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Leben & Wohnen
Immobilienbeilage
Samstag/Sonntag, 9./10. Jänner 2021
Heute:
Skulptura
le
Design s
Urbanität im Bregenzerwald
In Bezau ging ein ungewöhnlicher Neubau vor Anker. Das Komot ist
ein urbanes Haus mit Geschäftsarkade, Restaurant und 16 Wohnungen.
4 Leben & Wohnen Samstag/Sonntag, 9./10. Jänner 2021
Vorarlberger Nachrichten
Samstag/Sonntag, 9./10. Jänner 2021
Vorarlberger Nachrichten 5
DAS KOMOT bringt urbanes Flair nach Bezau. Im Erdgeschoß
des viergeschoßigen Gebäudes gibt es eine Geschäftsarkade und Büros,
darüber 16 Wohnungen.
IM ERDGESCHOSS des prominenten Bugs wird ein italienisches
Restaurant einziehen. Seine Terrasse liegt in der Abendsonne.
EIN MISCHBAU Tiefgarage und
Erdgeschoß sind aus Stahlbeton, die
drei Wohnebenen darüber vor allem
Urbanität im Bregenzerwald R
aus Holz, auskragende Bauteile von
alph Broger und Kas- dreieckigen Zuschnitt. Die he- können.“ Im Westen spitzt sich Stahlstützen getragen. Im ersten Stock
par Greber arbeiteten terogene Bebauung, die darauf das Haus wie ein Schiff auf ei- wird das Flachdach der Arkade zur
schon oft zusammen. stand, konnte abgerissen wer- nen Bug zu, im Norden verläuft Gemeinschaftsterrasse.
Ihre Expertisen ergän- den. Das Haus am nordöstlichen die lange, urbane Hauptstraßen-
zen einander perfekt. Gemein- Ende des Grundstücks wurde front, rückseitig kragen im Süden
Menschen brauchen Wohnungen, auch als Wertanlage sind sie derzeit sehr gefragt. sam gründeten sie die Gesell- gleichermaßen als Eckstein in und Osten Balkone aus. 16 Woh-
Weitere Nutzungen wären wünschenswert, für Investoren sind sie riskant. schaft „Broger Greber Project“
und kauften einige Grund-
den Neubau integriert. Auch die
wunderschöne alte Rotbuche
nungen zwischen 42 m2 und 90 m2
gibt es hier, alle über den ersten,
Geschäftslokale und Büros funktionieren anders und sind oft schwer vermietbar. stücke an der Bezauer Haupt- blieb. Der Bestand gibt dem Neu- zweiten und dritten Stock verteilt.
straße, um dort ein urbanes Pro- bau seine östliche Fluchtlinie vor, Letzterer ist etwas zurückver-
Architekt Ralph Broger und Kaspar Greber, Inhaber des gleichnamigen jekt mit sechs Geschäftslokalen im rechten Winkel dazu verläuft setzt: dadurch wirkt das Gebäude
Holzbaubetriebs, realisierten als Bauträger, Planer und Ausführende gemeinsam und Wohnungen zu entwickeln. an seiner Rückwand das durch- nicht so hoch und es ergeben sich
Sie nannten es Komot, weil es gesteckte Stiegenhaus, das beide für die obersten Wohnungen rie-
das Komot in Bezau. Mit Geschäftsarkade, Restaurant und 16 Wohnungen kommod ist, mit Restaurant im Gebäudeflügel erschließt. „An al- sige Terrassen. Tiefgarage und
belebt das vierstöckige Gebäude den Ort. Haus mitten im Ort zu wohnen. len drei Seiten verlaufen Straßen. Erdgeschoß sind aus Stahlbeton,
„Bezau hat eine gut florierende Das Haus hat drei Gesichter“, die Wohngeschoße bis auf die
Handelsstruktur. Es gibt Schulen sagt Broger. „Wir wollten den Decken aus Holz. Das Komot ist
Autorin: Isabella Marboe | Fotos: Petra Rainer und genug Frequenz für Geschäf- Platz möglichst gut ausnutzen, zur Gänze mit gehobelten, ver-
te“, so Broger. Das Grundstück um alle Wohnungen von Osten,
liegt sehr zentral und hat einen Süden und Westen belichten zu FORTSETZUNG auf Seite 6
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FORTSETZUNG der Geschichte Urbanität im Bregenzerwald von Seite 5
„Wir wollten den Platz
möglichst gut ausnut-
zen, um alle Wohnun-
gen von Osten, Süden
und Westen belichten
zu können.“
2
Ralph Broger
Architekt
Das Stiegenhaus trägt in jedem
3
1 Geschoß eine andere Farbe.
Im zweiten Stock Altrosa, der Punkt
im grafischen Leitsystem steht für
1 „Treffpunkt“ und findet sich auch
Architektin Nicole Scheffknecht Die sechs Geschäfte in
an der Fassade. 2 hat von der Möglichkeit der 4 der Arkade haben Boutique-
Sonderwünsche ausgiebig Gebrauch Charakter. Hier der Juwelier
tikalen Fichtenlatten verkleidet. statischen Elemente aus Sichtbe- gemacht. Sie gestaltete ihre Wohnung, „Glanzstück“.
Eine Baukulturgeschichte von
Das passt zum Bregenzerwald. ton. Ich wollte unbedingt, dass die im zweiten Stock im Bug des Komot
Das vai ist die Plattform für Architektur, Raum und Auch die Brüstungen der Lauben- diese Struktur sichtbar beibt.“ liegt, ganz nach ihrem Geschmack.
