Zertifiziert nachhaltige Bauten des Lan- des Nordrhein-West-falen www.mhkbg.nrw
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Zertifiziert nachhal-
tige Bauten des Lan-
des Nordrhein-West-
falen
www.mhkbg.nrw
www.mhkbg.nrw
www.mhkbg.nrw
ZERTIFIZIERT NACHHALTIGE BAUTEN DES LANDES NORDRHEIN-WESTFALEN Erstellt durch das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit freundlicher Unterstützung durch die Ministerien für Finanzen und für Kultur und Wissenschaft des Landes Nordrhein-Westfalen. Juli 2021
Vorwort Wir bauen für die Menschen in unserem Land. Mit der Gestaltung mehr gesunde Baustoffe zu verwenden. Nachhaltiges Bauen ist öffentlicher wie privater Gebäude tragen wir eine besondere ein wirtschaftlich zentrales Handlungsfeld mit zahlreichen Inno- Verantwortung für die von uns gebaute Umwelt. Vor allem öffent- vationspotenzialen; es leistet einen wesentlichen Beitrag zum liche Gebäude sind repräsentative „Fixpunkte“ im Bild unserer Schutz von Ressourcen und hilft, die vereinbarten Klimaziele zu Städte und Gemeinden und werden als solche von den Bürgerin- erreichen. Und es fördert das Wohlbefinden in und mit öffentli- nen und Bürgern unseres Landes aufmerksam wahrgenommen. chen wie privaten Gebäuden. Entsprechend unserer Nachhaltigkeitsstrategie müssen die wirt- Vor diesem Hintergrund werden wir die bisherigen baupolitischen schaftliche, soziale und ökologische Entwicklung zusammen- Ziele des Landes Nordrhein-Westfalen als Maßstab und Hand- spielen, um zukünftigen Generationen die gleichen Chancen lungsanweisung für den öffentlichen Hochbau weiterentwickeln für ein lebenswertes Wohnen und Arbeiten bieten zu können. und zukunftsfähig fortschreiben. Der Einsatz von Zertifizierungs- In Nordrhein-Westfalen haben wir dafür verschiedene Initiativen systemen ist dabei ein zentrales Steuerungsinstrument und und Instrumente für nachhaltiges Bauen ins Leben gerufen. sendet ein klares Signal für mehr Qualität beim Planen und Wir sind zum Beispiel dabei, den Anteil an ökologischen Dämm- Bauen in Stadt und Land. stoffen und Bio-Holz zu erhöhen und setzen uns dafür ein, 2
NORDRHEIN-WESTFALEN
BAUT FÜR DIE MENSCHEN.
NACHHALTIG, INNOVATIV
UND WIRTSCHAFTLICH.
Ina Scharrenbach
Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und
Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen
3
Einleitung
Der Begriff der Nachhaltigkeit wurde im frühen 18. Jahrhundert geplante Gebäude des Bau- und Liegenschaftsbetriebs Nord-
eingeführt, als der Rohstoff Holz überregional drohte, knapp zu rhein-Westfalen (BLB NRW), von Hochschulen und Universitäts-
werden. Heutige Zertifizierungssysteme bewerten das nachhal- kliniken in eigener Bauherrenschaft sowie weitere überwiegend
tige Bauen umfassender, denn ein Gebäude hat zahlreiche landesfinanzierte Bauvorhaben durch Forschungseinrichtungen
Qualitäten: Neben der Prozessqualität zählen ökonomische, in Nordrhein-Westfalen und langjährige Anmietungen von exter-
ökologische, soziokulturelle und technische Qualitäten dazu. nen Investorinnen und Investoren. Das vom Land NRW finanziell
Charakteristisch ist die langfristige Betrachtung des gesamten geförderte studentische Wohnen in zertifiziert nachhaltigen
Gebäude-Lebenszyklus. Bauten vervollständigt das Bild. Neben der visuellen Darstel-
lung und den Kurzerläuterungen der einzelnen Projekte bilden
Es liegt auf der Hand, dass höherer Komfort und geringer Res- die vielfältigen Empfehlungen der beteiligten Institutionen den
sourcenverbrauch langfristige ökonomische Vorteile bringen inhaltlichen Kern dieser Broschüre. Sie sind das Rückgrat einer
und den Wert einer Immobilie steigern. zukünftigen Zertifizierung im Regelverfahren.
Die vorliegende Broschüre stellt insgesamt 16 Leuchtturm- Für das Handlungsfeld „Bauen und Wohnen“ unterstützen die
projekte vor und gibt einen Rückblick auf mehr als acht Jahre messbaren Qualitätsniveaus der Gebäudezertifizierung Bauher-
Projekterfahrung unterschiedlicher Bauherrinnen und Bauherren. rinnen und Bauherren dabei, geeignete Maßnahmen gegen die
Sie umfasst einerseits bereits errichtete und andererseits derzeit Ursachen des Klimawandels einzuleiten und nicht vermeidbare
4
Folgen zu begrenzen. Insbesondere bei grö-
ßeren Siedlungsprojekten, bei Wohnhoch-
häusern und beim seriellen Bauen ergeben
sich durch Zertifizierungssysteme auch
gegenüber Mieterinnen und Mietern oder
privaten Bauherrinnen und Bauherren vielfäl-
tige Möglichkeiten, die Qualität des nachhal-
tigen Bauens objektiv darzustellen und ent-
sprechend zu vermarkten. Nachhaltiges
Bauen gibt es nicht zum Nulltarif – aber es
hat einen unschätzbar hohen Wert für heutige
und zukünftige Generationen.
