Ein neuer Stadtbaustein - Schadenbauer Projekt
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4 Leben & Wohnen Samstag/Sonntag, 24./25. April 2021
Vorarlberger Nachrichten
Ein neuer Stadtbaustein
Ein neues Gebäude zu errichten, bedeutet auch immer,
weiterzubauen, Stadt oder Dorf um ein Element zu ergänzen,
und Bezüge zu Vorhandenem herzustellen.
Autorin: Verena Konrad | Fotos: Dietmar Walser, Karin Nussbaumer
Samstag/Sonntag, 24./25. April 2021
Vorarlberger Nachrichten 5
NACH HINTEN versetzt ist das neu hinzugefügte Stiegenhaus, das beide
Gebäude erschließt und einen kleinen Innenhof formt.
DIE OBERFLÄCHE des neuen Gebäudes nimmt sich vornehm zurück.
Die Fensterelemente mit den schmalen Klappläden und den schlichten
Geländern helfen, die Fassade zu gliedern.
STADTBAUSTEIN. Die Harrachgasse
schließt nun durch ein Eckgebäude ab,
das sich am baulichen Bestand
des Straßenzuges orientiert.
ohenems hat sich in mit Investoren Liegenschaften pro Geschoß in jedem Bauteil wur-
H den letzten Jahren
wahrnehmbar entwi-
ckelt, deutlich auch er-
kennbar für Zaungäste. Vor allem
die Entwicklungen in der Markt-
und baufällige Gebäude und hat
mit deren Revitalisierung, Erwei-
terung und einigen Neubauten,
Rahmenbedingungen für kulturel-
le und wirtschaftliche Entwicklung
den geschaffen. Gemeinsam ist
ihnen das Weiterdenken des Be-
standes, einmal im Alt- und einmal
im Neubau.
So wurde der Altbau, ein Mas-
straße haben dazu einen wesentli- geschaffen und gezeigt, dass der sivbau mit Bruchsteinmauerwerk,
chen Beitrag geleistet. Das Enga- Erhalt denkmalgeschützter und grundlegend saniert. Die Ober-
gement von Bürger(inne)n in und geschichtsträchtiger Häuser auch geschoße sind als Holzständerbau
mit einem Visionen-Café hat Wel- wirtschaftlich erfolgreich sein errichtet, ausgefacht mit Ziegel
len geschlagen, ebenso wie privat- kann. Das neueste Projekt ist die und Bruchsteinen. Das Dach be-
wirtschaftliches Engagement und Renovierung und Erweiterung der steht aus ausgedämmten Holz-
jenes der Stadt selbst. Harrachgasse 7. Gemeinsam mit elementen mit Biberschwanz-
Die Entwicklungen in der Architekt Ernst Waibel, abermals, eindeckung. Hier war viel zu tun.
Marktstraße sind vor allem mit der denn dieses Projekt folgt schon ei- Der Anspruch der Denkmalpflege
Arbeit von Markus Schadenbauer ner Reihe von Kooperationen, wur- die Wärmedämmung mit Wolle,
verknüpft. Seit vielen Jahren ist de das Bestandsgebäude neu struk- hier Steinwolle, auszuführen, wur-
der Hohenemser im Bereich von turiert und ein neues hinzugefügt, de umgesetzt, der Deckenputz als
Projekt- und Quartiersentwick- verbunden durch ein gemeinsa-
lung tätig. Er kauft gemeinsam mes Stiegenhaus. Sechs Tops, drei FORTSETZUNG auf Seite 6
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FORTSETZUNG der Geschichte Ein neuer Stadtbaustein für Hohenems von Seite 5
„Wir möchten auch
Verantwortung für die
Programmierung
übernehmen.“
Markus Schadenbauer
Projekt- und Quartiersentwickler
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Hydraulikkalk mit mineralischer bewährter Form weiterführen und
Eine Baukulturgeschichte von
Beschichtung ausgeführt. Auch die auch Verantwortung für die Pro-
Das vai ist die Plattform für Architektur, Raum und Holzfenster konnten teilweise er- grammierung übernehmen, indem
Gestaltung in Vorarlberg. Neben Ausstellungen und halten werden, neue wurden in der wir für Belebung und Frequenz sor-
Veranstaltungen bietet das vai monatlich öffentliche gleichen Profildimension wie im gen“, erzählt Markus Schadenbau-
Führungen zu privaten, kommunalen und gewerblichen Bestand ergänzt. Besonders harmo- er. Ein kleiner, feiner Modeladen
Bauten. Mehr unter Architektur vor Ort auf www.v-a-i.at nisch wirken die Holzböden und Bö- mit einem ausgesuchten Sortiment
den mit Kaseinspachtelungen, die fairer Mode in Verbindung mit
Mit freundlicher Unterstützung durch sich durch das gesamte Altbestands- einem Café könnte auch in einem
gebäude ziehen. Die Räume werden Berliner Kiez zu Hause sein und ist
nun zu Wohnzwecken genutzt, eine kleinteilig urban im Sinn nachhal-
Objekt Denkmalgeschützte Sanierung und
Neubau Harrachgasse 7, Hohenems
gemeinschaftlich betriebene Psy- tiger Entwicklung statt eine große
Bauherr Miteigentümergemeinschaft chotherapiepraxis hat sich bereits Kette mit üblicher Leuchtreklame
vertreten durch Schadenbauer Projekt- eingemietet. Im Untergeschoß zieht aufzunehmen. Das ist wohltuend
und Quartierentwicklung GmbH gerade ein Modeladen ein. klug und atmosphärisch wertvoll
Architektur Architekten Nägele Waibel ZT GmbH Der Neubau wurde in Massiv- für ein kleines Stadtzentrum, das
DI Ernst Waibel bauweise mit Stahlbetondecken viel Einzigartiges zu bieten hat.
