1.5 Zimmer-Gartenwohnung - Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7) mit schönem und sichtgeschütztem Garten - Homegate

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1.5 Zimmer-Gartenwohnung - Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7) mit schönem und sichtgeschütztem Garten - Homegate
1.5 Zimmer-Gartenwohnung
Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7)
mit schönem und sichtgeschütztem Garten

8053 Zürich
1.5 Zimmer-Gartenwohnung - Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7) mit schönem und sichtgeschütztem Garten - Homegate
DATENBLATT
Baarerstrasse 23
CH-6300 Zug

T +41 41 711 67 67

info@residence-immobilien.ch
www.residence-immobilien.ch
                                                                                                                                             Immobilie                            Aussenflächen
                                                                                                                                             1.5 Zimmer-Gartenwohnung             Gartenanlage               35 m²

                                                                                                                                             Adresse                              Nebennutzflächen
                                                                                                                                             Buchzelgstrasse 21, 8053 Zürich      Keller                      7 m²

                                                                                                                                             Grundstück                           Parkplätze
                                                                                                                                             12/10000 an GS 820                   1 Tiefgaragenparkplatz Nr. 40

                                                                                                                                             Stockwerkeinheit                     Heizung
                                                                                                                                             GS 2322                              Gas/Radiatoren
                                                                                                                                             Parkplatz Nr. 40
                                                                                                                                                                                  Spezielles
                                                                                                                                             Baujahr                               Eingebaute Möbel
                                                                                                                                             1977                                  Alle Küchengeräte mit Garantie
                                                                                                                                                                                   bis 2024
                                                                                                                                                                                   Eigener Waschtrockner
                                                                                                                                             Renovationen
                                                                                                                                                                                   TV Samsung Frame 55
                                                                                                                                             2019/2020 Komplettrenovation Whg.,
                                                                                                                                                       Pergola, Lift               App-gesteuertes Lichtsystem
                                                                                                                                             2017/2018 Fenster, Eingangstüre,      Smarte Bettnische
                                                                                                                                                       Vordach                     Beleuchtungs- und Bewässerungs-
                                                                                                                                                                                   System im Garten
                                                                                                                                             Raumhöhe
                                                                                                                                             2.40 m                               Verfügbarkeit
                                                                                                                                                                                  Nach Vereinbarung
                                                                                                                                             Wohnfläche
                                                                                                                                             45 m²

Hinweis:
Residence Immobilien AG weist auf Verkaufsobjekte hin und will    Immobilien AG haftet nicht für die Richtigkeit dieser Daten. Residence
                                                                                                                                                                                                Kaufpreis Wohnung
den Vertragsabschluss fördern. Eine Rechts- und Sachgewährleis-
tung von Residence Immobilien AG für dieses Verkaufsobjekt ist
                                                                  Immobilien AG ist einem hohen Branchenstandard verpflichtet und
                                                                  handelt nach Treu und Glauben. Nachdruck und Vervielfältigung der                                                                CHF      860'000.–
ausgeschlossen. Unterlagen und Pläne haben rein orientierenden    redaktionellen Texte, Pläne und Fotos, einschliesslich Speicherung
Charakter und enthalten ausdrücklich keine rechtsverbindlichen
Zusicherungen von irgendwelchen Massen oder Eigenschaften des
                                                                  und Nutzung auf optischen und elektronischen Datenträgern durch
                                                                  unberechtigte Dritte ist untersagt.                                                                                      1 Tiefgaragenparkplatz
Kaufobjektes. Technische Daten, beispielweise Flächenangaben zu
einem Verkaufsobjekt stammen von der Verkäuferschaft. Residence                         © Residence Immobilien AG Alle Rechte vorbehalten.                                                            CHF    40'000.–
2                                                                                                                                                                                                                    3
1.5 Zimmer-Gartenwohnung - Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7) mit schönem und sichtgeschütztem Garten - Homegate
LAGE                                                                                   KATASTERPLAN

Buchzelgstrasse 21
8053 Zürich

Verwaltung Stadt Zürich | www.stadt-zuerich.ch                                           Grundstück            Parkieren
                                                                                                               Bitte Besucherparkplätze an der Buchholz-
                                                                                         Gartenwohnung         strasse benützen (Blaue Zone).
    Bus                                        Kindergarten
                                                                                         Besucherparkplatz
    60 m zur Bushaltestelle Buchzelgstrasse    90 m zum Städt. Kindergarten Wintikon
                                                                                         Tiefgarageneinfahrt
    Zug                                        Schulen
    1,2 km zur Haltestelle in Balgrist (S18)    550 m zur Primarstufe Langmatt           Eingang
                                                Kantonsschule in Zürich
    Einkaufen                                   ZHdK, ETH, Universität Zürich
    100 m zum Zentrum Witikon

    Shopping
    Zürich

4                                                                                                                                                          5
1.5 Zimmer-Gartenwohnung - Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7) mit schönem und sichtgeschütztem Garten - Homegate
IMMOBILIE                                                                            HIGHLIGHTS

    1.5 Zimmer-                  Eingangsbereich          Essbereich                    Immobilie                               Umgebung
    Gartenwohnung