5
Inhaltsverzeichnis BAUWERKE ZERTIFIZIERUNG Deutsches Zentrum für Neurodegenerative Erkrankungen in Bonn (DZNE) BNB-Gold S. 8 Westfälische Wilhelms-Universität Münster DGNB-Gold S. 10 Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz (LANUV) BNB-Silber S. 12 Labor- und Bürogebäude Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe BNB-Silber S. 14 Hochschule Bonn-Rhein-Sieg, Standort Rheinbach BNB-Silber S. 16 Hochschule Bonn-Rhein-Sieg, Standort St. Augustin BNB-Silber S. 18 RWTH Aachen – Kernsanierung Sammelbau Maschinenwesen BNB-Silber S. 20 Stadttor Düsseldorf BREEAM DE S. 22 RWTH Aachen – Neubau Super C DGNB-Bronze S. 24 6
BAUWERKE ZERTIFIZIERUNG
Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz (LANUV) BNB-Gold S. 26
Neubau Fischereiökologisches Kompetenzzentrum
Universitätsklinikum Köln BNB-Silber S. 28
Universitätsklinikum Münster BNB-Silber S. 30
Body & Brain Institute / Forschungsbau
Universitätsklinikum Münster BNB-Silber S. 32
Medizinisches ForschungsCentrum / Forschungsbau
RWTH Aachen BNB-Silber S. 34
Institut für Hochfrequenz- und Nachrichtentechnik
Studierendenwohnanlage am Campus NaWoh S. 36
Variowohnen Max-Horkheimer-Straße Wuppertal DGNB-Gold S. 38
Grundlagen S. 40
Impressum S. 44
7
Neubau Biomedizinisches Labor-und Forschungsgebäude 53127 Bonn | Venusberg-Campus 1/99 Deutsches Zentrum für Neurode- generative Erkrankungen in Bonn (DEZNE) Neubau Biomedizinisches Labor-und Forschungsgebäude 53127 Bonn | Venusberg-Campus 1/99 8
OBJEKT
Der Gebäudekomplex umfasst drei mar- punkten. Hier wird der elementar wichtige
kante, organisch geformte Einzelkörper, Austausch innerhalb und zwischen den
die neben Büros große Laborbereiche Institutsbereichen gelebt.
enthalten. Zudem ist im Gebäude eine
Probandenstation für klinische Unter- NUTZFLÄCHE: ca. 15.400 qm
suchungen und Studien untergebracht.
Prägnantes Architekturmerkmal ist die
Fassade: Sie besteht aus rund 2.400 BAUWERKSQUALITÄTEN
farbigen Glaslamellen, welche die im Wärmerückgewinnung in verschiedenen
Jahresverlauf wechselnden Farbtöne des Systemen, Geothermie, Betonkernaktivie-
umliegenden Waldes aufnehmen und rung zur Erlangung einer Grundheizung
teilweise widerspiegeln. Diese Sonnen- im Winter und einer Grundkühlung im
schutzlamellen sind zum Teil beweglich Sommer, Blockheizkraftwerk zur Strom-
und richten sich nach dem Stand der und Kälteerzeugung (Absorptionskälte-
Wir sind damit Pioniere in Sachen
Sonne aus. Weiterer Entwurfsschwer- maschine) sowie Kälteerzeugung über
Nachhaltigkeit.
punkt ist die offene Zugänglichkeit zwi- freie Kühlung, Gebäudeleittechnik mit
schen den einzelnen Gebäudeteilen und Energiemanagementsoftware. Klaus Hovestadt,
die große Anzahl an Kommunikations- Leiter der Abteilung Technische Infrastruktur am DZNE
BAUHERR ENTWURF BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
DZNE wulf & ass. Architekten ca. 127 Mio. Euro März 2013 – März 2017 BNB-Gold
9GEO 1
48149 Münster | Heisenbergstraße 2
Westfälische Wilhelms-Universität
Münster
GEO 1
48149 Münster | Heisenbergstraße 2
10OBJEKT BAUWERKSQUALITÄTEN
Für die Westfälische Wilhelms-Universität Neben Solarthermie, Photovoltaik, Fern-
Münster hat der Bau- und Liegenschafts- wärme-Versorgung aus Kraft-Wärme-Kälte-
betrieb Nordrhein-Westfalen ein „Green Kopplung und Regenwassernutzung ver-
Building“ nach EU-Standard realisiert, fügt das Gebäude über eine Betonkern-
das die damals gültige Energieeinsparver- aktivierung zum Kühlen und Heizen. Alle
ordnung 2009 um ca. 30 % unterschreitet. Baustoffe wurden unter ökologischen Krite-
Das Gebäude besteht aus sechs Geschos- rien ausgewählt. GEO 1 hat 400 überdachte
sen und einem Technik-Staffelgeschoss Fahrradstellplätze und ist barrierefrei.
mit Dachgarten für Versuchsaufbauten.
Sondernutzungen wie Bibliothek und
Haupteingang treten nach außen als
grüne Baukörper hervor. Im Inneren des
Als eines der ersten nach dem Sys-
Gebäudes dienen zwei zentrale Atrien mit
tem der Deutschen Gesellschaft für
Galerien als kommunikative Mitte, um
Nachhaltiges Bauen zertifizierten
den wissenschaftlichen Austausch zu
Universitätsgebäude war der Neu-
fördern.
bau GEO 1 bundesweit ein Vorreiter.
