GERALDINE SCHMITZ-BASTIN DAVID PINTO - N 2 - Offizielle Eröffnung "Home & Office Building Belgium" - Salut
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N° 2
WWW. SALUT.IMMO
NOVEMBER 2019
VORSTELLUNG Seite 4
GERALDINE
SCHMITZ-BASTIN
INTERVIEW Seite 10
DAVID PINTO
Offizielle Eröffnung „Home &
Office Building Belgium”
Seite 16
Projekt in Weiswampach
Seite 19
© Thomas
Leufgen
VORWORT
LIEBE LESERINNEN,
LIEBE LESER,
wir freuen uns, Ihnen die zweite Ausgabe unseres Magazins „SALUT“
vorzustellen. In der heutigen und in den nächsten Ausgaben
möchten wir Ihnen das gesamte „Home & Office Building“ - Team
gerne näherbringen. Denn nur als Team können wir die Arbeit in
Perfektion meistern. Jeder Einzelne mit seinen eigenen Qualitä-
ten, die wiederum ein Ganzes formen…
Den Anfang darf ich machen. Ich bin seit fast 2 Jahren als
Direktionssekretärin halbtags bei HOB angestellt und darf Ihnen
einen kleinen Einblick in meine Arbeit geben und wie sich Arbeit
und Familie als Mutter vereinbaren lassen…
Auch möchten wir Ihnen in dieser Ausgabe Herrn David Pinto
vorstellen, der seit 13 Jahren ein wichtiges Mitglied der CREA-
© Thomas Leufgen
HAUS-Familie ist.
Des Weiteren haben wir eine begabte Künstlerin aus dem Norden
Luxemburgs interviewt, Anita Faber, die seit ihrer Kindheit passio-
niert und erfolgreich wahre Kunstwerke auf Papier entstehen lässt.
Und natürlich stellen wir Ihnen auch wieder interessante
Projekte und neue Objekte in dieser Ausgabe vor!
Wir möchten Ihnen hier nicht zu viel verraten. Lesen Sie die
interessanten Beiträge auf den folgenden Seiten und in dem
WWW.SALUT.IMMO Sinne wünschen wir Ihnen eine schöne Lektüre und viel Freude
EDITION N°2 mit „SALUT“,
NOVEMBER 2019
Geraldine SCHMITZ-BASTIN
Direktionssekretärin
BE
Projektentwicklung
224, Route d’Arlon
3, Op der Haart
L-8010 Strassen
L-9999 Wemperhardt
Verkaufsbüro
5, Om Knupp
L-9991 Weiswampach
Immobilienagentur
2, Marburgerstrooß
L-9764 Marnach
Verkaufsbüro
Malmedyer Straße 97B
B-4780 St. Vith
Verkaufsbüro
Hauptstraße 3
B-4760 Büllingen
2
ÜBERSICHT
SEITE 4
Geraldine
Schmitz-Bastin
Direktionssekretärin
SEITE 6
Wilwerdange
Das erste gemeinsame Projekt
SEITE 10
CREAHAUS
Gespräch mit David Pinto
SEITE 13 SEITE 18
HOB Sponsoring HOB - Immobilienagentur
Unterstützung lokaler Präsentation einiger Immobilien
Organisationen
SEITE 28
SEITE 14
Wir sehen Ihr
Anita Faber Haus wie Sie
Entdecken Sie ihr Universum
Und verkaufen es zu seinem
wahren Wert.
SEITE 16
SEITE 29
HOB Belgium
Offizielle Eröffnung und Präsentation Immobilien in
Frankreich & Belgien
Eine Villa und ein Penthouse,
die zum Träumen einladen.
SEITE 30
Immobilienmesse
Weiswampach
Wochenende vom
22.-24. November 2019
3
D I R E KT I O N S S E K R E TÄ R I N
GERALDINE
SCHMITZ-BASTIN
Wir möchten Ihnen ab jetzt in jedem Magazin ein Mitglied unse-
res Personals kurz vorstellen, da jeder Einzelne für uns wichtig
ist, um als Team perfekt harmonieren zu können… Den Anfang
macht unsere Direktionssekretärin Geraldine Schmitz-Bastin.
