Casa 2 Fertighaus In Standardoder Passivhausausführung - Grundrissfläche
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Casa 2
Fertighaus
In Standard- oder Passivhausausführung
Grundrissfläche 96,05 m²
Wohnfläche 234,74 m²
Möchten Sie sich Ihr eigenes Heim
anschaffen?
Sie haben Fragen auf die Sie Fertighäuser bieten einen
fachmännische Antworten haben angenehmen Preis, einen schnellen
möchten? Wir sind für Sie da! Aufbau und ein gesundes
Wohnklima.
Bei der Planung unsere Bei der Passivhausausführung
Bauprojekte achten wir auf leben Sie Umweltbewusster und
größtmögliche Flexibilität um Ihre durch die Energieansparung
Wunsche bestmöglich umzusetzen. langfristig preiswerter.
Wir möchten Ihnen unser neustes Ein Weiterer Vorteil ist der
Projekt vorstellen. sofortige Hausbezug nach
der Baubeendung. Ohne
Gesundheitsschaden-Risiko auf
Wir orientieren uns unter anderem sich nehmen zu müssen.
in Richtung Fertighaus.
Wir helfen Ihnen Ihren Traum von
eigenem Heim zu erfüllen.
Hier möchten wir Ihnen das Haus
Casa2 in Fertighausausführung
vorstellen.
Keller: Massivbau
Wenn Sie Fragen haben, sind wir
Hauskonstruktion: Holz
jeder Zeit für Sie da!
Sie erreichen uns unter der
Grundst€ck: ab ca. 380 m•
Telefonnummer 07032/ 7949113
Baukosten o.Keller ca. 290.000€ oder besuchen Sie uns im Internet
unter www.raumwerkstatt.com
Ostansicht
Nordansicht
Südansicht
Westansicht
Dachgeschoss
Kinderzimmer 15,84 m²
Bad/WC 7,75 m²
Diele 14,70 m²
Kinderzimmer 2 14,90 m²
Elternzimmer 14,66 m²
Ankleide 8,70 m²
Gesamtfläche 76,55 m²
Erdgeschoss
Kochen/Essen/Wohnen 62,40 m²
Diele 7,00 m²
Speisekammer 5,05 m²
Bad/WC 5,22.m²
Gesamtfläche 79,67 m²
Untergeschoss (Massivbau)
Hobbyraum 32,00 m²
Abstellraum 15,67 m²
Abstellraum2 20,15 m²
Abstellraum3 10,70 m²
Gesamtfläche 78,52 m²
Baubeschreibung
Dieser Komplettpreis enth€lt s€mtliche Planungskosten im Bezug auf Architekten- und
Ingenieurleistungen. Erschlie•ungskosten f‚r Versorgungs- und Entsorgungsanschl‚sse
(Strom, Telefon, Wasser und Abwasser), Baunebenkosten (Baugenehmigung,
Versicherungen, Baustrom u. –wasser, Baureinigung) und Baukosten, die Grunderwerbsteuer
und Notarkosten sind vom Erwerber zu tragen.
Baubeschreibung des Unterbaus
Erdaushub
Abschieben des Mutterbodens und seitliche Zwischenlagerung. Baugruben-Aushub im
Bereich des Hausgrunds und der Arbeitsr€ume. Abfuhr des ‚bersch‚ssigen Aushubmaterials.
Aushub des Kanalgrabens mit anschlie•ender Wiederverf‚llung. Wiederverf‚llung der
Arbeitsr€ume mit vorhandenem Erdreich inkl. Verdichtung. Die Verf‚llung der Arbeitsr€ume
erfolgt mit Verdichtung. Trotz der ordnungsgemۥen und fachgerechten Verdichtung sind
Setzungen, die sich im Bereich der Arbeitsr€ume oder im Bereich von sonstigen Auff‚llungen
ergeben, nicht ausgeschlossen und unterliegen deshalb auch nicht der vertraglich vereinbarten
Gew€hrleistung.
