Dez-Einkaufszentrum Kassel - ECE Projektmanagement
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dez-Einkaufszentrum Kassel
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OBJEKTDATEN
Eröffnung 03.05.1968
Verkaufsfläche ca. 30.000 m²
Arbeitsplätze ca. 850
Anzahl Shops ca. 100
Anzahl Verkaufsebenen 1
Parkplätze ca. 1.400
Einkaufsmagnet für Nordhessen
Das dez in Kassel zählt zu den ersten Einkaufszentren in Deutschland. Durch zahlreiche Modernisierungen und
Erweiterungen (zuletzt 2016) ist das Center immer wieder dem aktuellen Zeitgeschmack angepasst worden und gehört
heute zu den bekanntesten und beliebtesten Einkaufsstätten in Nordhessen.
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 95,7
Zentralitätskennziffer 145,5
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; CIMA Beratung + Management
GmbH / BBE Handelsberatung GmbH, München, 2017
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Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Mit dem Auto ist das dez aus dem gesamten Einzugsgebiet sehr gut zu
erreichen – unter anderem über die Autobahnen A 7, A 44 und A 49
(Ausfahrt „Kassel Auestadion“) sowie über die Bundesstraße B 3.
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg Einwohner
bis 5 Min. 24.168 im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min. 244.009 im Naheinzugsgebiet
15 bis 30 Min. 238.074 im Ferneinzugsgebiet
30 bis 45 Min. 291.971 im erweiterten Ferneinzugsgebiet
GESAMT 798.222
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Das dez liegt sehr verkehrsgünstig im südlichen Kasseler Stadtteil Niederzwehren. Die
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ße Straßenbahnlinien 5 und 6 (Haltestelle „Leuschnerstraße“) sowie die Buslinie 24
Otto-Fuhr-
(Endhaltestelle „dez-Einkaufszentrum“) fahren direkt zum Center.
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Branchen- und Mietermix
Zum Branchenmix im dez gehören unter anderem ein Fachmarkt für
Unterhaltungselektronik, ein SB-Warenhaus, Modehäuser, Fashion- und Label-Stores,
Schuhfachgeschäfte, ein Drogeriemarkt, ein Sporthaus sowie vielfältige
gastronomische Angebote.
Kundenservice
Kostenlose Parkplätze am Center, Kundeninformation, Geldautomaten-Service,
Massagesessel, barrierefreie Kunden-WCs, Baby-Wickelraum sowie Kid-Car-, Rollstuhl- Gastronomie Gesundheit
Lebensmittel Hartwaren
und Elektromobilverleih.
Textil Dienstleistung
Schuhe und Leder Warenhaus
Sport
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag 13.635
ANKERMIETER
ADLER, H & M, MEDIA MARKT, REWE CENTER, TK
MAXX
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Investoren Nachhaltigkeit
BAT
DZ Bank Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. Ziel ist es, Energie zu sparen und den
ECE / Familie Otto
CO -Ausstoß zu senken. Im dez geschieht dies beispielsweise durch ein spezielles Licht- und Energiekonzept
DWS mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den
Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und
zertifizierter Ökostrom zum Einsatz. Zum nachhaltigen Gesamtkonzept gehört außerdem eine moderne
Photovoltaikanlage.
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Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Center-
Manager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz
zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement
der ECE optimal nutzen.
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Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Erdgeschoss
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Management und Vermietung
ADRESSE VERMIETUNG
dez-Einkaufszentrum Kassel ECE Projektmanagement
Center-Management G.m.b.H. & Co. KG
Frankfurter Strasse 225 Heegbarg 30
34134 Kassel 22391 Hamburg
Telefon +49561475960 Hotline: +49 (40) 60606-7000
Fax +4956145558 E-Mail: shop@ece.de
E-Mail: centermanagement-DEZ@ece.com www.ece.de
www.dez.de
Center-Manager: Leasing-Manager:
Kai Ehlers Tina Richter
10 dez-Einkaufszentrum KasselHAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom 20.09.2018 wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar.
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit rund 200 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 12 Ländern europäische
Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,3
Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen über 20.000 Einzelhandelsmieter
ihre Waren und Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte • Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem Unternehmensphilosophie
Marketing • Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und • Entwicklung und Umsetzung innovativer
Mietermix Serviceangebote und Aktionen
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
eigene Architekten und eigenes Facility Management Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, info@ece.deSie können auch lesen
