Gemeinde Seefeld Bebauungsplan "Badeplatz am Wörthsee"
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Gemeinde Seefeld
Bebauungsplan
„Badeplatz am Wörthsee“
Gemarkung Hechendorf a. Pilsensee
UMWELTBEZOGENE
INFORMATIONEN UND
STELLUNGNAHMEN
- Stellungnahme Untere Immissionsschutzbehörde vom 09.07.2020 (zu Immissions-
schutz/Lärmschutz, redaktionelle Hinweise)
- Stellungnahme Kreisbauamt vom 15.06.2020 (zu Baumschutz)
- Stellungnahme Untere Naturschutzbehörde vom 15.06.2020 (zur Lage im Landschafts-
schutzgebiet, redaktionelle Hinweise)
- Baumbestandsplan und Baumkataster vom 15.09.2020, Monika Treiber
Landratsamt Starnberg Postfach 14 60 82317 Starnberg Technischer Umweltschutz
und Abfallwirtschaft
Gemeinde Seefeld Öffnungszeiten: Bitte innerhalb der Zeiten
Am Technologiepark 16 Mo., Di. u. Do. 7.30 - 18.00, Mi. 7.30 - 14.00
82229 Seefeld Fr. 7.30 - 16.00 einen Termin vereinbaren
Ansprechpartner Frau Letz
Zimmer-Nr. 209
Durchwahl 529
Telefax 11529
anne-katrin.letz@lra-starnberg.de
Ihre Zeichen / Ihre Nachricht vom Bitte in der Antwort angeben Starnberg 09.07.2020
04.06.2020 503 B-Le
Immissionsschutzfachliche Stellungnahme zur Aufstellung des Bebauungsplanes „Badeplatz am
Wörthsee“ i.d.F. vom 26.05.2020
Sehr geehrte Damen und Herren,
die Untere Immissionsschutzbehörde nimmt wie folgt Stellung:
Laut Flächennutzungsplan befinden sich nördlich direkt angrenzend sowie südlich in ca. 60 m Ent-
fernung von der Grundstücksgrenze Flächen für Campingplätze. Für die südliche Fläche existiert
der Bebauungsplan „Campingplatz Wörthseebad I“, ein Campingplatz wurde verwirklicht. Die
nördliche Fläche liegt im Umgriff des Bebauungsplanes „Campingplatz Wörthseebad II“, die Flä-
che wird entsprechend der Begründung des vorliegenden Bebauungsplanes aktuell jedoch als fir-
meneigener Badeplatz genutzt.
Campingplätze sind in ihrer Schutzwürdigkeit gemäß DIN 18005 „Schallschutz im Städtebau“ ei-
nem WA gleichgesetzt. Es gelten die Orientierungswerte 55 dB(A) tags und 40 dB(A) nachts.
Gemäß Flächennutzungsplan sowie Bebauungsplan „Wörthseeufer“ grenzt an die nördliche Cam-
pingplatzfläche ein WR an. Der Abstand des nächstgelegenen Wohnhauses zur Mitte des gegen-
ständlichen Grundstücks beträgt ca. 160 m. Die Orientierungswerte der DIN 18005 für WR betragen
tags 50 dB(A) und nachts 35 dB(A).
Bei einer normalen Nutzung des Grundstücks als Badeplatz ist nicht davon auszugehen, dass es
zu Überschreitungen der Orientierungswerte in den Campingplatzgebieten sowie am nächstgele-
genen Immissionsort (Wohnhaus Wörthseestraße 49) im nördlichen WR kommt. Bei lautstarken
Nutzungen in der Nachtzeit, wie z.B. Feiern mit sehr lauter Musikbeschallung und vielen lautstark
kommunizierenden Gästen, können Überschreitungen der Orientierungswerte
an den o.g. Immissionsorten jedoch nicht ausgeschlossen werden. Diese Nut-
zungen sind allerdings nicht zwingend mit dem Betrieb eines Badeplatzes ver- Postadresse:
Strandbadstraße 2 . 82319 Starnberg
bunden. Weiterhin handelt es sich dabei überwiegend um verhaltensbezogenen Hausadresse:
Lärm, der in der Bauleitplanung i.d.R. gar nicht und in der Baugenehmigung nur Schloßbergstraße 1 . 82319 Starnberg
teilweise (z.B. Ausschluss von lauter Musik in der Nachtzeit) geregelt werden Telefon 08151 148-0
Telefax 08151 148-292
kann. info@LRA-starnberg.de
www.landkreis-starnberg.de
Kreissparkasse München Starnbg. Ebersbg.