Fachplanung Bauphysik: DI Dr. Lothar Künz, Hard
und Dämmziegel ausgeführt, Einzigartig ist auch das neue Lokal
Statik DI Robert Kofler, Götzis
Landschaft Stadtland, DI Thomas Loacker, die Fassade ebenso mit Kalk und „Spuds“ gleich nebenan. Hier gibt
Hohenems Kalkbeschichtung. Diese Anpas- es „Grumpra“, wie Betreiber David
Grundstücksgröße 476 m² sung war in der Planung eine South mit englischem Akzent er-
Wohnnutzfläche 548 m² grundlegende Entscheidung. klärt. „Ich orientiere mich an der
Ausführung: Baumeister: Haberl Baugesellschaft mbH, „Natürlich soll man das Alte und Slow-Bewegung und biete Ofen-
Lustenau; Zimmerer: Holzbau Hirsch Neue unterscheiden können, kartoffeln in allen Varianten.“ Wo
bühl, Riefensberg; Fenster (Neubau):
doch wir wollten etwas Harmoni- einst ein kleiner Garten war, ist nun
Metzler Fensterbau, Hohenems;
Fenster (Denkmalschutz): Tischlerei sches hinzufügen. Etwas Kleintei- ein Gastgarten, benützbar für alle
Konzett, Fontanella; Metallfenster- liges, Solides und doch Charman- Stadtbewohner(innen) und ihre
läden: M+S Metalltechnik GmbH, Röthis; tes, das die Straße gut abschließt Gäste.
Kaseinböden, Lehmputz und Maler- und den Bestand weiterbaut, auch Auch Markus Schadenbauer und
arbeiten: Alex’s Malerkiste, Dafins; im städtebaulichen Sinn.“ seine Mitarbeiter(innen) sind hier
Heizung/Lüftung: Siegfried Steurer; Quartiersentwicklung besteht ab sofort beruflich „zu Hause“.
Installationen Energietechnik GmbH,
Andelsbuch; Elektro: Maldoner Elektro-
nicht nur aus Bauaktivitäten. Ganz „Wir haben einen Teil der Räume
technik GmbH & Co KG, Lauterach wesentlich sind Maßnahmen zur als Büroräume für unsere Hausver-
Energiekennwert 47,7 kWh/m² im Jahr (HWB) Wohnen Aktivierung und Nutzung von waltung und unser Büro „raumgut
67,3 kWh/m² im Jahr (HWB) Gewerbe Raum. Dieses Prinzip macht vor Immobilien“ ausgestattet.“ So zu
Investitionskosten gesamt: 2,9 Mill. Euro allem dann Freude, wenn bauli- bauen, wie man selber gern woh-
Fotonachweis: Dietmar Walser che Qualität auf Nutzungsqualität nen und arbeiten würde, ist ein gu-
Karin Nussbaumer: Cover, Seite 7
trifft. „Wir möchten Handel und ter Anspruch, der hier vorbildlich
Dienstleistungen im Erdgeschoß in aufgeht und gelebt wird.
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Im ersten Obergeschoß wurde Nebenan gibt es den ersten
1 Architekt Ernst Waibel mit einem 5 stationären Foodtruck Vorarl-
schönen Detail fündig. Die Täfelung bergs. David South serviert dort
wurde, wie früher üblich, geflickt und „Spuds“, die bescheidene Kartoffel als
natürlich erhalten. Hier berät und Slow-Food-Erlebnis vom Feinsten.
begleitet die Praxis „SINNVOLL – Bodenständig schön sind auch die
Bettina Speckle“. Räume dazu, auch wenn vorerst
Take-away angesagt ist.
Kleinteilig und hell sind die
2 3 Räume im Neubau. Wände,
Wo einst ein privater Garten war,
Einbauten und Böden wurden mit 6 ist nun ein zugänglicher Gast-
haptisch anregenden und ökologisch
garten. Mit der Stadtplanung wurde
wertvollen Materialien gestaltet.
der Bodenbelag zum Gebäude hin
4 weiterverlegt und so ein semi-öffentli-
cher Raum geschaffen.
Faire und nachhaltige Mode gibt
4 es ab sofort bei Herr Degen –
Gwand und Kaffee. Betreiberin
Eva-Katharina Heerdegen fühlt sich am
Standort vor allem vom städtischen
Szene-Viertel-Charakter angesprochen.
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