WAS TUN BEI SCHIMMELBEFALL UND NASSEN WÄNDEN? - DER ARESO-RATGEBER
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SEHR GEEHRTER HAUSBESITZER — Schimmelbefall und nasse Wände finden sich in jedem dritten über Ursachen von Schimmelbildung und nassen Wänden mation en e Infor Weiter ie u n te r Haus – selbst bei Neubauten. Damit Ihr Haus auch in Zukunft und zeigt Maßnahmen zur Vermeidung und Sanierung. erhalte nS .DE ARESO 5 83 Ihr Zuhause bleibt und Ihre Familie gesund lebt, sollten Sie Falls Sie weitere Fragen haben oder einen persönlichen 000 5 0800 / bei diesen Problemen nicht lange zögern und etwas dagegen Beratungstermin wünschen, rufen Sie uns einfach an. — Ihr Norbert Lichtenthäler (Bausachverständiger (TÜV) unternehmen. Unser Ratgeber gibt Ihnen einen Überblick PROFESSIONELLE BEWÄHRTE VERFAHREN UMWELTVERTRÄGLICH IN GANZ DEUTSCHLAND UND WERTE ERHALTEN SCHADENSANALYSE LUXEMBURG IM EINSATZ Alle Maßnahmen werden von unseren Alle verwendeten Materialien sind Mit ARESO erhalten Sie den Wert Vor jedem Eingriff erstellen wir professionellen Abdichtungstechnikern umweltverträglich und zertifiziert. Gerne schauen wir uns Ihr Problem vor Ihrer Immobilie – damit Ihr Haus auch eine unverbindliche, individuelle ausgeführt und haben sich über Jahre Ort an. Die Anfahrtspauschale schreiben in Zukunft Ihr Zuhause bleibt. Schadensanalyse. bewährt. wir Ihnen bei Auftragserteilung gut.
WAS TUN BEI AUFSTEIGENDER Hohlblock/Hochlochziegel Porenbeton/Bimststein Ziegelmauerwerk FEUCHTIGKEIT? Stampfbeton Naturstein Durch den Kapillareffekt steigt Feuchtigkeit aus dem Erdreich in der Wand auf. Im Wasser gelöste, bau- schädigende Salze werden mit nach oben transportiert. Beim Abtrocknen an der Wandinnenseite kristallieren NATURSTEIN BIMSSTEIN ZIEGELMAUERWERK HOHLBLOCK (GEKLEBT) die Salze aus und zerstören Putz und Wandbaustoffe. STAMPFBETON HOHLBLOCK (GEMAUERT) In hergestellte Bohrlöcher werden HOCHLOCHZIEGEL ( Z. B. POROTON) Die typischen Salzkrusten an der Wand entstehen. Injektionsdüsen gesetzt, die das Dicht- Die natürlich vorhandenen Hohlräume PORENBETON (Z. B. YTONG) Durch die "hohle" Beschaffenheit der material einbringen. Der Ziegel nimmt von Naturstein oder Stampfbeton werden Wandsteine und die nicht vorhandene In hergestellte Bohrlöcher werden durch seine Beschaffenheit selbst auch über Injektionsdüsen mit Fließmörtel Mörtelfuge, sind diese nicht effektiv Injektionsdüsen gesetzt, über die das Material auf und bildet so ein sicheres Sanierungsmaßnahme gefüllt. Das festigt das Gefüge und ver- abdichtbar. Über Bohrlöcher wird mit Dichtmaterial eingebracht wird. Schutzschild