Exklusive Ferienhäuser in Prerow - Ostsee - Fischland - Darß
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exklusive Ferienhäuser in Prerow
Ostsee - Fischland - Darß
Ostseebad Prerow Das stattlich anerkannte Ostseebad, als ehemaliger Fischer- und Seefahrerort, blickt auf eine 130 jährige Tradition als Badeort zurück. Prerow hat etwas mehr als 1600 Einwohner. Der gemütliche Ort bietet das ganze Jahr übervielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Gemütliche Restaurants und Cafés ergänzen die Einkaufsmöglichkeiten in Ort. Der Strand von Prerow gilt als einer der schönsten Strände Deutschlands. Prerow selbst ist die nördlichste Gemeinde auf dem Darß, welcher ein Teil der Halbinselkette Fischland- Darß-Zingst in der Ostsee ist und befindet sich den Küstenstädten Stralsund und Rostock. Der Nordstrand Prerows wird von Jahr zu Jahr breiter, da sich der Sand von der See hier anlagert. Aus diesem Grund ist das Meer am Nordstrand auch besonders flach. An man- chen Stellen wird der Strand in Prerow bereits bis zu 80 Meter breit. Eben aufgrund seines flach abfallenden Ufers, seiner geschützten Lage in der Prerowbucht und der Badeaufsi- cht durch die Deutsche Lebens-Rettungs-Gesellschaft eignet sich der Nordstrand perfekt für einen Badeurlaub mit der Familie. Zudem ist der Nordstrand Prerows mit der Blauen Flagge ausgezeichnet worden, was für hohe Wasserqualität, Sicherheit und Umweltengage- ment spricht.
Ostssebad Prerow
Neben dem Nordstrand gibt es in Prerow auch noch den Weststrand, welcher
viel wilder und rauer als der nördliche Strandabschnitt ist. Das Ostseebad
Prerow wird umgeben vom Nationalpark Vorpommersche Boddenlanschaft
mit seinen Wäldern, Heiden, Mooren und Wiesen und am Weststrand reicht
der Darßwald bis unmittelbar an die Ostsee. Wind und Wellen haben hier eine
urwüchsige Landschaft erschaffen, welche für diesen abwechslungsreichen
Strandabschnitt kennzeichnend ist. Er ist sogar so beeindruckend, dass er von
dem Fernsehsender “arte” in die Reihe der “20 schönsten Strände der Welt”
aufgenommen wurde.
Im Ostseebad finden Sie außerdem eine 394m lange Seebrücke und die 1728
erbaute Seemannskirche Prerow. Westlich von Prerow liegt der Darßer Ort
mit einem alten Leuchtturm und der Naturausstellung „Natureum“.
Im Ostseebad Prerow herrscht Inselwetter mit überdurchschnittlich vielen
Sonnentagen im Jahr. Die Ostsee mit ihren Wassermassen sorgt gleichzeitig
immer für ein gemäßigtes Klima. Die milden Reize sind besonders förderlich
für die Gesundheit. Der geringe Salzgehalt der Ostsee und die ausgeglichenen
Temperaturen bewirken schon kurzfristig spürbare Verbesserungen des kör-
perlich- und seelischen Allgemeinbefindens. Diesen Umstand nutzen Jahr für
Jahrviele tausende Erholungssuchende und Besucher der Ostseeklinik Pre-
rows.
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Die Grundstücke
Die Häuser
Beispielansicht
Wohlfühlatmosphäre und Luxus unterm Reetdach
Reethus
Die Grundidee war – landestypische Reetdach Ferienhäuser, in einer guten strandnahen
Lage, in das Ortumfeld zu integrieren.Der Schlüssel dazu ist die Qualität des Grundstückes
und die Zusammenarbeit mit starken regionalen Partnern.
Nachhaltigkeit und Tradition
Der Name Reetdach auch Rohrdach genannt, hat sich bundesweit für die Eindeckungsform
traditioneller Häuser im norddeutschen Raum durchgesetzt. Schilfrohr oder Reet ist ein
natürlicher Baustoff, der vom Wuchs der Pflanze bis zur Eindeckung auf dem Dach keinerlei
chemischer Behandlung unterzogen ist.
-Reet ist Lebensqualität, die nachwächst- Das Reetdach ist seit Jahrhunderten ein traditio-
neller Schutz vor Wind und Wetter. Es wirkt, wegen der geringen Rohdichte, wärmedäm-
mend und hält das Ferienhaus im Winter warm und im Sommer angenehm kühl.
