Vivale Seniorenzentren - Selbstbestimmt, begleitet und umsorgt wohnen - reliva ag

Die Seite wird erstellt Klaus-Peter Otto
 
WEITER LESEN
Vivale Seniorenzentren - Selbstbestimmt, begleitet und umsorgt wohnen - reliva ag
Vivale Seniorenzentren
Selbstbestimmt, begleitet und umsorgt wohnen
Vivale Seniorenzentren - Selbstbestimmt, begleitet und umsorgt wohnen - reliva ag
Reliva AG
- Betriebe
-Präsentation
      Verwaltungsrat
              Reliva Patientenhotel AG   2   2012
Vivale Seniorenzentren - Selbstbestimmt, begleitet und umsorgt wohnen - reliva ag
Betriebe
                                                                              Aktuell 220
     2008 als Startup                                  Hauptsitz             Mitarbeitende
       gegründet                                       in Zürich            und CHF 28 Mio.
                                                                                Umsatz

Patientenhotel in       Seniorenzentrum in       Seniorenzentrum in   Pflegezentrum in
Lausanne, VD            Emmenbrücke, LU          Orpund, BE           Kirchdorf, AG
114 Zimmer              54 Pflegeplätze          60 Pflegeplätze      46 Pflegeplätze
                        31 Wohnungen             28 Wohnungen

Reliva AG                                    Seite 3                                     2019
Vivale Seniorenzentren - Selbstbestimmt, begleitet und umsorgt wohnen - reliva ag
Verwaltungsrat

Dr. Matthias Huber               Christoph Glutz                      Christian Baumann   Clovis Défago
Präsident des Verwaltungsrates   Delegierter des Verwaltungsrates     Mitglied            Mitglied

Lorenz Flückiger                 Dominique Alain Freymond             Gabriela Kanitz     Beat Wenger
Mitglied                         Mitglied                             Mitglied            Mitglied

 Reliva AG                                                          Seite 4                               2019
Vivale Seniorenzentren - Selbstbestimmt, begleitet und umsorgt wohnen - reliva ag
Vivale Seniorenzentren
-    Wohnkonzepte
-    Standortkriterien
-    Betriebskonzept
-    Projektentwicklung
-    Perspektiven
-    Erweiterung Geschäftsmodell
Präsentation Reliva Patientenhotel AG   5   2012
Vivale Seniorenzentren - Selbstbestimmt, begleitet und umsorgt wohnen - reliva ag
Wohnkonzepte

   Lebensphasen übergreifendes und individuelles Wohnen
   Inanspruchnahme von Dienstleistungen nach Wunsch und Bedarf
   Pflege soviel wie notwendig, gleichwohl so wenig wie möglich

        Alterswohnen             Betreutes Wohnen                    Pflegewohnen
 > 65 jährig                   > 75 jährig                     > 85 jährig
 Geistig und körperlich fit    Geistig fit und körperlich      Dauerpflege und Betreuung
 Unabhängig / selbstständig     mehrheitlich selbstständig       (auch Demenzkranke)
 Leistungen in Hotellerie      Meist alleinstehend             Vorübergehende Pflege
  auf Wunsch                    Leistungen in Hotellerie und     (z.B. nach Spitalaufenthalt)
 Oft Paare                      Pflege nach Bedarf              Mahlzeiten im Speisesaal,
 Wohnungen mit 2.5 oder 3.5    Wohnungen mit 2.5 oder 3.5       auf Etage oder Zimmer-
  Zimmern                        Zimmern                          service
                                                                 Pflegezimmer mit Nasszelle

                    Fliessende Übergänge zwischen den Wohnformen

Reliva AG                                    Seite 6                                       2019
Vivale Seniorenzentren - Selbstbestimmt, begleitet und umsorgt wohnen - reliva ag
Standortkriterien

   Städtisch und zentrumsnah
   Gute Anbindung (öffentlicher und privater Verkehr)
   Einkaufsmöglichkeiten
   Hoher Wohnkomfort
   Gesundheitsförderung und Prävention (Ärzte und Therapien in unmittel-
    barer Nähe)
   Kulturelle Veranstaltungen

