Unternehmensprofil FINSA 04 2021 - HANNOVER MESSE
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04
2021
Unternehmensprofil
FINSA
ERFAHRUNG. INNOVATION. ENTWICKLUNG
www.finsa.net
info@finsa.net
Wir Sind FINSA
ERFAHRUNG. INNOVATION. ENTWICKLUNG
Wir gestalten, bauen und verwalten strategisch geplante
Industriepark- und Immobilienentwicklungen, die sich den
spezifischen Anforderungen unserer Kunden anpassen.
2
Umfassende
Immobilienentwicklung
• Immobilienmanagement & Promotion
• Unternehmensdienstleistungen
• Design-Ingenieur
• Bauleistungen
• Industriepark- und
Gewerbeimmobilienmanagement
3
FINSA In Zahlen
22 +60 300,000
Industrieparks Standorte in Erschaffene
Mexiko, USA und Arbeitsplätze
Argentinien.
11,8 2,8 50%
Millionen Millionen M2
Des Neu-Geschäfts
entwickelte m2 Leased and besteht aus bereits
managed
vorher tätigen
Investoren
44
Jahre Erfahrung
4
FINSA CHRONIK
Verkauf von Ausgabe von CKD II Portfolio Platzierung
840,000 m2 an von USD $300 Millionen von 1.2 Millionen m2
Macquarie mit einem Potential von mit Fibra Uno. Die bis
Errichtung des ersten der Einweihung des
Automobilindustrie gewidmeten 1.8 Mill m2 jetzt Größte
Beginn des ersten LEED Erste Ausgabe von
Zulieferparks für VW Puebla / Immobilien
Joint Ventures zertifizierten Entwicklungskapitalzertifikate 100% Einhaltung
Alternativa Errichtung des ersten Transaktion in
mit AIG Global Industriegebäudes in CKD I von USD $225 Millionen der CKD I
Zulieferparks für VW Puebla Lateinamerika
Real Estate Nuevo Leon, Mexiko
1977 1994 2005 2010 2013 2018 2021
1992 2000 2008 2012 2015 2019
Fam. Argüelles Empfänger des ersten, in Portfolio- Beginn der Portfolio Platzierung Zertifizierung als Ausgabe des
gründet die der mexikanischen strategischen von 520,000 m2 und Zugelassenen Privaten Fonds
Platzierung von 1
mexikanische Allianz mit strategische Wirtschaftsbeteiligter (AEO). FINSA III und CKD
Gewerbeimmobilienbranche Millionen QM Weltweit als erster
Firma FINSA in vergebenen, GECC Kredits Walton Street Verwaltungsallianz mit III für USD $395
mit der Intramerica Industrieparkentwickler.
Matamoros, Capital dem Immobilienfond Millionen
Real Estate Group
Tamaulipas Fibra Uno
und Beginn des
Joint Ventures
zwischen GE und
der Familie
Argüelles
5
Unsere Kunden
Gesundheitswes
Automobil Automobil Elektronik und Life Science Logistik Andere
Distributionszentren
Elektronik
Andere
6
Unser Leistungsangebot
Unsere Produkte und Dienstleistungen werden auf die unternehmerischen
Bedürfnisse zugeschnitten und erfüllen die strengsten Design- und
Zeitanforderungen
Kundenbedürfnisse Design, Bau- und
Site Selection
ermitteln Technikplanung
Vertragsabwicklung Turnkey – Lösungen Instandhaltungsstrategie
für Bauleistungen und Bau Leasing und Verkauf und Management
Vermögensverwaltung:
Vermögenswertoptimierung Sales and lease back
und Verbesserungen Portfoliomanagement (SLB) und Übernahmen
7
Unsere Standorte
Um die betrieblichen 22 INDUSTRIEPARKS 70 STANDORTE
Anforderungen unserer
Kunden gerecht zu werden, 2 8 BAJA CALIFORNIA 0 2 JALISCO
Tijuana Guadalajara
bieten wir eine nationale und 0 3 SONORA 0 1 COLIMA
internationale Hermosillo Colima
Standortreichweite, die die Nogales 0 5 GUANAJUATO
2 13 CHIHUAHUA Celaya
dynamischsten und ENSENADA
Cd. Juarez Irapuato
wichtigsten industrielle Chihuahua León
Entwicklungspole abdeckt. 1 3 COAHUILA Silao
Ramos Arizpe 1 1 AGUASCALIENTES
4 9 NUEVO LEON Aguascalientes
SYMBOLIK
Apodaca 3 3 QUERETARO
Ciénega de Flores Querétaro
MEX-USA Grenze Escobedo El Marques
Guadalupe 0 1 MORELOS
INDUSTRIEPARKS Santa Catarina Cuernavaca
