Rhythm and bloom offices münchen - Kustermannpark
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Rhy thm, Rosenheimer s tr a sse 116–118 rhy thm and bloom offices münchen
Rhy thm, Rosenheimer s tr a sse 116–118
YOU R WELCOME
Let’s rel a x
Als stille Oase und Ort der Inspiration ist der Kustermannpark
in München ein geschätztes grünes Refugium und ein gefragter
Wohlfühlstandort. Und direkt angrenzend präsentiert sich ein
modernes Büroensemble, bestehend aus RHYTHM und BLOOM,
kurz R’N’B IM KUSTERMANNPARK genannt.
Besonders in der hochwertigen und stilsicheren Neugestaltung
des Vorplatzes und der Lobby im RHYTHM IN DER ROSEN-
HEIMER STRASSE 116–118 und im ambitioniert geplanten
Inhouseprogramm, mit einer Cafébar, einer Kantine und einer
integrierten Kita, spiegelt sich deutlich der Rhythmus der
neuen Zeit wider.
Willkommen im
R’N’B IM KUSTERMANNPARK
in der Rosenheimer Straße
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Rhy thm, Rosenheimer s tr a sse 116–118
THE RHY THM OF
Ihre Eintrittskarte ins
rhythm: der neue
repräsentative Vorplatz.
NEW WORK
Let’s groove
Zentral gelegen und optimal angebunden, ist die
Münchener City im komfortablen 4-Minuten-Rhythmus
mit der S-Bahn zu erreichen und dank des gut ausge-
bauten Radwegenetzes innerhalb von nur 10 Minuten
mit dem Rad. Das RHYTHM in der Rosenheimer Straße
profitiert aber nicht nur von seiner zentralen und
grünen Lage, sondern auch von einem prosperierenden
urbanen Hotspot voller Kreativität und Groove in
der Nachbarschaft – dem kreativen Werksviertel.
Eine Vielzahl von Biergärten, Restaurants, Cafés und
Einkaufsmöglichkeiten im und um das R’N’B IM
KUSTERMANNPARK sorgt für ein ausgewogenes
Verhältnis zwischen Work and Life.
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Rhy thm, Rosenheimer s tr a sse 116–118
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MANNPARK
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Rhy thm, Rosenheimer s tr a sse 116–118
FEEL THE RHY THM
Together we’re strong
Neu ausgestattet mit allem, was man sich für einen
überzeugenden Auftritt wünscht, bietet das RHYTHM
in der Rosenheimer Straße 116–118 einen Background,
der Ihrem Unternehmen nicht nur einen sicheren und
produktiven Ablauf ermöglicht, sondern es optimal
in Szene setzt: Individuelle und flexibel nutzbare Flächen,
sicherer Internetzugang dank einer zertifizierten digitalen
Infrastruktur (WiredScore Silver), außenliegender
Sonnenschutz und 532 Tiefgaragenstellplätze seien hier
nur beispielhaft genannt.
Ein stilsicher und repräsentativ gestalteter Vorplatz
inmitten des Kustermannparks ist der Garant für die Orte der Entspannung
hohe Aufenthaltsqualität, die sich im Innern mit einer für einen harmonischen
eindrucksvoll designten Lobby und einer exklusiven, Wechsel zwischen
schicken Barista-Bar – fein aufeinander abgestimmt – Work and Life.
fortsetzt.
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SWING CORNER
LOUNGE
120x350
Rosenheimer Straße 116
RELAX GUEST ZONE
EMPFANG
STEHTISCH 120x350
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KITCHEN HEART REFRESH-
MENTS Belegungsbeispiel
GARDEROBE
WELCOME
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THEATRE
MEETING CORNER
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OFFICE
REFRESHMENTS
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MEDIAWALL
MEET
& EAT
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STEHTISCH
Ca. 1.264 m² ISLAND
Rosenheimer Straße 116 A
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Ca. 565 m²
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Rosenheimer s tr a sse 116 / 116 A
freifl ächenübersicht in m 2 (Circ a) Fac t s and Figure s
116 116 A Summe
_B aujahr 1984 / Sanierung 2008 / _IT-Verkabelung (CAT 6)
modernisierung 2021/22 _2 ErschliessungsKerne, 4 Aufzüge
10. OG 1.249 — 1.249
_Gesamtfläche ca. 42.102 m 2 _532 Tiefgaragenstellplätze
09. OG 1.272 565 1.837 _regelgeschoss ca. 1. 837 m 2 _Fahrradstellplätze in tg und aussen
_f ensterachsen ca. 1,30 m / _e-Ladestationen für fahrräder
08. OG 1.272 565 1.837 sTÜTZENachsen ca. 5,30 m _e -Ladestation für PKW
_Deckenhöhe: ca. 2,75 – 3,25 m (auf mieterwunsch)
07. OG 1.272 565 1.837
_Be- und Entlüftungssystem _attraktive Aussenanlage
06. OG 1.272 565 1.837 _Kühldecken mit Grundwasserkühlung _Barista-bar und hochwertige kantine
_flexibel Öffenbare Fenster _kita
05. OG 1.272 565 1.837 _aussenliegende Sonnenschutz- _Zertifizierung WiredScore Silver
lamellen (KNX-gesteuert) _Z ertifizierung breeam silver
04. OG vermietet vermietet – _innenliegender blendschutz (für nachhaltiges bauen)
_effiziente, flexible Raumaufteilung
03. OG 1.272 565 1.837
02. OG 1.264 vermietet 1.264
01. OG 509 1.266 1.775
EG Kantine 370 370
Freie
Bürofläche 10.653 5.027 15.680
Anmerkung: Die Flächen werden zur Vermietung
zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer angeboten.
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WHAT R YOU WAITING FOR? let’s Talk Ihr Ansprechpartner: Herr Jörg Philippsen herrphilippsen@RnB-Kustermannpark.de Tel.: +49 89 69 31 32 90 www.RnB-Kustermannpark.de Ein Projekt von
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