Bevor ich erkläre, welches meine Aufgaben Chance wird mir hier bei HOB gegeben, ich kann
bei „Home & Office Building“ sind, möchte ich flexibel und selbstständig arbeiten und dafür
mich kurz vorstellen. Mein Name ist Geraldine bin ich sehr dankbar!
Schmitz-Bastin, ich bin 36 Jahre alt, verheira-
tet und Mutter von 2 wundervollen Kindern Es macht mir Spaß, in diesem jungen Team zu
(Colin 5 und Emma 2,5 Jahre alt). Seit fast zwei arbeiten und ich bin immer wieder beeindruckt,
Jahren arbeite ich nun als Direktionssekretärin welche Wertschätzung dem Personal hier
bei HOB. Ich habe meinen Hochschulabschluss entgegengebracht wird und gleichzeitig auch
in Brüssel auf dem CERIA-Campus, im „Institut wieviele Kunden, sei es Familien, Firmen, Paare
Arthur Haulot“ gemacht und bisher in zwei oder alleinstehende Personen, wir durch unsere
Unternehmen gearbeitet. Arbeit glücklich machen können.
Meine Aufgabengebiete bei HOB sind sehr viel- Denn am Ende ist es das was zählt und was jeder
seitig und ich liebe meine Arbeit. Mir wurde von erreichen möchte, dass man glücklich ist und da
Anfang an bis heute großes Vertrauen entgegen- ist einer der Grundsteine, ein Ort, an dem man
gebracht, ich durfte sofort Verantwortung über- sich beruflich wohlfühlt…
nehmen und auch Entscheidungen treffen, was
für mich anhand meiner bisher gesammelten
Erfahrungen im Berufsleben, ganz sicher nicht
als selbstverständlich gilt.
Bei HOB bin ich unter anderem verantwortlich
für die Finanzen: Eingangs- und Ausgangsrech-
nungen, Kontenverwaltung, Löhne uvm. Des
Weiteren erledige ich alle Arbeiten im Sekreta-
riatsbereich, die mir zugeteilt werden.
Zurzeit arbeite ich halbtags und bekomme da-
durch Arbeit und Familie gut kombiniert. Klar ist
dies immer mit Planung verbunden, aber mein
Mann Thomas und ich ergänzen uns da perfekt!
Mir ist es wichtig, auch mit meinen Kindern
im Berufsleben tätig zu sein und mich immer
weiter entfalten zu können, aber gleichzeitig
auch genügend Zeit zu Hause mit den Kindern
zu verbringen, solange sie noch klein sind! Diese
WWW.HOB.LU
4
GERALDINE SCHMITZ-BASTIN
„ DER EINZIGE WEG
TOLLE ARBEIT ZU
LEISTEN, IST ZU LIEBEN
WAS DU TUST! “
{STEVE JOBS}
© Thomas Leufgen
5
Erstes gemeinsames LO S 1
WO H N FL ÄC H E
LO S2
WO H N FL ÄC HE
Projekt im Norden 1 42 M² 1 44 M²
von Luxemburg
Zimmer : 3
WILWERDANGE Badezimmer : 2
Die kleine Ortschaft Wilwerdange mit seinen
Garage : 41 m2
250 Einwohnern, befindet sich im Norden
Luxemburgs, nur wenige Autominuten von der
belgischen Grenze entfernt. Einkaufsmöglich- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE :
keiten, Restaurants, Schulen sowie Naturparks Los 1 : 5,43 Ar
befinden sich in unmittelbarer Nähe. Los 2 : 5,17 Ar
Preis auf Anfrage
6
| DOPPELHAUS HOB + CREAHAUS
Home & Office Building bietet Ihnen in
Zusammenarbeit mit CREAHAUS fol-
gende 4 exklusive Einfamilienhäuser an.
Baubeginn ist noch in diesem Jahr.