Entwässerung
Alle Regen- und Schmutzwasserleitungen werden entsprechend dem Entw€sserungsgesuch
und den baubeh„rdlichen Vorschriften in PVC-Rohre mit den erforderlichen Querschnitten
nach DIN 1986 ausgef‚hrt und an den „ffentlichen Kanal angeschlossen.
Gründung/Fundamente
F‚r die Gr‚ndung sind Streifenfundamente bei tragenden W€nden nach statischen
Erfordernissen vorgesehen. Im Bereich nicht unterkellerter Geschosse werden die
Fundamente frostfrei gegr‚ndet.
Beton- und Maurerarbeiten
Kellerw€nde:
Die Kellerw€nde werden in Stahlbeton oder Systemstein-Mauerwerk nach statischen
Erfordernissen ausgef‚hrt. Alle erdber‚hrenden Fl€chen werden mit Bitumenanstrich gegen
Feuchtigkeit isoliert.
Baubeschreibung der Hauskonstruktion
Außenwände:
Die tragenden Außenwände des
Hauses werden gemäß statischer
Berechnung als
Holzrahmenkostruktion in
Großtafelbauweise hergestellt.
Die Gesamtstärke der Außenwände
beträgt ca. 325,5 mm
beim Passivhaus 335,5 mm. Standard Passiv
Tragende Innenwand
Die Gesamtstärke der
Holzrahmenkostruktion von der TI
beträgt 169 mm.
Geschossdecke
wird aus Holzdeckenbalken nach
statischen Berechnungen gefertigt.
Fußbodenkonstruktion DG
wird auf Geschossdeckekonstruktion
verlegt. Mit Trittschalldämmung.
Fußbodenkonstruktion EG
wird auf Kellerdecke oder
Fundamentplatte verlegt.
Dach/Dacheindeckung/ Dachentwässerung Herstellung der Dachentwässerung durch halbrunde vorgehängte Dachrinnen und außenliegenden Fallrohren bis zum Niveau der Grundplatte ( aus üblichen Metallen). Traufeseitiger Dachüberstand von ca. 60 cm unterseitiger endbehandelter Fichtenholz-Profilverbretterung. Im Standard Passiv Giebelseitenbereich ohne sichtbare Balken/Sparren und Pfetten beträgt der Dachüberstand ca. 20 cm. Beim Passivhaus verstärkte Wärmedämmung. Fenster/Dachfenster/Terrassentüren Fenster und Terrassentüren sind in der Standardausführung als Kunststofffenster und Dachfenster als Holzdachfenster erhältlich. Die Fenster sind in den Wandkonstruktionen mit Polyurethanschaum abgedichtet. Beim Passivhaus werden Fenster mit Dreifachverglasung und warmer Kannte verwendet. Rollläden Als eingebaute(unsichtbar) oder vorgehängte(sichtbar). Rollläden als Kunststoff oder AL Lamellen. Beim Passivhaus werden keine Rollläden geliefert. Fensterbänke Außenbänke aus Aluminium. Innenbänke aus Kunststein. Haustüren/Innentüren Haustüranlage wird aus Kunststoff als geschlossene Tür oder mit ornamentiertem Zweicheiben-Isolierglas und Sicherheitsdrückergarnitur mit Dreifachverriegelung gefertigt laut Angebot. Innentüren werden nach Ihrer Wahl und nach deutschen Maßbestimmungen angebracht. Innentreppe Von EG ins DG Buchemassiv, Kellertreppe: Betonfertigteil.
Elektroinstallationen
Die Standardlieferung umfasst die Kabelverteilungen für den u.g. Umfang inkl.
Rohrverteilungen für TV + Tel. (2+2 Stück). Diese Verteilungen enden an der Stelle der
Platzierung des Elektroverteilers.
Standard Steckdosen und Schalter sind ELSO, Modell Fashion, im weiß.
