Wohnkultur mit Zukunft - bonainvest
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Wohnkultur mit Zukunft
Über 1000 nachhaltig gebaute Wohnun-
Smart Living steigert
gen auf erstklassigen Grundstücken
mit vernetzter Haustechnologie und die Lebensqualität mit
individuellen Wohnservices haben uns Nachhaltigkeit, Vernetzung,
zur Marktführerin des Smart Living Digitalisierung und
in der Schweiz gemacht. Immer mehr
Kundinnen und Kunden verlangen nach
individuellen Services.
unserem Konzept, das mehr Sicherheit
und Komfort bietet.
Die Geschäftsmodelle von bonainvest
weisen mit ihrem Fokus auf Wohn-
immobilien in Kombination mit
Konzept- und Servicekompetenz eine
erkennbare Differenzierung zu anderen
Immobiliengesellschaften auf.
1
Projekte in Entwicklung
→ Bern-Bümpliz, Bottigenstrasse
→ Burgdorf, Q34 (1)
→ Ecublens, En Parcs
7
2 4
5
8
Projekte im Bau
→ Bellmund, Drüblatt (2)
→ Fraubrunnen, Hofmatte (3)
→ Langnau am Albis, Langmoos (4)
→ Münchenbuchsee, Strahmhof (5)
→ Münchenbuchsee, Strahmmatte (6)
→ Rudolfstetten, Am Mühlebach (7)
3 6 → Unterägeri, Am Baumgarten Haus G (8)
Die bonainvest Holding
verfolgt eine klar definier-
vernetzter Haustechnologie und
individuellen Wohnservices. An Portfolioentwicklung Aktionariat Standorte
23 Standorten in der Schweiz hat
te und lukrative Strategie, bonainvest über 1000 Wohnungen
Das Aktionariat setzt sich per 28. Januar 2021 aus 140 Investoren
die im Kontext von Mega- errichtet, die ihren Bewohnern dank Portfoliobestand (in CHF Millionen) Geografische Verteilung der Immobilienstandorte
zusammen, darunter Pensionskassen, Versicherungen, Stiftungen und
trends (Individualisierung, bonacasa AG einzigartige Mehrwerte
auch Privatinvestoren.
bieten. 571.4*
Konnektivität, Silver 10,95 %
Society, Neo-Ökologie) 473.1*
1
einen kontinuierlichen Prozessmanagement 10,47 %
Aufwind erfährt und einen 221.8
253.6 316.3*
2
286.8 277.2*
am Markt relevanten Hinter jeder bezugsbereiten Smart-
137.4
176.9
Living-Wohnung steht ein vierstufi-
Mehrwert liefert. ger Prozess. Zum einen entwickelt 3 6,20 %
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
und baut die bonainvest AG nach
9
bonacasa-Standards die Immobilie, * Prognose gemäss Mittelfristplanung 4
52,27 % 4,85 %
zum anderen ist es bonacasa, welche Die Portfoliogrösse wird bis zum Jahr 2024 nach Planungsstand rund
5
konzeptionell und ausführend für CHF 570 Mio. betragen. Die Grundstücke, um dieses Wachstum realisieren
6 4,84 %
Neue Wohnkultur die Dienste und Services der Haus- zu können, hat bonainvest bereits erworben und die Projekte befinden sich 7
8
technologie und der Living Services in Entwicklung oder bereits im Bau. Weiterhin sucht und kauft die bonainvest 3,53 %
Die Treiber für die neue Wohnkultur, zuständig ist. Das integrale Konzept Grundstücke, die ihren Standortanforderungen entsprechen. 3,51 %
3,38 %
die wir Smart Living nennen, sind für beide lautet «Smart Living».
mannigfaltig und mächtig. Zum einen
Mieterträge (in CHF Millionen) 1 CPV/CAP Pensionskasse Coop → 10,95 %
ist es die Digitalisierung, die in immer 2 Migros Pensionskasse → 10,47 %
kürzeren Zeitabständen den Takt für 3 F.G. Pfister Holding AG → 6,20 %
Ausgezeichnet 4 Gebäudeversicherung Bern → 4,85 %
Wirtschaft und Gesellschaft erhöht. 18.7*
5 Fonds interprofessionnel de Prévoyance → 4,84 %
Zum anderen sind es Megatrends Mittlerweile wurden wir von Experten 6 Caisse de Prévoyance de l‘Etat du Valais CP/VAL → 3,53 % Portfolioliegenschaften
und demografische Entwicklungen, als eines der zehn Unternehmen 15.4* 7 Previva → 3,51 %
8 Ivo Bracher → 3,38 % Projekte in Entwicklung
die massgeblich beeinflussen, wie ausgezeichnet, die führend sind für 9.1
11.5* 9 Übrige → 52,27 % Projekte im Bau
wir heute und in Zukunft leben und den digitalen Wandel in der Bau- und 7.8 10.3 10.6*
6.8 Stockwerkeigentumliegenschaften
wohnen werden. Immobilienwirtschaft. Smart Living 5.2
hat sich in nur zehn Jahren zur Verwaltungsrat Geschäftsleitung
neuen generationenübergreifenden 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Marktführer Wohnkultur etabliert und die Ampeln Ivo Bracher Jacques Garnier
* Prognose gemäss Mittelfristplanung (voraussichtlicher Leerstand berücksichtigt)
stehen auf grün für ein anhaltendes Dr. Thomas Kirchhofer Adrian Sidler
bonainvest Holding ist heute Schwei- Wachstum. Die Mieterträge wachsen in Abhängigkeit von der Fertigstellung der Projekte. Dr. Michael Dober Stéphanie Sidler
zer Marktführer im Bereich des Woh- Die kalkulatorische Bruttorendite des Portfolios beträgt ab 2024 bei Vollver- Dr. Markus Meyer Dr. Alain Benz
nens mit nachhaltiger Architektur, → bonacasa.ch mietung ca. 3,75 % . Isidor Stirnimann
Die bonainvest Holding ist bonacasa für Geschäftskunden Wir investieren verantwor-
tungsvoll und mit lang-
die im Kontext von Megatrends (Indivi-
dualismus, Konnektivität, Silver Society, Highlights 2020
eine private Aktiengesellschaft. fristigem Fokus nur dann
Neo-Ökologie) einen kontinuierlichen
Aufwind erfährt. Als schweizerischer
in ein Projekt, wenn es
Dank regelmässiger Kapital- Neben Endkunden haben auch immer mehr Immobilienunternehmen den
Mehrwert und das Erfolgspotenzial von bonacasa Smart Living erkannt. unsere strengen Kriterien
Träger des Wandels im Immobilien-
markt mit Berücksichtigung der neuen
Bilanzsumme
CHF 428.6 Mio.
