AM WIESENGRUND SCHNIEGLINGER STRASSE - Schultheiss Wohnbau AG
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AM WIESENGRUND
SCHNIEGLINGER STRASSE
Darstellungsbeispiel – Bauausführung abweichend
ESENGRUND
GLINGER STRASSE
Das Projekt
Ganz am Anfang der Schnieglinger Straße, an der Stadtgrenze, fällt der Blick auf einen schö-
nen historischen Sandsteinquaderbau aus dem 19. Jahrhundert, neben und hinter dem Bau-
denkmal erstreckt sich der grüne Wiesengrund. Diese wunderschönen Ausblicke können Sie
schon bald täglich genießen, denn direkt in gegenüberliegender Nachbarschaft realisiert die Wohnungen
SCHULTHEISS Wohnbau AG in der Schnieglinger Straße 334 ein neues Wohnhaus mit 13 13
Eigentumswohnungen.
Der Neubau in moderner Architektur präsentiert sich repräsentativ und einladend zugleich. Die
Wohnflächen liegen zwischen 60 und 111 Quadratmetern. Großzügige Fensterflächen sorgen
in den Innenräumen für viel Tageslicht und passen sich harmonisch in die Fassadengestaltung
ein. Haustechnik auf dem neuesten Stand und Echtholzparkett unterstreichen den anspruchs- Zimmer
vollen Charakter der Wohnungen, die hochwertigen Bäder sind mit Produkten namhafter Mar- 2—4
kenhersteller ausgestattet.
Auch die Wohnumgebung lässt keine Wünsche offen: Im Umkreis der Schnieglinger Straße
erschließt sich ein lebendiges Quartier, in dem man sich noch kennt und gute Nachbarschaft
schätzt. Genießen Sie hier einen Abendspaziergang an der Pegnitz, einen Abstecher zur stadt-
bekannten Eisdiele „Campo“ und die entspannte Wohnkultur in Ihrem Wohnviertel.
Wohnflächen
60—111 m²
A+
Gebäudeart Eigentumswohnungen
A
Straße Schnieglinger Straße 334 B
PLZ/Ort 90427 Nürnberg C
D
Baujahr 2023
E
Energieträger der Heizung Gas/Solar
F
Einheiten 13 G
ESENGRUND
GLINGER STRASSE
Die Lage
Schniegling ist ein Stadtteil im Westen von Nürnberg und grenzt im Nordwesten
an Poppenreuth, im Südwesten entlang der Pegnitz an Doos, im Südosten an
den Bezirk Westfriedhof und im Nordosten an Wetzendorf. Der ursprüngliche
Siedlungskern bestand aus einer Mühle und wenigen Höfen, später kamen ei-
nige Betriebe und mehrere Herrensitze hinzu, 1899 wurde Schniegling nach
Nürnberg eingemeindet.
Heute ist Schniegling ein beliebtes Wohnviertel und lebendiger Teil der Groß-
stadt, hat aber weiterhin auch eine andere, idyllisch-dörfliche Seite zu bieten.
Dabei profitieren Sie von kurzen Wegen — in kleinen Läden, beim benachbarten
Floristen, Metzger und der Apotheke kennt man sich in der Schnieglinger Stra-
ße noch persönlich. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie außerdem in
den großen Supermarktketten an der Hans-Böckler- und Brettergartenstraße.
Kindergarten und Schule sind ebenfalls in direkter Nähe und gut zu erreichen.
Die Stadtbuslinien 37 und 38 holen Sie von der Haltestelle „Herderstraße“ quasi
vor der Haustüre ab und bringen Sie bequem an Ihre gewünschte Zielhaltestelle
in Richtung Fürth oder Nürnberg. Viele Freizeitmöglichkeiten erwarten Sie im
nahen Pegnitzgrund: Hier können Sie joggen, radeln, spazierengehen, in der
Wiese picknicken oder einfach entspannen.
