LINDENHOF VERKAUFSDOKUMENTATION - Wohnen in Schaffhausen, Buchthalen Alpenstrasse 159 und 161, 8203 Schaffhausen - Homegate.ch
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Schlatter Liegenschaften GmbH
ZWEI MEHRFAMILIENHÄUSER
LINDENHOF
VERKAUFSDOKUMENTATION
Wohnen in Schaffhausen, Buchthalen
Alpenstrasse 159 und 161, 8203 Schaffhausen
KONTAKT
ANSPRECHPARTNER
VERKAUF
Schlatter Liegenschaften GmbH
Stephan Schlatter
Schweizersbildstrasse 51
8200 Schaffhausen
Telefon +41 52 643 53 23
Mail Info@schlatterbauag.ch
INVESTOR
Schlatter Liegenschaften GmbH
Schweizersbildstrasse 51
8200 Schaffhausen
ARCHITEKTUR UND BAULEITUNG
fernsicht architektur & bauleitung gmbh
Rotackerstrasse 4
8234 Stetten
Telefon +41 52 640 20 55
Web www.fernsicht-architektur.ch
32 MEHRFAMILIENHÄUSER
NEUBAU UND ERSTBEZUG
PROJEKTÜBERSICHT
Im Quartier Buchthalen in Schaffhausen stehen hoch-
qualitative Wohnungen zum Verkauf. Die zwei Mehrfami-
lienhäuser liegen an zentraler Wohnlage. Die Wohnungen
sind hell konzipiert. Jede Wohnung verfügt über mindes-
tens einen Balkon oder Garten. Moderne Gebäudetechnik
garantieren ein behagliches Wohnempfinden. Die Mehrfa-
milienhäuser überzeugen mit einer modernen, zeitlosen
Architektur, welche sich elegant in die Umgebung einfügt.
EIGENSCHAFTEN
- Neubau und Erstbezug
- Moderne, qualitativ hochwertige Architektur
- Bauausführung mit neuester Bautechnik
- Exklusiver und moderner Innenausbau
- Terrassen, Balkone, Gartensitzplätze
- Lift
- Waschturm in der Wohnung
- Keller
- Tiefgarage
- Veloraum
MFH 1
5MFH 2, Standpunkt: Alpenstrasse
7N
ALLGEMEINES
MFH 1
ÜBERSICHT Bauzustand Neubau Lagerräume Pro Haus stehen 2 Lagerräume
WOHNUNGEN Baujahr 2020 - 2021 zum Verkauf.
Geplanter Bezug Mitte 2021
Grundbuchnummer 6229 und 13123 MFH1: Lager 1: 20.4 m²
MFH 2 Minergie Entspricht dem Minergiestandart Lager 2: 23.2 m²
Treppenhaus Mit Lift, Rollstuhlgängig
MFH2: Lager 1: 21.8 m²,
Parkplätze Jede Wohnung verfügt über
Lager 2: 17.8 m²
1-2 Parkplätze in der Tiefgarage.
ALPENSTRASSE
Gäste Parkplätze sind im Freien.
Veloraum Zur gemeinsamen Nutzung
MFH 1 MFH 2
0.1 ERDGESCHOSS
WOHNUNG 0.1 0.2 ERDGESCHOSS
WOHNUNG 0.2 0.1 ERDGESCHOSS
WOHNUNG 0.1 0.2 ERDGESCHOSS
WOHNUNG 0.2
Anzahl Zimmer 3 ½ Zimmer Anzahl Zimmer 4 ½ Zimmer Anzahl Zimmer 3 ½ Zimmer Anzahl Zimmer 4 ½ Zimmer
Wohnfläche 107 m² Wohnfläche 123.5 m² Wohnfläche 107 m² Wohnfläche 123.5 m²
Garten 243 m² Garten 301 m² Garten 235 m² Garten 471 m²
Nasszellen 2 Stück Nasszellen 2 Stück Nasszellen 2 Stück Nasszellen 2 Stück
Keller 11.8 m² Keller 15.8 m² Keller 15 m² Keller 15.7 m²
Parkplätze 1 Parkplätze 2 Parkplätze 1 Parkplätze 2
Verkaufspreis Siehe Beiblatt Verkaufspreis Siehe Beiblatt Verkaufspreis Siehe Beiblatt Verkaufspreis Siehe Beiblatt
1.1 OBERGESCHOSS
WOHNUNG 1.2 1.2 OBERGESCHOSS
WOHNUNG 1.2 1.1 OBERGESCHOSS
WOHNUNG 1.2 1.2 OBERGESCHOSS
WOHNUNG 1.2
Anzahl Zimmer 3 ½ Zimmer Anzahl Zimmer 4 ½ Zimmer Anzahl Zimmer 3 ½ Zimmer Anzahl Zimmer 4 ½ Zimmer
Wohnfläche 107 m² Wohnfläche 123.5 m² Wohnfläche 107 m² Wohnfläche 123.5 m²
Balkon 15.1 m² Balkon 22.5 m² und 14.2 m² Balkon 15.1 m² Balkon 22.5 m² und 14.2 m²
Nasszellen 2 Stück Nasszellen 2 Stück Nasszellen 2 Stück Nasszellen 2 Stück
Keller 11.8 m² Keller 12.6 m² Keller 15 m² Keller 16.6 m²
Parkplätze 1 Parkplätze 2 Parkplätze 1 Parkplätze 2
Verkaufspreis Siehe Beiblatt Verkaufspreis Siehe Beiblatt Verkaufspreis Siehe Beiblatt Verkaufspreis Siehe Beiblatt
2.1 DACHGESCHOSS
WOHNUNG 2.2 2.1 DACHGESCHOSS
WOHNUNG 2.2
Anzahl Zimmer 4 ½ Zimmer Anzahl Zimmer 4 ½ Zimmer
Wohnfläche 121.5 m² Wohnfläche 121.5 m²
Terrassen 22.7 m² und 61.9 m² Terrasse 22.7 m² und 61.9 m²
Nasszellen 2 Stück Nasszellen 2 Stück
Keller 22 m² Keller 18.5 m²
Parkplätze 2 Parkplätze 2
Verkaufspreis Siehe Beiblatt Verkaufspreis Siehe Beiblatt
9INNENAUSBAU
WOHNUNGEN
KÜCHEN HEIZUNG
Wärmeverteilung: Bodenheizung ab Heizverteiler pro Wohnung.