gegen Nässe von unten. Abhilfe schafft das Einbringen einer horizontalen Sperrschicht, die das ringert den Materialverbrauch der langen Injektionsdüsen das Dicht- Aufsteigen der Feuchtigkeit in der Wand verhindert. Die Vorgehensweise folgenden horizontalen Sperrschicht. Technik/Material: Druckinjektion mit Technik/Material: drucklose Injektion material ins Erdreich direkt unter die für die Horizontalsperre variiert je nach Wandbaustoff. Silan, Siloxan, Acrylatgel, Hydro X mit ARESO Hydro X (kann auch selbst Bodenplatte injiziert. Technik/Material: Vorarbeit mit Fließ- angewandt werden) oder Druckinjektion mörtel, drucklose Injektion mit ARESO Technik/Material: Druckinjektion mit mit Acrylatgel, Hydro X Hydro X (kann auch selbst angewandt Acrylatgel (teilweise werden hier auch werden) oder Druckinjektion mit Silan, PUR-Schäume verwendet. Diese haben Siloxan, Acrylatgel, Hydro X. aber keine Langzeitbeständigkeit)
WAS TUN BEI EINDRINGENDER FEUCHTIGKEIT AN DER BODEN-WAND-FUGE? Entweder zeigt sich diese Feuchtigkeit direkt an der Wand oder sie verteilt sich zwischen Estrich und EINDRINGENDE FEUCHTIGKEIT LÖSUNG A: DRUCKINJEKTION LÖSUNG B: AUFGRABEN LÖSUNG C: INNENABDICHTUNG Bodenplatte und steigt dann in der Regel in den Die Feuchtigkeit steigt zwischen In die hergestellten Bohrlöcher wer- Nach dem Freilegen der Wand wird die Bei einem Innenabdichtungskonzept Innenwänden auf, da diese über keine Horizontal- Estrich und Bodenplatte an den den lange Injektionsdüsen eingesetzt, bestehende Hohlkehle ausgestemmt kann die Hohlkehle auch auf der Innen- sperre verfügen. Hier zeigt sich nun das übliche Innenwänden auf. Das übliche die das Dichtmaterial im Bereich der und neu eingebracht. Anschließend wird seite eingebaut werden. Hierzu muss Schadensbild mit abplatzendem Putz und Schimmel- Schadensbild weist abplatzenden Boden-Wand-Fuge gezielt ins Erdreich die Schwarzabdichtung oder Schlamm- der Estrich ca. 10 cm breit entfernt Putz und Schimmelbildung auf. einbringen. Das Dichtmaterial wirkt so abdichtung im gesamten Bereich werden. bildung. als Schutzschild gegen Feuchtigkeit. erneuert. Technik/Material: schwindarmer, Technik/Material: Druckinjektion mit Technik/Material: schwindarmer, wasserundurchlässiger Mörtel, Acrylatgel, Epoxidharz wasserundurchlässiger Mörtel, Dickbeschichtung oder mineralische Sanierungsmaßnahmen Dickbeschichtung oder mineralische Dichtschlämme Die Boden-Wand-Fuge kann mittels Druckinjektion von Acrylatgel oder Dichtschlämme Epoxidharz einfach von innen abgedichtet werden. In manchen Fällen bietet sich auch das Freilegen und Erneuern der Hohlkehle an.
