand
                                                           Sofortkontakt: Christian Peissig
sowie einem Dachflächenfenster bietet Ihnen ein weiteres
Zimmer. Hier befindet sich auch der abgeschlossene          Telefon 0171 30 30 30 6 oder
Technikraum des Hauses.                                    per E-Mail an: immo@spkwo.de

                                                           Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit
                                                           können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich
                                                           der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Unsere Top-Angebote

Bungalow in Gimbsheim                                 Zweifamilienhaus in Worms-Pfeddersheim
Ihr Traumhaus!                                        Das Objekt der vielen Möglichkeiten!
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Einfamilienhaus in Gau-Heppenheim                     Bungalow in Mörstadt
Hier gibt‘s Ruhe!                                     Schön gelegener Bungalow!
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6 Zimmer, Küche, Tgl.-Bad, ca. 116 m² Wohnfläche,     ca. 113,17 m² Wohnfläche, Baujahr 1976,
ca. 27 m² Nebenfläche, Baujahr ca. Mai 1991, 844 m²   ca. 230 m² Grundstück, 2 Carports. Sofort frei.
Grundstück, 1 Garage, 4 PKW-Stellplätze.              Strom, EEK G, 213,50 kWh/(m²a) gem. BA
Öl, EEK D, 103,10 kWh/(m²a) gem. Verbrauchsausweis
Angebot 2847               Kaufpreis: 429.000,– €    Angebot 2346                 Kaufpreis: 300.000,– €
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Unsere Top-Angebote

Zweifamilienhaus in Bobenheim-Roxheim                       Maisonettewohnung in Alzey
Rarität in bevorzugter Lage!                                Exklusive Maisonettewohnung mit Balkon in begehrter
8 Zimmer, Küche, Tgl.-Bad, ca. 193 m² Wohnfläche,           Lage von Alzey!
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Gas, EEK F, 178,30 kWh/(m²a) gem. BA                        Gas, EEK D, 126 kWh/(m²a) gem. VA
Angebot 2898                Kaufpreis: 525.000,– €         Angebot 2688                Kaufpreis: 229.000,– €

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Hier können Sie einziehen!                                  Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit
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ca. 84 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1991, 1 PKW-Stellplatz.   20 Zimmer, ca. 490 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1955,
Frei nach Absprache.                                        449 m² Grundstück, ca. 300 m² Gewerbefläche,
Gas, EEK D, 112,27 kWh/(m²a) gem. VA                        3 Wohneinheiten, 2 Geschäftseinheiten, 2 Garagen.
                                                            Öl, EEK E, 155,20 kWh/(m²a) gem. VA
Angebot 2893                Kaufpreis: 299.000,– €         Angebot 2595              Kaufpreis: 1.600.000,– €
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bis zu
                                           1.000,– €
                                          Prämiei*e
                                             für S
                                                                                                                   Lutherring 15
             Bei erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie an die
                                                                                                                   67547 Worms
             Sparkasse Worms-Alzey-Ried bedanken wir uns mit einer                                                 Telefon 06241 851-9150
             Dankeschön-Prämie bis zu 1.000,– €.
                                                                                                                   Telefax 06241 851-9159
             Sie kennen jemanden, der sein Traumhaus                                                               immo@spkwo.de
             verkaufen möchte?                                                                                     www.spkwo.de
             Wir haben den passenden Kaufinteressenten!
             * Die Auszahlung ist an eine erfolgreiche Vermittlung der Immobilie, den
               Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, den Eingang der Courtage-                                Immobilien-Vermittlung in Vertretung der
               zahlung sowie das Einverständnis des Eigentümers gebunden.
                                                                                                                   LBS Immobilien GmbH Südwest
             Wir sind für Sie da:
             Telefon 06241 851- 9150
             oder immo@spkwo.de

Hier sind wir zuhause:

                                                                                                                                 Beratungscenter                     Geldautomat
                                      SB
                                     Saulheim

                                                                                                                                Geschäftsstelle Plus mit
                                                                                                                                 persönlichen Beratern
                                                                                                                                                                     Geldautomat-Kooperationen
                                                                                                                                                                     mit der Volksbank

+
                    SB        Wörrstadt                                                                                                                             Alzey-Worms eG:
                   Wallertheim
                                                                                                                                                                     • Leiselheim
Wöllstein                                    SB                                                                                 SB-Stelle (GAA, MFT)                • Rheindürkheim
                                                                         SB
                                    Gau-Odernheim

                                          SB             Dittelsheim-Heßloch

                                                                                          +
                                                                              
                                         Framersheim                                                                                                     SB
                                                                                                                                                        Neuhausen
                  SB                                            SB                      Eich
                Alzey       Alzey                           Westhofen        Osthofen                                                         Leiselheim
       Th.-Heuss-Ring

                                                                                                                                               +
                                                                         Rheindürkheim
                                                                                                            SB
               SB                                                 SB                                     Groß-Rohrheim                                         Hauptbahnhof
                                                                                                                                 Hochheim

                                                                                                  +
            Weinheim                                              Abenheim

                                                                                                                                                              
                                                                                                                                                                          SB
                                                                                +
                                                                                                                                               Liebenauer
                                                                                                                                               Feld                      Kaiser Passage
                                                              SB
                                                             Klinikum        Herrnsheim
                                                                                                  Biblis                      SB            SB
                                                                                                                             Pfiffligheim     Alzeyer         Lutherring
                                    SB                      Worms
                                                                                                                                            Straße
                                   Flörsheim-Dalsheim
                                                                                           SB

                                                                                                           
                                                                                          Hofheim
                                                                        Worms                                                                                         Wormser
                                                                                                           Bürstadt                                                 Einkaufspark
                                     SB
                                                   Pfeddersheim
                                                                                                  SB
                                                                                                                                                                        WEP
                                    Monsheim

                                                                        +
                                                                                                 Lampertheim
                                                                                                 Andreasstraße         SB
                                                 SB                                                              Kaiserstraße

                                                                                                    Lampertheim
                                                Heppenheim              Horchheim

                                                                    SB                                      Römerstraße
                                                                   Weinsheim

Impressum:
Herausgeber: Sparkasse Worms-Alzey-Ried, Lutherring 15, 67547 Worms, Telefon 06241 851-0, info@spkwo.de, www.spkwo.de
Ausgabe 1/2021
Fotonachweis: Sparkasse Worms-Alzey-Ried, sofern nicht anders vermerkt.
Nachdruck von Artikeln und Bildern ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Sparkasse Worms-Alzey-Ried gestattet.
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