Reliva AG                               Seite 7                             2019
Vivale Seniorenzentren - Selbstbestimmt, begleitet und umsorgt wohnen - reliva ag
Betriebskonzept

   Betreibermodell als Public Private Partnership
   Zusammenarbeit mit lokalen Anbietern (z.B. Spitex, Ärzte, Therapiezentren)

                                        Immob. Fonds / Eigentümer Immobilie & Ausstattung
                                        Pensionskasse
                                                                                      Miet-
                                                                       Werkvertrag    vertrag

       Gemeinde /    Ev. Minderheits-
         Lokale      beteiligung
                                                           Bau
      Trägerschaft                      Seniorenzentrum Gesamt-                Total-
                                                           anlage           unternehmer

        Reliva AG                          Betriebs-
                      Mehrheits-          gesellschaft
                      beteiligung
                                                                            Spitex, Ärzte
                                                       Kooperations-
                                                       vereinbarung
Reliva AG                                    Seite 8                                        2019
Vivale Seniorenzentren - Selbstbestimmt, begleitet und umsorgt wohnen - reliva ag
Projektentwicklung

                                   3-4 Jahre

                                                             Bauausführung
                                                             Betriebsbe-
                                                              willigung
                                            Raumprogramm    Verträge mit

                                                                                 Eröffnung
                                            Vor- und         Partnerorgani-
                                             Bauprojekt       sationen
                       Sicherung           Einreichung     Personalsuche
                        Standort             Baugesuch        und -einstellung
                       Business Pläne                       Marketing
   Konzept-           Zusammenarbeits-                     Voreröffnung
    entwicklung                          Seniorenzentrum
                        vereinbarungen mit
   Vorabklärungen      Partnern
   Standortanalyse    Sicherstellung der
                        Pflegeplätze

Reliva AG                                   Seite 9                                2019
Vivale Seniorenzentren - Selbstbestimmt, begleitet und umsorgt wohnen - reliva ag
Perspektiven

Herausforderungen           Einfluss auf Seniorenzentren

Kostendämpfungsmassnahmen      Deckelung von Ergänzungsleistungen und Sozialhilfe
                                führt zu Kostendruck und verstärkt Trend zu einer
                                «Zwei-Klassen-Betreuung»

Ambulant vor stationär         Durch starke Zunahme der über 80-Jährigen in den
                                kommenden Jahren bleibt Nachfrage an stationären
                                Betten bestehen
                            Seniorenzentrum
                               Zusätzliche Bereitstellung von Alterswohnungen mit
                                Dienstleistungsangebot

Reliva AG                           Seite 10                                         2019
Perspektiven

Herausforderungen                       Einfluss auf Seniorenzentren

Zunahme des Anteils der chronisch          Bedarf an gut qualifiziertem Pflegepersonal;
erkrankten und hochbetagten Patienten       Mehrbelastung desselben durch höheren Anteil stark
                                            pflegebedürftiger Patienten
                                           Vernetzung mit Akutsomatik, Rehabilitation und
                                            Psychiatrie

Megatrend zur Individualisierung           Kleinere Nachfrage nach kostengünstigeren
                                            Zweibettzimmern
                                         Individuell wählbare Leistungen anstelle von fixen
                                        Seniorenzentrum
                                            Angebotspaketen

Reliva AG                                       Seite 11                                       2019
Erweiterung Geschäftsmodell

Vernetzung im Sinne der integrierten Versorgung, Ergänzung bisheriges
Angebot und Einführung von zusätzlichen Dienstleistungen für Externe

                            Gemeinschaftspraxis, Spitex, Physiotherapie, KITA
                            und weitere Dienstleistungen im Seniorenzentrum
               integrativ                                              Regional-
                            eingemietet; niederschwellige und koordinierte
                                                                          spital
                            Übergänge
  Senioren-
   zentrum                  Durchgängiger Restaurationsbetrieb, Ferienbetten für
              erweiternd       Seniorenzentrum
                            Pflegebedürftige, Tages- und Nachtstrukturen

