Wohnen im Areal Kuppe Bergstrasse 79 - 87, Horgen Das Wichtigste in Kürze - Trift Horgen
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Fischer AG Immobilienmanagement
Lessingstrasse 15
8002 Zürich
www.fischer97.ch
Wohnen im Areal Kuppe
Bergstrasse 79 – 87, Horgen
Das Wichtigste in Kürze
Stand Januar 2021
www.trift-horgen.ch
TRIFT HORGEN
Die trift AG baut ein neues Quartier
In den nächsten Jahren erstellt und vermietet die trift Bewirtschaftung
von Grundstücken AG im oberen Teil von Horgen 120 Wohnungen
und 3200 m2 Gewerbe- und Bürofläche. Das Land stammt ursprünglich aus
dem Besitz der Firma und Familie Feller und besteht aus vier Arealen:
Fischenrüti, Kuppe, Mitte und Stotzweid. Etwa 300 Menschen in verschie-
denen Lebensphasen werden im neuen Quartier TRIFT HORGEN
wohnen, rund 150 Menschen dort arbeiten. Die trift AG hat sich bei der
Entwicklung dieses Bauvorhabens von verschiedenen Werten leiten lassen.
Ökologische Kriterien – 2000-Watt-Areal Mobilität – ohne Auto mobil
Das Quartier wird nach ökologischen Richtlinien gebaut Eine nachhaltige Mobilität mit reduziertem Parkplatzan-
und ist mit dem Zertifikat «2000-Watt-Areal» ausge- gebot ist eine wichtige Zielsetzung des Quartiers. Die
zeichnet. Dieses steht für Siedlungen, die nachhaltig ge- BewohnerInnen sind ohne eigenes Auto mobil, die Sied-
baut und betrieben werden. Merkmale sind die ökologi- lung ist autoarm konzipiert. Das bedeutet, es sind weder
sche und langlebige Bauweise der Gebäude, der sparsa- privat noch geschäftlich genutzte Fahrzeuge erlaubt, dies
me Wohnflächenverbrauch pro Person wie auch der gilt auch für Motorräder. Ausnahmebewilligungen unter-
minimierte Energie- und Materialverbrauch. Die Siedlung liegen strengen Kriterien.
wird an die Fernwärme Horgen angeschlossen. Um eine Die trift AG stellt auf dem Parkplatz des Areals Mitte
energie- und ressourcenschonende Nutzung und die pe- ein Car-Sharing-Angebot zur Verfügung. Für kürzere
riodische Re-Zertifizierung zu gewährleisten, werden re- Fahrten kann ein E-Bike mit Anhänger genutzt werden.
gelmässig Monitorings durchgeführt. Der Standort ist zu den Hauptverkehrszeiten gut an
den Öffentlichen Verkehr (Buslinie 150 und 131) ange-
schlossen.
← A3 Chur
A3 Zürich →
Zimmerberg ↑
Sihlwald ↑
Areal Stotzweid
Bergstrasse
Areal Fischenrüti
Höhenweg
Areal Mitte
Areal Kuppe
See ↓
Stadtmitte Horgen ↓
Das Quartier TRIFT HORGEN aus der Vogelperspektive.
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Wohnen im Quartier
Das Angebot
Zahlreiche gemeinschaftlich genutzte Räume und Orte ermöglichen ein
angenehmes Wohnen und Zusammenleben im Quartier.
Das Areal Kuppe – die gebauten Wohnungen Das Areal Mitte
Die 30 Wohnungen im Areal Kuppe sind auf fünf zwei Im Areal Mitte bilden die bestehenden Gebäude das
stöckige Wohnhäuser mit je sechs Wohnungen verteilt Herzstück des Quartiers. Das Ensemble wird nach denk-
– vier Maisonettewohnungen und zwei kleinere Wohnun malpflegerischen Gesichtspunkten renoviert. Im Gärtner
gen. Die Grundrisse erlauben verschiedene Arten der haus können zusätzlich zur eigenen Wohnung sechs
Wohnungsnutzung. Die Hauptwohnräume sind auf das J okerzimmer als Wohnräume oder Ateliers gemietet wer-
Innere der Siedlung und auf den gemeinsamen Aussen- den. Dort wird auch der trift-Schalter zu finden sein und
raum gerichtet. Jede Wohnung verfügt über einen priva- einen Stock tiefer ist eine Velowerkstatt geplant. In der
ten Sitzplatz beim Hauszugang. Die Wohnküche befindet gegenüberliegenden Scheune dient die Garage als Ver-
sich auf der Eingangsebene und das offene Wohnzimmer sammlungsraum. Die darüber liegende luftige Scheune
liegt im Obergeschoss. wird in einer nächsten Etappe zum Quartier-Saal ausge-
Die Wohnungen sind mit natürlichen Baumaterialien baut. Ergänzt wird das Angebot mit dem alten Wasch-
erstellt. Eine Dokumentation erhalten die MieterInnen bei haus, dessen Nutzung noch offen ist.