Hier werden die Bedürfnisse einer mehr-
köpfigen Familie, sowie die Ansprüche
an eine exzellente Bauausführung, glei-
chermaßen erfüllt. Ein idealer Wohnort
also für kleine Familien und all jene, die
sich in der Natur zu Hause fühlen!
Verkaufsbüro
Promoter
5, Om Knupp
L-9991 Weiswampach
224, Route d’Arlon Sie hätten gerne mehr Informationen zu diesem Projekt ?
L-8010 Straßen Dann kontaktieren Sie uns unter +352 26 95 71 11 | info@hob.lu 7
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B B Zimmer : 3
Badezimmer : 1
Garage : 1
Grundstücksfläche : 3,31 Ar
Terrasse : 19,25 m2
ETTELBRÜCK
Home & Office Building bietet Ihnen in Zusam- VEREINBAREN SIE EINEN
menarbeit mit CREAHAUS folgendes exklusives TERMIN MIT UNSEREM
Einfamilienhaus an.
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Dieses schöne, moderne Haus befindet sich in der
neuen Wohnsiedlung „Auf dem Moor“ in Ettelbrück
(Rue Michel Weber Richtung Michelbouch).
Auch hier werden die Bedürfnisse einer mehrköpfi-
gen Familie, sowie die Ansprüche an eine exzellente
Bauausführung, gleichermaßen erfüllt.
Die Infrastrukturarbeiten sind abgeschlossen, der Bau
der Häuser kann innerhalb kürzester Zeit beginnen.
Pläne und Konstruktionsarbeiten werden auf Maß
angefertigt.
LOS 58 LOS 59 LOS 60 LOS 61
7 74 .0 0 0 € 78 1.000 € 78 0.0 0 0 € 779.0 0 0 €
inkl. 3% Mwst. inkl. 3% Mwst. inkl. 3% Mwst. inkl. 3% Mwst.
8
CREAHAUS
| EINFAMILIENHAUS
ET T ELB RÜCK
Freistehendes
Einfamilienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus in Ettelbrück
CREAHAUS verfügt in Ettelbrück über mehrere
Grundstücke für freistehende Häuser.
Anbei ein Gestaltungbeispiel eines Hauses, geplant
für Grundstück 23 (7.33Ar).
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Verbindung zur gemeinsamen Gestaltung ihres mit unserem Verkaufsteam
Traumhauses.
Für weiter Infos steht unser Verkaufsteam Ihnen gerne zur Verfügung.
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9
CREAHAUS
DAVID PINTO |
DAVID
PINTO
David, seit wann arbeitest du für CREAHAUS? Was beeindruckt dich an CREAHAUS am
Könntest du unseren Lesern dich und deine Meisten und weshalb wolltest du deinen
Funktion bei CREAHAUS kurz vorstellen? beruflichen Weg mit CREAHAUS einschlagen?
Ich arbeite seit Januar 2006 für CREAHAUS, wo Bei CREAHAUS hat mich das Bestreben nach
ich als technischer Koordinator begann, mich Perfektion angezogen. Mein Wunsch war es,
um den gesamten Ablauf der Bau-Projekte von immer Teil eines seriösen und gut etablierten
INTERVIEW
Einfamilienhäusern zu kümmern. Mit steigender Unternehmens in Luxemburg zu sein.
Erfahrung wurde mir nach und nach mehr Ver-
antwortung und Entscheidungsfreiheit zuge- Nur wenige Unternehmen erfreuen sich über
teilt, sodass ich 2016 zum « Directeur technique eine solch langjährige Erfahrung und so viele
maisons individuelles» ernannt wurde und seit zufriedene Kunden
Januar 2019 auch Mit-Teilhaber bei CREAHAUS
bin, wodurch mir Bernard & Laurent Olmedo Ihr
Vertrauen ausdrückten.
10CREAHAUS
| DAVID PINTO
HOB und CREAHAUS sind nun Partner – welchen Wie verbringst du am Liebsten deine Zeit abseits von
Mehrwert hat eine Partnerschaft mit HOB für dich? CREAHAUS?