Gemütlichkeit und Luxus in der noblen Wohlfühloase
Unter dem Reetdach, hinter der traditionell typischen Darßtür und den schicken Holzspros-
senfenstern verbergen sich 118 Urlaubsquadratmeter in Premiumfassung. Der in Erdtönen
gefasste, mit seiner offenen Küche und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Raum,
verleiht der luxuriösen „Wohnlandschaft“ einen besonderen Charme. Auf Wunsch lässt
sich die Gemütlichkeit durch einen Kamin erweitern. Das großzügige Bad mit bodengleicher
Echtglas Dusche, und auf Wunsch mit Sauna, komplettieren das Gefühl der Behaglichkeit in
Ihrem Urlaubsdomizil. Im Obergeschoss kommen Sie und Ihre Gäste in drei Schlafzimmern
zur Ruhe. Die Fläche lässt sich auf Wunsch durch den Ausbau des Spitzbodens erweitern.
Das Reetdach Ferienhaus
Investieren Sie klug in ein Reetdach Ferienhaus und profitieren Sie von dem besonderen
Charme der Immobilie.Im Reetdach Ferienhaus wohnen Sie und Ihre Gäste gesund. Wenn
Sie in ein Reetdach Ferienhaus investieren, dann investieren Sie in ökologisch wertvollen
Luxus. Es besitzt eine behagliche Wohlfühlaura und strahlt Gemüt- und Gastlichkeit aus
– gut, die das Gefühl und den Anspruch der Hausherren – wichtig, für den nachhaltigen
Erfolg der Ferienimmobilie. Das Reetdach Ferienhaus bietet auf zwei Etagen genug Platz für
bis zu 6 Personen.
Das hübsche, schöne – schmucke
Haus- ist, unter einem mit
Smukhus
dunklem Biberschwanz gedeckten
Krüppelwalmdach, ausgestattet
mit landestypischen Zier- und
Gestaltungselementen der
vorpommerschen Ostseeküste.
Unter der harmonischen
Dachlandschaft, mit den
imposanten Frontgiebeln, die
auch Friesengiebel genannte
werden, verbergen sich zwei
Ferienhäuser mit klassischen
Erscheinungsbild und jeweils 104
Urlaubsquadratmetern.
Auf Wunsch lassen diese sich um
die Spitzbodenfläche erweitern.
Die einladende Darßtür aus
Holz, die Holzsprossenfenster,
die Sonnenterrasse und der
große Balkon verleihen dem
Objekt Eleganz, Gemütlichkeit
und eine helle und freundliche
Atmosphäre. Für die Behaglichkeit
in Ihrem Urlaubstraum ist
der Kaminanschluss bereits
vorgesehen.
Das Smukhus bietet auf zwei
Etagen ausreichend Platz für 4
Personen
Bau- und Leistungsbeschreibung – Höhe bis 4,00 m. Ein Materiallagerplatz und ein Lagerplatz für
den Erdaushub müssen vorhanden sein.
füllt, sofern dieser dafür geeignet ist. Die Anfüllung erfolgt bis
Oberkante des vorhandenen Terrains.
Doppelhaus mit Tondachziegeln Für die Durchführung der Bauarbeiten benötigt der AN ein-
en Baustromanschluss mit 3 x 380 V, 40 kVA, 1 Stück 32
Nach Beendigung der Baumaßnahme werden die Garten-
flächen mit Mutterboden aufgefüllt und mit Rollrasen belegt.
A Kraftsteckdose, 1 Stück 16 A Kraftsteckdose und 3 Stück
4. Fundament und Sohlplatte
Steckdosen 230 V Lichtstrom. Weiterhin benötigt der AN
einen Wasseranschluss, ¾” mit Schlauchkupplung und einem Die Fundamente werden gemäß statischer Berechnung bei an-
Baubeschreibung für Ausführung in Mauerwerksbau (Stand erst nach Übergabe des Bauwerkes möglich. Druck mit mindestens 2,5 bar. genommenem Bodendruck von mindestens 150 kN/m² gem.
10.11.2014) DIN 1054 / Tabelle 1 gegründet und in Beton C 20/25 aus-
Der Verkäufer ist berechtigt, vom Bauablauf und nach Fertig- Diese Anschlüsse für Baustrom und Bauwasser werden vom
geführt.