ESENGRUND
GLINGER STRASSE Schniegling
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Wetzendorf
Pegnitz
Schnieglinger Straße
West
Muggenhofer Straße friedho
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MIN
MIN
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MIN
zur Bushaltestelle zum Wiesengrund zur Pizzeria Sapori zum Supermarkt zur Eisdiele Campo
ESENGRUND
GLINGER STRASSE
Nürnberg
NATUR & FREIZEIT
Attraktive Freizeitziele sind dank des Verkehrsverbunds auch im Nahverkehr her-
vorragend erreichbar. Die Fränkische Schweiz lockt mit romantischen Flussläufen
und steil aufragenden Felsformationen. Die fränkischen Brauereien – hier in der
weltweit höchsten Dichte erlebbar – gehören ebenso dazu wie die berühmten
Nürnberger Bratwürste und der traditionsreiche Christkindlesmarkt.
KULINARISCHE VIELFALT
Mit den Sparten Oper, Schauspiel und Ballett prägt das Staatstheater Nürnberg das
lebendige kulturelle Leben der Stadt entscheidend mit. Dank einer großen Gastro-
nomie-Szene gibt es auch kulinarisch immer wieder Neues zu entdecken.
SHOPPING & ERLEBNIS
Nürnberg ist eine entspannte und durchgrünte Großstadt. Genuss und Kultur liegen
hier nah beieinander. Die mittelalterliche Altstadt samt der mächtigen Kaiserburg
und zahlreiche verwinkelte Gassen zeigen sich in harmonischem Zusammenspiel
mit moderner Architektur, hinzukommen vielfältige Shopping-Möglichkeiten und der
jeweils ganz eigene Charme der unterschiedlichen Stadtteile.
MESSE & MEHR
Mit über einer halben Million Einwohner ist Nürnberg die zweitgrößte Stadt Bayerns
und besitzt eine bemerkenswerte Bedeutung als High-Tech-, Industrie- und inno-
vativer Dienstleistungsstandort. Über 25.000 Unternehmen bilden in Nürnberg eine
heterogene und stabile Wirtschaftsstruktur. Auch als Messestadt genießt Nürnberg
einen herausragenden internationalen Ruf..
ESENGRUND
GLINGER STRASSE
Die Ausstattung
LUFTIGE LÖSUNGEN
Unsere Wohnungen bieten ein offenes Konzept für Wohnen, Essen und Kochen.
Diese Funktionsbereiche können durch Bodenbeläge, Wandgestaltung und Ein-
richtungsideen in Harmonie verbunden und zum gemütlichen Mittelpunkt Ihres
Zuhauses werden.
WELCHE OPTIK DARF ES SEIN?
In Sachen Innenausstattung gestalten Sie Ihre Wohnung so individuell wie Ihr
Leben und bestimmen passend zu Ihrem Wohnstil Fliesen, Bäder und Bodenbe-
läge. Unser erfahrenes Berater- und Architektenteam steht Ihnen dabei zu jedem
Zeitpunkt mit Rat und Tat zur Seite. Selbstverständlich können Sie sich nach
Herzenslust in unserer Musterausstellung inspirieren lassen.
WOHLFÜHLFAKTOR BAD
Klare Linien, verschiedene Fliesenbereiche und ausgewählte Sanitärkeramik ma-
chen das Badezimmer zu einem Lebensraum, der alle Sinne verwöhnt. In Ihrer
persönlich gestalteten Wellness-Oase finden Sie nach einem anstrengenden Tag
Ruhe und Entspannung. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten und verschiedene Ma-
terialien um aus Ihrem Bad ein sinnliches Wohnerlebnis werden zu lassen.
SONDERWÜNSCHE? GERNE!
Ganz nach Ihren Vorstellungen können selbstverständlich auch ergänzende
Leistungen angeboten und ausgeführt werden. Sie wünschen sich elektrische
Rolläden, eine Markise oder ein ganzheitliches Smart-Home-Konzept? Jederzeit
gerne, sprechen Sie einfach mit uns!
ESENGRUND
GLINGER STRASSE Lageplan
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Zur Maßentnahme nicht geeignet!
