SAAS - FEE - Saas Property
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ALPLOFT S A A S - F E E
O B J E K T D A T E N OBJEKT Alploft - Adlerhorst ETAGE | GESCHOSS WOHNFLÄCHE NETTO ca. 159 m² BALKON 2 Stück - (ca. 15.5 & 11 m2) ZIMMER 2.5 - 3.5 SCHLAFZIMMER 2.0 BAD 2.0 LIFT Ja ESTRICH | KELLER | SKIRAUM 2.0 | 1.0 | 1.0 BAUJAHR | ERSTBEZUG 23.12.2013 ZUSTAND Neuwertig LETZTER UNTERHALT 2017 AUSBAUSTANDARD Exklusivst SCHWEDENOFEN Ja ZWEITWOHNSITZ | FERIENWOHNUNG JA | JA KOSTEN GRUNDBUCH | NOTARIAT je zu 1/2 HANDÄNDERUNGSSTEUER zu Lasten Käufer VERHANDLUNGSBASIS CHF 3.400.000‚—
A N G A B E N
Z U M O B J E K T
Die Hauptrolle dieses Angebots spielt eine repräsen-
tative und einmalige AlpLoft an Bester Panoramalage
überblickend Saas-Fee. Gestaltet für angenehmstes Wohngefühl, funktionalst
durch die heutige Eigentümerschaft von Grund auf neu im Jahre 2013 erbaut
und bis heute als Feriendomizil genutzt und liebevoll unterhalten. Die Perle
der Alpen an einmaliger Privatsphären- und aussichtslage in Kombination mit
zeitlosem Charakter. Bestens geeignet für Jung und Alt, Familien, als Erst-/
oder als Ferienwohnsitz. Die Perfektion und den Anspruch an Zeitlosigkeit
spiegeln handverlesene Material- und Geräteauswahlen in Kombination mit
einem modernen & eleganten Wechselspiel zwischen einmaliger Natur,
Aussicht & Innenraumambiance wieder.
Im Alderhorst situieren Sie zuoberst auf der
gesamten Etage, ergänzt durch zwei gedeckte, windgeschützte Balkone
mit monumentalem Berg- und Gletscherpanorama. Grosszügige Dach-
fenster & raumhohe Verglasungen lassen Tag und Nacht verschmelzen.
Die Alploft ist innen und aussen mit einem flexibel steuerbarem und sehr
exquisitem Beleuchtungs- und B&O Konzept ausgestattet. Die Anordnung
der beiden Schlafzimmer mit jeweiligem Natursteinbad bietet diverse
Nutzungsoptionen - Exklusiver Wohnraum für Paare & Freunde oder die
kleine Familie. Zur Wintersaison 2014 hin wurden die Balkonverglasun-
gen und der Eingangsbereich der gesamten Liegenschaft renoviert und
erstrahlen in einem neuem, zeitlosmodernen Kleid.
S I T U A T I O N STRASSE Stadelweg 27 PLZ | ORT 3906 Saas-Fee DORFZENTRUM 100 m / 1 Minute ÖV 100 m / 1 Minute SKILIFTE 400 m / 5 Minuten STADT BERN 127 km STADT ZÜRICH 246 km STADT GENF 227 km STEUERGRUNDLAGEN 1.30 / 120% KANTON Wallis VS BEZIRK Visp EINWOHNER ca. 1636 FLÄCHE 40,57 km² HÖHE O 1‘798 m ü. M. WEBSEITE www.3906.ch
Situation
Strasse stadelweg 27 Steuergrundlagen
PLZ | Ort 3906 Saas-Fee Kanton
Dorfzentrum 100 m / 1 Minute Bezirk
ÖV 100 m / 1 Minute Einwohner
Skilifte 400 m / 5 Minuten Fläche
Stadt Bern 127 km Höhe
Stadt Zürich 246 km Webseite
Stadt Genf 227 km
Angaben zur situation
ie Perle der Alpen, Das Gletscherdorf Saas-Fee liegt im Kanton Wallis in der südlichen Schwei
A N G A B E N Z U R
S I T U A T I O N
Die Perle der Alpen, das Gletscherdorf Saas-Fee liegt
im Kanton Wallis in der südlichen Schweiz auf einem
Hochplateau. Situierend auf 1800 Meter über Meer
in der Nähe der italienischen Grenze mit über 300
Sonnentagen pro Jahr liegt das charmante, im Walliser Stil erhaltene
Dorf, im Herzen von 13 Viertausendern am Fusse des höchsten Berges
auf Schweizer Boden, dem Dom (4545 m ü. m.). Eingerahmt von der
beeindruckenden Mischabel-Bergkette. Saas-Fee und seine bewohner
geniessen „Autofreiheit“ und die Möglichkeit, ganzjährig Schnee- und
Breitensport zu betreiben. Saas-Fee, die weltoffene Perle der Alpem mit
einmaligem Charakter ist berühmt für die Vielfalt des Sport-, Freizeit- und
Kulturangebotes, das feinstaubfreie Heilklima oder seine ausgezeichneten
Hotels, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten. Heute wie früher, eine
der gesuchtesten Regionen mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die Alpenloft selbst situiert an exklusiv-ruhiger und unverbaubarer Berg-
und Gletscherpanoramalage und bietet durch ihre Ausstattung selbst viel-
fältige Erholungszonen bereits nach dem betreten. Ganztags, von früh bis
spät besonnt in Kombination mit höchster Privatsphäre - eine Seltenheit an
nachhaltigster Lage Saas-Fees die keine Wünsche offen lässt.
