Spatenstich für das urbane Quartier "Die Macherei Berlin-Kreuzberg" - Art-Invest Real Estate
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Spatenstich für das urbane Quartier „Die Macherei Berlin-Kreuzberg“
⎯ Art-Invest Real Estate entwickelt auf dem ehemaligen Postscheckamt-Areal Die Macherei Berlin-
Kreuzberg
⎯ Insgesamt entstehen in der Macherei Berlin-Kreuzberg drei Gebäude mit rund 66.000 m² BGF
⎯ Der Spatenstich für den ersten Bauabschnitt mit dem Neubau des Holz-Carrés M40 mit 27.800 m²
BGF in Holz-Hybrid-Bauweise erfolgte am 18. März 2021
Berlin/Köln, 18. März 2021
Art-Invest Real Estate hat am heutigen Tage mit dem Bau eines modernen, klimafreundlichen Quartiers auf
dem Areal des ehemaligen Postscheckamts am Halleschen Ufer im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
begonnen. Unter dem Namen Die Macherei Berlin-Kreuzberg soll ein urbaner Nutzungsmix aus Büro-,
Konferenz- und Eventflächen, Gastronomie, Einzelhandel sowie Wohnen entstehen. Der Spatenstich für das
erste Bauteil M40 – Das Holz Carré erfolgte am 18. März durch Bezirksstadtrat Florian Schmidt, Dr. Markus
Wiedenmann und Lena Brühne, beide von Art-Invest Real Estate, und Tom Friedrich von ROBERTNEUN
Architekten sowie Masterplanerin Mareike Lamm von Sauerbruch Hutton. Die Fertigstellung des
Gesamtprojektes ist für Ende 2023 / Anfang 2024 geplant. Das Konzept der Macherei steht für die urbane
Verbindung aus Leben und Arbeiten und wird von Art-Invest Real Estate derzeit bereits in München
realisiert.
Insgesamt soll das nach dem Masterplan von Sauerbruch Hutton entwickelte Areal der Macherei Berlin-
Kreuzberg über mehr als 66.000 m² verfügen. Abgerundet wird das gesamtheitlich entwickelte
Nutzungskonzept durch offene Stadtplätze, welche die künftigen Beschäftigten, Bewohner, Berliner und
Touristen zum Verweilen und Vernetzen einladen. Aufgeteilt ist Die Macherei Berlin-Kreuzberg in drei
Gebäudekomplexe. Der erste Bauabschnitt ist das von ROBERTNEUN Architekten gestaltete Holz-Carré M40
im östlichen Grundstücksteil des Quartiers. Es beherbergt neben Büro- auch Tagungs- und Eventflächen
sowie Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Spatenstich für das erste Gebäude wurde am
18. März gefeiert.
Der zweite Bauabschnitt entsteht auf dem westlichen Grundstücksteil mit den von Sauerbruch Hutton
entworfenen Gebäuden M60 – Das Zero Co2-Haus, eines der ersten klimaneutralen und zugleich urbanen
Bürohäuser dieser Größe und dem Wohnhaus M55 – Urban Living mit 78 modernen Wohnungen.
Der dritte und letzte Bauabschnitt besteht aus dem zentralen als Postscheckamt-Tower bekannten 90-
Meter-Turm, der unter dem Namen M50 – Der Design Tower ein ökologisch verträgliches Refurbishment
erfährt. Geplant wird das Comeback des Architektur-Klassikers einschließlich neuer Skybar und begrünter
Sockel-Terrasse durch Eike Becker Architekten.
Lena Brühne, Partnerin und Niederlassungsleiterin Berlin bei Art-Invest Real Estate, erklärt: „Berlin erhält
mit der Macherei Berlin-Kreuzberg ein vernetztes und inspirierendes Innenstadtquartier, das flexible
Arbeitsflächen und moderne Gewerbekonzepte vereint. Am Übergang der Bezirke Kreuzberg und Mitte
greifen wir mit unserer modernen Großstadtarchitektur und den bewusst gestalteten Freiräumen genau
Art-Invest Real Estate | Ann-Kathrin Krämer | Tunisstraße 29 | 50667 Köln
T +49 221 584759-20 | F +49 221 270579-01 | www.art-invest.de | presse@art-invest.de
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die Dynamik und das kreative Flair der beiden beliebten Innenstadtbezirke auf. Dabei achten wir auf ein
sozial durchmischtes Quartier ohne Barrieren, das allen Menschen offensteht. Dank innovativer Technik
und vorausschauender Planung erwächst ein neues Quartier der Nachhaltigkeit, welches das Klima durch
die Verwendung nachwachsender und recycelter Baumaterialien bereits während der Bauphase entlastet.
