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Bad Homburg
VON POLL - BAD HOMBURG: Townhouse auf
pflegeleichtem Grundstück in stadtnaher Lage
Numéro de propriété: 21002065
PRIX D'ACHAT: 985.000 EUR ESPACE DE VIE: ca. 158 m2 CHAMBRES: 5
Numéro de propriété: - 21002065 Bad Homburg
En un coup d'œil
La propriété
Plans d'étage
Une première impression
Détails des commodités
Tout sur l'emplacement
Partenaire de contact
Numéro de propriété : 21002065 Bad Homburg
En un coup d'œil
Numéro de 21002065 Prix d'achat 985.000 EUR
propriété
Commission Käuferprovision
Espace de vie ca. 158 m² beträgt 3,57 %
(inkl. MwSt.)
Prix d'achat 985.000 EUR
des
Plancher 0 beurkundeten
Type de parking 2 x Garage Kaufpreises
Chambres 5
Chambres 4
à coucher
Salles de 2
bains
Équipement Terrasse Cheminée Cuisine
intégrée
Numéro de propriété: 21002065 - 60327 Bad Homburg
En un coup d'œil: Données sur l'énergie
Année de 1992 Source
construction d'alimentation
Source d'énergie GAS Certificat d'énergie Diagnostic
énergétique
Certificat 2031-10-03
énergétique valable Demande d'énergie 126.80 kWh/m²a
jusqu'à finale
Classe d'efficacité D
énergétique
Numéro de propriété: 21002065 - 60327 Bad Homburg
La propriété
Numéro de propriété: 21002065 - 60327 Bad Homburg
La propriété
Numéro de propriété: 21002065 - 60327 Bad Homburg
La propriété
Numéro de propriété: 21002065 - 60327 Bad Homburg
La propriété
Numéro de propriété: 21002065 - 60327 Bad Homburg
La propriété
Numéro de propriété: 21002065 - 60327 Bad Homburg
Une première impression
Stylische Doppelhaushälfte aus den 90ern Ein perfekt aufgeteiltes Doppelhaus mit diversen
Möglichkeiten der Nutzung in schöner naturnaher Umgebung erwartet Sie hier. Top
gepflegt empfangen Sie hier 5 Zimmer auf drei Etagen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie
in einen großzügigen Gäste-/Arbeitsbereich mit Zugang zu einem schönen Innenhof.
Desweiteren sind hier diverse Hauswirtschaftsräume, ein Gäste WC sowie ein
Garagenzugang. Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie eine
Einbauküche mit hochwertigen Geräten bilden das Herzstück dieses charmanten Objekts
im ersten Obergeschoß. Von hieraus haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne über die
große Terrasse gen Osten und den großzügigen Südbalkon. Ein ungestörter Privatbereich
mit drei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern und einem weiteren Südbalkon befindet
sich im zweiten Obergeschoss. Zusätzlich bietet das gepflegte Dachgeschoß weiteren
Stauraum. Auf dem 260 qm großen Grundstück sind zwei Einzelgaragen – eine mit
direktem Hauszugang – untergebracht. Felder und Wiesen vis a vis, Schulen, Kindergärten
und der Kurpark in Laufnähe sind selten zu finden. Das Haus ist nach WEG geteilt und ist
ab 1. Oktober 2022 beziehbar. Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so
besichtigen wir gerne mit Ihnen.Numéro de propriété: 21002065 - 60327 Bad Homburg
Détails des commodités
- Laminatboden und Fliesen
- Einbauküche
- Kamin
- 2 Garagen
- Balkon
- TerrasseNuméro de propriété: 21002065 - 60327 Bad Homburg
Tout sur l'emplacement
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört
zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten
sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen.
Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und
zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg
bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und
Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie
ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit
verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage,
ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen
weitere Freizeitmöglichkeiten dar. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch
mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus
verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu
erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661)
erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-
Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.Numéro de propriété: 21002065 - 60327 Bad Homburg
Partenaire de contact
Pour de plus amples informations, veuillez contacter votre personne de contact :
Armin Benz & Stefan Koch
Louisenstraße 148c Bad Homburg
E-Mail: bad.homburg@von-poll.com
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