1. Allgemeines stellung des Bauwerkes Bilder anfertigen zu lassen und diese zu Bauherren ab Baubeginn über die gesamte Bauzeit zur Verfü-
Marketingzwecken zu benutzen. gung gestellt. Die laufenden Kosten für Baustrom und Bau- Unter den Außenwänden wird eine dem Außenmauerwerk
Alle Wohnhäuser werden in traditioneller massiver Bauweise wasser während der Bauzeit sind im Hauspreis enthalten. entsprechend breite Frostschürze angelegt. Ein Fundamenter-
errichtet. Die Bauausführung erfolgt auf der Grundlage der 2. Baustelleneinrichtung der aus verzinktem Bandstahl nach VDE-Vorschrift wird
VOB/C (Verdingungsordnung für Bauleistungen) nach den Die Behörden können dem Bauherrn außerdem verschiedene
Vor Durchführung der Bauarbeiten auf Ihrem Grundstück umlaufend in das Fundament eingebaut. Auf dem Baugr-
Regeln der Baukunst und den geltenden DIN-Vorschriften Auflagen erteilen, z.B. zur schadlosen Überquerung von Ge-
sind durch Sie als Bauherrn verschiedene Voraussetzungen zu und bzw. der eingebrachten Kies- und Sandschicht wird eine
mit ihren ergänzenden Bestimmungen zum Zeitpunkt der hwegen oder zur Erhaltung von Bäumen. Spezielle örtliche
schaffen. Trennlage aus PE-Folie verlegt, auf welcher die Bodenplatte
Baugenehmigung, den geltenden Vorgaben und Verordungen Gegebenheiten der Baustelle können außerdem eine Sperrung
entsprechend den statischen Erfordernissen hergestellt wird.
der Behörden. Die Grundlage der Ausführung bilden die Bau- Wir werden den Bauherrn gern behilflich sein, diese notwen- der Straße oder die zeitweilige Entfernung von Freileitungen
Eine Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit erfolgt einlagig mit
genehmigung, diese Baubeschreibung sowie die Werk-und De- digen Voraussetzungen zu schaffen bzw. bei den Versorgern erforderlich machen.
Bitumen-Schweißbahn G 200 S4 nach DIN 52131 oder mit
tailplanung. oder Verwaltungen entsprechende Anträge zu stellen. Gern In all diesen Dingen werden wir Sie tatkräftig unterstützen und geeigneter PE-Folie auf der Platte. Die Platte wird außen im
übernehmen wir auf Ihren Wunsch hin die gesamte Koordina- nach kostensparenden Lösungen für Sie suchen. Dazu wird der Sockelbereich gemäß Berechnung gedämmt.
Die vereinbarten Bauleistungen werden fachgerecht überwa-
tion. Die Kosten trägt der Bauherr. Bauleiter vor Baubeginn eine (selbstverständlich kostenlose)
cht. Die Grundleitung wird entsprechend den örtlichen Gege-
Die Baustelleneinrichtung im Umfang eines Trocken – WC mit Besichtigung des Grundstücks vornehmen.
Die in den Grundrißplänen der Häuser dargestellten Einrich- benheiten unterhalb der Sohlplatte verlegt und bis Außenk-
wöchentlicher Reinigung, sowie mit der Schuttentsorgung sind 3. Erdarbeiten ante Fundament geführt. Ebenfalls erfolgt die Verlegung der
tungsgegenstände sind nicht Bestandteil dieser Baubesch-
im Hauspreis enthalten. Die Schuttentsorgung bezieht sich da- Leerrohre für Gas, Wasser, Elektro und Telefon vom Haus-
reibung sondern lediglich Einrichtungsvorschläge und -vari- Ausgehend von einem baureifen, ebenen und von Hindernissen
bei auf die beauftragten Gewerke. wirtschaftsraum bis Außenkante Fundament.