ESENGRUND
GLINGER STRASSE Freiflächenplan Sand
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ESENGRUND
GLINGER STRASSE Kellergeschoss
TRH KG Keller 2 Keller 3 Keller 4 Keller 5
Hobbyraum DU/WC
Keller 1
Flur KG
Keller 2 Keller 3 Keller 4 Keller 5
DU/WC Keller 6
Hobbyraum Keller 6
KG Flur 1
TRH KG
4er-Parker 1 (4 Pkw)
WÖHR PARKLIFT
450-190 H=360
W1
Keller 12
Flur KG Keller 7
Keller 7
Keller 1
Keller 13
KG Flur 2
Keller 11
Keller 8
Keller 8
Trockenraum
4er-Parker 2 (4 Pkw)
WÖHR PARKLIFT
HAR Keller 10 Keller 9
Keller 9
450-190 H=360 Heizung
Trockenraum
Keller 12
Keller 11
HAR Heizung
Keller 13 KG Flur 2 Keller 10
N
BV:Schnieglinger Str. 334, ETW, Nbg. _ Geschossübersicht KG _ M 1:100 _ Datum: 01.03.2022
N
O
W
S
ESENGRUND
GLINGER STRASSE Erdgeschoss
Wohnung 2
3,5 Zimmer
Wohnung 1
3,5 Zimmer
N
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W
SESENGRUND
GLINGER STRASSE 1. Obergeschoss
Wohnung 5
3,5 Zimmer
W5
W3
W4
WE 3 WE 5
4 Zimmer 3,5 Zimmer
WE 4
2 Zimmer
Wohnung 3 Wohnung 4
N
4 Zimmer 2 Zimmer
BV:Schnieglinger Str. 334, ETW, Nbg. _ Geschossübersicht 1. OG _ M 1:100 _ Datum: 07.02.2022
N
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W
SESENGRUND
GLINGER STRASSE 2. Obergeschoss
cm 25,9 1cm
2
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4 Zimmer 3,5 Zimmer
WE 7
2 Zimmer
Wohnung 6 Wohnung 7 Wohnung 8 N
4 Zimmer 2 Zimmer
BV:Schnieglinger Str. 334, ETW, Nbg. _ Geschossübersicht 2. OG _ M 1:100 _ Datum: 07.02.2022 3,5 Zimmer
N
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SESENGRUND
GLINGER STRASSE 3. Obergeschoss
cm ,01 cm
5,9 x 26 1
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x 52 cm
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13
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W9
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S
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W 10
4
WE 9 WE 11
4 Zimmer 3,5 Zimmer
WE 10
2 Zimmer
Wohnung 9 Wohnung 10 Wohnung 11 N
4 Zimmer 2 Zimmer 3,5 Zimmer
BV:Schnieglinger Str. 334, ETW, Nbg. _ Geschossübersicht 3. OG _ M 1:100 _ Datum: 07.02.2022
N
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SESENGRUND
GLINGER STRASSE Dachgeschoss
Wohnung 13
3,5 Zimmer
1,0 m
2,0 m
1,0 m
W 13
W 12
2,0 m
First
First
WE 12 WE 13
3 Zimmer 3,5 Zimmer
2,0 m
1,0 m
2,0 m
1,0 m
N
Wohnung 12
BV:Schnieglinger Str. 334, ETW, Nbg. _ Geschossübersicht DG _ M 1:100 _ Datum: 07.02.2022
3 Zimmer
N
O
W
SESENGRUND
GLINGER STRASSE Wohnung 1
3,5-Zimmer-Hobbyraumwohnung mit
zwei Terrassen und eigenem Garten
W 1 - Erdgeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 26,93 m²
Schlafen 15,66 m²
Zimmer 10,11 m²
Arbeiten 8,47 m²
Bad 6,59 m²
Flur 5,09 m²
Diele 4,86 m²
Zwischensumme 77,71 m²
Terrasse 1 14,92 m² /2 7,46 m²
Terrasse 2 5,76 m² /2 2,88 m²
Wohnfläche gesamt 88,05 m²
Hobbyraum 19,46 m²
DU/WC 6,22 m²
Flur KG 6,69 m²
Keller 6,16 m²
Nutzfläche gesamt 38,53 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
W
abgehängter Bereich SESENGRUND
GLINGER STRASSE Wohnung 2
3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei
Terrassen und eigenem Garten
W 2 - Erdgeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 28,55 m²
Schlafen 14,44 m²
Zimmer 10,32 m²
Arbeiten 8,67 m²
Bad 6,23 m²
WC 3,57 m²
AF 0,64 m²
Flur 5,53 m²
Diele 7,65 m²
Zwischensumme 85,60 m²
AF T. 1,08 m² /2 0,54 m²
Terrasse 1 12,50 m² /2 6,25 m²
Terrasse 2 12,60 m² /2 6,30 m²
Wohnfläche gesamt 98,69 m²