Der Kreativbezirk Friedrichshain-Kreuzberg ist dabei der perfekte Ort für solche Innovationen.“
Florian Schmidt, Bezirksstadtrat von Berlin Friedrichshain-Kreuzberg: „Ich freue mich, dass wir die
Möglichkeit bekommen haben, ein bisher privat genutztes Areal der Stadtgesellschaft erlebbar machen zu
können. Mit der Neubebauung des ehemaligen Postscheckamt-Areals entsteht ein neues und offenes
urbanes Quartier, in das ein vielfältiges Nutzungsspektrum von gewerblichen und kulturellen Nutzungen,
bis hin zu dringend benötigten, kostengünstigen Wohnungen der landeseigenen degewo, Einzug erhält.“
Über „Die Macherei Berlin-Kreuzberg“
Im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg entsteht ab Frühjahr 2021 innerhalb von rund drei Jahren das urbane Quartier „Die Macherei Berlin-
Kreuzberg“. Art-Invest Real Estate errichtet auf der ca. 20.000 Quadratmeter großen Grundstücksfläche am Halleschen Ufer im Kreuzberger
Norden neben öffentlichen Quartiersplätzen drei Gebäude mit unterschiedlichen Architektursprachen. In ihnen entstehen bis Ende 2023 /
Anfang 2024 ca. 66.000 m² BGF für Büro, Konferenz- und Eventflächen, Gastronomie, Einzelhandel sowie Wohnen.
Für die Architektur zeichnen die drei international renommierten Architekturbüros Sauerbruch Hutton, Eike Becker Architekten und
ROBERTNEUN Architekten verantwortlich. Herzstück des Ensembles ist der sogenannte Design-Tower M50, der mit rund 30.500 m² als
ökologische Revitalisierung des stadtbekannten ehemaligen Postscheckamtes angelegt ist. Das Quartier wird auch darüber hinaus möglichst
klimaverträglich errichtet – so wird M40 – Das Holz-Carré als Holzhybrid mit rund 27.800 m² errichtet und M60 – Das Zero-CO2-Haus wird dank
Photovoltaik-Technik einen klimaneutralen Betrieb auf ca. 8.200 m² ermöglichen. Im Inneren sind verschiedene und flexible Büroformen
möglich, insbesondere auch moderne New-Work-Büroflächen mit großzügigen Meeting- und Kollaborations-Flächen, um den künftigen
Anforderungen der Arbeitswelt gerecht zu werden. Ergänzt wird das Quartier durch das Wohnhaus M55 – Urban Living mit 78 modernen
Wohnungen.
Über Art-Invest Real Estate
Art-Invest Real Estate ist ein langfristig orientierter Investor, Asset Manager und Projektentwickler von Immobilien in guten Lag en mit
Wertschöpfungspotential. Der Fokus liegt auf den Metropolregionen in Deutschland, Österreich und Großbritannien. Art-Invest Real Estate
verfolgt mit institutionellen Investoren, ausgewählten Joint-Venture-Partnern sowie mit eigenem Kapital eine "Manage to Core"-
Anlagestrategie. Die Bandbreite der Investitionen reicht über das gesamte Rendite-/Risikospektrum in den Bereichen Büro, innerstädtischer
Einzelhandel, Hotel, Wohnen und Rechenzentren.
Das Unternehmen wurde 2010 von den geschäftsführenden Gesellschaftern und der Zech Group gegründet. Über die eigene
Kapitalverwaltungsgesellschaft wurden seit 2012 bereits über 20 Investmentvermögen für institutionelle Anleger wie Versorgungswerke und
Stiftungen aufgelegt. Insgesamt betreut Art-Invest Real Estate derzeit ein Immobilienvermögen von über 7 Mrd. Euro. Art-Invest Real Estate ist
mittlerweile einer der größten Projektentwickler von Büro und Hotels in Deutschland.
Entlang der Immobilien-Wertschöpfungskette agiert Art-Invest Real Estate als Innovationsführer auch durch ihre Beteiligungen: „Design
Offices“ als führender Anbieter von Flexible Office und Corporate Coworking Flächen, „BitStone Capital“ als Venture-Capital-Gesellschaft,
„maincubes“ als Entwickler und Betreiber von Datencentern, wusys“ als branchenunabhängiger IT-Dienstleister, „smartengine“ als Anbieter
von Technologie für intelligente Gebäude, „i Live“ als Entwickler und Betreiber von Mikrowohnen und Serviced Apartments, die „GHOTEL
Group“ als Hotel-Betriebsgesellschaft sowie „Scopes“ als Anbieter für Mieterplanung und Innenausbau.
Bildmaterial (auch anbei):
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Dr. Markus Wiedenmann, CEO bei Art-Invest Real Estate, Lena Brühne, Partnerin und Niederlassungsleiterin Berlin bei Art-Invest Real
Estate, Bezirksstadtrat Florian Schmidt, Masterplanerin Mareike Lamm von Sauerbruch Hutton sowie Architekt Tom Friedrich von
ROBERTNEUN Architekten beim Spatenstich für den Neubau des Holz-Carrés M40 im Quartier Macherei Berlin-Kreuzberg
Bildquelle: Claudia Burger / Nutzungsrechte: Art-Invest Real Estate
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Die Macherei Berlin-Kreuzberg am Halleschen Ufer von Art-Invest Real Estate mit den Bauteilen M40, M50, M55 und M60 (von rechts
nach links)
Bildquelle: bloomimages / Nutzungsrechte: Art-Invest Real Estate
Pressekontakt:
Pressebüro Eckel Presse & PR GmbH
Knesebeckstr. 54
10719 Berlin
Telefon: +49 30 889 12 988
Mail: info@e-pr.de
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