anten des Architekten. wie Baumbeständen, Altlasten, Findlinge usw. freigemachten
Bauzäune und andere Sicherungsmaßnahmen sind im Be- Grundstück mit einem Boden der Bodenklasse 3-5 nach DIN
Die gesamte Bauzeit beträgt: 6 Monate ohne Keller zuzüglich
darfsfall ebenfalls im Hauspreis enthalten. Die Höhen vom 18300 und mit einer Tragfähigkeit von mindestens 0,2 MN/
je 2 Kalenderwochen für Keller, Verklinkerung oder Fuß-
Gelände bis zur Oberkante fertiger Fußboden werden im Ein- m² wird der Mutterboden im Bereich des Baukörpers in einer
bodenheizung
vernehmen mit dem Bauherrn festgelegt. Die Erstellung des Stärke von ca. 30 cm abgetragen und separat auf dem Grund-
Änderungswünsche zum Projekt bzw. zur Baubeschreibung Schnurgerüstes erfolgt durch den Auftragnehmer. stück gelagert. Die Baugrube wird mit einem Kiespolster bis
werden bei Aufrechnung der entsprechenden Mehr- oder zu einer Höhe von ca. 20 cm aufgefüllt und fachgerecht ver-
Der Bauherr gewährleistet die Baufreiheit des Bauplatzes sowie
Minderkosten selbstverständlich berücksichtigt. Die Sonder- dichtet.
die ungehinderte Befahrbarkeit der Zufahrtswege zur Baustelle
wünsche dürfen den allgemeinen Baufortschritt nicht be-
für Baufahrzeuge bis 40 t mit einer Breite bis 3,50 m und einer Die Arbeitsräume werden mit dem vorhandenen Boden ver-
hindern. Eigenleistungen sind aus Gewährleistungsgründen
5. Außenmauerwerk massiv, Stein auf Stein 7. Innenputz Die Sichtbalkenköpfe und Holzschmuckelemente werden eb- 13. Fenster und Fensterbänke
enfalls farblich abgestimmt behandelt.
Putzfassade: Der Innenputz wird als tapezierfähiger Maschinengipsputz
Qualitätsstufe 2 an den Massivwänden im Erd- und Oberge-
• Außenwände: mind. 17,5 cm (gemäß Wärmeschutzbere- Alle Holzsprossenfenster, dreifachverglast mit einem Ug-
schoß ausgeführt, einschließlich aller Leibungen der Außen-
chnung) aus Porenbeton (z.B. YTONG) 11. Dacheindeckung und Dachklempnerarbeiten Wert=1.1W/qmK, Ausführung mit umlaufender Gummilip-
wände und erforderlicher Eckschutzschienen.
pendichtung, erhalten Einhand-Dreh-Kippbeschläge ( im
• Wärmedämmverbundsystem 100 mm, Spachtelung mit Das Dach erhält eine diffusionsoffene Unterspannbahn ein-
Alle Feuchträume werden mit Kalkzementputz, inklusive verz- Erdgeschoß abschließbar ) und werden nach den gültigen Re-
Armierungseinlage schließlich Konter- und Dachlattung. Die Dacheindeckung
inkter Eckschutzschienen, geputzt. geln der Technik und der geltenden Wärmeschutzverordnung
erfolgt mit engobierten Tonziegeln, Fabrikat Braas, gemäß Far-
• mineralischer Strukturputz (diffusionsoffen und wetter- eingebaut.
bvorgaben der Behörde, (Herstellergarantie 30 Jahre) oder
beständig) als Oberputz, 2 mm Körnung in weiß oder far-
gleichwertig. Die Badfenster erhalten ein Ornamentglas.
big getönt (> HBW 60) 8. Erdgeschoßdecke
Die Balkonanlage wird mit einer Bitumeneindeckung abge- Alle Fenster/Balkon- und Terrassentüren erhalten ein Fliegen-
• Sockelputz mit Buntsteinputz als Oberputz Es wird eine Stahlbetondecke als Filigrandecke (spachteln der
dichtet, mit Bankirai- Riffelholzbohlen ( oder gleichwertig ) und Insektengitter. Die Fenster und Terrassentüren im Erdg-
Deckenfugen ist beim Gewerk Maler enthalten) mit einer Ort-
• Andere Wandaufbauten sind ggf. preisneutral oder mit belegt und mit einem pulverbeschichtetem Geländer, gemäß eschoß erhalten Rollläden aus hochwertigem Kunststoff.
betonschicht gemäß statischer Berechnung eingebaut.
Aufpreisen ebenfalls möglich. Farbkonzept, umfaßt.
Die Frontfenster werden zusätzlich mit Holzklappläden,
Die Ausführung der Stürze, Unterzüge, Ringanker und Drem- Die Dachentwässerung erfolgt über halbrunde, vorgehängte gemäß Farbkonzept, versehen.
pel erfolgt nach Angaben der Statik. 9. Estricharbeiten Dachrinnen und runde Fallrohre aus Titan-Zinkblech. Die
Die Fensterbänke werden aus Holz, ca. 2cm stark und ca. 20
Die fertige Drempelhöhe beträgt innen ca. 85 cm. Die Fußböden erhalten einen schwimmenden Estrich auf ein- Fallrohre werden bis zur Sockelhöhe geführt.
cm tief, farblich passend zu den Fenstern eingebaut. Die Fen-
er trittfesten Wärmedämmung im Erdgeschoß bzw. auf einer sterbänke in den Bädern werden gefliest.