Keller 2 5,89 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
W
S
abgehängter BereichESENGRUND
GLINGER STRASSE Wohnung 3
4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
W 3 - 1. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 31,39 m²
Schlafen 14,25 m²
Zimmer 1 10,57 m²
Zimmer 2 10,52 m²
Bad 6,95 m²
DU/WC 5,34 m²
AR 2,01 m²
Flur 6,77 m²
Diele 4,11 m²
Zwischensumme 91,91 m²
Balkon 1 10,44 m² /2 5,22 m²
Balkon 2 6,02 m² /2 3,01 m²
Wohnfläche gesamt 100,14 m²
Keller 3 6,75 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
W
abgehängter Bereich SESENGRUND
GLINGER STRASSE Wohnung 4
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
W 4 - 1. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 29,74 m²
Schlafen 12,57 m²
Bad 7,05 m²
AF 1,23 m²
Diele 6,39 m²
Zwischensumme 56,98 m²
AF B. 1,00 m² /2 0,50 m²
Balkon 8,10 m² /2 4,05 m²
Wohnfläche gesamt 61,53 m²
Keller 4 6,77 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
W
SESENGRUND
GLINGER STRASSE Wohnung 5
3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
W 5 - 1. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 28,55 m²
Schlafen 14,44 m²
Zimmer 10,32 m²
Arbeiten 8,67 m²
Bad 6,23 m²
WC 3,57 m²
AF 0,64 m²
Flur 5,53 m²
Diele 7,65 m²
Zwischensumme 85,60 m²
AF B. 1,00 m² /2 0,50 m²
Balkon 1 8,10 m² /2 4,05 m²
Balkon 2 8,02 m² /2 4,01 m²
Wohnfläche gesamt 94,16 m²
Keller 5 7,92 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
W
abgehängter Bereich SESENGRUND
GLINGER STRASSE Wohnung 6
4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
W 6 - 2. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 31,39 m²
Schlafen 14,25 m²
Zimmer 1 10,57 m²
Zimmer 2 10,52 m²
Bad 6,95 m²
DU/WC 5,34 m²
AR 2,01 m²
Flur 6,77 m²
Diele 4,11 m²
Zwischensumme 91,91 m²
Balkon 1 10,44 m² /2 5,22 m²
Balkon 2 6,02 m² /2 3,01 m²
Wohnfläche gesamt 100,14 m²
Keller 6 6,14 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
W
abgehängter Bereich SESENGRUND
GLINGER STRASSE Wohnung 7
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
W 7 - 2. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 29,74 m²
Schlafen 12,57 m²
Bad 7,05 m²
AF 1,23 m²
Diele 6,39 m²
Zwischensumme 56,98 m²
AF B. 1,00 m² /2 0,50 m²
Balkon 8,10 m² /2 4,05 m²
Wohnfläche gesamt 61,53 m²
Keller 7 5,93 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
W
SESENGRUND
GLINGER STRASSE Wohnung 8
4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
W 8 - 2. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 28,55 m²
Schlafen 14,44 m²
Zimmer 10,32 m²
Arbeiten 10,05 m²
Bad 6,23 m²
WC 3,57 m²
AF 0,64 m²
Flur 5,53 m²
Diele 6,27 m²
Zwischensumme 85,60 m²
AF B. 1,00 m² /2 0,50 m²
Balkon 1 8,10 m² /2 4,05 m²
Balkon 2 8,02 m² /2 4,01 m²
Wohnfläche gesamt 94,16 m²
Keller 8 5,71 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
W
abgehängter Bereich SESENGRUND
GLINGER STRASSE Wohnung 9
4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
W 9 - 3. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 31,39 m²
Schlafen 14,25 m²
Zimmer 1 10,57 m²
Zimmer 2 10,52 m²
Bad 6,95 m²
DU/WC 5,34 m²
AR 2,01 m²
Flur 6,77 m²
Diele 4,11 m²
Zwischensumme 91,91 m²
Balkon 1 10,44 m² /2 5,22 m²
Balkon 2 6,02 m² /2 3,01 m²
Wohnfläche gesamt 100,14 m²
Keller 9 5,73 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
W
abgehängter Bereich SESENGRUND
GLINGER STRASSE Wohnung 10
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