WAS TUN BEI FLÄCHIGER DURCH- FEUCHTUNG DER AUSSENWAND? Feuchtigkeit dringt im gesamten Wandbereich ein und durchfeuchtet die Außenwand. Zusammen mit der AUSSENABDICHTUNG / AUFGRABEN INNENABDICHTUNG SCHLEIERINJEKTION KONSTRUKTIONSVERGELUNG Feuchtigkeit dringen bauschädigende Salze ein und Hierbei wird die betroffene Wandfläche Die Wand wird bis auf den Stein freige- Die Wand wird in einem festgelegten Eine Wand mit durchlässigen oder porö- zerstören Putz und Wandbaustoff. Die Luftfeuchtigkeit freigelegt und von außen mittels Dick- legt, gesäubert und von großen Un- Rastermaß durchbohrt. Anschließend sen Steinen wird in einem festgelegten steigt und es kommt häufig zu Schimmelbildung. beschichtung oder mineralischen Dicht- ebenheiten befreit. Anschließend folgen werden lange Injektionsdüsen gesetzt Rastermaß angebohrt. Anschließend schlämmen abgedichtet. mehrere Schichten mineralischer und das abdichtende Material ins werden die Bohrlöcher vom Staub gerei- Ein gesundes Raumklima ist so nicht mehr gegeben. Dichtschlämme. Zuletzt wird die Wand Erdreich so vor die Außenwand ge- nigt. Es werden kurze Injektionsdüsen Die Außenabdichtung erfordert zahl- mit einem feuchtigkeitspuffernden Putz presst, dass eine durchgängige Schutz- gesetzt, durch welche das abdichtende reiche Zusatzarbeiten, wie z. B. Unter- versehen. Dieser nimmt Raumfeuchte schicht entsteht. Bei dieser Technik Material in die Wand gepresst wird. Sanierungsmaßnahmen grundprüfung, Drainage, Schutzplatten, auf und gibt sie bei trockener Raumluft können Kosten gespart werden, da Je nach Situation vor Ort kann Abhilfe mit einer Außenabdichtung oder Rohrdurchführungen. Bei der Technik/Material: Druckinjektion mit wieder ab. Ihnen das teure Neuanlegen von Gärten (Aufgraben), einer Innenabdichtung, einer Schleierinjektion oder Kostenabwägung sollten immer auch Acrylatgel, in einigen Fällen auch Silan, und Außenanlagen erspart bleibt. einer Konstruktionsvergelung geschaffen werden. Folgekosten, wie z. B. Pflasterarbeiten Technik/Material: Sperrputz, Dicht- Siloxan oder Epoxidharz und Baugrubensicherung berücksichtigt schlämme, Sanierputz, Kalkputz, Technik/Material: Druckinjektion mit werden. Dämmputz Acrylatgel
BEISPIELHAFTER ≥ 3 – Die Hochdruck-Injektionspacker werden in vorgebohrte Löcher fest in die Wand gesetzt. < SANIERUNGSABLAUF Durch die Packer wird das Dichtmittel in oder vor 4 – Durch sein großes und aktives Porenraum- die Wand gepresst. Ein sicherer Schutzschild volumen können sich die im Mauerwerk noch gegen Nässe entsteht. vorhandenen Restsalze in den nun aufgebrachten Sanierputz einlagern und so zerstörungsfrei in < den Poren selbst auskristallisieren. 1 – Sie haben geschädigte Kellerwände mit den typischen dunklen, nassen Stellen, schwarzem Schimmel oder weißen Salz- kristallen. ≥ 5 – Eine sanierte Kellerwand mit ≥ gesundem Raumklima. 2 – Unsere TÜV-geprüften Bausachverständigen analysieren Ihren Schadensfall vor Ort um ein individuelles und möglichst kosteneffizientes Angebot für Sie zu erstellen.
