Werre-Park Bad Oeynhausen - ECE
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Werre-Park Bad Oeynhausen
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OBJEKTDATEN
Eröffnung 01.04.1998
Verkaufsfläche ca. 29.500 m²
Büroflächen ca. 2.800 m²
Arbeitsplätze ca. 825
Anzahl Shops ca. 75
Anzahl Verkaufsebenen 1
Parkplätze ca. 2.300
Größtes Shopping-Center in Ostwestfalen
Der Werre-Park in Bad Oeynhausen ist mit seinen attraktiven Fachgeschäften, Serviceeinrichtungen und
Gastronomiebetrieben das größte Einkaufszentrum in Ostwestfalen. Ein zusätzlicher Anziehungspunkt ist das direkt
angrenzende Entertainment-Center „Magics“ – unter anderem mit dem Casino Bad Oeynhausen und einem Multiplex-
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Kino.
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 99,7
Zentralitätskennziffer 112,4
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2018 2019
2 Werre-Park Bad Oeynhausen
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Der Werre-Park liegt direkt an der Mindener Straße (B 61) und ist aus
dem gesamten Einzugsgebiet sehr gut zu erreichen. Die vierspurig
ausgebaute Bundesstraße verbindet die Autobahnen A 30 (Richtung
Osnabrück) und A 2 (Richtung Dortmund/Hannover).
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg Einwohner
bis 5 Min. 15.164 im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min. 127.267 im Naheinzugsgebiet
15 bis 30 Min. 350.525 im Ferneinzugsgebiet
30 bis 45 Min. 51.149 im erweiterten Ferneinzugsgebiet
GESAMT 544.105
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Lage/ÖPNV-Anbindung
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen die Besucher mit der Buslinie 428 und dem
Werre-Bus bequem zum Werre-Park, der nur ca. 1.500 Meter von der Bad Oeynhausener
Innenstadt entfernt ist.
� Werre-Park Bad Oeynhausen
4 Werre-Park Bad Oeynhausen
Branchen- und Mietermix
Zum Branchenmix im Werre-Park zählen unter anderem Modehäuser, Boutiquen,
Schuhfachgeschäfte, ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, ein Sporthaus, eine
Buchhandlung, ein Lebensmittelmarkt sowie Dienstleistungs- und
Gastronomiebetriebe.
Kundenservice
Kostenlose PKW-Stellplätze direkt am Center, Autowaschanlage, Tankstelle,
Kundeninformation, behindertengerechte Kunden-WCs, Baby-Wickelraum, Kidcar- Gastronomie Gesundheit
Lebensmittel Hartwaren
und Rollstuhl-Verleih, Schließfächer.
Textil Dienstleistung
Schuhe und Leder Warenhaus
Sport
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag 12.163
ANKERMIETER
SATURN, OBI, H & M
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Investoren Nachhaltigkeit
Privatinvestoren
Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. Ziel ist es, Energie zu sparen und den
CO -Ausstoß zu senken. So verfügt der Werre-Park beispielsweise über ein spezielles Licht- und Energiekonzept
mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den
Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und
zertifizierter Ökostrom zum Einsatz.
6 Werre-Park Bad Oeynhausen
Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Center-
Manager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz
zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement
der ECE optimal nutzen.
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Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Erdgeschoss
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Management und Vermietung
ADRESSE VERMIETUNG
Werre-Park Bad Oeynhausen ECE Projektmanagement
Center-Management G.m.b.H. & Co. KG
Mindener Straße 22 Heegbarg 30
32547 Bad Oeynhausen 22391 Hamburg
Telefon +49573117720 Hotline: +49 (40) 60606-7000
Fax +495731177217 E-Mail: shop@ece.de
E-Mail: centermanagement-WPO@ece.com www.ece.de
www.werre-park.de
Leasing-Manager:
Sven Schwotzer
10 Werre-Park Bad OeynhausenHAFTUNGSAUSSCHLUSS Bei dieser Broschüre handelt es sich um eine Informationsbroschüre, sie stellt kein vertragliches Angebot dar. Die Angaben zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen entsprechend den jeweiligen Hinweisen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Die entsprechenden Angaben sind vor Veröffentlichung dieser Broschüre geprüft worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der den Auswertungen zugrundeliegenden Informationen und Methoden kann darüber hinaus nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre haben den Stand vom 09.06.2019 . Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich.
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit rund 195 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 11 Ländern europäische
Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,2
Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 19.500 Einzelhandelsmieter
ihre Waren und Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte • Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem Unternehmensphilosophie
Marketing • Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und • Entwicklung und Umsetzung innovativer
Mietermix Serviceangebote und Aktionen
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
eigene Architekten und eigenes Facility Management Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, info@ece.deSie können auch lesen