NUTZFLÄCHE: ca. 6.400 qm Bettina Kasper, Öko-Zentrum NRW GmbH
BAUHERR GENERALPLANUNG BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
Bau- und Liegenschafts- agn Niederberghaus & ca. 25 Mio. Euro Juli 2011 – Januar 2013 DGNB-Gold
betrieb NRW Partner GmbH
11Labor- und Bürogebäude (Gewässerüberwachung) 47051 Duisburg | Wuhanstraße 6 | Im Quartier 1 der Duisburger Freiheit Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz (LANUV) Labor- und Bürogebäude (Gewässerüberwachung) 47051 Duisburg | Wuhanstraße 6 | Im Quartier 1 der Duisburger Freiheit 12
OBJEKT BAUWERKSQUALITÄTEN
Der neue Gebäudekomplex des Landes- Die Gebäude zeichnen sich durch folgende
umweltamtes umfasst einen fünfgeschos- Merkmale aus: Materialbewertung mit
sigen Bürotrakt mit Sitzungsräumen und einer hohen Q ualitätsstufe der Deutschen
Kantine, einen sechsgeschossigen Labor- Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen
flügel sowie eine Verbindungsbrücke. Das (DGNB), bei der unter anderem Schad-
Bürogebäude bietet große Flexibilität in und Risikostoffe gezielt vermieden werden,
der Nutzung der Flächen. Das Laborge- sehr gute Ökobilanz und geringe Kosten
bäude ist dagegen in Nutzungseinheiten über den Lebenszyklus, Energiekonzept
unterteilt. Es integriert einige hoch spe- mit einer energieeffizienten Wärmedäm-
zialisierte Flächen, z. B. ein Dioxinlabor, mung, PV-Anlagen zur Stromerzeugung Mit unseren neuen Gebäuden setzen
Isotopenlabore, aber auch ein kunststoff- und Anschluss von Fernwärme, Regen- wir Maßstäbe für eine klimaneutrale
freies und ein metallfreies Reinraumlabor. wassernutzung für die Toilettenanlagen. und nachhaltige Landesverwaltung.
Das Gebäude ist barrierefrei. Durch seine
Dr. Thomas Delschen,
NUTZFLÄCHE: ca. 16.600 qm zentrale Lage am Bahnhof hat es eine Präsident des Landesamtes für Natur, Umwelt und
gute Verkehrsanbindung. Verbraucherschutz
BAUHERRIN GENERALPLANUNG BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
Aurelis agn Niederberghaus & ca. 66 Mio. Euro Dezember 2016 – DGNB-Gold
Partner GmbH Investitionssumme, Anmietung Dezember 2018
durch das LANUV für 20 Jahre
13Neubau Büro- und Laborgebäude 33657 Lemgo | Hornscher Weg 44 Technische Hochschule Ostwest- falen-Lippe Neubau Büro- und Laborgebäude 33657 Lemgo | Hornscher Weg 44 14
OBJEKT BAUWERKSQUALITÄTEN
2014 gab es erste Überlegungen zu einem Aufgrund der einfachen und klaren Struk-
Innovation Campus Lemgo mit dem Ziel, tur des Gebäudes sind die Herstellungs-
das Quartier attraktiver zu gestalten und und Betriebskosten gering. Eine flexible
international sichtbarer zu werden. Das Nutzung wurde durch kleine Nutzungs-
Gebäude 09 ist Teil des Innovation Cam- einheiten (500 qm) sichergestellt, bei
pus. Daneben ist der InnovationSPIN im denen die notwendigen Fluchtwege be-
Bau, für die Smart FOODFACTORY wurde reits berücksichtigt sind. Das Gebäude
der Bauantrag gestellt und die Campus- besitzt ein extensives Gründach und ist
Kita befindet sich in der Entwurfsphase. an das örtliche Fernwärmenetz ange-
Der Innovation Campus Lemgo ist eines schlossen.
Überall, wo Kosten entstehen, werden
der drei regionalen Leistungszentren
auch Ressourcen verbraucht. Ent-
im Technologienetzwerk „Intelligente
stehen soll ein ökonomisch und
Technische Systeme Ostwestfalen-Lippe
ökologisch nachhaltiges Gebäude.
(it’s OWL)“.
Professorin Claudia Fries,
NUTZFLÄCHE: ca. 2.100 qm Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe
BAUHERRIN ENTWURF BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
TH Ostwestfalen-Lippe joachim oehme + ca. 5,5 Mio. Euro Oktober 2013 – BNB-Silber
partner gbr, Bielefeld Oktober 2014 (erste Hochschule in Nordrhein-
Westfalen mit BNB-Zertifikat)
15Neubau Büro- und Lehrgebäude
53359 Rheinbach | Von-Liebig-Straße 20
Hochschule Bonn-Rhein-Sieg,
Standort Rheinbach
Neubau Büro- und Lehrgebäude
53359 Rheinbach | Von-Liebig-Straße 20
16OBJEKT BAUWERKSQUALITÄTEN
Der Neubau beherbergt die Fachbereiche Das Gebäude verfügt über eine gute Ta-
Wirtschaft und Angewandte Naturwissen- geslichtversorgung der Räume durch die
schaften mit Büro- und Lehrflächen, Se- hohen Fensterbänder. Es wurden ein Grün-
minarräumen sowie das Drittmittelzent- dach, robuste und langlebige Materialien
rum (ZAF). Flexibel eingerichtete Labore sowie mögliche Optionen für Umbauten
und Räume lassen eine individuelle Nut- bei geänderten Nutzungsanforderungen
zung für wechselnde und befristete Pro- eingeplant. Die Regenwasserversickerung,
jekte zu. Die Bibliothek wurde mit einem eine Photovoltaikanlage und eine sehr
Als erste und einzige Hochschule für
Anbau um studentische Arbeitsplätze und gute Wärmedämmung der Außenwände
angewandte Wissenschaften mit
Gruppenräume erweitert. Der Campus und Fenster sorgen für einen schonen-
eigener Bauherrenfähigkeit wurden
Rheinbach wurde um etwa 3.200 qm den Umgang mit den Ressourcen.
zwei Gebäude nach den Grundsätzen
und 60 Arbeitsplätze aufgestockt.
des nachhaltigen Bauens geplant und
sowohl im Zeitplan als auch im vorge-
NUTZFLÄCHE: ca. 5.285 qm
gebenen Budget realisiert.