     Eichenparkettboden           Entrée                   Einbau-Sitzbank,
     Sichtgeschützer Garten       Waschtrockner            inkl. Stauraum
                                                                                      • Gartenwohnung mit viel Privatsphäre   • Attraktive Lage im begehrtem Zürcher
     Smarter Innausbau            Garderobe                Lichtdurchflutet             und smartem Innenausbau                 Quartier Witikon (Kreis 7)
     2019/2020 Komplett-          Korridor mit vielen      Ampelbildschirm,
     renovation                   Einbauschränken          ideal für Homeoffice       • Durchdachtes Raumkonzept mit viel     • Sehr zentral gelegen und in Tempo-
     Zentrum Witikon (Kreis 7)                                                          Liebe zum Detail und vielen Extras      30-Zone

                                                                                      • Zahlreiche Einbauschränke bieten      • Ideale Einkaufsmöglichkeiten gleich
                                                                                        ausgezeichnete Stauräume                vis-à-vis im Zentrum Witikon (Migros,
    Küche                        Wohnbereich              Schlafbereich                                                         Denner, Aldi, Post, Apotheke etc.)
                                                                                      • 2019/2020 im Stil von «Functional
                                  TV Samsung Frame 55      Eingebaute Bett-Nische       Living» komplett renoviert            • Optimale Verkehrsanbindung an die
     Induktions-Kochfeld
                                                           (mit Falttüren)                                                      ÖV und nur 20 Min. vom Zürich HB
     Einbau-Steamer mit           Eingebautes Sideboard
                                                                                      • Hochwertige Materialisierung im
     Backofen                     App-gesteuertes          Grösse 180 cm x 200 cm
                                                                                        Innen- und Aussenbereich              • Urban und doch naturnah – einfach
     Kühl-/Gefrierkombination     Lichtsystem              Stauraum unter dem Bett
                                                                                                                                schön, hier zu leben!
     Geschirrspüler               Grosse Fensterfront
                                  Gartenzugang
    Garantie bis Nov. 2024

    Garten                       Nasszellen               Untergeschoss

     34 m² und sichtgeschützt    BAD                       Kellerabteil 7 m²
     Beleuchtungs- und            Dusche                   1 Tiefgaragenparkplatz
     Bewässerungs-System          Lavabo                   Velo-, Wasch- und
     Hinterausgang                WC                       Trockenraum zur
                                                           Mitbenützung
     Inkl.: Gartenlounge,         Spiegelschrank
     Ampelschirm, Gasgrill

6                                                                                                                                                                       7
1.5 Zimmer-Gartenwohnung - Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7) mit schönem und sichtgeschütztem Garten - Homegate
Zufahrt Besucherparkplätze   Gartenhofsiedlung Buchholz

Siedlung Wohnungsnummer 10

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1.5 Zimmer-Gartenwohnung - Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7) mit schönem und sichtgeschütztem Garten - Homegate
Eingangsbereich Entrée   Essbereich ideal auch für Homeoffice

                         Sitzbank mit Stauraum

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1.5 Zimmer-Gartenwohnung - Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7) mit schönem und sichtgeschütztem Garten - Homegate
Bad mit Dusche und Spiegelschrank

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1.5 Zimmer-Gartenwohnung - Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7) mit schönem und sichtgeschütztem Garten - Homegate
Küche modern und funktional   Korridor Verbindung zum Wohnbereich

Küche mit viel Stauraum

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1.5 Zimmer-Gartenwohnung - Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7) mit schönem und sichtgeschütztem Garten - Homegate
Wohnbereich mit Gartenzugang   Wohnbereich mit viel Liebe zum Detail

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1.5 Zimmer-Gartenwohnung - Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7) mit schönem und sichtgeschütztem Garten - Homegate
Wohnbereich mit Bettnische     Funktional living

Schlaf(t)raum smart sleeping

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DAS SCHÖNE GEFÜHL
     ZU HAUSE ZU SEIN.

20                       21
ALLES IM GRÜNEN
     BEREICH.

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Garten Oase mit viel Privatsphäre   Garten Hinterausgang

Garten Beleuchtungssystem

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Wirtschaftsecke mit Waschtrockner          Kellerabteil im Untergeschoss

Überdachter Abstellplatz für Veloständer   Tiefgarage Nr. 40

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GRUNDRISS                  GRUNDRISS
Situationsplan             Erdgeschoss

                                                           Garten

                                                               Wohnen

                    Lift

                                               Schlafen

                                                               Küche

                                                    Bad

                                                                Essen
                                              WM/
                                              TU      Entrée

     Wohnfläche
     Aussenfläche              Wohnfläche
     Mitbenützung              Aussenfläche

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GRUNDRISS                                                GRUNDRISS
Tiefgarage                                               2. Untergeschoss

                                      Autowaschbox

                       WM/TU

                                          Garagenplatz

                                                                               Kellerabteil

                               Veloraum

     Nebennutzfläche
     Mitbenützung                                            Nebennutzfläche

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Bushaltestelle Buchzelgstrasse   Shopping & flanieren Stadt Zürich

Einkaufen Zentrum Witikon        Hauptbahnhof Zürich

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WILLKOMMEN
     IN ZÜRICH.

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