Die Außen- und Innenwände werden durch mindestens eine
trittfesten Wärme- und Trittschalldämmung im Obergeschoß
waagerechte Abdichtung (Querschnittsabdichtung) gegen auf- 12. Trockenbauarbeiten Die Außenfensterbänke werden mit Klinkersteinen gemauert
auf Estrichfolie mit umlaufendem Randdämmstreifen.
steigende Feuchtigkeit geschützt. Die vom Boden berührten und zementgrau verfugt.
Die Dachschrägen und Decken im ausgebauten Dachgeschoß
Außenflächen der Umfassungswände werden zusätzlich gegen Die Stärke der Wärmedämmung wird entsprechend den Festle-
sowie die Decken werden wie folgt verkleidet:
seitliche Feuchtigkeit abgedichtet. gungen im Wärmebedarfsnachweis ausgeführt.
Wärmedämmung (Die Stärke der Wärmedämmung wird
gemäß den Festlegungen im Wärmebedarfsnachweis
6. Innenwände 10. Dachstuhl ausgeführt),Sperrung mit 0,20 mm Dampfbremsfolie, Sparsch-
Alle tragenden und nicht tragenden Innenwände werden aus Der Dachstuhl wird vorzugsweise als Studiobinder gemäß den alung, Gipskartonplatten 12,5 mm
massiven Kalksandstein in den statischen Erfordernissen für eine Schneelast von 0,75 kN/m² Sämtliche sichtbaren Versorgungsleitungen in Wohnräumen
aus Bauholz der Güteklasse II, Schnittklasse A/B hergestellt. und in den Bädern werden mit Gipskarton auf Holzunterkon-
erforderlichen Stärken gemäß statischer Berechnung herg-
Alle konstruktiven Holzteile sind nach DIN in der derzeit gül- struktion verkleidet.
estellt.
tigen Fassung gegen Insekten- und Pilzbefall imprägniert.
Bei Ausführung als Doppelhaushälfte wird die Haustrennwand Alle Trockenbauelemente (Gipskartonfugen und Ecken)
Die Verschalung der Dachüberstände erfolgt mit Profilbrettern werden fachgerecht tapezierfähig verspachtelt. Dehnungsfu-
als Massivwand aus Kalksandstein mit dazwischenliegender
aus Fichte/Tanne, einseitig gehobelt und farblich nach Wahl gen (ohne Wandanschlussfugen) werden aus Acryl hergestellt.
Schalldämmung ausgeführt.
des Auftraggebers endbehandelt.
20 2114. Hauseingangstür zeuger. Sie wird in Kunststoff ausgeführt. 1 WC- wandhängendes Tiefspülklosett aus Sanitärkeramik,
weiß mit Wandeinbauspülkasten 6-9 Liter mit 2 Men-
Die Hauseingangstür wird als massive Holzrahmenkonstruk- 17. Fliesenarbeiten Eingebaut werden die Anschlüsse für eine Waschmaschine
gen-Betätigungsplatte, WC-Sitz,-deckel mit Absenkautomatik,
tion farblich, gemäß Farbkonzept,, schallgedämmt, außen sowie ein verchromtes Eckventil für die Spüle und ein Kom-
Fußbodenfliesen werden in der Küche, im HWR, in der Diele, Scharniere verchromt, Fabrikat: Keramag, o.ä., Drückerplatte
Knopf-, innen Drückergarnitur mit Kurzschild in Edelstahl, biventil für den Geschirrspüleranschluss. Die Installation einer
im Erdgeschoss, auf der Treppe zum OG, im Bad und im Geberit, o.ä.