SANIERUNGSMASSNAHME BEI SANIERUNGSMASSNAHME BEI MERKE! WAS TUN BEI FALSCHEM LÜFTEN UNZUREICHEND GEDÄMMTEN DURCHFEUCHTUNG Ist es draußen kalt Ist die erhöhte Raumluftfeuchte auf ein WÄNDEN – ca. 10 min lang Fenster falsches Lüftungs- und Heizverhalten öffnen & lüften. AUFGRUND VON Um die Dämmwirkung der Wände zu zurückzuführen, kann durch richtiges erhöhen, können Wände von innen oder Ist es draußen warm Lüften oder durch Entfeuchtungsgeräte KONDENSATION? von außen wärmegedämmt werden. – Fenster schließen. Abhilfe geschaffen werden. Bereiche, Hierzu werden in aller Regel Klimaplat- die von Schimmel betroffen werden, ten von innen auf die Wand geklebt und müssen mit geeigneten Materialien ge- anschließend gespachtelt oder verputzt. Trifft warme Raumluft auf ein kaltes Bauteil, so kommt reinigt werden. Anschließend wird der Putz im betroffenen Bereich erneuert. Hierbei sind vor allem die eingesetzten es zur Tauwasserbildung auf oder in dem kalten Hierbei ist besonders auf die richtige Materialien auf ihre Wasserdampf- Bauteil. Besonders gefährdet sind Räume mit hohem Putzauswahl zu achten, da Gipsputze durchlässigkeit zu prüfen. ≥ besonders zur Schimmelbildung neigen. Feuchtigkeitsaufkommen, wie Schlafzimmer, Bäder Für Innendämmungen eigenen sich Luftentfeuchter bieten eine schnelle und ein- Zur Kontrolle des Lüftungsverhaltens fache Abhilfe gegen feuchte Raumluft, die ohne Calcium-Silikat-Platten und andere und Waschküchen sowie kalte Wände, z. B. durch können so genannte Lüftungswächter Behandlung zu Schimmelbildung führt. mineralische Systeme sehr gut. Geräte der neuesten Generation sind zudem sehr schlechte Isolierung. Durchfeuchtete Wände sind – wie der Klimagriff – eingesetzt werden. energieeffizient. Schlecht geeignet sind Systeme aus grundsätzlich kälter als trockene Wände und begüns- Polystyrol sowie Ständerwände aus Gipskarton und Dämmung. tigen somit die Tauwasserbildung. Die betroffenen ≥ Achten Sie immer darauf, dass ein Die LED-Anzeige des Klima- Wände neigen zu verstärkter Schimmelbildung. Baustoff Feuchtigkeit aufnehmen und griffes zeigt an, wann und wie wieder abgeben kann, so vermeiden lange gelüftet werden muss. Sie, dass Ihre Räume von Schimmel Der Einbau ist unkompliziert und schnell gemacht. befallen werden und Ihre Fassaden das Wachstum von Algen begünstigen.
DIE ARESO- WOHLFÜHL-SANIERUNG 1. Problem erkennen 2. Analyse 3. Sanierung 4. Schutz 5. Wohlfühl-Zuhause Sie haben dunkle Stellen an einer Wand Vor jedem Eingriff erstellt Ihnen Ob Schimmelbefall oder nasse Wände – Unser Verfahren bewährt sich bereits Mit ARESO erhalten Sie den Wert Ihrer oder gar nasse Flächen? Bröckelt der ein ARESO-Bausachverständiger wir haben für jedes Problem und jeden seit vielen Jahren unter anderem im Immobilie und sorgen für ein gesundes Putz oder Ihre Wand weist die typischen eine unverbindliche, individuelle Stein ein geeignetes Verfahren. Tunnelbau. Raumklima zum Wohlfühlen. Salzkrusten auf? Schadensanalyse vor Ort. Wir bieten auch Produkte wie Ent- Weitere Informationen auf Damit Ihr Haus auch in Zukunft Wir helfen Ihnen gerne mit einer un- Jetzt unverbindlich anrufen feuchter, den Klimagriff, Sanierputze, www.areso.de Ihr Zuhause bleibt. verbindlichen Analyse ihres Problems & informieren: +49 0800 000 55 83 Schlämmen, Sperrputze sowie weiter. Rufen Sie uns an oder schreiben Materialien und Anleitungen zum Sie uns. selbstständigen Abdichten an. www.areso.de / +49 0800 000 55 83 Weitere Informationen unter +49 0800 000 55 83
SIE WÜNSCHEN SICH EIN GESUNDES RAUMKLIMA UND TROCKENE WÄNDE? WIR HELFEN IHNEN GERNE! ARESO® GmbH Ihr Ansprechpartner Inh. Nina Seichter Norbert Lichtenthäler Weinbergstraße 20 Bausachverständiger (TÜV) 55452 Laubenheim T: +49 0800 000 55 83 Telefon: 0800 000 55 83 ationen Fax: 06704 8743119 e ite re Inform ular W geform s e r Anfra und u n unter: Internet e n S ie auch .DE fin d ARESO info@areso.de www.areso.de
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