Kroatien: Trogir/Okrug Gornji (Villen- und Appartementanlage) - Geladener Architektenwettbewerb
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PROTOKOLL
Geladener Architektenwettbewerb
Kroatien: Trogir/Okrug Gornji
(Villen- und Appartementanlage)
Seite 1
1.) Auslober:
Real-Treuhand Croatia d.o.o.
Bl. Augustina Kažotića 12
HR-21220 Trogir
MBS: 060222387
MB: 2127733
Tel.: +385(0)21/885-347
Fax: +385(0)21/885-348
E-mail: trogir@rtm.at
Homepage: www.rt-croatia.com
2.) Ansprechpersonen:
Walter Lindinger-Pesendorfer
+43(0)676/8141-8061
lindinger@rtm.at
Tea Ružević
+385(0)99/3885347
ruzevic@rtm.at
3.) Gegenstand des Wettbewerbes:
Gegenstand des Wettbewerbes war die Erlangung von
Ideenprojekten/Vorentwürfen für eine Villen-Appartementanlage
in Okrug Gornji.
Seite 24.) Jury:
von links
Dr. Peter Hasslacher
(Österreichischer Handelsdelegierter der WKO für Kroatien)
Ing. Walter Lindinger-Pesendorfer
(Geschäftsführer der Real-Treuhand Croatia d.o.o., Trogir)
Arch. Prof. Dipl.-Ing. Wolfgang Kaufmann / Juryvorsitzender
(Architekt aus Linz)
Mag. Norbert Obermayr
(Geschäftsführer der Real-Treuhand Management GmbH, Linz)
Arch. Dipl.-Ing. Ante Svarčić
(Architekt aus Split)
Seite 35.) Teilnehmer:
Kroatien: Trogir/Okrug Gornji
• Arch. Dipl.-Ing. Karl-Heinz Klinglmüller, Linz
• Arch. Dipl.-Ing. Klaus Kehrbaum, Augsburg
• Arch. Mag. Rolf Touzimsky, Linz
• Arching d.o.o - Arch. Dipl.-Ing. Srđan Šegvić, Split
• Arhidom d.o.o. - Arch. Dipl.-Ing. Davor Hauptman, Split
• Hohensinn Architektur ZT GmbH, Graz
• Nemico d.o.o - Arch. Dipl.-Ing. Nenad Mikulandra, Split
• Pichler & Traupmann ZT GmbH, Wien
• Projekt International d.o.o. - Arch. Dipl.-Ing. Milorad Sakač, Zagreb
• Thalmeier Felber Architekten ZT GmbH, Hallein
• TP3 Architekten ZT GmbH, Linz
• Ured ovlaštenog arhitekta - Arch. Dipl.-Ing. Lovre Petrović, Split
• Vini Sixtus Büro für Architektur, Linz
• x architekten ZT GmbH, Linz
Seite 46.) Ergebnis:
Alle Projekte wurden anonym und fristgerecht eingereicht. Die
eingereichten Projekte wurden am Mittwoch, den 23. April 2008, von der
Jury sorgfältig begutachtet und hinsichtlich der baukünstlerischen,
funktionellen, ökonomischen und ökologischen Kriterien analysiert.
Weiters wurde großer Wert auf die Vermarktbarkeit und die
Übersichtlichkeit der Objekte gelegt. Das Ergebnis des Wettbewerbes
wurde von der Jury einstimmig festgelegt.
Kroatien: Trogir/Okrug Gornji
1. Preis:
Thalmeier Felber Architekten ZT GmbH,
5400 Hallein, Panzlweg 12
Nr. 547073
Einheiten: 18 Wohnungen / 5 Villen
Wohnnutzfläche: 2 030 m²
Loggia: 42 m²
Balkon: 70 m²
Terrasse: 285 m²
Das Konzept dieser Anlage beruht auf einer außerordentlich gut angebrachten
Verkehrslösung, welches das bestehende Objekt in der Anlage eliminiert.