Prof. Dr. Hartmut Ihne,
Präsident der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg
BAUHERRIN GENERALPLANUNG BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
Hochschule hmp ARCHITEKTEN, Köln ca. 12 Mio. Euro Januar 2016 – BNB-Silber
Bonn-Rhein-Sieg (in ARGE mit Assmann) Oktober 2017 (zweite Hochschule in Nordrhein-
Westfalen mit BNB-Zertifikat)
17Erweiterungsneubau Büro- und Lehrgebäude
53757 Sankt Augustin | Granthamallee 20
Hochschule Bonn-Rhein-Sieg,
Standort St. Augustin
Erweiterungsneubau Büro- und Lehrgebäude
53757 Sankt Augustin | Granthamallee 20
18OBJEKT BAUWERKSQUALITÄTEN
Der an das Bestandsgebäude angeschlos- Bereits bei der Planung wurden mögliche
sene Neubau beherbergt u. a. den Fach- Optionen für Umbauten bei geänderten
bereich Wirtschaftswissenschaften und Nutzungsanforderungen eingeplant. Die
die Verwaltung mit Büro- und Lehrflächen, energetischen und stofflichen Qualitäten
das Zentrum für Nachhaltige Entwicklung werden durch robuste und langlebige
(IZNE) und das Drittmittelzentrum (ZAF). Materialien, eine sehr gute Wärmedäm-
Flexibel eingerichtete Labore und Räume mung der Außenwände und Fenster bei
lassen die individuelle Nutzung für wech- gleichzeitig guter Tageslichtversorgung
selnde und befristete Projekte zu. Studen- definiert. Ergänzt wird dies durch ein Grün-
tische Arbeitsplätze befinden sich im dach mit kombinierter Photovoltaikanlage
Bibliotheksanbau. Der Campus Sankt und die Versickerung des Regenwassers. Die alle Phasen eines Neubaus
Augustin wurde um rund 2.500 qm er- begleitende Zertifizierung nach dem
weitert und bietet nun Raum für 110 feste Bewertungssystem Nachhaltiges
Arbeitsplätze. Bauen (BNB) sichert eine hohe
Prozessqualität und schafft einen
NUTZFLÄCHE: ca. 6.984 qm zusätzlichen langfristigen Nutzen.
BAUHERRIN GENERALPLANUNG BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
Hochschule hmp ARCHITEKTEN, Köln ca. 13 Mio. Euro Januar 2016 – BNB-Silber
Bonn-Rhein-Sieg (in ARGE mit Assmann) Oktober 2017 (zweite Hochschule in Nordrhein-
Westfalen mit BNB-Zertifikat)
19Kernsanierung Sammelbau Maschinenwesen
52062 Aachen | Eilfschorsteinstraße 18
RWTH Aachen
Kernsanierung Sammelbau Maschinenwesen
52062 Aachen | Eilfschorsteinstraße 18
20OBJEKT
Der „1. Sammelbau“ war das Instituts-
und Werkstattgebäude der Fakultät Ma- Die 2009 getroffenen Entscheidungen
schinenwesen der RWTH. Aufgabe war zur Unterschreitung der ENEV 2009
es, das Gebäude einer Kernsanierung zu um 30 %, der Integrale Planungs
unterziehen und die Institutsnutzung ansatz und der Entschluss, ein be-
weiterhin zu ermöglichen. Die alte Fas- stehendes Gebäude einer Kernsanie-
sade war abgängig und die Konstruktion BAUWERKSQUALITÄTEN rung zu unterziehen, h
aben sich sehr
musste nach heutigen, statischen und Die serielle Bauweise mittels eines Stahl- positiv in der Bewertung niederge-
brandschutztechnischen Anforderungen beton-Skeletts hat es ermöglicht, die Nut- schlagen.
ertüchtigt werden. zung als Institutsgebäude fortzusetzen.
Selbst umfangreiche Umplanungen im
NUTZFLÄCHE: ca. 6.546 qm fortgeschrittenen Planungsprozess waren
so möglich. Zusätzlich konnten durch das
Schließen der sich vormals über zwei
Etagen erstreckenden Werkstätten an der
Nordseite des Gebäudes weitere Flächen
gewonnen werden.
BAUHERR GENERALPLANUNG BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
Bau- und Liegen- SSP AG ca. 40 Mio. Euro Mai 2013 – Februar 2020 BNB-Silber
schaftsbetrieb NRW (angestrebt)
21Büro- und Verwaltungsgebäude
40219 Düsseldorf | Stadttor 1
Stadttor
Büro- und Verwaltungsgebäude
40219 Düsseldorf | Stadttor 1
22OBJEKT
Das Bürogebäude mit innenliegendem
Atrium umfasst eine vermietbare Fläche Deutschlands erstes „3-Liter-
von nahezu 30.000 qm sowie 520 Park- Hochhaus“ und Meilenstein im öko-
plätze. Hauptmieter ist das Land Nord- logischen Hochhausbau; ästhetisch
rhein-Westfalen. Die Doppelfassade begeisternd und – gerade deshalb –
besteht aus einer zweischaligen Glas- wirtschaftlich erfolgreich; vor allem
konstruktion, die den Blick auf die Stahl- aber Wahrzeichen Düsseldorfs und
konstruktion freigibt. Bei der inneren überzeugender Beweis für die stadt-
Fassade handelt es sich um eine Buchen- prägende Funktion bedeutender
holz-Glaskonstruktion, bei der äußeren Architektur. Das alles verkörpert das
um eine Stahl-/Glaskonstruktion. Zwi- BAUWERKSQUALITÄTEN Düsseldorfer Stadttor.
schen innerer und äußerer Fassade befin- Verschließbare doppelschalige Fassade,
den sich ein 1,40 m breiter, mit begehba- Heiz-/Kühldecken, Adsorptionstechnik in
ren Balkonen ausgestatteter Klimapuffer der Lüftungsanlage, natürliche Lüftung,
sowie Sonnenschutzelemente. Grundwassernutzung zur Kühlung und
Fernwärme, regenerative Quellen: Ab-
NUTZFLÄCHE: ca. 29.400 qm wärmenutzung und Grundwassernutzung.
