Mittelstädte sehr beliebt - Wohnraum knapp in OWL - Bezirksmitglieder-versammlungen
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Wohnraum knapp in OWL
Mittelstädte sehr beliebt
Foto: Mieterbund OWL
Einladung
Bezirksmitglieder-
versammlungen
In eigener Sache
Berater und Helfer gesucht
Mittelstädte sind
besonders attraktiv –
und immer teurer
Die Angebotspreise in mittelgroßen Städten steigen.
Ganz vorne in OWL ist Detmold.
Wohnraum bleibt in Ostwestfalen knapp. Inzwischen gehören die Wohnungen der
Das Online-Portal Immowelt hat durch- börsennotierten Deutsche Wohnen, die
Wir sind aktiv gerechnet, was das für die Preise bedeu- 2022 fast 5 Prozent Dividende an ihre Ak-
tet und kommt zu dem Ergebnis, dass die tionäre ausschüttete.
Liebe Mitglieder, Entwicklung nun auch bei Mittelstädten
„Kommunen, die bauen und Wohnun-
Alle vier Jahre haben Sie die Möglichkeit, mit 50.000 bis 100.000 Einwohnern an-
gen vermieten, müssen hingegen der
sich direkt in die Vereinsarbeit einzubrin- gekommen ist. Dabei geht es nicht um
Gemeinnützigkeit verpflichtet sein. In
gen Dieses Jahr ist es wieder so weit. Die Bestandsmieten, die kann Immowelt gar
einigen Kommunen ist das nicht mehr
Bezirksmitgliederversammlungen finden nicht erfassen, sondern um Angebots-
statt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in Stein gemeißelt und Gewinne werden
mieten. Also um die Preise, mit denen
über unsere Arbeit der letzten vier Jahre zum Teil zweckentfremdet. Jeder Cent,
Vermieter ihre Wohnungen auf dem Por-
zu informieren und Ihre Vertreter für die der übrigbleibt, muss in den Bestand
tal anbieten. In Ostwestfalen ist Detmold
Delegiertenversammlung zu wählen. und in neue Wohnungen investiert wer-
ganz vorne, was die Preisentwicklung
den. Es müssen genügend Wohnungen
Der Mieterbund OWL ist kein anonymer angeht: dort stiegen die Angebotspreise
mit bezahlbaren Mieten für Menschen
Dienstleister, sondern ein Verein, der für auf Jahressicht im Schnitt um 8 Prozent
mit geringem Einkommen am Markt
und mit seinen Mitgliedern aktiv ist. von 6,60 Euro auf 7,10 Euro. Nur leicht
sein“, ergänzt Hans-Georg Pütz.
Wie Sie im Artikel auf dieser Seite lesen stiegen sie in Minden, wo die eingestell-
können, ist unsere Arbeit wichtig, viel- ten Preise aber schon vorher im Vergleich Hinzukommt: Im Bestand muss moder-
leicht wichtiger denn je. höher lagen. Dort ging es um 1 Prozent nisiert werden. In den nächsten Jahren
auf jetzt ebenfalls 7,10 Euro nach oben. steht die Umrüstung auf grünere Energie-
Preise steigen – nicht nur in den Ballungs- versorgung an. Fernwärme und Wärme-
zentren, sondern auch in Mittelstädten. Insgesamt, so Immowelt weiter, habe
pumpen statt Gas. Das wird teuer. „Der
Die Wohnungsmärkte werden immer sich deutschlandweit die Nachfrage nach
Staat ist aufgefordert, die Umrüstung so
schwieriger und die zurückgehenden Wohnraum in Mittelstädten mehr als ver-
zu gestalten, dass für die Mieter keine zu-
Baufertigstellungen werden das Problem doppelt. Der Trend geht hin zu kleineren
in den nächsten Jahren noch verschärfen. sätzlichen Kosten entstehen. Fördertöpfe
Städten und nicht mehr aufs Land, in
Die Folgen des Ukrainekriegs und die müssen aufgelegt und Vermieter müssen
den großen Städten ist Wohnraum so-
dadurch entstandene Energiekriese ver- verpflichtet werden, diese auch abzuru-
wieso permanent knapp. „Die Menschen
schärfen die Situation zusätzlich. fen.“ Die Kosten einer energetischen Mo-
wollen einen ruhigen Wohnort mit gu-
dernisierung dürfen nicht beim Mieter
Der Mieterbund OWL ist gut aufgestellt. ter Infrastruktur. Das finden sie in den
landen. Zur Zeit übersteigen die Kosten
Das wird so bleiben, auch wenn es im mittelgroßen Städten“, sagt Hans-Georg
für moderne Heizungsanlagen und wei-
Laufe des Jahres personelle Veränderun- Pütz, stellvertretender Vorsitzender des
tere Maßnahmen wie Dämmung, die an-
gen geben wird. Darüber werden wir in Mieterbundes OWL.