Gestaltung in Vorarlberg. Neben Ausstellungen und gänge und Balkone sind aus Fich- Konsequenterweise ist auch am
Veranstaltungen bietet das vai monatlich öffentliche te. Zugunsten einer homogenen Boden ein roher, geschliffener
Führungen zu privaten, kommunalen und gewerblichen Fassade sind die Latten an der Estrich und blieb die Betondecke
Die Oberflächen – Sichtbeton- Ein gedeckter Balkon mit
Bauten. Mehr unter Architektur vor Ort auf www.v-a-i.at prominenten Nordseite vor die unverkleidet. Im Kontrast dazu 3 decke, rauer, geschliffener Estrich, 5 „Reling-Gefühl“ und großartiger
Fenster gezogen. An der Haupt- wirken die Wandflächen aus – Holzwände – blieben sichtbar. Aussicht, wenn es nicht gerade neblig
Mit freundlicher Unterstützung durch straße bildet das Gebäude einen Sonderanfertigung! – Weißtanne ist – außerdem sehr partytauglich.
gedeckten Arkadengang aus. noch weicher und wärmer. Die
Schlanke, schwarze Stahlstüt- Küche ist bis hin zur Arbeitsplat-
Daten und Fakten zen tragen die holzverkleideten te aus dem Naturstein Nero asso-
Wohngeschoße, die leicht über luto ganz schwarz. Auch Schie-
Objekt Wohn- und Geschäftshaus die Geschäfte im Erdgeschoß betüren, knallrote Armaturen
„Komot“ in Bezau
vorstehen. Barrierefrei gleitet und Türschnallen tanzen aus der
Bauherr Broger Greber Project Bezau
www.komot-bezau.at
eine Rampe über die Tiefgara- Reihe. „Entweder man liebt oder
Architektur DI Ralph Broger, Bezau genzufahrt auf den Gehsteig. Et- man hasst meine Wohnung.“ Die
www.arch.broger.at was erhöht, kann man hier vom Wohnküche ist sehr offen –sie
Statik Mader + Flatz, Bregenz vorbeifahrenden Verkehr unbe- lässt sich schon beim Eingang
Fachplanung: Bauleitung: Wolfgang Elmenreich, Stefan Beer, Au; helligt trockenen Fußes an den erfassen und bietet Blicke in alle
Heizung, Lüftung, Sanitär: Marte Diem, Bregenz; Elektro und Geschäften vorbeiflanieren. Wie Richtungen. Um den Tisch ste-
Energiekonzept: Elmar Lingg, Schoppernau; Licht: Elmar Lingg,
der Bug eines Schiffes spitzt sich hen sechs Stühle – sie stammen
Elektro Willi, Andelsbuch und Ralph Broger; Brandschutz: KM,
Au; Bauphysik: Günter Meusburger, Schwarzenberg; Land- der Baukörper im Westen auf sein noch von den Ururgroßeltern,
schaftsarchitektur: Landrise, Egg; Geologie: Geomac, Egg knapp fünf Meter schmales Ende der älteste ist 150 Jahre alt. Der
Planung 05/2015–09/2020 zu: Hier befinden sich die Son- Balkon, der sich dynamisch wie
Ausführung 02/2019–09-2020 dertypen mit den trapezförmigen das Haus westwärts auf 3,40 4
Grundstücksgröße 2256 m² Grundrissen, die dem Grund- Meter zuspitzt, vermittelt ein 5
Nutzfläche 1452 m² stück geschuldet sind. Architektin „Reling-Gefühl“. Man kann es
Bauweise Mischbauweise, Beton- und Holzbau; Ener-
Nicole Scheffknecht, die auch sogar teilen und auf diese Weise
gieversorgung über Nahwärme, Solaranlage
Besonderheiten Tiefgarage vorbereitet für E-Mobilität; im Büro von Ralph Broger arbei- vermehren, denn er ist sehr par-
Internet über Glasfaser tet, hat sich so eine Wohnung tytauglich. Im Erdgeschoß ver-
Ausführung: Baumeister: Erich Moosbrugger, Andelsbuch; Holz- gekauft. Sie wollte keine andere, passen Handwerker dem künf-
bau: Kaspar Greber, Bezau; Dach: Gunter Rusch, Alberschwende; nur diese eine im zweiten Stock, tigen italienischen Restaurant
Lüftung: Dietrich, Lauterach; Heizung, Sanitär: Wäldar, Bezau; wo das Stiegenhaus Rot und Alt- im Bug noch den letzten Schliff.
Elektro: Willi, Andelsbuch; Fenster: Arnold Feuerstein, Bizau;
rosa trägt. „Das ist meine kleine Nach dem Lockdown wird man
Schlosser: Peter Figer, Bezau; Parkett: Christian Greussing,
Bezau; Fliesen: Peter Meusburger, Bezau; Außenanlagen:
Residenz“, sagt sie lachend. Vie- dann an der Bar mit den türkisen
Wilhelm und Mayer, Götzis; Pflaster: Thomas König, Lauterach le Sonderwünsche wurden hier Fliesen lehnen und auf der Ter-
Energiekennzahl 24 – 43 kWh/m² im Jahr (HWB) verwirklicht. „Zwischen- und Au- rasse in der Abendsonne einen
ßenwände sind teils aus Holz, die Espresso trinken können.
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