Im Adlerhorst, abseits jeder Hektik des Alltags geniessen Sie die Ruhe und
Natur in vollsten Zügen. Die Verküpfung von bester Lage, idealer Infrastruk-
tur und nachhaltiger Erschliessung sowie die diversen Naherholungs- und
Skigebiete machen Saas-Fee zu einer der beliebtesten Destinationen im
Wallis - Sommer wie Winter - 365 Tage im Jahr.
Sonnenverlauf (Aufgang — untergang)
Sonnenverlauf (Aufgang — untergang)
Sonnenverlauf (Aufgang — untergang)
S O N N E N V E R L A U F
( A U F G A N G — U N T E R G A N G )
Sie können die Sonnen-Position
- Sonnenaufgang
Sie können die(Orange Linie
Sonnen-Po
- ausgewählte Zeit (13:12 - Gel
- Sonnenaufgang (Orang
- und Sonnenuntergang (Rote
- ausgewählte Zeit (13:1
- Die dünne gelbfarbene Kurve
- und Sonnenuntergang
- die gelbe Hinterlegung die Va
- Die dünne gelbfarbene
- die gelbe Hinterlegung
SIE KÖNNEN DIE SONNEN-POSITIONEN FÜR:
- SONNENAUFGANG (ORANGE LINIE),
THE ART OF LIVIN
- AUSGEWÄHLTE ZEIT (13:12 - GELBE LINIE),
THE ART OF LIV
- UND SONNENUNTERGANG (ROTE LINIE) ABLESEN.
- DIE DÜNNE GELBFARBENE KURVE ZEIGT DIE FLUGBAHN DER SONNE,
- DIE GELBE HINTERLEGUNG DIE VARIATION DER SONNENBAHN IM LAUFE DES JAHRES
Sie können die Sonnen-Positionen für:
- Sonnenaufgang (Orange Linie),
- ausgewählte Zeit (13:12 - Gelbe Linie),
Adlerhorst - Grundrisslayout
G R U N D R I S S L A Y O U T
Katasterplan
K A R T E + Der Grundriss ist nicht massstabsgerecht.
THE ART OF LIVING
THE ART OF LIVINGK O N T A K T Für detaillierte Informationen, allfällige Fragen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Heinz Ramseier Dorfstrasse 27A CH - 8902 Urdorf Telefon +41 (0) 79 447 6501 E-Mail heinz.ramseier@bluedom.ch Copyright Heinz Ramseier, Urdorf, 2019 Die dargestellten Informationen in diesem Exposé wurden zum alleinigen Zweck einer vorgängigen Information über die im Rahmen dieser Transaktion/ zur Vermietung relevanten Liegenschaft aufgestellt und sind allein für den/ die Empfänger bestimmt und vertraulich. Das Exposé begründet keinerlei speziellen Rechte für den Empfänger. Es gibt keine Gewähr oder Zusicherungen und es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé dargestellten Angaben übernommen. Weitere Informationen werden nur an potentiel-le Käufer/ Mieter zugestellt. Irgendein Gebrauch nicht in Übereinkom- men mit seinem Zweck, irgendeine Verbreitung oder Offenlegung, entweder ganz oder partiell, ist ausser mit formeller Genehmigung durch Heinz Ramseier verboten und untersagt. Bei einer allfälligen Käufer-/ Mietervermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber Heinz Ramseier Anspruch auf eine Provision. Sämtliche vorab kommunizierten, Informationen, Dokumente, Preise etc. verlieren mit diesem Exposé ihre Gültigkeit.
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