VERKAUFSDOKUMENTATION FERIENHAUS AXALP - ImmoScout24
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VERKAUFSDOKUMENTATION
FERIENHAUS AXALP
Brandfluhweg 25
CH-3855 Axalp
INHALTSVERZEICHNIS
Anreise 3
Axalp (Gemeinde Brienz) 4, 5
Karte Brienzersee 6
Objektbeschreibung 7
Fotos 8-13
Grundbuchauszug 14
Situationsplan 15
Verkaufsbestimmungen / Kontakt 16
2
ANREISE AXALP
Mit dem Auto
Von Interlaken auf der Autostrasse A8 bis Ausfahrt Brienz (Nr. 29), anschliessend Strasse
Brienz Axalp.
Von Luzern über den Brünigpass bis Ausfahrt Brienz (Nr. 29), anschliessend Strasse Brienz -
Axalp.
Schwarzräumung der Bergstrasse
Die Zufahrtsstrasse Brienz - Axalp wird neu schwarz geräumt und ist daher mit der üblichen
Winterausrüstung problemlos befahrbar.
Parkplätze
Die Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe der Talstation Sesselbahn Windegg (PP
Sportbahnen, Hubel, Trafo und Dotzweg). Die Parkplätze sind gebührenpflichtig.
Zufahrts Zeiten
von Interlaken - 35 Min
von Thun - 55 Min
von Bern - 75 Min
von Basel - 120 Min
von Luzern - 60 Min
von Zürich - 110 Min
Mit ÖV
Bis Brienz Bahnhof reisen Sie bequem mit dem Zug von Richtung Luzern oder Bern an.
Gleich ab Bahnhof Brienz steigen Sie um ins Postauto und lassen sich direkt mitten ins
Skigebiet zur Talstation der Sportbahnen Axalp Windegg fahren.
INFOS ZUM POSTAUTO
Nicht alle Kurse sind rollstuhlgängig.
Für Gruppen ab 10 Personen ist eine Reservierung erforderlich (keine
Sitzplatzgarantie).
Velotransporte möglich: Platzzahl beschränkt / Reservierung erforderlich
PostAuto Schweiz AG (PAG)
Region Bern / 3001 Bern
0848 100 222
www.postauto.ch
kundenberatung@postauto.ch
3
AXALP (GEMEINDE BRIENZ)
SKIPISTEN
Die Axalp liegt auf einer Terrasse hoch über dem Brienzersee. Das familiäre Skigebiet ist für
guten Pulverschnee und einen entspannten, unkomplizierten Betrieb bekannt.
Die breiten, perfekt präparierten Pisten bieten viel Platz zum Carven. Die Anlagen sind gut
überschaubar und deshalb auch bei Familien sehr beliebt.
Auf der Axalp lässt sich abseits der Massen das Skifahren in seiner pursten Form geniessen.
LOIPEN
2 km Skating-Loipe
1,5 km klassische Loipe
Start der Loipe unterhalb Parkplatz Axalp-Stübli, entlang Winterwanderweg in den Fahrnigen-
boden.
SCHLITTELPISTEN
Windegg – Chrutmettli – Dotzweg – Axalp
(3 km, anspruchsvoll)
Hüttboden – Burster
(300 m, leicht)
Mehr unter: www.axalp.ch
4
Einkaufen:
Name: Peter und Michaela Rubi-Schade
Adresse: Lädeli, CH-3855 Axalp
Telefon: 033 951 02 00
Email: berghuus.axalp@bluewin.ch
Webseite: www.berghaus-axalp.ch
Steuern:
Gemeinde 2014 2015 2016 2017 2018
Einwohnergemeinde Brienz 1.81% 1.81% 1.81% 1.81% 1.81%
Total ohne Kirchen 1.81% 1.81% 1.81% 1.81% 1.81%
Kantonssteuer 3.06% 3.06% 3.06% 3.06% 3.06%
Gesamttotal ohne Kirchen 4.87% 4.87% 4.87% 4.87% 4.87%
Kirche 2014 2015 2016 2017 2018
Christlich-katholisch 0.230% 0.230% 0.230% 0.230% 0.230%
Evangelisch-reformiert 0.230% 0.230% 0.230% 0.230% 0.230%
Römisch-katholisch 0.200% 0.200% 0.20% 0.200% 0.200%
Region Interlaken-Brienz–Meiringen-Hasliberg
Die Region Interlaken-Brienz-Meiringen-Hasliberg liegt im geografischen Mittelpunkt, im Herzen der
Schweiz. Die zentrale Lage bringt den Vorteil der einfachen Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Die
Faszination liegt in der urtümlichen Landschaft und bietet Erholung und Vergnügen zugleich in
unberührter Natur. Es gibt kaum eine Region in der Schweiz, die auf so einem kleinen Raum so viele
Sehenswürdigkeiten, Naturwunder und Ausflugsziele bietet, wie die Region Interlaken-Brienz-
Meiringen-Hasliberg.