der Mieterzeitung informieren. schließend in die Miete hinein gerechnet
„Weiter gilt das, was wir schon seit et- werden, oftmals die Ersparnis bei den
Wir wollen auf dieser guten Basis ge- lichen Jahren sagen: es wird zu wenig Energiekosten, die der Mieter tatsächlich
meinsam mit Ihnen die Herausforde- gebaut. Gefordert sind die Kommunen hat.
rungen auch in Zukunft angehen und und auch das Land. Sie müssen selber
politischen Einfluss nehmen und Sie bei
bezahlbaren Wohnraum bauen und be-
Auseinandersetzungen mit Ihren Vermie-
reitstellen“, fügt er an. Das Land NRW
tern unterstützen, wo immer möglich.
beispielweise hatte ein eigenes
Ich freue mich, wenn wir Sie auf unse- gemeinnütziges Wohnungsunter-
ren Mitgliederversammlungen begrüßen nehmen, die LEG. Die Landes-
dürfen. regierung verscherbelte den
Ihre Bestand aber 2006.
Veronika Rosenbohm
Foto: pixabay
Foto: Mieterbund OWL
TERMINE
Interessen vertreten, Bezirk Bielefeld
Mittwoch 7. Juni 2023, 18 Uhr
Hauptgeschäftsstelle Mieterbund OWL
aktiv werden Marktstraße 5, 33602 Bielefeld
Bezirk Kreis Paderborn/Höxter
Dienstag, 13. Juni 2023, 18 Uhr
Alle Mitglieder sind herzlich eingeladen, an den diesjährigen Verbraucherzentrale
Versammlungen in den sieben Bezirken des Mieterbundes OWL Gruninger Straße 2, 33102 Paderborn
teilzunehmen und mitzubestimmen. Bezirk Bad Oeynhausen
Montag, 5. Juni 2023, 18 Uhr
Der Mieterbund OWL ist ein eingetrage- In den kommenden Wochen stehen die Hotel „Mercure“
ner Verein mit Satzung. Die stellt sicher, Mitgliederversammlungen in den sieben Königstraße 3-7, 32545 Bad Oeynhausen
dass die Mitglieder mitsprechen können. Bezirken des Mieterbund OWL an (siehe Bezirk Altkreis Lippstadt
Alle vier Jahre wählen sie auf Bezirksver- Tabelle). Vorstand und Geschäftsführung Mittwoch, 3. Mai 2023, 18 Uhr
sammlungen Delegierte. Die Delegierten werden vor Ort über die Entwicklungen Verbraucherzentrale
wiederum kommen alle zwei Jahre zu- in den vergangenen vier Jahren berich- Woldemei 36, 59555 Lippstadt
sammen, das nächste Mal am 6. Novem- ten. Zudem wird es jeweils einen interes-
ber 2023 in Bielefeld. santen aktuellen Vortrag eines externen Bezirk Ahlen
Referenten geben, der noch wertvolle Donnerstag, 7. Mai 2023, 18 Uhr
Hinweise zum Beispiel zum Energiespa- Glückaufheim
Tagesordnung ren bereithält. Glückaufplatz 1, 59229 Ahlen
Bezirksmitglieder- Gewählt werden von den Mitgliedern bei Bezirk Kreis Gütersloh
den jeweiligen Versammlungen die De- Mittwoch, 10. Mai 2023, 18 Uhr
versammlungen legierten. Jeweils ein Delegierter vertritt Stadthalle Gütersloh
1. Eröffnung und Begrüßung 500 Mitglieder. Einige Kandidaten sind Konferenzraum 11a, Friedrichstr. 10,
bereits bekannt, es besteht jedoch auch 33330 Gütersloh
2. Referat zu aktuellem Thema die Möglichkeit, spontan bei den Mitglie-
aus dem Verbraucherschutz derversammlungen den Hut in den Ring Bezirk Kreis Lippe/Detmold/
mit externen Referenten und zu werfen. Bad Salzuflen
Referentinnen Die Delegiertenversammlung entscheidet Donnerstag, 25. Mai 2023, 18 Uhr
