An der Langen Weihe Laatzen - vielfältig, aktiv und familienfreundlich - hit-immobilien.de - Hanseatische Immobilien Treuhand
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hit.-Unternehmensgruppe
An der Langen Weihe
Laatzen - vielfältig, aktiv und familienfreundlich
Abb. ähnlich
hit-immobilien.de
Darstellung des Projekts „An der Langen Weihe“
Wohnkomfort in zentrumsnaher Lage
Unser Bauvorhaben „An der Langen Weihe“ er-
streckt sich auf eine Fläche von insgesamt ca.
37.294 m², welche sich auf mehrere Grundstücke
verteilt. Wir errichten für Sie insgesamt 14 Zeilen
mit 68 familienfreundlichen Ensemblehäusern und
6 bereits verkauften Mehrfamilienhäusern in Mas-
sivbauweise. Die voll erschlossenen Grundstü-
cke der Ensemblehäuser haben eine Größe von
ca. 146 m² bis ca. 321 m². Die Wohnflächen der
Ensemblehäuser betragen ca. 144 m² incl. aus-
gebautem Dachgeschoss verteilt auf 4-5 Zimmer.
Sämtliche Häuser werden mit einem hohen
Standard wie Fußbodenheizung, bodengleichen
Duschen und Rollläden ausgestattet. Ein Gar-
tenhaus schafft zusätzlichen Stauraum. Selbst-
verständlich sind zwei Stellplätze inbegriffen.
Im Erd- und Obergeschoss kann je nach Baufort-
schritt aus verschiedenen Grundriss-Varianten,
welche auf Basis jahrelanger Erfahrung gereift
sind und nach aktuellen Marktanalysen regel-
mäßig optimiert werden, kostenneutral gewählt
werden. Eine ansprechende Sonderwunschliste
bietet Möglichkeiten der Individualisierung.
Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für
2020 geplant.
Park der Sinne
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BC
Laatzen - vielfältig, aktiv und familienfreundlich
Laatzen gehört zur Region Hannover und grenzt Auf dem ehemaligen Gelände der Deutschen
M
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kts südlich an die Landeshauptstadt. Die selbständi- Rentenversicherung entsteht das Wohnquartier
tra
Einkaufszentrum
ße ge Gemeinde liegt an der „Leine“ in unmittelbarer „An der Langen Weihe“. Das Areal grenzt an weit-
Leine-Center A Nähe zum Messegelände. läufige Grünflächen des „Friedhof im Heidfeld“.
BC
und wird zukünftig rund 800 Wohneinheiten, be-
Umgeben von den Naturschutzgebieten „Alte
stehend aus Einfamilien-, Doppel- und Ensem-
Leine“ im Westen, dem „Bockmerholz“ im Osten
blehäusern sowie Geschosswohnungsbauten
und den südlichen „Leineauen“ bietet Laatzen
Laatzen Zentrum Er
ich beherbergen.
-Pa zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung.
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A Laatzen (GVH)
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Der „Park der Sinne“ mit seinen über 30 Erleb- Die Fertigstellung des Gesamtareals ist für Ende
nisstationen und das „AquaLaatzium“ mit seinem 2020 geplant.
eihe vielfältigen Angebot an Wellness, Fitness und
Lange W
Ausgezeichnet wird das Wohngebiet durch die
Gastronomie sind nur einige der beliebten Aus-
verkehrsgünstige Lage an der B6 und B443,
flugsziele. Städtische Infrastruktur mit dem Ein-
nahe der U-Bahn-Station „Laatzen Rethener
kaufzentrum „Leine-Center“ und die grüne „Lei-
Winkel“. In ca. 25 Minuten erreichen Sie mit der
nemasch“ liegen dicht beieinander.
Bahn die Hannoveraner Innenstadt, mit dem Auto
eg
in nur ca. 15 Minuten.
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n
sta Auch die Nahversorgung ist sichergestellt: Ge-
Ka
Einkaufsmöglichkeiten schäfte für den täglichen Bedarf sind im direkten
Laatzen
Rethener Winkel
Umfeld zu finden. Grund- und weiterführende
Bäcker
A
BC Kita und Schule Schulen sowie Kitas befinden sich in z. T. fuß-
€ Bank
Spielplatz
läufiger Nachbarschaft.
Apotheke
200 m
+ Ärzte Restaurants / Café
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UNSER PROJEKT
Lange Weihe | 30880 Laatzen
Wir bauen für Sie im letzten Vertriebsabschnitt: 23 Ensemblehäuser
• Kaufpreis ab 359.900,- €
• Wohnfläche ca. 144 m²
• 4 - 5 Zimmer
• schlüsselfertig
• provisionsfrei
Haustyp „Triomvirat“
Lageplan
Abb. ähnlich
Ausstattungsdetails
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P l an • Fußbodenheizung
in • großzügiger Wohn-/Essbereich
• teilweise bodentiefe Fenster
• Rollläden an allen Fenstern
• Vollbad und Gäste-WC
• bodengleich geflieste Dusche
• Gartenhaus
• 2 Stellplätze
• Dachterrasse
Abb. ähnlich
Highlights
• ausgebautes Dachgeschoss
• Küchengutschein 6.000,- €
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Haustyp:
Triomvirat Cambio +
WFL: ca. 144 m² Das „Triomvirat Cambio + M“ mit seiner anspre-
4 - 5 Zimmer chenden Mischfassade überzeugt mit seinen bei-
Dachterrasse den Vollgeschossen und zusätzlichem ausge-
bauten Dachgeschoss. Dank seines Pultdachs
bietet es ideale Stellflächen und hervorragende
Belichtungsverhältnisse im Dachgeschoss.
