Familienfreundliches Reiheneckhaus, gut besonnt - Newhome

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Familienfreundliches Reiheneckhaus, gut besonnt - Newhome
Familienfreundliches Reiheneckhaus, gut besonnt
                              Su richiesta, 5453 Remetschwil

A colpo d'occhio              Tipo di oggetto             Casa bifamiliare
                              Vani                        5.5
                              Prezzo                      CHF 845'000
                              Superficie abitabile        123 m²
                              Superficie terreno          213 m²
                              Anno di costruzione         1994
                              Stato                       come nuovo
                              Acquisto                    come concordato
                              Codice immobile             3270001
                              Numero oggetto              I-00SZLV-W-02G8V9

Aggiornamento al 19.02.2020                                                     1
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                              Su richiesta, 5453 Remetschwil

Dettagli sull'oggetto         Sedute da esterno                Altro
                              Balcone               Sì         Ambiente   Camino

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                              Su richiesta, 5453 Remetschwil

                              Das im Jahr 1994 erbaute Reiheneckhaus gehört zu einer familienfreundlichen Überbauung im
Descrizione                   Remetschwiler Ortsteil Buss-lingen, direkt angrenzend an den Waldrand. Das Haus wurde stets sehr gut
                              unterhalten und präsentiert sich heute in einem frischen und bezugsfertigen Zustand. Die Bushaltestelle
                              befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur drei Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
                              sind sehr gut erreichbar.
                              Die Eigentümerschaft legte viel Wert auf den Unterhalt des Hauses. Insgesamt wurden in den letzten 15
                              Jahren ca. CHF 100‘000 investiert. Besonders zeichnet sich das Haus aus durch:
                              - Familienfreundliche Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Siedlung
                              - Guter Zustand / laufend unterhalten und modernisiert
                              - Heller Wohn- und Essbereich mit Warmluftcheminée
                              - Hochwertiger Parkettboden (Eiche)
                              - Offene Küche mit funktionellen Geräten
                              - Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Balkon
                              Elternbereich mit Blick ins Grüne
                              - Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
                              - Viel Stauraum im Untergeschoss
                              - Pflegeleichter Umschwung mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen
                              - Automatische Bewässerung im Garten/Rasenflache und Beleuchtung des Aussensitzplatzes (mit
                              Wasserhahn)
                              - Zwei Stellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage
                              Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé!
                              Die Gemeinde Remetschwil hat heute gut 2000 Einwohner und liegt ca. 10 km von Baden und ca. 25 km
                              von Zürich entfernt. Die Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss (Baden-Dättwil / A1) beträgt ca. 5
                              Minuten. Die regelmässigen Busverbindungen bringen Sie in gut 20 Minuten zum Bahnhof Baden und in
                              ca. 40 Minuten direkt nach Zürich-Enge. Remetschwil bie-tet Ruhe, ein intaktes Dorfleben und
                              Naherholungsgebiete (Wälder, Egelsee, Reuss) in unmittelbarer Umgebung. Der Steuerfuss ist mit 95%
                              äusserst attraktiv. Sowohl den Kindergarten als auch die Primarschule besuchen die Kinder in Remetschwil.
                              Für die Oberstufe wechseln die Jugendlichen nach Niederrohrdorf an das Oberstufenzentrum Rohrdorfer-
                              Berg. In Baden und Wettingen sind die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) zu finden.
                              Energieangaben
                              Ölheizung, Baujahr: 1994

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                              Su richiesta, 5453 Remetschwil

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Un'offerta da                 Engel & Völkers Baden                        Visita
                                                                           Persona di contatto $KONTAKT.KONTAKTPERSONBESICHTIGUN
                              Vordere Metzgasse 6
                              5402 Baden                                   Telefono            $KONTAKT.TELEFONBESICHTIGUNGKONTA

                              Tel. G     +41 56 200 88 77
                                         www.engelvoelkers.com/de/baden-
                              Web
                                         bremgarten

Partner di                    Aargauische Kantonalbank                     Mo - Fr 09:00 - 12:00 und 13:30 - 17:00 Uhr
finanziamento                 Oberrohrdorferstrasse 1b
                              5405 Baden-Dättwil AG

                              Tel.      +41 56 204 22 00
                              Fax.      +41 56 204 22 09
                              akb@akb.ch

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