www.brienz-tourismus.ch
5KARTE BRIENZERSEE
6OBJEKTBESCHREIBUNG
Beschreibung Gebäude: Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Elektrospeicherofen
Neben dem Cheminée befindet sich eine Oelheizung
Weinkeller
Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie Boiler
Obergeschoss
Entrée
Badezimmer mit Dusche
Küche
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer mit 2 Betten
Dachgeschoss
3 Schlafzimmer
1 kleiner Raum mit 2 Betten (geeignet als zusätzliche
Schlafgelegenheit für Kinder)
Estrich
Bemerkungen: Das Gebäude weist einen gewissen Unterhaltsbedarf auf.
Besonderes: Die Liegenschaft verfügt über ein Winterparkrecht für einen
Personenwagen auf der Parzelle neben der Talstation. Im
Winter kann die Liegenschaft nur zu Fuss erreicht werden (ca.
300 m)
7FOTOS
Südseite Nordseite
Ostseite
Ausblick Südseite ab Parzellengrenze Westseite
8Balkon Essecke
Wohnzimmer
Küche und Entrée
9Aufgang ins Dachgeschoss Schlafzimmer mit 2 Betten
Schlafzimmer linke Seite mit einem Bett Schlafzimmer rechte Seite mit einem Bett
10Schlafmöglichkeit für Kinder im Dachgeschoss
Estrich
Badezimmer mit Dusche Tankraum
11Oelheizung
Weiteres Wohnzimmer im Erdgeschoss Essecke im Erdgeschoss
Cheminée im Erdgeschoss Weinkeller im Erdgeschoss
12Waschküche im Erdgeschoss Warmwasserboiler im Erdgeschoss
13GRUNDBUCHAUSZUG
Auszug Grundstück-Informationen
Das ist ein GRUDIS-Auszug; er hat nicht die Wirkungen eines beglaubigten Grundbuchauszuges
Brienz (BE) / 1036
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Grundstückbeschreibung
Gemeinde 573 Brienz (BE)
Grundstück-Nr 1036
Grundstückart Liegenschaft
E-GRID CH 83462 33520 45
Fläche 977 m², Aus Koordinaten berechnete Fläche, Definitiv anerkanntes
Vermessungswerk
Plan-Nr. 3319
Belastete Teilflächen
Lagebezeichnung Axalp
Gleisler
Bodenbedeckung Gebäude, 59 m²
Gartenanlage, 918 m²
Gebäude / Bauten Ferienhaus, 59 m² Brandfluhweg 25, 3855 Axalp
Anmerkungen amtl. Vermessung
Bemerkungen
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Dominierte Grundstücke
Keine
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Amtliche Bewertung
Amtlicher Wert CHF Ertragswert gemäss BGBB CHF Gültig ab Steuerjahr
214'560 1999
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Anmerkungen
Keine
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Dienstbarkeiten
13.11.1963 011-VII/3848 (R) Zu- und Vongangs- und Zu- und Vonfahrtsrecht
z.L. LIG Brienz (BE) 573/1351
z.L. LIG Brienz (BE) 573/1357
z.L. LIG Brienz (BE) 573/1536 07.03.2000 011-2000/654/0
z.L. LIG Brienz (BE) 573/2429
z.L. LIG Brienz (BE) 573/2548
28.01.1965 011-VII/6308 (L) Durchleitungsrecht
z.G. LIG Brienz (BE) 573/1141
z.G. LIG Brienz (BE) 573/1425
z.G. LIG Brienz (BE) 573/2892
28.01.1965 011-VII/6308 (R) Durchleitungsrecht für Abwasser
z.L. LIG Brienz (BE) 573/1141
z.L. LIG Brienz (BE) 573/2892
23.12.1966 011-VIII/12 (R) Stationierungsrecht
z.L. LIG Brienz (BE) 573/1425
07.10.1983 011-1983/2850/0 (R) Winterparkrecht für einen Personenwagen
z.L. LIG Brienz (BE) 573/1990
20.11.1991 011-1991/4080/0 (R) Baubeschränkung bis 20.11.2016
z.L. LIG Brienz (BE) 573/1478
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Grundlasten
Keine
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Vormerkungen
Keine
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14SITUATIONSPLAN PARZELLE NR. 1036
15VERKAUFSBESTIMMUNGEN / KONTAKT
Übergabe der Liegenschaft: per sofort oder nach Vereinbarung
Verkaufsrichtpreis inkl. Mobiliar: CHF 350‘000.00
Verschreibungskosten: zu Lasten der Käuferschaft
Besichtigung & Kontakt: Baumann Bigler Notare und Anwälte
Frau Anita Brand
Bernstrasse 30
3067 Boll
Telefon: 079 288 07 77
E-Mail: brand-transcription@bluewin.ch
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