Neue Holländerhöfe Berlin-Reinickendorf - Hanseatische Immobilien Treuhand
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Neue Holländerhöfe
Berlin-Reinickendorf
hit-immobilien.de
Darstellung des Gesamtprojekts
Familiäre Gemeinschaft verbunden mit dem Gefühl, außerhalb der Großstadt zu sein
Moderne Wohnungsvielfalt in einer au-
thentischen Umgebung zeichnet unser
Projekt Neue Holländerhöfe aus. Wir
errichten für Sie 110 zum Teil barriere-
freie Eigentumswohnungen mit 2 bis 4
Zimmern in 4 Mehrfamilienhäusern.
Die Fertigstellung unseres Gesamtpro-
jekts ist für 2024 geplant.
Begegnungsstätten für
Jung & Alt fördern eine
starke Quartiersgemein-
schaft.
Profitieren Sie von einer
guten Sozialstruktur mit
KiTa und Sozialstation im
Gesamtquartier.
Schäfersee
hit-immobilien.de hit-immobilien.de
Wir bauen für Sie in energieeffizienter Bauweise
nach BEG WG 55-Standard.
Gut zu wissen: Die Leistungen unseres Ener-
gieeffizienz-Experten erhalten Sie als feste Be-
standteile der energieeffizienten Bauweise kos-
tenfrei.
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Humboldthain
Restaurants / Café ße
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Virchow-Klinikum Föh
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Einkaufsmöglichkeiten Sprengelkiez 200 m
Reinickendorf - Groß- Volkspark Rehberge, sowie der Tegeler See mit
dem Tegeler Forst bieten Raum für Erholung und
geben von einem ruhigen und beschaulichen
Wohngebiet. Südlich der Holländerstraße be-
auch hervorragend an das ÖPNV-Netz angebun-
den. Von den U-Bahn-Stationen Residenzstraße
stadtflair und Naturseen Outdoor-Aktivitäten. Nur 10 Minuten mit dem Rad ginnt der pulsierende Stadtteil Wedding mit vielen und Franz-Neumann-Platz gelangt man über we-
führen zum 78 Hektar großen Volkspark Rehber- Cafés, multikulturellen Restaurants und der Resi- nige Haltestellen auf direktem Weg nach Berlin-
Reinickendorf befindet sich im Norden Berlins ge, der neben Spazier- und Radwegen auch denzstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Mitte.
und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an Tiergehege, Spielplätze, eine Rodelbahn, Sport- Das Wohngebiet liegt verkehrsgünstig. Über die Auch die Nahversorgung ist sichergestellt: Ge-
Naherholungsgebiete und kurze Verkehrswege plätze und eine Freilichtbühne bereitstellt. B96 / Marktstraße und die Müllerstraße besteht schäfte für den täglichen Bedarf, eine große
ins Stadtzentrum aus. Das Wohnquartier Neue Holländerhöfe entsteht eine Anbindung an die Berliner City. Mit sechs Anzahl an Kindergärten, Grundschulen und
Zwischen Tegeler See und Alexanderplatz findet auf einem ca. 20.500 m² großen Gelände, das Buslinien im direkten Umfeld und den U-Bahn- weiterführenden Schulen, sowie Freizeit- und
sich alles, um anzukommen und sich dauerhaft vorher zum Friedhof Golgatha-Gnaden gehörte Stationen Kurt-Schumacher-Platz, Residenz- Sportvereine befinden sich im direkten Umfeld.
