PORTFOLIO 2020 Stadtplanung und Projektentwicklung
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Stadtplanung und Projektentwicklung PORTFOLIO 2020
Kreativ im Entwurf -
erfahren in der Umsetzung.
Es gibt nur sehr wenige Stadtplanungs-Büros, bei denen
entwerferische Kreativität und Umsetzungs-Know-How
gleichermaßen zusammenfinden. Wir sind eines davon.
STÄDTEBAULICHE
WETTBEWERBE
Baugebiet Längelter
Heilbronn (1. Preis)
Quartier Sonnenhof
Schwäbisch Hall (1. Preis)
Schul-/Kirch-/Brunnenstr.
in Deizisau (1. Preis)
Kleinteilige Quartiersent- wicklung aus einer Hand Wir beherrschen sämtliche planeri- schen und organisatorischen Instru- mente für eine vielfältige, gemischte und kleinteilige Quartiersentwicklung. Lassen Sie uns nicht weniger tun als das, was heute möglich ist. Es geht schließlich um die Lebensräume von morgen. VISUALISIERUNG Heilbronn, Baugebiet Längelter
Ein Projekt gut zu starten, ist eine wahre Kunst. Aller Aufwand ist umsonst, wenn die Richtung nicht stimmt. Daher müssen Analyse, Leitbild und Strategie am Anfang jeder Entwicklung stehen. STÄDTEBAULICHE STUDIEN UND ANALYSEN Werthmannquartier in Freiburg im Breisgau HDM-/SWHD-Areale in Heidelberg Mehrgenerationenwohnen in Filderstadt
Wer zu Anfang größer denkt,
ist hinterher schneller.
Entwicklungskonzepte helfen Ihnen dabei, später
viele Einzelentscheidungen schneller und sicherer
zu treffen.
STÄDTEBAULICHE
ENTWICKLUNGSKONZEPTE
Ortsentwicklungskonzept
in Tuttlingen-Nendingen
Rahmenplan Altstadt
in Gernsbach
Städtebaulicher Rahmenplan
in Bad Schussenried
Wie wollen wir morgen leben?
Was bringt die Zukunft?
Wer heute die Quartiere von morgen entwirft, muss große
Fragen beantworten. Neben guter Organisation geht es
immer auch um die Frage zukünftigen Zusammenlebens.
STÄDTEBAULICHE
ENTWÜRFE
13b-Gebiete
in Mössingen
Dürrlau Nord
in Hülben
Oberes Feld
in Rottenburg
Raum für Menschen. Vor allem auch vor der eigenen Haustür. Zwischen Verkehrsplanung und Ingenieurplanung haben wir als Stadtplanerinnen und Stadtplaner eine ganz wichtige Aufgabe: unsere Umwelt wirklich gestalten! STADTGESTALTUNG UND ÖFFENTLICHER RAUM Alter Güterbahnhof in Tübingen Historische Mitte in Leinfelden-Echterdingen Quartier Sonnenhof in Schwäbisch Hall
Schönheit ist relativ. Sie muss zum Ort passen. Wir glauben nicht an die absolute Schönheit. Wir glauben daran, dass jeder Ort eine Begabung hat, die man herausfinden und stärken muss. STADTGESTALTUNG UND GESTALTUNGSBERATUNG Gestaltungsleitbild in Tuttlingen-Möhringen Gestaltungssatzung in in Leinfelden-Echterdingen Gestaltungsberatung in in Römerstein
Viele gute Ideen. Und jetzt? Um ans Ziel zu kommen, braucht es nicht nur einen Plan, sondern eine Strategie. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt - unter Einbeziehung aller relevanter Akteure. STÄDTEBAULICHE PROJEKTSTEUERUNG, BETEILIGUNGSPROZESSE Alte Ziegelei in Besigheim Nationale Projekte des Städtebaus in Bad Waldsee Flusspark Neckaraue in Tübingen
Der Wettbewerb. Die Königs-
disziplin für Planer?
Ganz sicher ja! Wir helfen Ihnen, die Aufgabe so gut
zu beschreiben, dass am Ende auch das heraus-
kommt, was Sie haben wollen.
WETTBEWERBS-
BETREUUNG UND
PREISRICHTERTÄTIGKEIT
HDM-/SWHD-Areale
in Heidelberg
Obere Vorstadt
in Hechingen
Gestaltungsbeirat
in Nürtingen155 Whs
eu
1 20/5
Sch
D 2 23/5 Whs Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) BauGB)
20/6
altes 20/4 Tgar
Ratha 0,8
s
Grundflächenzahl (GRZ)
WA TH: 5,5 m 289/3 Gar 1
Wh
us
FH: 10,0 m 20/3 292/3
4
164 15
7 8
156
0,4W a
Whs
11
2
Höhe der baulichen Anlagen (§ 9 (1) und (3) BauGB)
16
15
3
hs
86
160
Eine gute Planung ist nichts
8/1
1
u
s
8/1 TH maximale Traufhöhe, Gemessen zwischen der Bezugshöhe und
Sch
Wh
s
SD 35° - 50°
Wh
3
Schu dem Schnittpunkt von Außenwand und Dachhaut
8
WA TH: 6,5 m
s
159
Wh
1
u
FH: 12,0 m
6,5
he
hs
13
ohne ihre Rechtskraft.