                            Dienstleistungen werden auch ausserhalb des Hauses
                            angeboten (z.B. Reinigungsleistungen in der Nachbar-
              zusätzlich
                            schaft, Mahlzeitenlieferungen an ortsansässige KITAs
                            oder alleinstehende Personen)

Reliva AG                             Seite 12                                 2019
Betriebe
-   Vivale Sonnenplatz, Emmenbrücke (LU)
-   Vivale Lindenhof, Orpund (BE)
-   Vivale Kirchdorf, Kirchdorf (AG)
-   Vivale Neuhegi, Winterthur (ZH)
-   Hôtel des Patients, Lausanne (VD)
-   Das letzte Wort haben unsere Gäste …
Vivale Sonnenplatz, Emmenbrücke (LU)

       Eröffnung 1. Mai 2016

       31 Wohnungen

        54 Pflegeplätze

       Öffentliches Bistro Limette       bietet Platz für
       rund 100 Gäste

       Personalbestand Pflege 24 FTE, Hotellerie
       18 FTE

CHF    Immobilieninvestorin: Pensionskasse Graubünden

Reliva AG                               Seite 14            2019
Vivale Lindenhof, Orpund (BE)

       Eröffnung 1. November 2016

       28 Wohnungen

       60 Pflegeplätze

       Öffentliches Bistro Korn      bietet Platz für rund
       50 Gäste

       Personalbestand Pflege 25 FTE, Hotellerie 19 FTE

CHF
       Immobilieninvestorin: Schweizerische Mobiliar
       Asset Management AG

Reliva AG                               Seite 15             2019
Vivale Kirchdorf, Kirchdorf (AG)

       Eröffnung 2. März 2017

       46 Pflegeplätze

       Öffentliches Bistro Libelle        bietet Platz für
       rund 50 Gäste

       Personalbestand Pflege 19 FTE, Hotellerie 14 FTE

CHF    Immobilieninvestorin: Pensionskasse Graubünden

Reliva AG                              Seite 16              2019
Vivale Neuhegi, Winterthur (ZH) – im Bau

       Erhalt Baubewilligung 5. Juli 2018; Eröffnung Herbst
       2020

       121 Pflegeplätze, davon 17 in Demenzabteilung

       Serviceerbringung für 36 Wohnungen

       Öffentliches Bistro bietet Platz für rund 140 Gäste

       Personalbestand Pflege 50 FTE, Hotellerie 30 FTE

       Immobilieninvestorin: Schweizerische Mobiliar
CHF
       Asset Management AG

Reliva AG                                 Seite 17            2019
Hôtel des Patients, Lausanne (VD)

       Eröffnung 3. Oktober 2016

       3*** Superior Hotel, 114 Zimmer in drei verschiedenen
       Kategorien, sechs davon geeignet für Rollstuhlfahrer

       Zentraler Pflegebereich mit 5 Konsultationsräumen,
       Infusionsraum und Apotheke; Shuttleservice für
       Patienten von und zu Einrichtungen des CHUV

       Öffentliches Restaurant Mill’Feuilles mit 85 Plätzen,
       Bar, Rezeption und grosszügigem Empfangsbereich

       Personalbestand Pflege 9 FTE, Hotellerie 30 FTE

CHF    Immobilieninvestorin: Retraites Populaires

Reliva AG                                Seite 18              2019
Das letzte Wort haben unsere Gäste…

  «Dank den klar definierten Ein- und Austrittsbedingungen von
  Vivale Sonnenplatz, konnte ich den definitiven Umzug meiner
  Mutter in das Heim der Wohngemeinde sehr gut planen.“
  René Krätzer, Kriens

                                          «Der Gedanke, dass ich wieder in meine Wohnung
                                          zurückkehren kann, gibt mir Kraft und Zuversicht.
                                          Die gute Pflege von Vivale Sonnenplatz nehme ich
                                          gerne an.»
                                          Josef Buss und Tochter, Emmenbrücke

Reliva AG                                         Seite 19                                    2019
Vielen Dank für Ihr Interesse!

Reliva AG                        Tel. 044 233 30 00
Holbeinstrasse 31                www.reliva.ch
8008 Zürich
Sie können auch lesen