Was wünschst du dir für diese Partnerschaft und wie
stellst du dir ein gutes Gelingen dieser vor? Da meine Freizeit ziemlich beschränkt ist, genieße
ich lange Spaziergänge mit unserem Hund, wo ich
Der Mehrwert liegt für uns darin, uns auch im nörd- natürlich nicht davon ablassen kann, mir Baustellen
lichen Teil Luxemburgs eine solide Kundschaft aufzu- anderer Unternehmen anzuschauen und zu verglei-
bauen, indem wir unser Können und Wissen mit HOB chen. Ablenkung vom Stress suche ich auch beim Sport
teilen und somit zu einer starken Allianz im Ösling und jogge 2-3-mal wöchentlich. Außerdem liebe ich
heranwachsen. Da beide Betriebe dieselbe Philosophie es Bau- und Architekturmagazine zu lesen und neue
vertreten bei der die Wünsche der Kunden an erster Erkenntnisse und Arbeitsweisen kennenzulernen.
Stelle stehen, bin ich mir sicher, dass unsere Zusam-
menarbeit zu einem vollen Erfolg führen wird.
Hast du zum Schluss eine lustige Anekdote aus deinem
bisherigen Arbeitsleben zu erzählen, an die du dich
Welche Unterschiede werden für dich und deine Ar- heute noch gerne oder auch ungerne erinnerst?
beit durch diese Partnerschaft auf euch zukommen?
Meinst du es gibt große Unterschiede zwischen dem Eine meiner schönsten und bewegensten Anekdoten
Norden und dem Süden? war eine Schlüsselübergabe bei der die Hausherrin
in Freudentränen ausbrach, weil sie so glücklich über
Den einzigen Unterschied den ich für unsere die Ausführung des Projektes war. Solche Momente
Zusammenarbeit sehe, sind die zusätzlichen bestärken mich darin, dass ich den richtigen Weg
Kilometer die ich regelmäßig zurücklegen werde. An eingeschlagen habe.
der Arbeitseinstellung ändert sich für mich nichts.
Die Qualität ist und bleibt unser oberstes Gebot. Die
nördliche Mentalität ist vielleicht etwas direkter und
unkomplizierter… Jedenfalls freue ich mich auf diese info@creahaus.lu
neue Erfahrung!
Tél : +352 31 61 350
11CREAHAUS
HÄUSER |
Haus in Berburg
Einfamilienhäuser in der Neubausiedlung
„In der Acht“ in Berburg.
Creahaus verfügt in Berburg über mehrere Baustellen
mit vorgefertigten Plänen für den Bau von Einfamil-
ienhäusern.
Die Pläne können individuell an die Wünsche des
Kunden angepasst werden.
BERBURG LIEGT ÖSTLICH VON
Das Gleiche gilt für das Lastenheft, das ebenfalls Platz LUXEMBURG IM SCHÖNEN
für eine freie Gestaltung lässt. WEINGEBIET DER MOSEL.
Haus
BERBURG
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Badezimmer : 1
Zimmer : 4
Badezimmer : 1
Grundstücksfläche : 4.33 Ar
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info@creahaus.lu Tél : +352 31 61 350
12HOB
Jumping Weiswampach
De klenge
Maarnicher
Festival
Wir unterstützen in diesem Jahr
wieder folgende regionale Teams und
Veranstaltungen als Hauptsponsor:
FF Norden 02
13EI NE BEG ABTE KÜN STL E RI N
AU S D E M NO RD E N :
ANITA FABER
INTERVIEW
Anita ist 44 Jahre alt, wohnt
in Beiler und ist Mutter einer
9-jährigen Tochter. Sie arbeitet Wann hat diese Liebe zur Malerei angefangen oder
hauptberuflich seit 24 Jahren als wann war der Moment wo aus einfacher „Malerei“
eine – DEINE Leidenschaft entstanden ist?