erhöhungen können Investoren Als führender Anbieter des vernetzten Wohnens mit Dienstleistungen in der
Schweiz betreut bonacasa zurzeit über 1000 Wohnungen von bonainvest und
erfüllt und optimal zur Bedürfnislagen hat die bonainvest
Holding eine einzigartige Positionierung
Strategie passt.
am Wachstum teilhaben. konnte über 9600 Wohnungen von externen Geschäftspartnern unter Vertrag
nehmen. Anstatt selber Kompetenz, Infrastruktur und Ressourcen aufzubauen,
erreicht, mit der sie sich in einem sich
zunehmend sättigenden Markt positiv
Mieteinnahmen
CHF 10.3 Mio.
vertrauen Geschäftskunden den erprobten und kostengünstigen Lösungen abhebt und für Kunden und Kapitalge-
von bonacasa. ber Mehrwerte bietet.
Hohe Eigenkapitalquote von
Das Angebot ist modular aufgebaut und umfasst etwa planerische Unter-
Zweck
Mehr Informationen unter 60,59 %
stützung mittels des bonacasa-Baustandards oder Bauelemente wie → bonainvest.ch/strategie
den Schlüsseltresor oder die Service-Management-Plattform mit App für Die bonainvest Holding ist eine Portfoliowert
Endkunden sowie Zugang zum Service-Telefon oder zur 24 / 7-Notrufzentrale. Immobilienanlagegesellschaft, CHF 286.8 Mio.
welche sich auf Wohnimmobilien in Kommunikationspolitik
der Schweiz konzentriert. Alle Jahresergebnis
Immobilienprojekte werden von der Die bonainvest Holding kommuniziert
Aktien Eigenkapitalrendite Anzahl Wohnungen mit bonacasa Smart Living
bonainvest Holding selbst gemäss intern und extern proaktiv und befolgt CHF 7.5 Mio.
Aktueller Handelswert CHF 87.50 Während der Entwicklungs- und Summe aller Wohnungen von bonainvest und von Geschäftskunden mit eigenen Standards entwickelt und die Rechnungslegungsvorschriften
Aktie zu nominal CHF 10.00 Bauphase der grossen Immobilien- bonacasa-Vertrag. realisiert. Die bonainvest Holding AG gemäss Swiss GAAP FER, so dass sie Rendite
Valoren-Nr. 1107545 projekte liegt die Eigenkapitalrendite 9693 ist eine private Aktiengesellschaft. im Hinblick auf die Rechnungslegung 2,87 %
ISIN-Nr. CH0011075451 zwischen 2,5 % und 3,0 %. Nach deren weitgehend wie ein börsenkotiertes
8352
Fertigstellung wird sie bei 3,75 % 7549 Unternehmen agiert.
Der Ausgabepreis für eine neue liegen. Dividenden werden steuer- 6592
5450 Strategie
Namenaktie beträgt je CHF 87.50, frei aus der Kapitaleinlagereserve
basierend auf der Bewertung des ausgeschüttet. Das Alleinstellungsmerkmal der
Nettoanlagevermögens durch EY 553 410 413 bonainvest Holding ist das Konzept
(Ernst & Young AG) vom August 2018. 834 830 für vernetztes Wohnen mit nachhalti-
Die Eidgenössische Emissionsabgabe 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 ger Architektur, smarter Haustechno-
Kapitalerhöhungen
von 1,0 % trägt die bonainvest Holding. logie und Living Services für mehr
Die bonainvest Holding führt zur Wohnkomfort des Tochterunterneh-
Finanzierung des Wachstums regel- mens bonacasa AG. Die bonainvest
mässig Kapitalerhöhungen durch. Holding verfolgt mit der Kombination
Die letzte Kapitalerhöhung um CHF von Immobilien und Services eine Die detaillierte Rechnungslegung gemäss OR und Swiss GAAP FER findet sich im Finanzbericht 2020.
15.8 Mio. erfolge am 28. Januar 2021. klar definierte und lukrative Strategie, Verfügbar unter bonainvest.ch/de/investor-relations
Impressum Dieses Dokument enthält auch zukunftsgerichtete Aussagen. Sie unterliegen bekannten oder unbekann- ten Risiken und Unsicherheiten, die zur Folge haben können, dass die tatsächlichen Ergebnisse und Ereig- nisse wesentlich von den Erwartungen abweichen, die in den zukunftsgerichteten Aussagen enthalten oder impliziert sind. Stand der Informationen Mai 2021 bonainvest Holding AG Weissensteinstrasse 15 | 4503 Solothurn T 032 625 95 95 | F 032 625 95 90 bonainvest.ch | bonacasa.ch
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