PROJEKTENTWICKLUNG ENTWURF BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
Engel Canessa Karl-Heinz Petzinka ca. 235 Mio. DM Sommer 1995 – BREEAM DE
Projektentwicklung GmbH (inkl. Außenanlagen) Frühjahr 1998 Betrieb: gut
Gebäude: sehr gut
23Neubau Super C
52062 Aachen | Templergraben 57
RWTH Aachen
Neubau Super C
52062 Aachen | Templergraben 57
24OBJEKT BAUWERKSQUALITÄTEN
Der Entwurf des Gebäudes entstand aus Das Gebäude wird nun über das beste-
der Idee, einen Freiraum für öffentliche hende Kälte- und Fernwärmenetz effizi- Das für die Studierenden entwickelte
Aktivitäten zu schaffen und das Gebäude ent versorgt. Durch den hohen baulichen Zentrum Super C der RWTH Aachen
wie ein großes Schaufenster vor der Standard erreicht das Gebäude DGNB- setzt einen städtebaulichen Akzent
geschlossenen Wand des stillgelegten Bronze. Das weit gespannte Dach wirkt in der Aachener Innenstadt und bietet
Heizkraftwerks zu errichten. Das Dach sich ausgesprochen positiv auf den Ener- durch sein effizientes Heiz- und
spannt sich wie ein Schirm über den gieverbrauch aus: Im Sommer spendet Kühlsystem hohen Raumkomfort bei
Vorplatz und greift die Flucht des be- es Schatten, während im Winter die tiefer niedrigem Einsatz von Primärenergie.
nachbarten Hauptgebäudes auf. Auf fünf stehende Sonne ihre Strahlen in die glä-
Etagen sind die Verwaltungseinheiten serne Südfassade des Gebäudes sendet.
mit dem Serviceangebot für Studierende
untergebracht. Das Gebäude orientiert
sich nach Süden und bietet den Besu-
cherinnen und Besuchern einen freien
Blick auf die Stadt.
NUTZFLÄCHE: ca. 4.600 qm
BAUHERR GENERALPLANUNG BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
Bau- und Liegenschafts Hochtief ca. 23 Mio. Euro Mai 2006 – DGNB-Bronze
betrieb NRW August 2008
25Neubau Fischereiökologisches Kompetenzzentrum
57399 Kirchhundem-Albaum | Heinsberger Straße 53
Landesamt für Natur, Umwelt und
Verbraucherschutz (LANUV)
Neubau Fischereiökologisches Kompetenzzentrum
57399 Kirchhundem-Albaum | Heinsberger Straße 53
26OBJEKT BAUWERKSQUALITÄTEN
Aufgrund der Komplexität der verschie- Das neu zu errichtende Gebäude soll
denen Aufgabenbereiche stellt der LANUV- in Holzhybridbauweise entstehen und
Fachbereich „Fischereiökologie & Aqua- berücksichtigt die Nutzung nachhaltiger
kultur“ besondere Anforderungen an die Dämm- und Baustoffe, die nach dem
Gebäudeausrichtung und Gestaltung der „Cradle to Cradle“-Prinzip wiederver-
Außenanlagen. Neben Verwaltungs-, wendet werden können. Auch dem Kli-
Labor- und Schulungsräumen werden maschutz wird eine hohe Bedeutung
insbesondere Haltungseinrichtungen für beigemessen, indem ein sehr guter Ener-
lebende Fische, Krebse und Muscheln giestandard erreicht und der Einsatz
benötigt. Die Tiere stellen hohe Ansprü- regenerativer Energien in einem hohen Das Neubauvorhaben vereint
che an ihre Haltungsumwelt. Hierfür ist Umfang forciert wird. Die Neubauplanung modernste Technik mit höchsten
ein zukunftsweisender Technisierungs- sieht außerdem Stromtankstellen für Nachhaltigkeitsstandards: Gebäude-
grad erforgerlich. E-Autos und das Anlegen von Gründä- ensemble und Facharbeitsinhalte
chern vor und minimiert die Bodenver- gehen hier eine Symbiose ein.
NUTZFLÄCHE: ca. 9.107 qm siegelung.
Daniel Fey,
Fachbereichsleiter Fischereiökologie des Landes
amtes für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz
BAUHERR GENERALPLANUNG BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
Bau- und Liegenschafts- Bergstermann + Dutczak Angabe nach ca. 2 Jahre BNB-Gold
betrieb NRW Architekten Ingenieure GmbH, Fertigstellung (angestrebt)
Dortmund
27Neubau Zentrum für Stoffwechselforschung
50931 Köln | Robert-Koch-Straße 10
Universitätsklinikum Köln
Neubau Zentrum für Stoffwechselforschung
50931 Köln | Robert-Koch-Straße 10
28OBJEKT BAUWERKSQUALITÄTEN
Der Neubau des Zentrums für Stoff- Mit Unterstützung des Landes Nord-
wechselforschung entsteht auf dem rhein-Westfalen wird das Gebäude mit BIM bringt für die Baubranche einen
bisherigen Grundstück der Experimen- der Methode Building Information Mo- ähnlich gravierenden Umbruch mit
tellen Medizin und wird als quadratischer deling (BIM) geplant und später auch sich wie vor Jahren der Übergang zur
fünfgeschossiger Baukörper von ca. bewirtschaftet. Die Versorgung durch CAD-Software. Wir erwarten eine
35,5 m x 35,5 m errichtet. Die Gebäude- das klinikweite Fernwärmenetz, eine höhere Planungs- und Terminsicher-
größe richtet sich nach aufzunehmenden Betonkernaktivierung und die optimale heit sowie eine erheblich bessere
städtebaulichen Fluchten und Abstands- Tageslichtversorgung machen das Ge- Betreibbarkeit. Unsere Erfahrungen
flächen und stellt eine maximale Ausnut- bäude sehr energieeffizient. Die Labore sind durchweg positiv.
zung des Grundstückes dar. Die Nähe zu sind als Standardlabore geplant und
Prof. Dr. Peter Heinen,
den umliegenden Forschungslaboren daher in der Nutzung sehr flexibel.
Geschäftsführer der medfacilities GmbH
sichert Synergieeffekte und baut den Life-
Science-Campus aus.
