Löhr-Center Koblenz - ECE
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Löhr-Center Koblenz
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OBJEKTDATEN
Eröffnung 23.02.1984
Verkaufsfläche ca. 32.000 m²
Büroflächen ca. 1.500 m²
Arbeitsplätze ca. 1.300
Anzahl Shops ca. 130
Anzahl Verkaufsebenen 3
Parkplätze ca. 1.400
Schicker, klarer, moderner
Das Löhr-Center ist eines der größten innerstädtischen Shopping-Center in Rheinland-Pfalz. Im Herzen von Koblenz
gelegen bietet es auf drei Flanierebenen eine unvergleichliche Atmosphäre und einen abwechslungsreichen Mix aus
Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie.
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 101,6 Nach einer umfassenden Modernisierung erstrahlt das Löhr-Center seit Frühjahr 2017 in neuem Glanz - mit einem
großzügigen Eingangsportal, einer optisch aufgefrischten Mall, neuer Außengastronomie und neuen Ankermietern.
Zentralitätskennziffer 165,4
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2018 2020
2 Löhr-Center Koblenz
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Das Löhr-Center befindet sich inmitten der Koblenzer City mit direkter
Anbindung an die Fußgängerzone Löhrstraße. Das Center ist zu Fuß, mit
öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto schnell und bequem
erreichbar und bestens an das regionale und überregionale Straßennetz
angebunden: u. a. über die Autobahnen A 48 und A 61 sowie die
Bundesstraßen B 9 und B 42 sowie B 258, B 327 und B 416. Die beiden
Parkhauszufahrten befinden sich in der Hohenfelder Straße sowie Am
Wöllershof.
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg Einwohner
bis 5 Min. 38.720 im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min. 78.942 im Naheinzugsgebiet
15 bis 30 Min. 286.901 im Ferneinzugsgebiet
30 bis 45 Min. 329.299 im erweiterten Ferneinzugsgebiet
ab 45 Min. 213.899 im erweiterten Ferneinzugsgebiet
GESAMT 947.761
Löhr-Center Koblenz 3
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Im Rauenta Peter-Altmeier-Ufer
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Peter-Altmeier-Ufer Kastorstraße
Am Alten Hospital
Lage/ÖPNV-Anbindung
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Mit öffentlichen Verkehrsmitteln können die Besucher bequem zum Löhr-Center
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gelangen: Direkt am Center befinden sich ein Busbahnhof, den alle lokalen und
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regionalen Buslinien anfahren, sowie der Schienenhaltepunkt Koblenz-Stadtmitte, der
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von den Regionalbahnlinien RE5, RB 27, MRB 26 und SE10 bedient wird. Das Center
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grenzt an die Koblenzer Fußgängerzone an.
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� Löhr-Center Koblenz
4 Löhr-Center Koblenz
Branchen- und Mietermix
Das Löhr-Center bietet einen abwechslungsreichen Branchenmix mit verschiedenen
Boutiquen und Labelstores, mehreren Schuhfachgeschäften, einem großen
Modehaus, einem modernen Supermarkt, einem Drogeriemarkt, einer Buchhandlung
sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben.
Kundenservice
Das Löhr-Center verfügt über ein direkt angeschlossenes Parkhaus, eine
Kundeninformation, behindertengerechte Aufzüge und Kunden-WCs, einen Gastronomie Gesundheit
Lebensmittel Hartwaren
Babywickelraum, eine Kinderspielfläche und einen Kidcarverleih, einen EC-
Textil Dienstleistung
Automaten sowie kostenloses WLAN im gesamten Center. Schuhe und Leder Warenhaus
Sport
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag 25.952
ANKERMIETER
ZARA, REWE, P&C DÜSSELDORF
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Investoren Nachhaltigkeit
BAT
ECE / Familie Otto Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der
Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere
Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel aller Maßnahmen ist es,
Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. Im Löhr-Center kommt beispielsweise ein spezielles Licht-
und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung zum Einsatz. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf
entsprechend geregelt und somit der Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich werden energieeffiziente
Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom verwendet.
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Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Center-
Manager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz
zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement
der ECE optimal nutzen.
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Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Untergeschoss Erdgeschoss
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Verkaufslächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
1. Obergeschoss
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Management und Vermietung
ADRESSE VERMIETUNG
Löhr-Center Koblenz ECE Projektmanagement
Center-Management G.m.b.H. & Co. KG
Hohenfelder Straße 22 Heegbarg 30
56068 Koblenz 22391 Hamburg
Telefon +49261133906 Hotline: +49 (40) 60606-7000
Fax +49261160946 E-Mail: shop@ece.de
E-Mail: centermanagement-LCK@ece.com www.ece.de
www.loehr-center.de
Center-Manager: Leasing-Manager:
Sven Martens Max Klöser
10 Löhr-Center KoblenzHAFTUNGSAUSSCHLUSS Bei dieser Broschüre handelt es sich um eine Informationsbroschüre, sie stellt kein vertragliches Angebot dar. Die Angaben zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen entsprechend den jeweiligen Hinweisen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Die entsprechenden Angaben sind vor Veröffentlichung dieser Broschüre geprüft worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der den Auswertungen zugrundeliegenden Informationen und Methoden kann darüber hinaus nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre haben den Stand vom 23.06.2020 . Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich.
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit rund 195 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 11 Ländern europäische
Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,1
Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 20.000 Einzelhandelsmieter
ihre Waren und Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte • Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem Unternehmensphilosophie
Marketing • Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und • Entwicklung und Umsetzung innovativer
Mietermix Serviceangebote und Aktionen
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
eigene Architekten und eigenes Facility Management Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, info@ece.deSie können auch lesen