Grafikerin im ‘Natur Musée’ in
Luxemburg. Als Kind bin ich mit meinen Geschwistern auf einem
Bauernhof in Beiler groß geworden. Da jeder wegen
Anita zaubert wahrlich Kunst- dem hohen Arbeitspensum mit anpacken musste,
war man der Natur immer sehr nah und dies ist viel-
werke mit ihren Händen und wir leicht einer der Grundsteine meiner ersten Motive
wollten von ihr wissen, wie diese auf Papier oder später auch auf Leinwänden gewesen.
Liebe zur Malerei entstanden ist…
Gemalt habe ich also schon seit ich denken kann. Ma-
len war und ist heute noch für mich persönlich mit
Spaß verbunden, gibt mir Freude, Zufriedenheit und
Genugtuung, wenn ich sehe, wie man mit Farbe etwas
Schönes entstehen lassen kann.
Damals wurde meine Liebe zur „Malerei“ jedoch
eher nicht ernst genommen, was mich nicht davon
abgehalten hat, weiter zu malen. Als Kind malte ich
klassisch mit Holzfarben und Wasserfarben und das
schönste Schulfach war natürlich „Zeichnen“, da ich
dadurch neue Farben und Techniken kennenlernte.
Meine Oma hat mich in meinem Werdegang immer
unterstützt und sie war es damals auch, die meine
vielen Zeichnungen Freunden und Bekannten zeigte,
wodurch ich erste „Aufträge“ erhielt.
14ANITA FABER
© Thomas Leufgen
Wie ging es für dich nach diesen ersten Erfolgen Welches sind deine Lieblingsmotive?
weiter?
Anfangs waren die meisten Motive naturverbun-
Wie bereits erwähnt, lernte ich in der Schule in den: von Blumen, Tieren, Landschaften bis zu Ma-
Troisvierges bereits viele verschiedene Techniken, kromotiven. Diese wirken trotz fotorealistischen
wie z.B. sein eigenes Gesicht nach Pointillismus zu Zeichnens fast wieder Abstrakt.
malen. Ich bin sehr ehrgeizig und jede neu erlernte
Technik hat mich fasziniert und war trotz Heraus- Momentan beschäftige ich mich – nach einer Ruhe-
forderung und viel Üben ein innerlicher Ausgleich. phase in diesem Bereich - wieder mehr mit Portraits
oder mit dem Körper im Schattenspiel.
Nach meinem ersten Studentenjob und der finan-
ziellen Unterstützung meiner Oma kaufte ich mir
einen „Airbrush“. Diese spezielle Technik brachte
ich mir, in einem kleinen Kellerzimmer, durch viel
Übung selbst bei und somit entstanden die ersten
„Fotorealistischen Bilder“.
Später ging ich zum „Lycée Technique des Arts et
Métiers“ mit dem Wunsch Fenster-Dekorateurin zu
werden, da die Schaufenster damals noch von Hand
bemalt wurden und ich meinem größten Wunsch
„Malen zu können“, näher kommen wollte. Da dies
© Thomas Leufgen
jedoch nicht als Beruf angesehen wurde, wählte ich
die Richtung als Grafikerin und arbeite heute noch
in diesem Beruf. Das Hobby „Malen“ hat mich über
all die Jahre begleitet und der Drang nach realisti-
schem Zeichnen ist immer stärker geworden…
Wie entsteht eines deiner Kunstwerke oder welche
Techniken bevorzugst du?