W 10 - 3. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 29,74 m²
Schlafen 12,57 m²
Bad 7,05 m²
AF 1,23 m²
Diele 6,39 m²
Zwischensumme 56,98 m²
AF B. 1,00 m² /2 0,50 m²
Balkon 8,10 m² /2 4,05 m²
Wohnfläche gesamt 61,53 m²
Keller 10 5,73 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
W
abgehängter Bereich SESENGRUND
GLINGER STRASSE Wohnung 11
3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
W 11 - 3. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 28,55 m²
Schlafen 14,44 m²
Zimmer 10,32 m²
Arbeiten 8,67 m²
Bad 6,23 m²
WC 3,57 m²
AF 0,64 m²
Flur 5,53 m²
Diele 7,65 m²
Zwischensumme 85,60 m²
AF B. 1,00 m² /2 0,50 m²
Balkon 1 8,10 m² /2 4,05 m²
Balkon 2 8,02 m² /2 4,01 m²
Wohnfläche gesamt 94,16 m²
Keller 11 5,73 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
W
abgehängter Bereich SESENGRUND
GLINGER STRASSE Wohnung 12
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
W 12 - Dachgeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 29,93 m²
Schlafen 11,73 m²
Zimmer 10,84 m²
Bad 5,89 m²
DU/WC 3,24 m²
AR 1,23 m²
Flur 6,85 m²
Diele 4,96 m²
Zwischensumme 74,67 m²
Loggia 20,20 m² /2 10,10 m²
Wohnfläche gesamt 84,77 m²
Keller 12 5,72 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
W
abgehängter Bereich SESENGRUND
GLINGER STRASSE Wohnung 13
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
W 13 - Dachgeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen 22,40 m²
Küche 6,37 m²
Schlafen 12,08 m²
Zimmer 10,48 m²
Arbeit 8,03 m²
Bad 5,73 m²
DU/WC 4,93 m²
AR 1,47 m²
Flur 4,31 m²
Diele 2,93 m²
Zwischensumme 78,73 m²
Balkon 10,20 m² /2 5,10 m²
Wohnfläche gesamt 83,83 m²
Keller 13 5,11 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
W
abgehängter Bereich SESENGRUND
GLINGER STRASSE TÜV SÜD — Baubegleitendes Qualitätscontrolling
Auf die Qualität kommt es an. Wir lassen unsere Bauleistungen deshalb freiwillig durch
den TÜV SÜD prüfen und dokumentieren.
Für das baubegleitende Qualitätscontrolling stellt TÜV SÜD qualifizierte Bausachverständige,
Sachverständige der Gebäudetechnik und Sachverständige der Elektrotechnik zur Verfügung.
Die Begutachtungstermine auf der Baustelle erfolgen durch den Sachverständigen der jeweiligen
Fachdisziplin. Die Leistungen des TÜV SÜD dienen dem Ziel, durch gutachterliche Begehungen
zu bestimmten Baustadien das Risiko von Baumängeln zu reduzieren und die SCHULTHEISS
Wohnbau AG im Hinblick auf die Einhaltung der vereinbarten Bauqualität zu unterstützen.
TÜV SÜD erbringt folgende Leistungen:
EINE EINARBEITUNG IN FOLGENDE UNTERLAGEN:
- Baubeschreibung
- Sondervereinbarungen
- Baugenehmigung
- Werkplanung/ Ausführungsplanung
- Nachweis nach GEG
- ggf. Schallschutznachweis
- ggf. Brandschutzkonzept
DIE BEGUTACHTUNG FOLGENDER BAUTEILE:
- Dächer
- Fassaden
- Außenwände und tragende Innenwände
- Bodenkonstruktionen
- Fenster
Projektverantwortliche Bauleiterin - Lara Wisura, SCHULTHEISS Wohnbau AG
- Außentüren
- Abwasser-, Wasseranlagen
- Elektroanlagen
- Außenanlagen (Wege), einsehbare Bereiche der EntwässerungsanlagenESENGRUND
GLINGER STRASSE
Darum SCHULTHEISS
Seit über 30 Jahren ist die SCHULTHEISS Wohnbau AG ein HOCHWERTIGKEIT
kompetenter Partner für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das
In der Architektur unserer Bauvorhaben verbinden wir Bewährtes
bietet wir Ihnen:
mit Innovativem. Das und die hochwertige Bauqualität, Haus-
technik und Ausstattung prägen unsere Immobilien erkennbar.
