VON POLL - BAD HOMBURG: Townhouse auf pflegeleichtem Grundstück in stadtnaher Lage - BAD HOMBURG: Townhouse auf pflegeleichtem ...

Bad Homburg

VON POLL - BAD HOMBURG: Townhouse auf
 pflegeleichtem Grundstück in stadtnaher Lage
                      Eigendomsnummer: 21002065

        AANKOOPPRIJS: 985.000 EUR   LEEFRUIMTE: ca. 158 m2   ROOMS: 5

Eigendomsnummer: - 21002065 Bad Homburg

              In één oogopslag
              Het eigendom
              Floor plans
              Een eerste indruk
              Details van de voorzieningen
              Alles over de locatie
              Contact partner

Eigendomsnummer : 21002065 Bad Homburg

                            In één oogopslag

Eigendomsnummer 21002065                Aankoopprijs 985.000 EUR
Leefruimte         ca. 158 m²           Commissie    Käuferprovision
                                                     beträgt 3,57 %
Aankoopprijs       985.000 EUR
                                                     (inkl. MwSt.)
Vloer              0                                 des
Type parkeerplaats 2 x Garage                        beurkundeten
                                                     Kaufpreises
                                        Rooms        5
                                        Bedrooms     4
                                        Badkamers    2
                                        Uitrusting   Terras            Open Ingebouwde
                                                                       haard keuken

Eigendomsnummer: 21002065 - 60327 Bad Homburg

           In één oogopslag: Energiegegevens

Jaar van constructie   1992                  Energiebron
Energiebron            GAS                   Energiecertificaat   Epa label
Energiecertificaat     2031-10-03            Uiteindelijke        126.80 kWh/m²a
geldig tot                                   energiebehoefte
                                             Energie-             D
                                             efficiëntieklasse

Eigendomsnummer: 21002065 - 60327 Bad Homburg

           Het eigendom

Eigendomsnummer: 21002065 - 60327 Bad Homburg

           Het eigendom

Eigendomsnummer: 21002065 - 60327 Bad Homburg

           Het eigendom

Eigendomsnummer: 21002065 - 60327 Bad Homburg

           Het eigendom

Eigendomsnummer: 21002065 - 60327 Bad Homburg

           Het eigendom

Eigendomsnummer: 21002065 - 60327 Bad Homburg

                         Een eerste indruk

Stylische Doppelhaushälfte aus den 90ern Ein perfekt aufgeteiltes Doppelhaus mit diversen
   Möglichkeiten der Nutzung in schöner naturnaher Umgebung erwartet Sie hier. Top
gepflegt empfangen Sie hier 5 Zimmer auf drei Etagen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie
    in einen großzügigen Gäste-/Arbeitsbereich mit Zugang zu einem schönen Innenhof.
        Desweiteren sind hier diverse Hauswirtschaftsräume, ein Gäste WC sowie ein
      Garagenzugang. Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie eine
 Einbauküche mit hochwertigen Geräten bilden das Herzstück dieses charmanten Objekts
im ersten Obergeschoß. Von hieraus haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne über die
 große Terrasse gen Osten und den großzügigen Südbalkon. Ein ungestörter Privatbereich
  mit drei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern und einem weiteren Südbalkon befindet
    sich im zweiten Obergeschoss. Zusätzlich bietet das gepflegte Dachgeschoß weiteren
     Stauraum. Auf dem 260 qm großen Grundstück sind zwei Einzelgaragen – eine mit
direktem Hauszugang – untergebracht. Felder und Wiesen vis a vis, Schulen, Kindergärten
und der Kurpark in Laufnähe sind selten zu finden. Das Haus ist nach WEG geteilt und ist
     ab 1. Oktober 2022 beziehbar. Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so
                              besichtigen wir gerne mit Ihnen.

Eigendomsnummer: 21002065 - 60327 Bad Homburg

Details van de voorzieningen

           - Laminatboden und Fliesen
                 - Einbauküche
                     - Kamin
                   - 2 Garagen
                     - Balkon
                    - Terrasse

Eigendomsnummer: 21002065 - 60327 Bad Homburg

                        Alles over de locatie

 Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört
  zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten
     sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen.
  Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und
  zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg
   bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und
  Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie
   ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit
verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage,
ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen
weitere Freizeitmöglichkeiten dar. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch
mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus
  verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu
erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661)
 erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-
        Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Eigendomsnummer: 21002065 - 60327 Bad Homburg

                 Contact partner

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met uw contactpersoon:

                     Armin Benz & Stefan Koch

                 Louisenstraße 148c Bad Homburg
                E-Mail: bad.homburg@von-poll.com

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