Die nicht ansprechenden Flächen, die neben der öffentlichen Straße liegen,
werden für Parkflächen genutzt welche mit der Anlage verbunden werden. Die
Auswahl von Objekten mit größerer Fläche, mit mehreren Stockwerken, sind
sehr erfolgreich im nördlichen Teil der Anlage untergebracht, so dass auch sie
zur isolierten Lage von der öffentlichen Verkehrsstraße und dem Parkplatz
beitragen. Der ruhige Teil, der gleichzeitig der wertvollste Teil der Parzelle ist,
wurde für individuelle Villen gesichert. Die Art der Anordnung der
Grenzmauern zwischen den Baukörpern ist sehr gut dargestellt und gewährt
Intimität, so dass auch die öffentlichen Flächen mit dem Gemeinschaftspool
einen besonderen Sinn machen. Bei hohen Objekten in der Geländegestaltung
sind die Lagerflächen sehr gut untergebracht. Die gemeinsamen Stiegenhäuser
sind sehr wirtschaftlich angeordnet, während die freien Terrassen in den
obersten Stockwerken sehr erfolgreich mit attraktiven Sonnensegeln gestaltet
sind.
Die Zweifarbigkeit ist in der Polychromie sehr gelungen. Die
Konstruktion und die Wahl der Baukörper sind sehr wirtschaftlich.
Seite 5Seite 6
2. Preis:
Pichler & Traupmann ZT GmbH,
1030 Wien, Weyrgasse 6/4
Nr. 182829
Einheiten: 20 Wohnungen / 12 Villen
Wohnnutzfläche: 1 888 m²
Loggia / Balkon: 399 m²
Terrasse: 487 m²
Das Projekt besticht durch die Entwicklung eines Baukörpers, der auf dem
Grundstück multipliziert angeordnet wird. Die flexible Darstellung der
Grundrissmöglichkeiten in diesem gewählten Baukörper lässt sowohl
Appartements als auch Villen in der Realisierung zu.
Durch die versetzte Anordnung der Baukörper ist die Besonnung, aber auch die
Durchsicht aus jedem Wohn- und Schlafbereich in optimaler Weise gelöst.
Durch die Zweigeschossigkeit ist eine hohe Wohnqualität zu erwarten, die
Dichte der Verbauung ist jedoch zu optimieren. Im Rahmen der Vermarktung
ist die Einmaligkeit der Baukörper vom Käufer zu akzeptieren.
Die Erschließung und die Lösung des ruhenden Verkehrs erscheint sinnvoll.
Das Projekt hat eine spezielle architektonische Ausprägung und ist daher in
seiner Gestaltung bemerkenswert.
3. Preis:
Ured ovlaštenog arhitekta - Arch. Dipl.-Ing. Lovre Petrović,
21000 Split, Table 7
Nr. 407883
Einheiten: 25 Wohnungen / 2 Villen
Wohnnutzfläche: 2 165 m²
Loggia/Balkon/Terrasse: 829 m²
Die Anordnung der Baukörper auf dem Gelände erscheint in Anbetracht der
gewünschten Verbauungsdichte sinnvoll, der gewählte Baustil wirkt aufgrund
der Fotos regional bezogen und die Qualität der Ausführung der einzelnen
Objekte ist engagiert dargestellt. Die Erschließung und die Wahl der
Abstellplätze für die PKWs sind sinnvoll und ökonomisch.
Der gewählte gemeinsame Freibereich mit Schwimmbecken wird als schwierig
in der Verwaltung diskutiert. Die einzelnen Wohnungsgrundrisse erscheinen
überlegt und ermöglichen eine positive Vermarktung. Der Durchblick der
einzelnen Wohnungen in die südlich sehr reizvolle Landschaft ist durch die
vereinzelte Hausaufstellung gegeben und ist als positiv zu bewerten.
Seite 7Wien am 23. April 2008
Arch. Prof. Dipl.-Ing. Wolfgang Kaufmann / Juryvorsitzender eh
Arch. Dipl.-Ing. Ante Svarčić eh
Dr. Peter Hasslacher eh
Mag. Norbert Obermayr eh
Ing. Walter Lindinger-Pesendorfer eh
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