NUTZFLÄCHE: ca. 3.353 qm
BAUHERR GENERALPLANUNG BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
Universitätsklinikum Köln AöR medfacilities GmbH Angabe nach Dezember 2019 – BNB-Silber
Fertigstellung Dezember 2023 (angestrebt)
29Neubau Body & Brain Institute / Forschungsbau
48149 Münster | Domagkstraße 24
Universitätsklinikum Münster
Neubau Body & Brain Institute / Forschungsbau
48149 Münster | Domagkstraße 24
30OBJEKT BAUWERKSQUALITÄTEN
Als Teil des Forschungscampus Ost wird Photovoltaikanlage, optimierter Energie-
für die Medizinische Fakultät Münster ein bedarf im Betrieb, schadstoffarme Bau- Wir handeln über die Anforderungen
Neubau „Body & Brain“ zur Erforschung produkte, Materialrecycling, hohes Maß des Bewertungssystems nachhaltig,
pathophysiologischer Mechanismen neu- an Barrierefreiheit. Die Versorgung mit vor allem durch kurze Transportwege.
rologischer und psychiatrischer Erkran- Wärme und Kälte erfolgt aus dem Versor- Z. B. bereiten wir den Baugrubenaus-
kungen errichtet. Dabei werden u. a. ein
gungszentrum II, das ebenfalls auf dem hub auf und nutzen ihn zur Verfüllung.
Imaging-Center und ein Bereich für die Forschungscampus Ost neu erstellt wird. Wir wollen auf Baustoffe zurück
Herstellung von Arzneimitteln und Prä- greifen, die in der Region hergestellt
paraten realisiert. Planerische Grundidee werden.
ist die Schaffung einer linear erschlos-
Stephan Triphaus,
senen, erweiterbaren Baustruktur im
Geschäftsführer der Universitätsklinikum Münster
Sinne einer modular standardisierten Infrastruktur Management GmbH
Forschungslandschaft. Der Neubau wird
in vier Etagen direkt an das neue Medizi-
nische ForschungsCentrum (MedForCe)
angeschlossen.
NUTZFLÄCHE: ca. 4.000 qm
BAUHERR GENERALPLANUNG BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
Universitätsklinikum Münster Nickl Architekten Angabe nach Oktober 2020 – BNB-Silber
München Fertigstellung Juni 2024 ( angestrebt)
31Neubau Medizinisches ForschungsCentrum (MedForCe) / Forschungsbau
48149 Münster | Domagkstraße 40
Universitätsklinikum Münster
Neubau Medizinisches ForschungsCentrum (MedForCe) / Forschungsbau
48149 Münster | Domagkstraße 40
32OBJEKT
Das neue Medizinische Forschungs
Centrum (MedForCe) der Medizinischen MedForCe und Body & Brain bilden
Fakultät Münster auf dem Forschungs- zukünftig den Kern des Forschungs-
campus Ost wird u. a. die Institute für campus Ost. Durch die gemeinsame
Medizinische Mikrobiologie, Virologie Nutzung von Ressourcen und Infra-
und Hygiene beheimaten. Das Gebäude struktur erhöhen beide Gebäude
stellt zentral einen Konferenzbereich, ihre jeweilige Nachhaltigkeit.
eine Cafeteria und einen Anlieferhof zur BAUWERKSQUALITÄTEN
Stephan Triphaus,
Verfügung. Es beinhaltet für die drei Das Gebäude enthält eine Photovoltaik-
Geschäftsführer der Universitätsklinikum Münster
Institute sowohl Büro- und Laborflächen anlage, einen optimierten Energiebedarf Infrastruktur Management GmbH
als auch flexibel nutzbare Verfügungs- im Betrieb, schadstoffarme Bauprodukte,
flächen. In Kombination mit dem Gebäude Materialrecycling und ein hohes Maß an
Body & Brain werden nicht nur in der Nut- Barrierefreiheit. Die zentrale Bereitstellung
zung Synergien erzielt, sondern auch in von Wärme, Kälte, Dampf und Ersatzstrom
der Infrastruktur. durch zwei auf dem Campus errichtete
Versorgungszentren ist Ergebnis des
NUTZFLÄCHE: ca. 13.000 qm Masterplans Energie.
BAUHERR GENERALPLANUNG BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
Universitätsklinikum Münster Nickl Architekten Angabe nach Januar 2020 – BNB-Silber
München Fertigstellung April 2025 ( angestrebt)
33Kernsanierung Institut für Hochfrequenz- und Nachrichtentechnik
52074 Aachen | Melatener Str. 25
RWTH Aachen
Kernsanierung Institut für Hochfrequenz- und Nachrichtentechnik
52074 Aachen | Melatener Str. 25
34OBJEKT BAUWERKSQUALITÄTEN
Das Institutsgebäude ist 1957 fertiggestellt Für die weitere Nutzung als Instituts
worden und wird seitdem von den Insti- gebäude bietet die Struktur des Gebäu- In Bezug auf Klimagas-Emissionen
tuten Hochfrequenz-und Nachrichten- des – aufgrund seiner Konstruktion aus (Zementherstellung als großer Treiber
technik genutzt. Das Gebäude steht unter Stützen und Balken und trotz der Auflagen der CO2-Emissionen) sowie Ressour-
Denkmalschutz und muss grundsaniert durch den Denkmalschutz – genügend ceneffizienz können anstelle eines
werden. In der bestehenden Struktur soll Flexibilität. Die bestehende Struktur kann Neubaus erhebliche Einsparungen
das Gebäude zur weiteren Nutzung als für die zukünftige Nutzung ertüchtigt erzielt werden.
Institutsgebäude an die heutigen Anfor- werden und ermöglicht ein nachhaltiges
derungen angepasst werden. Vorgehen.