Abb. ähnlich
Grundriss (Masterhaus) Grundriss (Mittelhaus)
Erdgeschoss 1. Obergeschoss Dachgeschoss Erdgeschoss 1. Obergeschoss Dachgeschoss
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Kompetenz und Leidenschaft Ein Angebot der:
seit mehr als 45 Jahren! Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co.
Allensteiner Weg 24-26
21680 Stade
hit. Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH ein Unternehmen der hit.-Unternehmensgruppe
+ Co.
1972 wurde in Stade die „hit. Hanseatische Immobi-
lien Treuhand GmbH + Co.“ gegründet. Das bis Ende
Vertrieb durch:
2017 inhabergeführte Unternehmen hat sich kon-
tinuierlich zur Unternehmensgruppe entwickelt und Postbank Immobilien GmbH
deckt mit seinen mittlerweile über 120 Fachkräften, Herr Nils Rohrberg
bestehend aus Architekten, Statikern, Ingenieuren, Tel.: 0511 59091-216
Kaufleuten und Juristen, die komplette Wertschöp- Schmiedestraße 25
fungskette von der Grundstücksbeschaffung über 30159 Hannover
die Planung und Vermarktung bis hin zur schlüssel-
fertigen Übergabe ab. Zu den Kundengruppen ge-
hören neben Eigennutzern auch Kapitalanleger und Impressum
Finanzinvestoren. Als Spezialist im Doppel-, Ensem-
blehaus- (Reihenhaus-) und Geschosswohnungs- Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co.
bau konzentriert sich der Bauträger und Projektent-
wickler schwerpunktmäßig auf die Metropolregionen
Gut zu wissen! Allensteiner Weg 24-26
21680 Stade
Hamburg, Berlin und Hannover. Der Fokus liegt dabei Registergericht: AG Tostedt, HRA 100917
auf ökonomischer Flächennutzung und intelligenten partnerschaftlich. ein Unternehmen der hit.-Unternehmensgruppe
Städteplanungskonzepten in Zusammenarbeit mit Wir übernehmen die komplette Planung und sind
den Kommunen, um den sozialen Anforderungen auch nach dem Kauf weiterhin Ihr direkter Ansprech-
einer wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. partner bis zur Übergabe der schlüsselfertigen Immo-
Eine gute Verkehrsanbindung ist bei der Grund- bilie.
stückswahl ein entscheidendes Kriterium. Die Immo-
zuverlässig.
Haftungs- und Anlagevorbehalte
bilien der hit.-Gruppe sind werthaltig, komfortabel und
Der in unserem Kaufvertrag benannte Fertigstellungs-
wirtschaftlich. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßge-
termin ist für uns verbindlich.
bend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen.
Mit unternehmerischem Weitblick und schlanken fair.
Strukturen schrieb die hit.-Gruppe eine eindrucksvol- Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung oder Garantie übernommen.
Sie zahlen immer den vertraglich vereinbarten Fest-
le Erfolgsgeschichte. Die konsequente Marktorientie- Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen sowie die abgebildeten Grundrisse samt
preis und haben somit volle Kostenübersicht.
rung sorgt in allen Konjunkturphasen für Kontinuität zeichnerische Möblierung und Ausstattung (Einbauschränke, Küchen, Bäder, sonstige Räume, Außenanlagen)
und Verlässlichkeit. Die Gruppe steht für solide Fi- Leistungssicherheit dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Die Grundrisse sind nicht zur Maßabnah-
nanzkraft sowie vertrauensvolle Partnerschaften und Der Kaufpreis für erbrachte Leistungen wird nach me geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
erhält regelmäßig Spitzennoten im Rating der Wirt- Makler – und Bauträgerverordnung (MaBV) in Raten
Zeichnerische Darstellungen wie Perspektiven, Ortspläne o.ä. sind künstlerisch unverbindlich und dienen der
schaftsauskunfteien. Die Unternehmensgruppe pro- fällig.
Orientierung.
jektierte bisher insgesamt über 8.500 Einheiten. Energie-Effizienz Änderungen sowohl in qualitativer als auch in quantitativer Hinsicht behält sich die Verkäuferin ausdrücklich vor.
Mit ausgesuchten Investitionen und Projekten, wel- Wir stellen Ihnen für Ihre Immobilie den gültigen Ener- Prospekte/Broschüren o.ä. begründen daher in keinem Fall einen Anspruch auf Herstellung und/oder Ausge-
che auf der Auswertung zielstrebiger Marktanalysen gieausweis aus. staltung der hier in textlich und/oder zeichnerisch dargestellten Immobilie(n), Erschließungs- und Nebenanlagen.
basieren, der Erweiterung der hauseigenen Expertise
und der Stärkung der regionalen Präsenz durch eige- Gewährleistung Maßgebend für die Ansprüche sind allein die notariell zu beurkundenden Verträge und die in diesen Verträgen in
ne Gesellschaften verfolgt die hit.-Gruppe das Ziel Sollte nach geprüfter Endabnahme bzw. Übergabe Bezug genommenen Unterlagen, Pläne und Beschreibungen. Diese können von den in diesem Prospekt/dieser
der kontinuierlichen Ausweitung ihrer Marktposition. Ihrer Immobilie ein durch uns verschuldeter Mangel Broschüre gemachten Angaben abweichen, müssen es aber nicht.
auftreten, übernehmen wir hierfür noch 5 Jahre lang
- partnerschaftlich, zuverlässig und fair. die volle Gewährleistung.
Fotos: ©hit.-Unternehmensgruppe, ©Lars Gerhardts/HMTG, ©Zoltan Dovath, ©mapz.com
Stand 19.03.2019
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