San Nicolás de los Garza 1 2 CDMX
STANDORTE
San Pedro Garza García Iztapalapa
Hafen 6 10 TAMAULIPAS Cuauhtémoc
Ciudad Victoria 0 1 STATE OF MEXICO
ALTAMIRA
Nuevo Laredo Cuautitlán Izcalli
Reynosa 2 2 PUEBLA
Matamoros Puebla
0 1 ZACATECAS Nopalucan
VERACRUZ
Zacatecas 0 1 CORDOBA, ARGENTINA
0 1 DURANGO 0 3 TEXAS, USA
MANZANILLO
Durango
LAZARO
CÁRDENAS
8
Industrieparks
NORDWEST REGION – 4 PARKS
22
INDUSTRIEPARKS
IN MEXIKO
8 14
STAAT STADT
TIJUANA TIJUANA ALAMAR JZ. INDEPENDENCIA I EL SAUCITO
Baja California Baja California Chihuahua Chihuahua
NORDOST REGION – 11 PARKS ZULIEFERPARK
GUADALUPE SANTA CATARINA SANTA CATARINA II MONTERREY COAHUILA
Nuevo León Nuevo León Nuevo León Nuevo León Coahuila
9
Industrieparks
NORDOST REGION
L A N D R E S E R V E
MATAMOROS ORIENTE MATAMOROS NORTE MATAMOROS PONIENTE NUEVO LAREDO REYNOSA MAQUILPARK
Tamaulipas Tamaulipas Tamaulipas Tamaulipas Tamaulipas
BAJIO REGION – 4 PARKS ZULIEFERPARK
N E U E
E N T W I C K L U N G
REYNOSA ORIENTE QUERETARO QUERETARO II QUERETARO III AGUASCALIENTES
Tamaulipas Querétaro Querétaro Querétaro Aguascalientes
10Industrieparks
ZENTRAL REGION – 3 PARKS ZULIEFERPARK ZULIEFERPARK
IZTAPALAPA PUEBLA PUEBLA II
CDMX Puebla San José Chiapa Corridor
11Flexible Gebäude
PUEBLA PUEBLA REYNOSA SAN NICOLÁS
VERMIETET Puebla VERFÜGBAR Puebla VERFÜGBAR Tamaulipas VERMIETET Nuevo León
PROJEKT
VORTEILE:
• Flexibilität
Flex – Space die den Betrieb unserer • Weltklasse Infrastruktur
Kunden unterstützen • Wettbewerbsfähige Kosten
• Sicheres Umfeld
GUADALUPE
Nuevo León
12Exklusive Projekte
BALL MANUFACTURING CARRIER PLANT E ABC GROUP IACNA
Guadalupe, N.L. Santa Catarina, N.L. Ramos Arizpe, Coah. Santa Catarina, N.L.
UTEC CORNING COOPER STANDARD WHITE ROOM
Santa Catarina, N.L. Reynosa, Tam. Aguascalientes, Ags Reynosa, Tam.
13Bewährte Parks
Für eine zuverlässige
Zulieferkette
Zugelassener Wirtschaftsbeteiligter (AEO) Mexiko
Weltweit als erster zertifizierter Industrieparkentwickler.
Gleichwertig zur US-amerikanischen C-TPAT Initiative, die geschaffen wurde, um die
Lieferketten zu sichern. Der Status berechtigt zu Vergünstigungen
sicherheitsrelevanter Zollkontrollen und/oder Vereinfachungen gemäß den
Zollvorschriften.
Zertifizierte Industrieparks:
• Industriepark FINSA Monterrey
• Industriepark FINSA Guadalupe
14Nachhaltige
Entwicklung
Nachhaltige Entwicklungen, die über die traditionellen
Design-Standards hinausgehen und die dazu beitragen,
die Produktivität in der Industrie mit Hilfe der Innovation
zu steigern.
Gebäude Industrieparks
LEED ZERTIFIZIERTE UND PROFEPA ZERTIFIZIERTE UMWELT
31 VOR-ZERTIFIZIERTE 17 QUALITÄT PARKS
INDUSTRIE - GEBÄUDE
ZERTIFIZIERTE INDUSTRIE UNSERER PARKS SIND FÜR
38% GEBÄUDE 80% ÖKOLOGISCH- NACHHALTIGE
BEWIRTSCHAFTUNG ZERTIFIZIERT
15Soziale
Unternehmensverantwortung
Stiftung FINSA
Die Stiftung FINSA engagiert sich für die Verbesserung der sozialen
Bedingungen in Mexiko durch das Angebot von Stipendien für Kinder und
Jugendliche aus Familien mit niedrigem Einkommen mittels Vereinbarungen
mit Schulen und Universitäten in Tamaulipas und Nuevo León.
Auszeichnung ESR
Die Auszeichnung ESR®, welche das „Centro Mexicano para la Filantropía
A.C.“ (= Mexikanisches Zentrum für Philanthropie) verleiht, erkennt
besonders die Unternehmen an, die das Engagement eingehen, eine
gesellschaftlich verantwortungsvolle Geschäftsführung als Teil ihrer
Geschäftsstrategie umzusetzen.
16DANKE
Wir freuen uns aufs Wiedersehen
www.finsa.net
info@finsa.net
@finsaintl
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