3. Bericht aus dem Verein – beispielsweise über Satzungsänderun- Residenz Hotel Detmold
Vorstand gen, etwa wenn eine neue Beitragshöhe Paulinenstraße 19, 32756 Detmold
4. Bericht aus dem Bezirk – festgelegt wird. „Die Delegierten bestim-
Geschäftsführung men den Kurs des Mieterbunds OWL we- ist im Landesverband und als obers-
sentlich mit“, sagt Veronika Rosenbohm, tes Dach im Deutschen Mieterbund
5. Schwerpunkte aus der
die Vorsitzende des Vorstands. „Die Dele- organisiert. Das ist alles eindeutig
Rechtsberatung –
gierten können auch selbst Themen nach gegliedert. Aber die Musik spielt
Rechtsberater/in
vorne bringen“, fügt sie an. vor allem vor Ort. Und so sollte der
6. Aussprache Der Mieterbund OWL ist bekannt als Insti- Mieterbund OWL von unten gedacht
7. Vorstellung und Wahl tution, die Mietern hilft, sie professionell werden. „Wir fordern alle Mitglieder
der Delegierten gem. § 10 berät und unterstützt und sich in der Öf- auf, sich einzumischen und mitzu-
Ziffer 2.a der Satzung fentlichkeit für die Interessen der Mieter bestimmen. Sie sind herzlich einge-
8. Schlusswort positioniert. Der Mieterbund OWL selbst laden“, sagt Veronika Rosenbohm.Berater gesucht
Der Mieterbund OWL wächst weiter, über gezielt unterstützen will, ist beim Mieter-
18.000 Menschen in Ostwestfalen-Lippe bund richtig. Mitglieder des Mieterbunds
sind inzwischen Mitglied. Alleine in den OWL haben Anspruch auf persönliche
ersten zwei Monaten diesen Jahres sind Rechtsberatung. Da geht es um Betriebs-
200 dazugekommen. Mehr Mitglieder be- kostenabrechnungen, Mieterhöhungen,
deutet, den Service auszuweiten. Zu den Mietminderungen oder Kündigungen.
Der Mieterbund OWL:
herausragenden Angeboten des Mieter-
Die Beratung unterstützt die Mieter in Ganz in Ihrer Nähe
bundes gehört die Beratung.
ihrem Anliegen umfassend außergericht- Mieterbund Ostwestfalen-Lippe
Ab sofort sucht der Mieterbund eine neue
lich. Gesucht wird jemand, der belastbar und Umgebung e.V.
Beraterin, einen neuen Berater. Voraus-
und flexibel ist und sich zugleich partei-
setzung sind juristische Kenntnisse mög-
lichst als Volljurist, Diplom-Jurist oder isch engagieren will. Marktstr. 5 · 33602 Bielefeld
Wirtschaftsjurist, mindestens aber das Bewerbungen bitte zu Händen des Tel. 0521 · 56055-0
Geschäftsführers Ralf Brodda oder Fax 0521 · 56055-11
erste Jura-Staatsexamen. Das Entgelt ist Hotline 0521 · 60023
angemessen, wenn auch nicht mit dem in schriftlich an Mieterbund OWL,
verein@mieterbund-owl.de
einer Wirtschaftskanzlei zu vergleichen. Marktstraße 5, 33602 Bielefeld oder
Wer aber mit seinen Kenntnissen Mieter per Mail verein@mieterbund-owl.de. Alte Torgasse 9 · 33098 Paderborn
Tel. 05251 · 296721
Helfen bei der Wohnungsübergabe paderborn@mieterbund-owl.de
Eine von beiden Seiten protokollierte nungsübergeber gewinnen können. Königstr. 38 · 33330 Gütersloh
Wohnungsübergabe bei Auszug ist Tel. 05241 · 14096
Trotzdem besteht zusätzlicher Bedarf.
