1.5 Zimmer-Gartenwohnung - Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7) mit schönem und sichtgeschütztem Garten - Homegate
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1.5 Zimmer-Gartenwohnung Smarte, stilvolle Stadtwohnung (Kreis 7) mit schönem und sichtgeschütztem Garten 8053 Zürich
DATENBLATT
Baarerstrasse 23
CH-6300 Zug
T +41 41 711 67 67
info@residence-immobilien.ch
www.residence-immobilien.ch
Immobilie Aussenflächen
1.5 Zimmer-Gartenwohnung Gartenanlage 35 m²
Adresse Nebennutzflächen
Buchzelgstrasse 21, 8053 Zürich Keller 7 m²
Grundstück Parkplätze
12/10000 an GS 820 1 Tiefgaragenparkplatz Nr. 40
Stockwerkeinheit Heizung
GS 2322 Gas/Radiatoren
Parkplatz Nr. 40
Spezielles
Baujahr Eingebaute Möbel
1977 Alle Küchengeräte mit Garantie
bis 2024
Eigener Waschtrockner
Renovationen
TV Samsung Frame 55
2019/2020 Komplettrenovation Whg.,
Pergola, Lift App-gesteuertes Lichtsystem
2017/2018 Fenster, Eingangstüre, Smarte Bettnische
Vordach Beleuchtungs- und Bewässerungs-
System im Garten
Raumhöhe
2.40 m Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
45 m²
Hinweis:
Residence Immobilien AG weist auf Verkaufsobjekte hin und will Immobilien AG haftet nicht für die Richtigkeit dieser Daten. Residence
Kaufpreis Wohnung
den Vertragsabschluss fördern. Eine Rechts- und Sachgewährleis-
tung von Residence Immobilien AG für dieses Verkaufsobjekt ist
Immobilien AG ist einem hohen Branchenstandard verpflichtet und
handelt nach Treu und Glauben. Nachdruck und Vervielfältigung der CHF 860'000.–
ausgeschlossen. Unterlagen und Pläne haben rein orientierenden redaktionellen Texte, Pläne und Fotos, einschliesslich Speicherung
Charakter und enthalten ausdrücklich keine rechtsverbindlichen
Zusicherungen von irgendwelchen Massen oder Eigenschaften des
und Nutzung auf optischen und elektronischen Datenträgern durch
unberechtigte Dritte ist untersagt. 1 Tiefgaragenparkplatz
Kaufobjektes. Technische Daten, beispielweise Flächenangaben zu
einem Verkaufsobjekt stammen von der Verkäuferschaft. Residence © Residence Immobilien AG Alle Rechte vorbehalten. CHF 40'000.–
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LAGE KATASTERPLAN
Buchzelgstrasse 21
8053 Zürich
Verwaltung Stadt Zürich | www.stadt-zuerich.ch Grundstück Parkieren
Bitte Besucherparkplätze an der Buchholz-
Gartenwohnung strasse benützen (Blaue Zone).
Bus Kindergarten
Besucherparkplatz
60 m zur Bushaltestelle Buchzelgstrasse 90 m zum Städt. Kindergarten Wintikon
Tiefgarageneinfahrt
Zug Schulen
1,2 km zur Haltestelle in Balgrist (S18) 550 m zur Primarstufe Langmatt Eingang
Kantonsschule in Zürich
Einkaufen ZHdK, ETH, Universität Zürich
100 m zum Zentrum Witikon
Shopping
Zürich
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IMMOBILIE HIGHLIGHTS
1.5 Zimmer- Eingangsbereich Essbereich Immobilie Umgebung
Gartenwohnung
Eichenparkettboden Entrée Einbau-Sitzbank,
Sichtgeschützer Garten Waschtrockner inkl. Stauraum
• Gartenwohnung mit viel Privatsphäre • Attraktive Lage im begehrtem Zürcher
Smarter Innausbau Garderobe Lichtdurchflutet und smartem Innenausbau Quartier Witikon (Kreis 7)
2019/2020 Komplett- Korridor mit vielen Ampelbildschirm,
renovation Einbauschränken ideal für Homeoffice • Durchdachtes Raumkonzept mit viel • Sehr zentral gelegen und in Tempo-
Zentrum Witikon (Kreis 7) Liebe zum Detail und vielen Extras 30-Zone
• Zahlreiche Einbauschränke bieten • Ideale Einkaufsmöglichkeiten gleich
ausgezeichnete Stauräume vis-à-vis im Zentrum Witikon (Migros,
Küche Wohnbereich Schlafbereich Denner, Aldi, Post, Apotheke etc.)
• 2019/2020 im Stil von «Functional
TV Samsung Frame 55 Eingebaute Bett-Nische Living» komplett renoviert • Optimale Verkehrsanbindung an die
Induktions-Kochfeld
(mit Falttüren) ÖV und nur 20 Min. vom Zürich HB
Einbau-Steamer mit Eingebautes Sideboard
• Hochwertige Materialisierung im
Backofen App-gesteuertes Grösse 180 cm x 200 cm
Innen- und Aussenbereich • Urban und doch naturnah – einfach
Kühl-/Gefrierkombination Lichtsystem Stauraum unter dem Bett
schön, hier zu leben!
Geschirrspüler Grosse Fensterfront
Gartenzugang
Garantie bis Nov. 2024
Garten Nasszellen Untergeschoss
34 m² und sichtgeschützt BAD Kellerabteil 7 m²
Beleuchtungs- und Dusche 1 Tiefgaragenparkplatz
Bewässerungs-System Lavabo Velo-, Wasch- und
Hinterausgang WC Trockenraum zur
Mitbenützung
Inkl.: Gartenlounge, Spiegelschrank
Ampelschirm, Gasgrill
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Zufahrt Besucherparkplätze Gartenhofsiedlung Buchholz Siedlung Wohnungsnummer 10 8 9
Eingangsbereich Entrée Essbereich ideal auch für Homeoffice
Sitzbank mit Stauraum
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Bad mit Dusche und Spiegelschrank 12 13
Küche modern und funktional Korridor Verbindung zum Wohnbereich Küche mit viel Stauraum 14 15
Wohnbereich mit Gartenzugang Wohnbereich mit viel Liebe zum Detail 16 17
Wohnbereich mit Bettnische Funktional living Schlaf(t)raum smart sleeping 18 19
DAS SCHÖNE GEFÜHL
ZU HAUSE ZU SEIN.
20 21ALLES IM GRÜNEN
BEREICH.
22 23Garten Oase mit viel Privatsphäre Garten Hinterausgang Garten Beleuchtungssystem 24 25
Wirtschaftsecke mit Waschtrockner Kellerabteil im Untergeschoss Überdachter Abstellplatz für Veloständer Tiefgarage Nr. 40 26 27
GRUNDRISS GRUNDRISS
Situationsplan Erdgeschoss
Garten
Wohnen
Lift
Schlafen
Küche
Bad
Essen
WM/
TU Entrée
Wohnfläche
Aussenfläche Wohnfläche
Mitbenützung Aussenfläche
28 29GRUNDRISS GRUNDRISS
Tiefgarage 2. Untergeschoss
Autowaschbox
WM/TU
Garagenplatz
Kellerabteil
Veloraum
Nebennutzfläche
Mitbenützung Nebennutzfläche
30 31Bushaltestelle Buchzelgstrasse Shopping & flanieren Stadt Zürich Einkaufen Zentrum Witikon Hauptbahnhof Zürich 32 33
WILLKOMMEN
IN ZÜRICH.
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