IBAN: DE37 7025 0150 0430 0500 47
BIC: BYLADEM1KMS
VR Bank Starnbg.-Herrschg.-Landsberg eG
IBAN: DE37 7009 3200 0002 9960 06
BIC: GENODEF1STH-2- Mit einer Nutzung des Grundstücks als Badeplatz besteht aus immissionsschutzfachlicher Sicht Einverständnis. Es wird jedoch empfohlen, den Punkt Immissionsschutz der Begründung entspre- chend o.g. Sachverhalts zu ändern. Ansonsten werden aus immissionsschutzfachlicher Sicht keine weiteren Anregungen und Beden- ken vorgebracht. Mit freundlichen Grüßen Katrin Letz
Anlage 1
Baumbestandsplan
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Fassung vom 15.09.2020Anlage 2
Monika Treiber, Dipl. -Ing.
Landschaftsarchitektur und Stadtplanung
Erich-Holthaus-Straße 8
Bebauungsplan „Badeplatz am Wörthsee“ 82211 Herrsching am Ammersee
Baumkataster info@landschaftsarchitektur-treiber.de
Datum der Bestandsaufnahme: 06.03.2020, 15.09.2020
Nr. Baumart STU Höhe KD Beschreibung/Vitalität Bewer-
m m m tung
01 Betula pendula - Birke 1,44 14 8 bedingt vital, geringer Totholzanteil BE
02 Fagus sylvatica – Rot-Buche 1,00 11 8 vital E
03 Fraxinus excelsior - Esche 0,76 9 6 vital E
04 Fagus sylvatica – Rot-Buche 1,34 12 11 vital E
05 Fagus sylvatica -Rot-Buche 1,38 12 10 vital E
06 Fagus sylvatica – Rot-Buche 1,62 / 12 9 2 stämmig, geringer Totholzanteil, bedingt vital BE
0,88
07 Picea abies - Fichte 1,58 15 6 Hoch aufgeastet, leicht schüttere Benadelung, bedingt vital BE
08 Picea abies - Fichte 1,18 12 10 Einseitige Kronenausbildung, leicht schüttere Benadelung, BE
bedingt vital
09 Alnus glutinosa – Schwarz-Erle 1,22 11 7 Hoch aufgeastet, mit Efeu bewachsen, vital E
10 Alnus glutinosa – Schwarz-Erle 1,35 / 9 10 Beide Bäume zu einem Stamm zusammengewachsen, BE
Sorbus aria – Mehlbeere 1,04 Krone stark eingekürzt, bedingt vital
11 Quercus robur – Stiel-Eiche 2,03 13 9 Einseitige Kronenauasbildung, mit Efeu bewachsen, BE
bedingt vital
12 Fraxinus excelsior - Esche 1,00 21 6 Beginnendes Eschentriebsterben, bedingt vital BE
13 Quercus robur – Stiel-Eiche 2,00 15 10 Mit Baum Nr. 14 zu einer Gruppe gewachsen, Engstand, E
vital
14 Quercus robur – Stiel-Eiche 2,44 15 13 Mit Baum Nr. 13 zu einer Gruppe gewachsen, Engstand, E
vital
15 Betula pendula - Birke 1,70 15 7 Hoch aufgeastet, vital E
16 Betula pendula - Birke 1,91 14 10 Mit Efeu bewachsen, geringer Totholzanteil,vital E
117 Aesculus hippocastaneum – 3,30 12 14 Zwiesel ab 50 cm Höhe, Faulstelle an der Gabelung, E
Ross-Kastanie Kronenschnitt erforderlich, bedingt vital
18 Quercus robur – Stiel-Eiche 2,69 10 15 Mittlerer Totholzanteil, Kronenschnitt erforderlich, vital E
19 Betula pendula - Birke 2,28 12 11 Mit Baumhöhlen in den Astausbrüchen, bedingt vital ÖW
20 Fagus sylvatica – Rot-Buche 1,32 12 7 Vital, Baumgruppe mit Baum Nr. 21 E
21 Fagus sylvatica – Rot-Buche 1,48 12 10 Vital, Baumgruppe mit Baum Nr. 20 E
22 Quercus robur – Stiel-Eiche 1,83 9 14 Mittlerer Totholzanteil, Kronenschnitt erforderlich, vital E
Bewertung:
E = zu erhalten F = zur Fällung beantragt
BE = bedingt zu erhalten ÖW = ökologisch wertvoll
NE = nicht zu erhalten
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