PZ-Zylinder, mit Dreifachverriegelung, rauchdicht und selbst- Gartenzapfstelle mit automatischer Frostentleerung erfolgt an
Gäste WC verlegt.
schließend, außen mit einem ostseetypischen Schmuckelement der Außenwand. Accessiores - Papierrollenhalter, WC-Bürste, 2 Haken
ausgeführt. In der Küche, in der Diele, auf der Treppe und im HWR wird
1 Handtuchheizkörper - weiß, preisneutrale Dimensionierung
umlaufend ein Sockel (Zuschnitt aus Bodenfliesen) verlegt.
nach Wärmeberechnung
Wandfliesen werden im Bad und im Gäste-WC an den senkre- 19. Sanitärobjekte
15. Innentüren chten Wänden (außer Dachschrägen) 2,00 m hochverlegt. In Gäste – WC im Erdgeschoß
Die Anordnung und die Anzahl der sanitären Einrichtungsge-
der Küche ist ein 0,60 m hoher Fliesenspiegel über der Arbe-
Die Innentüren werden als einflügelige Stiltüren weiß – Fabri- genstände richten sich nach den im Kaufvertrag beurkundeten 1 Echtglasdusche incl. Zubehör, wie im Bad im OG
itsfläche, insgesamt bis zu 5 m², vorgesehen. Der Materialpreis
kat: Moralit/Garant oder gleichwertig, Mittellage Röhrenspan, Plänen. Sollten sich im weiteren Planungsverlauf aus tech-
für die Fliesen beträgt bis zu 20,00 € brutto/m². Alle Wand- 1 Waschtisch incl. Zubehör, wie im Bad im OG
Holzumfassungszarge - bemustert und eingebaut. nischen Erfordernissen Änderungen ergeben, sind bei der Di-
und Bodenfliesen können aus einem breiten Angebot in den 1 WC incl. Zubehör, wie im Bad im OG
mensionierung und Anordnung der Einrichtungsgegenstände
Die Türen erhalten Edelstahl-Drückergarnituren mit Standardformaten ausgewählt werden. Kleinere Formate sowie
Verschiebungen möglich. 1 Handtuchheizkörper, wie im Bad im OG
Kurzschild (alternativ Rossettendrückergarnitur) und Bunt- Sonderformate, Bordüren, Dekore, Diagonalverlegung usw.
bartschloß. WC-/Badverriegelung (im Notfall von außen zu sind gegen Aufpreis möglich. Bei Fliesenformaten (Wand)> 40 Bad- und Toiletteneinrichtung im 1. OG
öffnen). x 40 cm und (Boden) > 45 x 45 wird ein Zuschlag von 10,50 Die Bäder/WC werden mit modernen weißem Sanitärporzel- 20. Heizungsanlage
Alle Türen werden mit einer Türhöhe von 2.11m verbaut. € / m² fällig! Die Berechnung dafür erfolgt ggf. in der Mehr – lan mit jeweils einem WC, einem Waschtisch, einer Wannen
Minderkostenrechnung Gewerk nach der Bemusterung! - oder Duschanlage nach den zeichnerischen Eintragungen/ Installiert wird eine leistungsstarke gasbefeuerte Brennwert-
Die Verfugung im Fußbodenbereich erfolgt im Farbton grau, Bemusterungen in den Plänen ausgestattet. therme, z.B. Fabrikat Junkers oder Vaillant mit
16. Treppe im Wandbereich im Farbton silbergrau. witterungsabhängiger Temperaturregelung über Außenfühler
Sanitärkeramik in Markenqualität.
Bei sämtlichen Silikonfugen, die im Zuge der Fliesenarbe- und mit Luft-Abgas-System über Dach. Die
1 Echtglas Dusche - Fa. GEO o.ä. 90 x 90 cm mit bodenglei-
Die Innentreppe im Erdgeschoß wird als Stahlbetontreppe iten gemäß den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt cher Stahlduschwanne/ oder Dusche bodengleich als“ Walk Warmwasserbereitung erfolgt über einen 120 l-Speicher mit
vom Erdgeschoß zum Obergeschoß, 2 mal ¼ gewendelt, mit werden, handelt es sich ausschließlich um Wartungsfugen. in“ mit Edelstahl-Einlaufrinne gefließt. Zirkulationsleitung. Die Installation erfolgt einschließlich aller
Fliesen belegt, einschließlich Sockelleiste. Das Geländer mit Diese obliegen nicht der Gewährleistungszeit gemäß Vertrag. Anschlüsse im Hauswirtschaftsraum.
1 Aufputz – Thermostatbatterie - verchromt mit Handbrause,
Handlauf aus Holz, weiß, seidenmatt.
Brauseschlauch und Stange, Fabrikat: hansgrohe o.ä.