wohlzufühlen. Der nahgelegene Schillerpark, der und als Grünfläche genutzt wurde. Es ist um- straße und Franz-Neumann-Platz ist das Quartier
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UNSER PROJEKT
Holländerstraße 36 | 13407 Berlin-Reinickendorf Lageplan
Wir bauen für Sie:
110 Eigentumswohnungen in 4 Mehrfamilienhäusern
• Wohnflächen: ca. 42 m² - 117 m²
• Zimmer: 2-4
• bezugsfertig: ab 2024
• Tiefgarage mit 75 Stellplätzen
• 4 Zimmer-Wohnungen inkl. Stellplatz
• massive Bauweise Stein auf Stein
• schlüsselfertig und provisionsfrei
gemeinschaftliche
Retentionsfläche
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Ausstattungsdetails Basic
• Vinyl-Design-Boden / Parkett und Fliesen
• Malervlies
• Raumhöhen bis zu 2,80 m
• Fußbodenheizung über Nahwärme / BHKW
• Bad mit bodengleich gefliester Dusche
oder Badewanne
• überwiegend bodentiefe Fenster
• Rollläden
• Glasfaseranschluss
• Abstellraum im Untergeschoss
• Personenaufzug
• Küchengutschein im Wert von
5.000,- € inklusive (bis 31.12.2022)
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unverb. Abb.
Weitere Ausstattungsdetails
Sie möchten Ihre Immobilie individuell gestalten?
In unsere Basic-Ausstattung fließen jahrelange Erfahrung
und wiederkehrende Wünsche unserer Kunden ein.
Doch entscheiden Sie selbst, ob eine More- oder Smart-
Ausstattung Ihren Wohntraum vervollständigt.
Dafür bietet Ihnen unser umfangreicher Ausstattungs-
katalog zahlreiche Auswahlmöglichkeiten. In fast allen
Bereichen können Sie aus sorgfältig ausgewählten
Produkt-, Farb- und Materialvarianten wählen.
Weitere Informationen sowie den Katalog erhalten Sie
bei Ihrem Ansprechpartner.
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unverb. Abb.
Haus 7
Haus 8
Haus 5
Haus 6
Gut zu wissen!
partnerschaftlich. Leistungssicherheit
Wir übernehmen die komplette Planung und sind auch Der Kaufpreis für erbrachte Leistungen wird nach
nach dem Kauf weiterhin Ihr direkter Ansprechpartner Makler – und Bauträgerverordnung (MaBV) in Raten
bis zur Übergabe der schlüsselfertigen Immobilie. fällig.
zuverlässig. Energie-Effizienz
Der in unserem Kaufvertrag benannte Fertigstellungs- Wir stellen Ihnen für Ihre Immobilie den gültigen Ener-
termin ist für uns verbindlich. gieausweis aus.
fair. Gewährleistung
Sie zahlen immer den vertraglich vereinbarten Fest- Sollte nach geprüfter Endabnahme bzw. Übergabe
preis und haben somit volle Kostenübersicht. Ihrer Immobilie ein durch uns verschuldeter Mangel
auftreten, übernehmen wir hierfür noch 5 Jahre lang
die volle Gewährleistung.
Sie haben Fragen zum Effizienzhaus oder anderen baubegleitenden Themen?
Wir haben Ihnen nützliche Tipps und Infos auf unserer Homepage zusammengestellt:
hit-immobilien.de/wir-fuer-sie/tipps-infos.html
Besuchen Sie uns!
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unverb. Abb.
Grundrissbeispiele:
6.2.11:
2 Zimmer | 56,30 m²
5.4.34: 3 Zimmer | 102,89 m²
5.1.10: 4 Zimmer | 80,92 m²
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unverb. Abb. hit-immobilien.de
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Kompetenz und Leidenschaft
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seit 50 Jahren:
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hit.-Unternehmensgruppe
1972 wurde in Stade die Hanseatische Immobilien Treuhand
GmbH + Co. KG (kurz hit.) gegründet. Das Unternehmen hat sich
kontinuierlich zur Unternehmensgruppe entwickelt und deckt mit
seinen mittlerweile über 150 Fachkräften, bestehend aus Stadt-
planern, Architekten, Statikern und weiteren Ingenieuren, Kauf-
leuten und Juristen, die komplette Wertschöpfungskette von der
Grundstücksbeschaffung über die Planung, Erschließung und
Vermarktung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe ab. Zu den
Kundengruppen gehören neben Eigennutzern auch Kapitalanle-
ger und Finanzinvestoren. Als Spezialist im Doppel- und Ensem-
blehaus- (Reihenhaus-) sowie Geschosswohnungsbau konzent-
riert sich der Bauträger und Projektentwickler schwerpunktmäßig
auf die Metropolregionen Hamburg, Berlin und Hannover. Der
Fokus liegt dabei auf ökonomischer Flächennutzung und intel-
ligenten Städteplanungskonzepten in Zusammenarbeit mit allen
Beteiligten, um den sozialen Anforderungen einer wachsenden
Bevölkerung gerecht zu werden. Eine gute Verkehrsanbindung
ist bei der Grundstückswahl ein entscheidendes Kriterium. Die
Immobilien der hit.-Gruppe sind werthaltig, komfortabel und wirt-
schaftlich.