Bezug. Im Untergeschoss der Gebäude sind die Wasch-
küchen mit je zwei Waschmaschinen, zwei Tumblern und Die Umgebung – naturnah
einem Trocknungsraum. Dahinter befinden sich die priva Die neuen Gebäude und Wege sind sorgsam in die ge-
ten Kellerräume. wachsene Landschaft eingebettet und in verschiedene
Am Eingang zur Kuppe steht das Velohaus, indem die Orte eingeteilt. Auf dem Areal Kuppe gibt es eine grosse,
persönlichen Fahrräder parkiert werden können. Darin ebene Wiese mit einheimischen Bäumen. Für die Kleinen
sind auch Elektroladestationen für E-Bikes geplant. Die wird ein S pielplatz mit Spielgeräten eingerichtet. Auf
Rückwand des Buswartehauses an der Bergstrasse be- dem Areal Mitte hat es Platz für das Anlegen von Gemü-
herbergt die Briefkästen und dient als Anschlagbrett für segärten. Der flach verlaufende Höhenweg verbindet
das Quartier. sowohl die vier Areale untereinander und später auch die
benachbarten Quartiere mit dem Eggweg.
Die Wohnungen erstrecken sich über die gesamte Gebäudetiefe.
Blick von aussen durch die grossen Flügeltüren in die Küche und die Galerie.
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Mitgestalten
Nachbarschaft leben
Die Bewohnerschaft des Quartiers TRIFT HORGEN kann das
nachbarschaftliche Leben mitgestalten und eigene Ideen einbringen.
Der trift-Schalter Die Liegenschaftsverwaltung
Die MitarbeiterIn des trift-Schalters ist regelmässig in der Die Fischer AG Immobilienmanagement ist für alle The-
Siedlung anwesend. Sie ist die erste Anlaufstelle für die men rund um die Vermietung der Wohnungen zuständig.
Anliegen der MieterInnen und unterstützt sie bei Fragen Sie erstellt die Mietverträge, übergibt die Wohnungen an
und in ihren Vorhaben. Daneben werden durch den trift- die Mieter und kümmert sich um alle vertraglichen An
Schalter auch Projekte wie der Aufbau der Velowerkstatt liegen. Bei der Liegenschaftsverwaltung ist auch der
oder die Vermietung von Räumen umgesetzt. technische Hauswart angestellt, der für den Unterhalt
der Gebäude und der Umgebung sorgt.
Die Quartierversammlung
Alle MieterInnen werden mit dem Unterschreiben des
Mietvertrags Mitglied der Quartierversammlung. Ein bis
zweimal im Jahr treffen sich die BewohnerInnen des
Quartiers zur offiziellen Quartierversammlung, um nach-
barschaftliche Anliegen und Projekte zu besprechen.
Das historische Ensemble wird zur Mitte von TRIFT HORGEN.
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Kontakt
Bewerbungsprozess
Wenn wir Sie mit unserem Bauvorhaben angesprochen haben,
dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung über die Webseite
www.trift-horgen.ch/vermietung
Bei jeder aufgelisteten Wohnung ist ein direkter Bewer- Vermietungskontakt
bungslink vorgesehen. Wir benötigen pro Mietinteres- Fischer AG Immobilienmanagement
sentIn eine aktuelle Betreibungsauskunft im Original. Die Lessingstrasse 15
Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Mietverträge 8002 Zürich
sind jeweils mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist auf
Ende eines Monats kündbar, ausgenommen ist der Mo- Patrick Näpflin
nat Dezember. Die Höhe der Sicherheitsleistung beträgt 044 291 91 21
drei Bruttomieten. patrick.naepflin@fischer97.ch
www.fischer97.ch
In den Häusern befinden sich teils zweigeschossige Wohnungen.
Blick vom Wohnzimmer auf der Galerie nach draussen.
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