COMPASS REAL ESTATE FROHBÜHL, STIGLENSTRASSE 26, ZÜRICH-SEEBACH
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COMPASS REAL ESTATE FROHBÜHL, STIGLENSTRASSE 26, ZÜRICH-SEEBACH
SEEBACH
Seebach ist eines von 34 Quartieren in der Stadt und eines von dreien im Kreis 11. Aber wussten Sie auch, dass sich Zürich
weiter unterteilen lässt, nämlich in 216 statistische Zonen? Dies erlaubt einen noch detaillierteren Blick auf die demografischen,
wirtschaftlichen und baulichen Strukturen der Stadt. Die Quartiere sind je nach Grösse und Bebauung in 3 bis 16 statistische
Zonen aufgeteilt. Bei der Namensgebung der statistischen Zonen wurden vor allem wichtige Plätze und Strassennamen
verwendet, um die räumliche Orientierung zu erleichtern. Die Einteilung in statistische Quartiere und Zonen folgt nicht immer
den im Alltag gängigen Quartierbezeichnungen und Abgrenzungen.
Frohbühl, Stiglenstrasse 26,
Zürich-Seebach
SEEBACH
Allgemeiner Beschrieb
Das Quartier Seebach gliedert sich in einen kleineren unbesiedelten Teil im Westen, wo sich die Waldstücke Riedenholz und
Schwandenholz befinden, und in ein besiedeltes Gebiet im Osten rund um die zentral verlaufende Scha hauserstrasse in
Richtung Glattbrugg. Auf deren östlicher Seite entwickelt sich das Gebiet um den Leutschenbach, das seinen Namen dem
dortigen Gewässer verdankt. In diesem Quartierteil, der an die Gemeinde Opfikon grenzt, sind auch das Schweizer Radio und
Fernsehen (SRF) und ein Teil der städtischen Verkehrsbetriebe (VBZ) beheimatet.
Westlich der Scha hauserstrasse liegt ein Wohngebiet, das sich fast bis an die nördliche Quartiergrenze erstreckt.
Unterhalb der Seebacherstrasse tre en wir auf den Buhnhügel, ein Relikt aus der Zeit der Linth-Vergletscherung. Der durch das
Quartier fliessende Katzenbach – einst der Seebach – gab der früheren Glattal-Gemeinde ihren Namen.
Lageplan / Frohbühl
Die Lage der Liegenschaft ist verkehrstechnisch äusserst gut gelegen. Tramhaltestellen und der Bahnhof Oerlikon befinden
sich in unmittelbarer Nähe. Bequem per Tram oder Bahn ist der Flughafen Zürich innerhalb von nur 10 Minuten Fahrt erreichbar.
Das aufstrebende Quartier Kreis 11, in dem sich die Liegenschaft befindet, wird je länger je mehr zum angesagten Quartier
und bietet bereits jetzt schon ein grosszügiges kulturelles Angebot.
Ö entlicher Verkehr
Eine Bushaltestelle ist in der Nähe und den Bahnhof Glattbrugg erreichen Sie in 10 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten
In wenigen Gehminuten können Sie alles für den täglichen Einkauf besorgen, grössere Einkaufszentren sind in wenigen
Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar.
Schulen
Der Kindergarten sowie die Primarschule Kolbenacker sind in nur 5-10 Gehminuten erreichbar.
ÜBERBLICK ADRESSE:
GEMEINDE:
Stiglenstrasse 26
Seebach, Stadt Zürich Kreis 11+12
OBJEKT: Frohbühl, Zürich Seebach
WOHNFLÄCHE: 121m2
BAUJAHR: 2003
GESCHOSS: 3. Obergeschoss
BALKON: 2 Balkone
KELLER: Ja / 12 m²
WASCHKÜCHE: Ja/ 7 m²
OPTIONAL: Möglichkeit, um ein Cheminée einzubauen
KAT. NR. 6358
VERFÜGBARKEIT: sofort
VERKAUFSPREIS: 1'295'000.-
GARAGENPLATZ: 35'000.- / nicht im Preis inbegri en
RESERVATION: 20'000.-
NOTARIATSKOSTEN: Je zur Hälfte zu Lasten Käufer und Verkäufer
4
PLAN
3D-ANSICHT 6
WOHNEN
7
KÜCHE 8
ZIMMER
9
TERRASSE 10
Empfehlungsschreiben In Partnerschaft mit:
4.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Seebach
Adresse: Stiglenstrasse 26, 8052Zürich
Berechnungs-Details (per 11.05.2021)
Kaufpreis CHF 1'330'000
Eigenmittel - CHF 266'000
Hypothekarbetrag = CHF 1'064'000
Monatliche Hypothekarkosten
0.59% Fest, 5J 0.85% Fest, 10J 1.1% Fest, 15J
2'620 CHF 2'850 CHF 3'080 CHF
pro Monat pro Monat pro Monat
Zins 520 CHF Zins 750 CHF Zins 980 CHF
Amortisation 990 CHF Amortisation 990 CHF Amortisation 990 CHF
Unterhalt 1'110 CHF Unterhalt 1'110 CHF Unterhalt 1'110 CHF
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Disclaimer
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Werte. Dieses „Empfehlungsschreiben“ entbinden den Nutzer nicht von der Notwendigkeit, eigene Entscheidungen oder Einschätzungen zu tre en. 11
MoneyPark AG – www.moneypark.ch – 044 200 75 97 – beratung@moneypark.chSie können auch lesen