Wohnzimmer 2 Deckenbrennstellen mit Schalter
5 Steckdosen
Esszimmer 1 Deckenbrennstelle mit 2 Schalter
2 Steckdosen
Schlafzimmer 1 Deckenbrennstelle mit Schalter
4 Schukosteckdosen
Kinderzimmer 1 Deckenbrennstelle mit Schalter
4 Steckdosen
Badezimmer 1 Deckenbrennstelle mit Schalter
1 Wandbrennstelle
2 Steckdosen
Küche 1 Deckenbrennstelle mit Schalter
4 Steckdosen
1 Kühlschranksteckdose
1 Herdanschluss + Dunstabzug
1 Spülmaschinensteckdose
Diele 1 Deckenbrennstelle mit 3 Tastern
Flur, WC, Abstell- oder 1 Brennstelle mit Ausschaltung
Hauswirtschaftsraum: 1 Steckdose
1 Steckdose für Waschmaschine
Eingang 1 Klingeltaster am Hauseingang
Keller 1 Brennstelle
1 Schukosteckdose
Speicher 1 Brennstelle
1 Steckdose
Außen 1 Brennstelle
1 Außensteckdose (über Schalter)
Außerdem je Wohnung: 2 Antennenleerrohren mit
2 Leerdosen
2 Telefonleerrohren mit 2 LeerdosenSanitäre Installation und Einrichtung
Verteilungen – Kunststoffrohren einschlie•lich der Zirkulation vom Warmwasser. Zur
Serienausstattung z€hlt ein Au•enwasserhahn sowie ein Waschmaschinenanschluss und
Anschluss f‚r die K‚che. B€der und WC-Zuleitungen des warmen und kalten Wassers
inklusive Abf€lle.
Das Badezimmer verfügt über folgende Ausstattungselemente:
Waschbecken: Waschbecken aus Porzellan, Einhandmischer
WC: H€nge-WC
Badewanne: Badewanne aus Stahl 170/75, eingefliest, Bade- und Einhandmischer,
Handbrause mit Aufh€ngemuschel
Dusche: Duschwanne 80/80, Brause Einhandmischer, Wandstange mit
h„henverstellbarer Befestigungsm„glichkeit f‚r Handbrause.
Das Gäste-WC verfügt über folgende Ausstattungselemente:
Waschbecken: Handwaschbecken aus Porzellan, Einhandmischer
WC: H€nge-WC
Alle Sanit€rgegenst€nde sind in der Farbe wei• enthalten.Estrich und Dämmung schwimmender Estrich in den Wohnräumen mit Wärme- und Trittschalldämmung nach DIN 4108 und 4109. Beim Passivhaus nach Wahl der Heizung (Luftheizungssystem oder Fußbodenheizung im Trockenbau) Außenputz Außenputz im Weiß. Nach Bestellung in anderen Farben erhältlich (gegen Aufpreis). Innenputz UG nicht ausgebaut EG und DG Spachtelung Nach Wunsch werden Malerarbeiten von uns durchgeführt (gegen Aufpreis). Boden-, Innenwände- und Deckenbeläge nicht im Preis inbegriffen. Heizung Als Heizquelle wird eine Gasheizung eingebaut. Die Installation erfolgt durch Kunststoffrohre, die aus dem Zentralheizverteiler ausgehen. Als Heizkörper werden Stahlplattenheizkörper mit Thermostatventilen eingebaut. Sollte eine Reinigung des Schornsteines über Dach erforderlich sein, ist der Einbau von Trittrosten oder Ausstiegsluken möglich (auf Wunsch). Auf Wunsch ist Fußbodenheizung, Elektroheizung usw. möglich. Passivhaus wird mit einem Luftheizungssystem ausgestattet. Nach Wahl bestehen die Möglichkeiten einer Fußbodenheizung im Trockenbau oder Elektroheizungsplatten.
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