Mit unternehmerischem Weitblick und schlanken Strukturen
schrieb die hit.-Gruppe eine eindrucksvolle Erfolgsgeschichte,
die bis heute anhält. Ihre konsequente Marktorientierung sorgt
in allen Konjunkturphasen für Kontinuität und Verlässlichkeit. Die
Gruppe steht für solide Finanzkraft und vertrauensvolle Partner-
schaften. Bislang konnte die hit.-Gruppe mehr als 10.000 Ein-
heiten projektieren und realisieren.
Mit ausgesuchten Investitionen und Projekten, welche auf der
Auswertung zielstrebiger Marktanalysen basieren, der Erweite-
rung der hauseigenen Expertise und der Stärkung der regiona-
len Präsenz durch eigene Gesellschaften verfolgt die hit.-Gruppe
das Ziel der kontinuierlichen Ausweitung ihrer Marktposition.
- partnerschaftlich, zuverlässig und fair.
hit-immobilien.de hit-immobilien.deBerlin-Adlershof Ahrensburg
Referenzen
Hoppegarten
In den letzten Jahren sind große Bauvorhaben in Ham-
burg + Umland, Bremerhaven, Stade, Kiel, Schwerin,
Berlin, Potsdam, Osnabrück, Hannover, Bad Hom- Schwerin
burg, Frankfurt und Heidelberg realisiert worden.
Berlin-Kladow
Ahrensburg
Ahlem
Pinneberg Hamburg-Langenhorn
hit-immobilien.de hit-immobilien.deEin Angebot der:
Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
Allensteiner Weg 24 - 26
21680 Stade
ein Unternehmen der hit.-Unternehmensgruppe
Vertrieb durch:
Grossmann & Berger GmbH
Potsdamer Platz 9 • 10117 Berlin
030 202953-80
hollaenderhoefe@grossmann-berger.de
Haftungs- und Anlagevorbehalte
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen
und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen.
Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung oder Garantie übernommen. Enthaltene Gebäudeanima-
tionen, Fotos und grafische Darstellungen sowie die abgebildeten Grundrisse samt zeichnerische Möblierung und Ausstattung (Einbau-
schränke, Küchen, Bäder, sonstige Räume, Außenanlagen) dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Die
Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
Zeichnerische Darstellungen wie Perspektiven, Ortspläne o.ä. sind künstlerisch unverbindlich und dienen der Orientierung.
Änderungen sowohl in qualitativer als auch in quantitativer Hinsicht behält sich die Verkäuferin ausdrücklich vor. Prospekte/Broschüren
o.ä. begründen daher in keinem Fall einen Anspruch auf Herstellung und/oder Ausgestaltung der hier in textlich und/oder zeichnerisch
dargestellten Immobilie(n), Erschließungs- und Nebenanlagen.
Maßgebend für die Ansprüche sind allein die notariell zu beurkundenden Verträge und die in diesen Verträgen in Bezug genommenen
Unterlagen, Pläne und Beschreibungen. Diese können von den in diesem Prospekt/dieser Broschüre gemachten Angaben abweichen,
müssen es aber nicht.
Impressum
Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG | Allensteiner Weg 24-26 | 21680 Stade
Registergericht: AG Tostedt, HRA 100917
Fotos: ©hit.-Unternehmensgruppe, ©fotolia, ©mapz.com, ©ebenart - stock.adobe.com
Stand: 07.05.2022
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