NUTZFLÄCHE: ca. 4.000 qm
BAUHERR GENERALPLANUNG BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW In der Projektvorbereitung Angabe nach 2023 – 2026 BNB-Silber
Fertigstellung (angestrebt)
35Velbert/Heiligenhaus
42579 Heiligenhaus | Campusallee 2 – 4
Studierendenwohnanlage am
Campus
Velbert/Heiligenhaus
42579 Heiligenhaus | Campusallee 2 – 4
36OBJEKT BAUWERKSQUALITÄTEN
Das klar gegliederte Backsteingebäude Leicht veränderbare Grundrisse sind bei
ist eines von 20 „Variowohnen“- der Studierendenwohnanlage bereits in
Forschungsprojekten der Initiative „Zu- der Tragstruktur angelegt. Dadurch lassen
kunft Bau“. Es zeigt, wie angesichts der sich die Wohnungen bei Bedarf zu größe-
alternden und sich wandelnden Gesell- ren Einheiten zusammenschalten oder
schaft anpassbarer urbaner Wohnraum komplett verändern – etwa für die Nut-
geschaffen werden kann. Gleichzeitig zung durch Familien, Seniorinnen und
sollten besondere Lösungen zur Bauzeit- Senioren oder als Co-Working-Space.
verkürzung, Senkung der Betriebskosten, Das Passivhaus verfügt über dezentrale
Bereitstellung und Qualität gemein- Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewin-
schaftlich nutzbarer Flächen und für das nung, die von außen verdeckt in die cha-
barrierefreie Wohnen erprobt werden. rakteristischen schräg verlaufenden
Die Studierenden haben die Wahl zwi- Fensterpaneele integriert sind, sowie
schen zwei Wohntypen: Wohngemein- bereiche und eine Kindertagespflege über eine extensive Dachbegrünung.
schaften und barrierefreie Einzelappar- ergänzen das Konzept.
tements, alle mit Parkett und voll
möbliert. Großzügige Gemeinschafts NUTZFLÄCHE: ca. 1.123 qm
BAUHERR GENERALPLANUNG BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
AKAFÖ – Akademisches Krampe Schmidt ca. 4,2 Mio. Euro August 2017 – NaWoh
Förderungswerk, Bochum Architekten, Bochum Dezember 2018 (Version Variowohnungen)
37132 neue Wohnplätze im Passivhausstandard
42119 Wuppertal | Max-Horkheimer-Str. 160 –168
Variowohnen Max-Horkheimer-
Straße
132 neue Wohnplätze im Passivhausstandard
42119 Wuppertal | Max-Horkheimer-Str. 160 –168
38OBJEKT
In unmittelbarer Nähe zur Bergischen
Universität Wuppertal wurde ein brachlie-
gendes Grundstück für die Bereitstellung
von 132 studentischen Wohnplätzen
genutzt. Die Förderung erfolgte anteilig
durch das Bundesinstitut für Bau-, Stadt-
und Raumforschung in Bonn (BBSR) und
das Land Nordrhein-Westfalen. Die Ge-
bäude im Passivhausstandard wurden BAUWERKSQUALITÄTEN
nach den Kriterien der Deutschen Gesell- Umweltfreundliche Energieerzeugung aus
schaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Fernwärme, 70 % der Wohneinheiten sind Nachhaltiges Bauen ist kein Luxus
der Kategorie Gold zertifiziert. Holz als barrierefrei, Reduktion der Wohnfläche für Reiche, sondern selbstverständ-
Baustoff führte durch Vorfertigung der auf max. 30 m² pro Person. Mittels E-Mo- lich auch im öffentlich geförderten
Holztafelelemente zur Bauzeitverkürzung bilität, Carsharing und ÖPNV wurde der Wohnungsbau möglich – beziehungs-
und sorgte für eine CO2-Einsparung von Stellplatzbedarf auf 20 % reduziert. Nut- weise ein MUSS!
über 200 Tonnen. zungsebenen können ohne Eingriffe in die
Michael Müller
Tragstruktur umorganisiert werden. Geschäftsführender Gesellschafter,
NUTZFLÄCHE: ca. 3.815 qm ACMS Architekten GmbH
BAUHERR ENTWURF BAUKOSTEN BAUZEIT ZERTIFIZIERUNG
Hochschul-Sozialwerk ACMS Architekten GmbH, ca. 15 Mio. Euro Februar 2018 – DGNB-Gold
Wuppertal, AöR Wuppertal März 2020
39Grundlagen
NACHHALTIGKEITSBEWERTUNG IN
D
E
UTSCHLAND
Das Ziel von Bewertungssystemen ist es, die Qualität von Orientierungshilfe für das Planen und Ausführen bzw. als Arbeits-
Gebäuden und baulichen Anlagen in ihrer Komplexität zu mittel für die Qualitätssicherung verwendet und/oder als
beschreiben und zu bewerten. Qualitätssicherungssysteme mit einer Zertifizierung verbunden
werden.
Die Bewertung der Nachhaltigkeit erfordert eine ganzheitliche
Betrachtung über den gesamten Lebenszyklus der Gebäude Die Bundesregierung und die Deutsche Gesellschaft für Nach-
und baulichen Anlagen im Bewertungsprozess. Hierbei muss haltiges Bauen haben von 2007 bis 2009 gemeinsam die Grund-
sich die Betrachtung von der Baustoffherstellung über die lagen für eine einheitliche deutsche Methodik der Bewertung
Planung, Bauausführung, Nutzung, Wartung, Instandhaltung der Nachhaltigkeit von Gebäuden gelegt. Die darauf aufbauenden
bis hin zum Abbruch und Recycling erstrecken und dabei öko- Bewertungssysteme „Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen
logische, ökonomische und soziale Gesichtspunkte gleichzeitig (BNB)“ des BMI und „DGNB Zertifikat“ der DGNB sind eng
und gleichberechtigt berücksichtigen. Gesellschaftlich aner- verwandt und gelten, auch in Bezug auf die implementierte
kannte Ziele und Inhalte müssen hierbei angemessen einbe- Qualitätssicherung, als vorbildlich und genießen international
zogen werden. Derartige Bewertungssysteme können als eine hohe Anerkennung.