Die Treppe vom Obergeschoß zum Spitzboden wird als 18. Sanitärinstallation 1 Waschtisch - Duravit o.ä., Breite 60cm, weiß, Ablaufgarnitur,
wärmegedämmte Zugtreppe ca. 60 x 120 cm eingebaut.
Die gesamte Sanitärinstallation wird unter Beachtung des verchromt und Geruchsverschluß,
Optional gegen Aufpreis: Bei Spitzbodenausbau als Abstell- Schallschutzes gemäß DIN 4109 ausgeführt. Die PVC-Ab- 1 Einhand-Einlochwaschtischbatterie - vercromt mit Zu-
raum wird die Innentreppe vom Oberschoß zum Spitzboden, flussleitungen werden von den Objekten auf kürzestem Weg gangsablaufgarnitur und Perlator, Fabrikat: Hans Grohe, o.ä.
gleich wie die Innentreppe vom EG in das OG, als Stahlbeton- bis zur Hausaußenkante geführt und über das Dach entlüftet.
treppe 2 mal ¼ gewendelt mit Geländer aus Holz eingebaut. Die Installation der Wasserleitungen erfolgt ab Wasserzähler 1 Kristallspiegel - b = 100 cm, h = 80 cm
im HAR zu allen Sanitärobjekten sowie zum Warmwasserer-
22 2321. Elektroinstallation Terrasse und Balkon: jeweils 1 Steckdose, 1 Beleuchtung mit 23. Kaminschornstein Vor der Hauseingangstür wird auf dem Hauseingangspodest
Lampe, 1 Schalter ein Fußabtritt eingebaut.
Die Elektroinstallation wird nach den VDE- und EVU- Wenn vertraglich vereinbart, wird eine komplette Schornstein-
Vorschriften ausgeführt und umfaßt alle Installationen ab Das Verlegen der Leitungen für den Außenfühler der Heizung- anlage eingebaut. Diese besteht aus: 1 einzügigen System- Die Abtrennung der Terrassen geschieht durch den Bau einer
Hausanschluß im Hauswirtschaftsraum. Der Zählerschrank sanlage sowie der Anschluss der Heizungsanlage sind ebenfalls schornstein (Fa. Wienerberger oder Schiedel) ab OK Sohlplatte Trennwand aus Holz.
wird mit den erforderlichen Sicherungsautomaten im Haus- Bestandteil der Elektroarbeiten. EG bis zur erforderlichen Höhe inklusive Rauchrohr d= 18 cm
Entlang der Grundstücksgrenze wird ein ca. 1 m hoher Fries-
wirtschaftraum montiert. (Fabrikat: Busch-Jäger Standard oder mit Anschlußmöglichkeit; einer Reinigungsklappe; einem Aus-
Weiterhin sind je eine Leerdose für Telefon- /Internetanschluß enwall aus Feldgranitsteinen, alle anderen Zäune aus grünem
gleichwertig). Alle Leitungen werden unter Putz verlegt. stiegsfenster ca. 40 x 60 cm sowie einem Außenauftritt.
in der Diele für die Installation einer Routeranlage vorgesehen. Metallzaun, ca. 1 m hoch, errichtet.
Eingebaut werden weiße Schalter und Steckkontakte als Stan- Der Schornsteinkopf wird entsprechend der Farbe (nach
Antennenanschluss mit Zuleitungskabel: Die Eingangspforte aus weißen Holzelementen im Friesenstil
dard-Kippschalter und Schukosteckdosen. Abstimmung mit dem AG) mit Schieferplatten oder schiefer-
ist gegen Aufpreis erhältlich.
zwei im Wohnzimmer und je eine in den Schlafräumen, ähnlichem Material verkleidet. Sollten lt. Angabe des Schorn-
Ausstattung jeweils wie folgt: (Grundlage für die Anzahl der
steinfegers mehrere Tritte oder Leiterhaken erforderlich sein, Auf dem Grundstück werden zur Regenwasserableitung Mul-
Räume sind die Zeichnungen zum Vertrag, Räume, die nach- Kabelanschluß, vorbehaltlich der Bereitstellung durch Kabel
müssen diese gesondert berechnet werden. den und Rigolen angelegt.
folgend aufgeführt, aber nicht in den Zeichnungen enthalten Deutschland, die einmalige Anschlußgebühr zahlt der Erw-
sind, sind nicht im Angebot enthalten und können somit auch erber, der Nutzungsvertrag zur Freischaltung der Antennen- Falls für das Betreiben der Kaminanlage eine separate Zuluftle-
nicht verrechnet werden) steckdosen ist vom Erwerber mit dem Kabelanbieter direkt itung im Boden verlegt werden muss (bitte rechtzeitig vorher 25. Malerarbeiten (Option)
abzuschließen mit der Kaminbaufirma abstimmen), ist diese im Leistungsum-
Wohnzimmer: 2 Schalter mit je 1 Deckenauslaß, 5 Steckdosen Maler- und Teppichbelagsarbeiten gehören nicht zum Leis-
Optional und für den Erwerber kostenpflichtig: SAT-Anlage fang enthalten.
