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Familienfreundliches Reiheneckhaus, gut besonnt
Su richiesta, 5453 Remetschwil
A colpo d'occhio Tipo di oggetto Casa bifamiliare
Vani 5.5
Prezzo CHF 845'000
Superficie abitabile 123 m²
Superficie terreno 213 m²
Anno di costruzione 1994
Stato come nuovo
Acquisto come concordato
Codice immobile 3270001
Numero oggetto I-00SZLV-W-02G8V9
Aggiornamento al 19.02.2020 1
Familienfreundliches Reiheneckhaus, gut besonnt
Su richiesta, 5453 Remetschwil
Dettagli sull'oggetto Sedute da esterno Altro
Balcone Sì Ambiente Camino
Aggiornamento al 19.02.2020 2
Familienfreundliches Reiheneckhaus, gut besonnt
Su richiesta, 5453 Remetschwil
Das im Jahr 1994 erbaute Reiheneckhaus gehört zu einer familienfreundlichen Überbauung im
Descrizione Remetschwiler Ortsteil Buss-lingen, direkt angrenzend an den Waldrand. Das Haus wurde stets sehr gut
unterhalten und präsentiert sich heute in einem frischen und bezugsfertigen Zustand. Die Bushaltestelle
befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur drei Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
sind sehr gut erreichbar.
Die Eigentümerschaft legte viel Wert auf den Unterhalt des Hauses. Insgesamt wurden in den letzten 15
Jahren ca. CHF 100‘000 investiert. Besonders zeichnet sich das Haus aus durch:
- Familienfreundliche Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Siedlung
- Guter Zustand / laufend unterhalten und modernisiert
- Heller Wohn- und Essbereich mit Warmluftcheminée
- Hochwertiger Parkettboden (Eiche)
- Offene Küche mit funktionellen Geräten
- Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Balkon
Elternbereich mit Blick ins Grüne
- Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Viel Stauraum im Untergeschoss
- Pflegeleichter Umschwung mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen
- Automatische Bewässerung im Garten/Rasenflache und Beleuchtung des Aussensitzplatzes (mit
Wasserhahn)
- Zwei Stellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé!
Die Gemeinde Remetschwil hat heute gut 2000 Einwohner und liegt ca. 10 km von Baden und ca. 25 km
von Zürich entfernt. Die Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss (Baden-Dättwil / A1) beträgt ca. 5
Minuten. Die regelmässigen Busverbindungen bringen Sie in gut 20 Minuten zum Bahnhof Baden und in
ca. 40 Minuten direkt nach Zürich-Enge. Remetschwil bie-tet Ruhe, ein intaktes Dorfleben und
Naherholungsgebiete (Wälder, Egelsee, Reuss) in unmittelbarer Umgebung. Der Steuerfuss ist mit 95%
äusserst attraktiv. Sowohl den Kindergarten als auch die Primarschule besuchen die Kinder in Remetschwil.
Für die Oberstufe wechseln die Jugendlichen nach Niederrohrdorf an das Oberstufenzentrum Rohrdorfer-
Berg. In Baden und Wettingen sind die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) zu finden.
Energieangaben
Ölheizung, Baujahr: 1994
Aggiornamento al 19.02.2020 3
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