guetersloh@mieterbund-owl.de
wichtig. Denn dann wird es erheblich Die Terminabsprache und die Einteilung
unwahrscheinlicher, im Nachgang böse erfolgen flexibel mit der Geschäftsstelle. Brüderstr. 25 · 59555 Lippstadt
Überraschungen und Nachforderungen Tel. 02941 · 5633
In der Regel dauert eine Wohnungsüber-
zu erleben, weil eben alles festgehalten lippstadt@mieterbund-owl.de
gabe, bei der Noch-Mieter und Vermieter
ist. Der Mieterbund OWL hat gute Erfah-
anwesend sind, 30 bis 60 Minuten.
rungen damit gemacht und sucht weiter Marktplatz 3 · 32756 Detmold
Menschen, die gegen eine pauschale Auf- Wer also die passende Menschenfreund- Tel. 05231 · 39699
wandsentschädigung Wohnungsüber- lichkeit und Interesse hat, kann sich beim detmold@mieterbund-owl.de
gaben begleiten. Im vergangenen Jahr Mieterbund OWL bewerben, am besten
hat der Mieterbund OWL drei neue Woh- per Mail verein@mieterbund-owl.de. Bahnhofstr. 6 · 32545 Bad Oeynhausen
Tel. 05731 · 27088
badoeynhausen@mieterbund-owl.de
Stellenausschreibung für die Position der Lange Str. 36-38 · 32105 Bad Salzuflen
Tel. 05222 · 16579
Geschäftsführerin/des Geschäftsführers (m/d/w) badsalzuflen@mieterbund-owl.de
Wir suchen: Ihre Aufgaben: Klinkstr. 18B · 32257 Bünde
Eine Volljuristin/einen Volljuristen (m/w/d) Eigenverantwortliche Führung der Geschäfte des Tel. 05223 · 188261
mit Vereins in enger Abstimmung mit dem Vorstand buende@mieterbund-owl.de
B
ereitschaft zur Übernahme eigenständiger Hierzu gehören insbesondere: Oststraße 12 · 59227 Ahlen
Verantwortung in der Leitungsfunktion P ersonelle und organisatorische Führung der Tel. 02382 · 760099-7
Personalführungskompetenz Geschäftsstellen ahlen@mieterbund-owl.de
w ohnungspolitischem Interesse und F achliche Verantwortung der Rechtsberatung
Gespür P resse- und Öffentlichkeitsarbeit Kreis Höxter und Holzminden
Organisationstalent Planung
und Durchführung von Veranstaltungen Corbiestraße 11 · 37671 Höxter
Konflikt-, Kompromissfähigkeit P lanung der Inhalte der vereinseigenen Mieter- Tel. 05271 · 9669900
Integrationsfähigkeit zeitung und des Internetauftritts hoexter@mieterbund-owl.de
Teamfähigkeit V orbereitung von Gremiensitzungen des Vereins
sozialem Engagement und beratende Teilnahme daran
Belastbarkeit K ooperation mit anderen Vereinen und Verbänden
Kenntnissen in den gängigen EDV-Anwen- E rarbeitung mietrechtlicher und wohnungspoliti-
dungen scher Stellungnahmen
Erfahrungen im Umgang mit Medien V ertretung des Vereins in politischen Gremien
Verständnis für betriebswirtschaftliche D urchführung von Rechtsberatung für unsere Impressum
wohnungswirtschaftliche Zusammenhänge Mitglieder Herausgeber: Mieterbund Ostwestfalen-Lippe
und Umgebung e.V.
Beginn der Tätigkeit: angedacht Herbst 2023 Redaktion: Manfred Horn, Ralf Brodda
Bewerbung bitte schriftlich mit Gehaltsvorstellung bis zum 27. Mai 2023 an: Gestaltung: Vera Schmidt | www.schmidt-vera.de
Mieterbund OWL und Umgebung e.V., Vorsitzende Veronika Rosenbohm – Persönlich – Erscheinungsweise: Zweimonatlich
Postfach 10 19 91, 33519 Bielefeld. Verantwortlich: Veronika Rosenbohm,
Oder per E-Mail an den Geschäftsführer: ralf.brodda@mieterbund-owl.de Joachim Knollmann, Hans-Georg Pütz
Auflage: 19.000Sie können auch lesen