Küche: 1 Schalter mit 1 Deckenauslaß, 7 Steckdosen, 1 Elek- tungsumfang. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein Ange-
auf dem Dach oder an geeigneter Stelle ( ohne Reciever ) Lage des Schornsteines: Der Schornsteinkopf liegt maximal 1
troherdanschluss bot.
Ebenso ist der Anschluß einer Klingelanlage, 1 Außensteck- m vom First entfernt. Sollte eine andere Lage erforderlich oder
Schlafzimmer: 1 Schalter mit 1 Deckenauslaß, 4 Steckdosen gewünscht sein, werden die dadurch ggf. entstehenden Kosten
dose (abschaltbar), 1 Steckdose für den Waschmaschinenan-
Kinder-/Gästezimmer: 1 Schalter mit 1 Deckenauslaß, 3 Steck- schluss und 1 Steckdose für die Zirkulationsleitung vorgesehen. gesondert in Rechnung gestellt. 26. Eigenleistung
dosen Eigenleistungen sind generell möglich. Auf Wunsch stimmen
Bad: 1 Schalter mit 1 Deckenauslaß, 1 Wandauslaß, 2 Steck- 24. Außenanlagen wir gern mit Ihnen den Umfang und die Details ab.
22. Bodenbelag
dosen 27. Forderungen gem. Erneuerbare – Energien - Gesetz
Alle Wohn-und Schlafräume werden mit Designboden Aktive Nach Beendigung der Bauarbeiten wird das Grundstück von
Gäste- WC: 1 Schalter mit 1 Deckenauslaß, 2 Steckdosen Bauabfällen u.ä. beräumt, planiert und, wo vorgesehen, mit (EEG) 2009
Click oder DesignRoyalSpace 16 Klebevariante DesignDeluxe
HWR: 1 Schalter mit 1 Deckenauslaß, 2 Steckdosen 2,5 mm ( o.ä., gemäß Bemusterung ), belegt. Sockelleisten, ca. Rollrasen belegt. Je Haushälfte werden, gemäß Planung, zwei Es gibt verschiedene Möglichkeiten die Bestimmungen die-
7-10 cm hoch aus bodengleichem Material oder weiß, seiden- PKW-Stellplätze als unversiegelte Fläche mit Verde-Drain- ses Gesetzes zu erreichen. Diese Möglichkeiten haben unter-
Windfang: 1 Schalter mit 1 Deckenauslaß Pflaster oder gleichwertig angelegt.
matt. schiedliche Preise. Bitte lassen Sie sich von uns beraten und
Diele: 2 Schalter mit 1 Deckenauslaß, 1 Steckdose Die Grundstücksauffahrt wird mit Edelsplitt als unversiegelte entscheiden Sie dann, welche Möglichkeit Sie nutzen möchten.
Der Materialpreis der Bodenbeläge beträgt bis 30,- Euro brutto
Flur mit Treppenaufgang: 3 Schalter mit 1 Deckenauslaß und 1 ( Katalogpreis ). Fläche hergestellt.
Wandauslaß, 1 Steckdose Die Terrassen und die Zuwegungen zum Hauseingang werden,
Bäder, WC, HWR und Eingangsbereich ( Diele ) sowie die
Hauseingang: 1 Schalter im Haus mit 1 Außenwandauslaß und Treppe zum Obergeschoß werden, einschließlich Sockelleisten, gemäß Planung, als Betonpflaster, getrommelt, farblich pas-
Beleuchtung gefliest. send zum Haus, hergestellt.
24 25HSG - Immoblienagentur
Handels & Sanierungsgesellschaft mbH
Am Hopfenberg 5 | 99096 Erfurt
T.: +49 (0) 361 654 900 - 0 | E-Mail: info@hsg-erfurt.de
www.hsg-erfurt.deSie können auch lesen