40BNB – BEWERTUNGSSYSTEM DGNB – DEUTSCHE GESELLSCHAFT FÜR
NACHHALTIGES BAUEN NACHHALTIGES BAUEN
Das BNB wird bevorzugt für Bauvorhaben der öffentlichen Hand Das DGNB-Zertifizierungssystem für Gebäude, Quartiere und
eingesetzt. Im Bundesbau wird das Bewertungssystem seit 2011 Innenräume ist in Deutschland marktführend und gilt weltweit
flächendeckend über die Länderbauverwaltungen angewandt, als das umfassendste. Bereits in mehr als 20 Ländern wurde
entsprechend in Nordrhein-Westfalen durch den Bau- und Liegen- nach den Anforderungen der DGNB zertifiziert und die Gebäude
schaftsbetrieb Nordrhein-Westfalen. Systemträger ist das für wurden für ihre Nachhaltigkeitsqualität mit einem DGNB Zerti-
Bauen zuständige Bundesministerium mit Unterstützung durch fikat in Platin, Gold, Silber oder Bronze (nur Bestand) ausge-
das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). zeichnet.
Die Oberfinanzdirektion Nordrhein-Westfalen dient für Bundes-
baumaßnahmen als Konformitätsprüfstelle. Es wird in den Kate-
gorien Bronze, Silber oder Gold zertifiziert (ungefähr entspre-
chend DGNB Platin, Gold und Silber).
41NAWOH – DAS BEWERTUNGSSYSTEM KOSTEN DER NACHHALTIGKEITS
„NACHHALTIGER WOHNUNGSBAU“ BEWERTUNG
Das Bewertungssystem Nachhaltiger Wohnungsbau wurde Immer wieder stellt sich die Frage, ob mit dem Bewertungssystem
entwickelt, um die verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit Nachhaltiges Bauen (BNB) die Bauwerkskosten steigen. Das
im Wohnungsneubau zu beschreiben und, wo geeignet, auch zu Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des
bewerten. Damit soll nachhaltige Qualität gesichert und trans- Landes Nordrhein-Westfalen hat dazu stichpunktartig eigene
parent werden. Das System wurde aus wohnungswirtschaftlicher Vergleichsberechnungen durchgeführt. Im Ergebnis konnten
Sicht entwickelt und bezieht die Interessen von Mieterinnen Erfahrungswerte u. a. aus Baden-Württemberg bestätigt werden,
und Mietern mit ein. Es kann für den Wohnungsneubau eine wonach ein Silber-Niveau ohne Bauwerks-Mehrkosten möglich
breite Anwendung finden. ist. So wurde für die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg, Standorte
Rheinbach und Sankt Augustin, nachgewiesen, dass die schluss-
gerechneten Bauwerkskosten mit BNB-Silber noch unterhalb
WEITERE BEWERTUNGSSYSTEME der unabhängig bestimmten Kostenkennwerte nach den Richt-
Die Systeme Leadership in Energy and Environmental Design linien für Baukosten (RBK) liegen. Diese Kostenkennwerte werden
(LEED) und Building Research Establishment Environmental im landesfinanzierten Bauen üblicherweise zur Plausibilisierung
Assessment Methodology (BREEAM) sind Beispiele für bekannte, von Bauwerkskosten verwendet und beinhalten keine besonde-
originär aus den USA bzw. Großbritannien stammende Bewer- ren Aufschläge für das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen.
tungssysteme.
42Die zusätzlichen Kosten der Planung, Begleitung und Zertifizie-
rung werden üblicherweise auf rund 100–120 Tsd. Euro beziffert,
sind also durchaus moderat: Die zu erwartende Steigerung der
Projektkosten im Planungsbereich liegt bei etwa 0,4 Prozent bei
einem 25 Mio. Euro teuren Bauprojekt. Entstehende Betriebs-
kosteneinsparungen verringern dagegen dauerhaft den Finan-
zierungsbedarf zum Betrieb und zur Nutzung der Liegenschaften,
den die Ressorts bereitstellen. Für öffentliche Bauherrinnen und
Bauherren, wie auch das Land Nordrhein-Westfalen, wirken sich
nachhaltige Maßnahmen auf das Nachhaltigkeitsrating tenden-
ziell positiv und auf die Zinskonditionen für Anleihen des Landes
potenziell positiv aus.
43Impressum
HERAUSGEBER KONTAKT BILDNACHWEIS | COPYRIGHT
Ministerium für Heimat, Kommunales, Referat „Bauangelegenheiten der MHKBG / F. Berger (Seite 3);
Bau und Gleichstellung Ressorts, Angelegenheiten der Bergstermann + Dutczak Architekten
des Landes Nordrhein-Westfalen Architektur und der Technischen Ingenieure GmbH (Seite 26, 27);
Referat „Reden, Publikationen“ Gebäudeausrüstung“ Hans Jürgen Landes (Seite 36, 37);
Jürgensplatz 1, 40219 Düsseldorf Dr.-Ing. Niklas Alsen Heiner Kraft (Titel; Seite 5, 8, 9, 12, 13, 14,
Telefon: 0211 8618-50 Telefon: 0211 8618-5731 15, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 34, 35, 43);
E-Mail: info@mhkbg.nrw.de E-Mail: niklas.alsen@mhkbg.nrw.de Jörg Hempel, Aachen (Seite 20, 24, 25);
Internet: www.mhkbg.nrw Kaspar Kraemer Architekten (Seite 28);
GESTALTUNG Nickl Architekten Deutschland GmbH
RHEINDENKEN GmbH, Köln (Seite 30, 31, 32, 33);
Sigurd Steinprinz (Seite 38, 39);
DRUCK SSP AG, Thomas Schmidt (S. 21);
JVA Druck und Medien, Geldern Jörg Albano-Müller (Seite 10, 11);
Land NRW / M. Brausen (Rückseite)
© 2021 / MHKBG B-297
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