EXPOSÉ MARKKLEEBERG + 3 RAUM REIHENHAUS MIT GARAGE UND GARTEN
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Broschüre MARKKLEEBERG + 3 RAUM REIHENHAUS MIT GARAGE UND GARTEN
EXPOSÉ
MARKKLEEBERG + 3 RAUM REIHENHAUS MIT
GARAGE UND GARTEN
ECKDATEN
Objektart: Reihenmittelhaus
Adresse: 04416 Markkleeberg
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
f p reis
Kau 9.000,-
Baujahr: 1977
€ 45
Zimmerzahl: 3
Wohnfläche (ca.): 113,87 m²
Grundstücksfläche (ca.): 527 m²
Anzahl Etagen: 1
Garage: ja
Garage: Anzahl 1
Immaxi Immobilien
Waldstraße 67 ° 04105 Leipzig ° Tel.: 0341 2122212
Fax: 0341 4624922 ° info@immaxi.de ° www.immaxi.de
Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 113,87 m² Wohnfläche
> Markkleeberg > Objektnummer: 11444
> 3 Zimmer
Objekteckdaten: auf einer Ebene und verfügt über derzeitig 3 Wohnräume, eine offene
Küche mit Einbauküche, eine große Diele mit Essbereich und ein
Objektart Reihenmittelhaus Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (Oberlicht). Als besonderes
Highlight verfügt das Reihenhaus über einen Lichthof/Innenhof in der
Adresse 04416 Markkleeberg
Mitte des Hauses.
Baujahr 1977
Zimmerzahl 3 Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche mit
Platz für die Waschmaschine und eine Sauna, diverse Lager-
Wohnfläche (ca.) 113,87 m²
/Vorratsräume, ein zusätzliches beheiztes Zimmer, sowie die Garage und
Grundstücksfläche (ca.) 527 m² der Heizungskeller. Die Immobilie befindet sich auf einem 356 m² großem
Grundstück in ruhiger Wohnlage. Weitere 171 m² sind von der Stadt
Kaufpreis 459.000,- €
Markkleeberg gepachtet und erweitern das Grundstück auf ca. 527m².
Anzahl Etagen 1 (jährliche Kosten EUR 342 - jährlich kündbar)
Garage ja
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der
Garage Anzahl 1 Eingangsbereich, die Diele und die Küche sind gefliest. Der Wohnbereich
Energieausweis Bedarfsausweis und der Flur sind mit Parkett ausgestattet. 2 Zimmer verfügen über
Dielenboden, sind aber derzeitig mit Teppichboden ausgelegt. Das
Wesentlicher Energieträger Öl, Gas
Badezimmer ist ansprechend gefliest und verfügt über eine große
Endenergiebedarf 191,38 kWh / (m²*a) Eckbadewanne, sowie über eine Dusche. Durch ein Dachfenster wird
Tageslicht ins Haus geleitet. Die Heizanlage wurde im Jahr 1997 auf Öl
Energieausweis Ausstelldatum 2021-03-03
umgestellt (Gasanschluss möglich). In Kombination mit der Solaranlage
Energieausweis gültig bis 03.03.2031 für die Warmwasseraufbereitung nutzt man bereits erneuerbare Energien.
Energieausweis Baujahr 1977 Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kamin zur Verfügung.
Unterkellert ja
Die Immobilie ist derzeitig noch bewohnt. Das Haus kann voraussichtlich
Gartennutzung ja ab Mai bezogen werden. Besichtigungen sind vor Ort in Absprache mit
uns möglich. Bitte haben Sie Verständnis, das wir auf Grund der
Objekt ist vermietet nein
derzeitigen Pandemie bei der Terminvereinbarung nicht immer so flexibel,
Küche offene Küche wie gewünscht agieren können. Gern stehen wir Ihnen aber vorab bei
Bodenbelag Parkett Fragen zur Immobilie auch telefonisch zur Verfügung.
Heizung Zentralheizung
Ausstattung:
Befeuerung Öl, Gas
Schickes Reihenhaus in Markkleeberg, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit
Gäste-WC nein Badewanne und Dusche, Parkettboden, traumhafter Lichthof, Kamin im
Wohnzimmer, großzügiger Garten mit Sitzmöglichkeit und Grill, komplett
als Ferienimmobilie geeignet ja
unterkellert, Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum, Sauna,
Alt- / Neubau Altbau Garage + diverse Lagermöglichkeiten und vieles mehr.
Zustand gepflegt
Weitere Details gern auf Anfrage.
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Provision für Käufer Die Käufer-Maklerprovision beträgt 2,975 % (inkl. Lagebeschreibung:
MwSt.)
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in einer
Eigenheimsiedlung in Markkleeberg. Markkleeberg - gelegen zwischen
dem Cospudener See und dem Markkleeberger See hat sich in den
Objektbeschreibung: letzten Jahren als beliebter Immobilienstandort vor den Toren Leipzig
etabliert. Hier kann man Baden, Surfen oder mit dem Boot unterwegs
Gepflegtes Reihenhaus zum Kauf in Markkleeberg:
sein. Dadurch hat diese Lage einen sehr hohen Freizeitwert. Radfahren
kann auf gut ausgebauten Radwegen bis nach Leipzig und noch weiter
Zum Verkauf steht ein schickes Reihenhaus in Markkleeberg - Baujahr
sicher ausgeübt werden. Die S-Bahn ist in 3 Min. zu erreichen. Mit ihr ist
1977. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² befindet sich
Immaxi Immobilien
Waldstraße 67 ° 04105 Leipzig
Tel.: 0341 2122212 ° Fax: 0341 4624922
info@immaxi.de ° www.immaxi.de Seite 2/8
Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 113,87 m² Wohnfläche
> Markkleeberg > Objektnummer: 11444
> 3 Zimmer
man in 15 Min. am Leipziger Hbf. Im Ort befinden sich Geschäfte des
täglichen Bedarfs, die man auch zu Fuß erreichen kann.
Sonstiges:
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig !
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin!
TELEFON 0341 2122212
Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir
versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder
zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de
Wohnzimmer-(2)
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung
vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage
gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Objektbilder:
Wohnzimmer-(3)
Wohnzimmer
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Wohnzimmer-(4)
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Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 113,87 m² Wohnfläche
> Markkleeberg > Objektnummer: 11444
> 3 Zimmer
Innenhof Zimmer
Badezimmer-mit-Wanne-und-Dusche Diele-mit-Blick-zur-Küche
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Schlafzimmer Küche
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Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 113,87 m² Wohnfläche
> Markkleeberg > Objektnummer: 11444
> 3 Zimmer
Blick-zur-Diele Garten
Waschraum-mit-Sauna Sitzecke-im-Garten
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Heizung-im-Keller
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Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 113,87 m² Wohnfläche
> Markkleeberg > Objektnummer: 11444
> 3 Zimmer
Energieausweis
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Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 113,87 m² Wohnfläche
> Markkleeberg > Objektnummer: 11444
> 3 Zimmer
Grundriss
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Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 113,87 m² Wohnfläche
> Markkleeberg > Objektnummer: 11444
> 3 Zimmer
Ansprechpartner: Firmendaten:
Herr Thomas Hoffmann Immaxi Immobilien | Dennis Labe & Thomas Hoffmann GbR
Waldstraße 67
04105 Leipzig
Telefon: 0341 2122212
E-Mail: info@immaxi.de Tel.: 0341 / 2 12 22 12
Fax: 0341 / 4 62 49 22
E-Mail: info@immaxi.de
Web: www.immaxi.de, www.IhreNeueWohnung.de
Ihre Notizen:
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