SCHLÜSSELFERTIGE IMMOBILIEN
Wir kümmern uns um die gesamte Bauausführung: von der Pla- ENERGIEEFFIZIENZ
nung, über die Realisierung sämtlicher Bauleistungen bis hin zum
Dank unserer qualitativ hochwertigen Bauweise und modernen,
schlüsselfertigen Objekt.
technischen Ausstattung erzielen unsere Immobilien eine hohe
Energieeffizienz. Dadurch senken Sie Ihren Endenergieverbrauch
INDIVIDUALITÄT
und minimieren Ihre Betriebskosten.
In Kooperation mit der Bauleitung, dem Architekten und der Aus-
stattungsberatung realisieren wir Ihren persönlichen Wohntraum. KOSTENSICHERHEIT
Dabei bieten wir Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten be-
Sie kaufen Ihre Immobilie zum Festpreis und können darauf Ihren
züglich Raumaufteilung und Ausstattung.
Finanzplan abstimmen. Auch bei individuellen Sonderwünschen
behalten Sie immer den Überblick, da diese erst nach Vorlage
PLANUNGSSICHERHEIT
eines verbindlichen und individuell für Sie kalkulierten Angebots
Als Käufer erhalten Sie einen notariell zugesicherten Bezugster- umgesetzt werden.
min. Das bietet Ihnen Planungssicherheit für Ihren Umzug.
EIGENES ROHBAUUNTERNEHMEN
BAUBEGLEITENDE BETREUUNG
Seit 15 Jahren führt unser Tochterunternehmen, die SCHULT-
Unsere Kompetenzteams begleiten Sie während der gesamten HEISS Hoch- und Tiefbau GmbH, sämtliche Rohbauarbeiten für
Bauphase. Durch kurze Kommunikationswege wissen sie immer, uns aus. Somit sind wir weitgehend unabhängig und behalten die
wer der richtige Ansprechpartner ist. Auch nach der Schlüssel- Qualitäts- und Terminkontrolle für unsere Rohbauten.
übergabe sind Sie bei uns in guten Händen – unsere Gewährleis-
tungsabteilung steht Ihnen bei Bedarf mit Rat und Tat zur Seite.ESENGRUND (v. l. n. r.) Vorstand Thomas Gröne, Vorstandsvorsitzender Martin Heyn,
GLINGER STRASSE Hauptaktionärin Barbara Schultheiß und Vorstand Rüdiger Sickenberg.
Die Leichtigkeit des Bauens.
Die SCHULTHEISS Wohnbau AG ist seit über 30 Jahren spezialisiert auf die Projektierung und schlüsselfertige Erstellung
von Wohn- und Gewerbebauten in der Metropolregion. Das rote Dreieck im Logo steht dabei für Optimismus, Service und
Individualität.
Alle Leistungsbereiche - von der Planung über die Realisierung bis hin zur Vermarktung sind bei der SCHULTHEISS Wohn-
bau AG unter einem Dach vereint. Ihr neues Zuhause entsteht in Zusammenarbeit mit der Bauleitung, dem Architekten und
der Ausstattungsberatung, die als Fachleute nicht nur ihr Know-how, sondern auch viel Herzblut und Liebe zum Detail ein-
bringen. Bei jedem Projekt läuft die Ausführung Hand in Hand, damit ein reibungsloser Ablauf der Einzelschritte garantiert ist.
Der Award WOHNBAUTEN DES JAHRES ist die erste
Qualitätssicherung ist integraler Bestandteil unseres Arbeitsalltags. Die SCHULTHEISS Wohnbau AG arbeitet nach dem Ma-
Auszeichnung für Auftraggeber im Bereich Geschoss-
wohnungsbau. Die SCHULTHEISS Wohnbau AG war nagement System DIN ISO 9001 und wird laufend vom TÜV Rheinland zertifiziert.
2022 Preisträger in der Kategorie „Innovative Fassade“.
Grundrissillustrationen Jörg SöhnleinSie können auch lesen