6
Sc
W
25
FH maximale Firsthöhe, Gemessen zwischen der Bezugshöhe und
1/1
10
t
Oberkante Firstziegel
ße
-S
Wh
0,6 a
hu
eu
s 2/1
Sc
hu
tra
h
3/1 PFG 1 2/2
/3
Sc
Sc
4
hu
17
ns
11
266,0 Bezugshöhe über NN
Sc
ne
3
154 SD 35° T-gar50° Whs
u
un
5
he
Ho Whs
Br
Sc
6
Gar
hs
286/3
lde
Gar
W
1
/1
Whs
rst
Wir nehmen Abwägung 28und Begründung
Bauweise und sehr ernst. Grundstücksfläche
überbaubare So (§ 9 (1) Nr.2 BauG
17
s
raß
Wh
1
s
Ga e 6/4
Wh
257 r
,0
beherrschen286/2
wir auch schwierige Interessenskonflikte
o offene Bauweise
8
PFG 1
PFB 1 25
0
8,0 14
15
21
bei der Aufstellung von Bebauungsplänen.
3
a abweichende Bauweise
10
s
Wh
8
21/1
a ße Scheu
Baugrenze (§ 23 (1) und (3) BauNVO)
str
V 30 9/1
l
hu
Whs
Sc
PFG 1 12/1
Sc 9
4
V hu 12
WG 286/1 Örtliche Bauvorschriften (§ 74 LBO)
PFG 1 hs 287
9/2
Gar SD Dachvorschrift: SD= Satteldach
TH:G5,5
a
11r m
PFG 1 6 12/3
WA FH: 10,0 m
9 DN = zulässige Dachneigung
286
DN
2
0,4 a
BEBAUUNGSPLÄNE
11 9 Whs
hs
12/2
7/1
Gar Whs
3 W
/2 Whs 9/3 Wh 3
eg
PFG 1 9/1 s Verkehrsflächen (§ 9 (1) Nr.11 BauGB)
SD 35° - 50°
w
V 10
Kreuzäcker in Tübingen
ch
Sch
hs
3/2
u
W
12/4
7/2
Kir
PFG 1
Schu Whs 12
/3 Whs 26 Verkehrsfläche (öffentlich) mit Straßenbegrenzungslinie
1,0
1 Whs
PFG 1
1 Whs
9/4
280/2 Jakobstraße in Metzingen
Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung: Mischverkehrsfläche
264,0 5 Wh
PFG 1 FR s 16
WA TH: 4,5 m
PFG
4S 1
5/1
5
W
7
hs
7
13 FH:
Gar 7,5 m 280/4
Hofäcker in Gärtringen
Verkehrsfläche mit der Zweckbestimmung: Fußweg
t Sch
PFG 1
u
25 284 0,8 o
266,0
Gartenäcker in Herrenberg
0
6 WGh
29
PFG 1 s Gar 4290
Gar V Verkehrsfläche mit der Zweckbestimmung: Verkehrsgrün
PFG 1 9 SD
14 35° - 50°
Whs
Whs
2
266,5 14/1
Pfarrstraße in Balingen
Whs
27
Whs
11/1 Wh
266,5
s Whs Anpflanzung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Anpflanzun
Scheu
PFG 1 11/2
4289 Gar (§ 9 (1) Nr. 25a BauGB)
15
PFG 1 4287
V PFB 1 Kirch 4288 PFG 1
stra Pflanzgebot EinzelbaumWer setzt all die Pläne denn nun tatsächlich um? Machbarkeitsstudien, Rahmenpläne, Konzeptvergabe. Diese Instrumente helfen Ihnen, in der Investorenaus- wahl das Beste für Ihren Ort zu finden. PROJEKTENTWICKLUNG UND VERMARKTUNG Konzeptvergabe Kirchstraße in Deizisau Diakonisches Zentrum Christuskirche in Reutlingen Paul-Gerhardt-Areal in Fellbach
Wenn es hilfreich ist, erschließen wir auch für Sie. Am besten besitzen Sie 100 % der benötigten Grundstücke selbst. In allen anderen Fällen helfen wir als Erschließungsträger. BODENORDNUNG UND ERSCHLIESSUNG Walddorfer Wasen III in Pliezhausen Mauer-Weil II in Pfullingen Stegmühleweg in Aspach
Auch Hochbau interessiert uns -
mit Mehrwert für das Quartier
Wenn man mit den späteren Bewohnern gemeinsam plant,
entsteht eine begeisternde Innovationskraft.
BAUGRUPPENBETREUUNG
Wohn(t)raum Sannental
in Metzingen
Sorglos Wohnen
in Dettingen an der ErmsTEAM Dipl.-Ing. Albrecht Reuß Stadtplaner Geschäftsführender Gesellschafter Dipl.-Ing. Nadine Grünenwald Stadtplanerin M.Eng. Oliver Strobel Stadtplaner M.Eng. Johanna Petka Stadtplanerin M.Eng. Mirja Roggenstein Stadtplanerin i.P. M.Eng. Bruno Raupp Stadtplaner i.P. M.Eng. Monica Salazar Stadtentwicklung Nicole Renner Tonja Herl Alejandra Padilla
citiplan GmbH · Stadtplanung und Projektentwicklung Wörthstraße 93 · 72793 Pfullingen Telefon +49 7121 926692 · Fax +49 7121 926633 info@citiplan.de · www.citiplan.de
Sie können auch lesen