Die Küchen werden mit dem Küchenbauer besprochen und Ihren
individuellen Wünschen angepasst.
KOMFORTLÜFTUNG
BÖDEN Jede Wohnung verfügt über eine separate Komfortlüftung.
Schwimmende Unterlagsböden mit Trittschalldämmung. Die
Bodenbeläge (Parkett oder Keramische Platten) werden nach
FENSTER
Ihren Wünschen ausgeführt. Holz-Metallfenster mit 3-fach Verglasung, Raffstoren mit elektri-
Budgetbetrag schem Antrieb.
Parkett 150.--/m2 inkl. Sockelleiste und Arbeitsaufwand
Platten 130.--/m2 inkl. Sockelleiste und Arbeitsaufwand
In den Nasszellen Bodenplatten und Wandplatten
WASCHEN
bis 1.20m, in der Dusche bis 2.00m. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und
Tumbler.
WÄNDE
Fertigabrieb in Wohn- und Schlafzimmer. Plattenbeläge
ELEKTR. INSTALLATIONEN
in den Nasszellen, übrige Flächen Abrieb. Die Platten- Genügend Steckdosen mit 220V, TV-Antennenanschlüsse, Tele-
beläge sind im Budgetbetrag der Bodenplatten inbegrif- fonanschlüsse
fen, diese werden nach Ihrem Wunsch ausgeführt.
KELLER
DECKEN Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Unterge-
Weissputz Q3 glatt gestrichen. schoss. Die Kellerräume sind belüftet.
Einen Wasser- und Abwasseranschluss sowie Anschlüsse für
SANITÄRE ANLAGEN eine Waschmaschine und einen Tumbler sind vorgesehen.
Die notwendigen Anschlüsse und Zuleitungen für die Sanitärap-
parate sind vorhanden. Der Budgetbetrag ist gemäss Apparate-
liste je nach Grösse der Wohnung und Anzahl Nasszellen von
CHF 8‘000.-- bis 18‘000.-- . Alle Duschen werden mit Glastüren
ausgeführt.
11Sportplätze
Kirche
Hallenbad
2 Einkaufsmöglichkeiten
Stadt Schaffhausen
Schulen
WOHNEN
IN BUCHTHALEN
Bushaltestelle SCHAFFHAUSEN
Die modernen Mehrfamilienhäuser liegen im Quartier
Restaurant Buchthalen, Schaffhausen. Buchthalen bietet in unmit-
Munot telbarer Stadtnähe eine hochqualitative Wohnlage.
Kirche Buchthalen liegt östlich der Altstadt von Schaffhau-
sen auf einer Anhöhe rund 70 Meter über dem Rhein,
umgeben von Feldern und Wäldern. Gegen Süden fal-
len Rebberge zum Rhein ab.
Die beiden Mehrfamilienhäuser sind zentral gelegen.
Die Bushaltestelle „Buchthalen“ der Linie 5, liegt direkt
vor der Haustüre, im zehn Minuten Takt fahren Busse
zum Bahnhof Schaffhausen. Die nächste Autobahn-
auffahrt Richtung Zürich oder Stuttgart ist weniger als
zwei Kilometer entfernt. Im Umkreis von 500 Metern
i befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
bad Restaurants, das Hallenbad Winkelried, sowie ein Kin-
ein dergarten, eine Primar- und Sekundarschule. Die in
Rh
Schaffhausen beliebte Rheinpromenade „Lindli“ ist in
Re weniger als 15 Minuten Fussweg erreichbar. Das Wahr-
Rh bb zeichen von Schaffhausen, die Festung „Munot“ ist
ein er
ge 1,5 Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe befinden
Lin sich gemütliche Grillplätze am Waldrand. Buchthalen
dli ist ein optimaler Wohnort für junge Familien und für
Personen, welche das zentrale Wohnen schätzen.
Fe
u ert
ha
len
ZH
Büsingen DE
13MFH 1
MFH 2
1517
19
21
23
25
27
29
31
33
35
37
39
41
43
Diese Dokumentation ist für den Verkauf erstellt. Obwohl der Verkäufer alle
seine Sorgfalt darauf verwendet hat, dass die Informationen zum Zeitpunkt
der Veröffentlichung korrekt sind, kann der Verkäufer keine Gewährleistung
hinsichtlich der Genauigkeit und Vollständigkeit machen. Jede Haftung auf-
grund dieser vorliegenden Verkaufsdokumentation wird ausgeschlossen. fernsicht architektur & bauleitung gmbh
rotackerstrasse 4
Angaben in diesem Prospekt können abweichen und es wird keine Haftung
bei Änderungen und Materialanpassungen, sowie bei leichten Abweichun- 8234 stetten
gen der Grundrisse übernommen. www.fernsicht-architektur.chSie können auch lesen