Ich versuchte es wie gesagt anfangs mit Holzfarben,
Acryl, dann Aquarell und später mit Ölfarben. Mit
den Ölfarben lässt sich von „haarscharf“ bis zur
„verschwommenen Technik “ alles auf einem Bild
darstellen und dies hat mir die Tore zum realisti-
schen Malen geöffnet. Somit entsteht je nach Motiv Ich bin jedoch offen für jede neue künstlerische
„Tiefenschärfe“ und sogar „Dreidimensionalität“. Herausforderung. Ich habe z.B. bereits Wände in
Ich lasse mich oft von meinen Gefühlen leiten und Schulen oder auch Schwimmhallen von 10 - 20
versuche Stimmungen auf Papier festzuhalten. Metern bemalt und auch persönliche Anfragen
So inspirieren mich oft Kleinigkeiten, sei es in jeder Art wie z.B. Fotos nachzumalen, sei es ein
der Natur oder anderswo, die ich dann auf Foto Tiger auf einer Riesenleinwand oder einen
festhalte und später durch gezielte Farbkombina- Eisvogel,… stellen für mich einen Reiz dar. Hinter
tionen auf Leinwand darstelle. einem Bild normaler Größe stecken immerhin
60-70 Arbeitsstunden. Sogar für „Bodypaintings“
und als großer Karnevalsjeck für „Gesichtsbemalung“
wurde ich bereits gefragt, was auch immer mit Spaß
verbunden ist und war.
Womit und in welche Richtung es weiter geht, weiß
ich noch nicht, das Einzige was ich weiß ist, dass das
Malen mir ein gutes und zufriedenes Gefühl vermit-
telt und ich deshalb nicht damit aufhören möchte!
Wir bedanken uns für deine Zeit, Liebe Anita und
wünschen dir weiterhin alles Gute und viel Erfolg
für die kommenden Ausstellungen! Die nächsten
Ausstellungen sind Ende Dezember 2019 und im
Sommer 2020 im Kulturhaus Diekirch vorgesehen!
Persönliche Anfragen können gerne per E-Mail
direkt an Anita gesendet werden:
anita75.art@gmail.com
15OFFIZIELLE ERÖFFNUNG
anniversary
MIT RUND 220 GELADENEN
GÄSTEN FAND AM
13. SEPTEMBER 2019 DIE
OFFIZIELLE ERÖFFNUNG VON
„HOME & OFFICE BUILDING
BELGIUM“ IM TRIANGEL
IN SANKT VITH STATT.
Vor anderthalb Jahren wurde die Entscheidung An diesem Abend wurde neben den Reden von Marc
getroffen, als luxemburgisches Unternehmen gemein- Bingen und Vanessa Rauw auch zum ersten Mal der
sam mit den luxemburgischen Partnern und mit unse- neue Imagefilm dem Publikum gezeigt, welcher ab
rer Geschäftsführerin Vanessa RAUW „HOB Belgien“ jetzt auf großer Leinwand im Kino in Büllingen zu
zu gründen. sehen sein wird.
Somit wurde gleichzeitig mit der Eröffnung bereits Sie finden unser belgisches Büro in Sankt Vith in der
das „Einjährige Jubiläum“ gefeiert. Der Abend wurde Malmedyer Straße und in Büllingen in der Hauptstraße.
musikalisch von der Band „Café au Lait“ begleitet und
auch kulinarisch kam jeder auf seine Kosten… Wir hoffen noch viele weitere Geburtstage mit HOB
Belgien feiern zu dürfen!
16HOB Belgium
Vorstellung unseres
Unternehmens und
der Ansprechpersonen
HOME & OFFICE Vanessa Rauw ist für die Kundschaft von HOB Bel-
BUILDING BELGIUM gium die wichtigste Ansprechpartnerin. Immobilien
sind ihre Leidenschaft. Sie ist als Immobilienmaklerin
und Gebäudeverwalterin zugelassen. Zudem ist sie
diplomierte Versicherungsmaklerin, Bank- und Im-
mobilienkauffrau. Sie pflegt ein enges Verhältnis zu
Rauw &Partners PGmbH ihren Kunden und freut sich immer, neue Projekte zu
entdecken. Sie hat die Philosophie von Home and Of-
Im Frühjahr 2018 wurde durch die Gründung fice Building in Belgien umgesetzt. Die beiden Unter-
des Immobilienmaklerbüro “Home & Office nehmen arbeiten eng zusammen, um ihren Kunden
Building Belgium”, die Basis für die Erweiterung hochwertige Dienstleistungen zu bieten.
unserer Gruppe auch nach Belgien hingelegt.
Neben Vanessa gehört Arthur Spoden, auch anerkann-
Nun, rund 1,5 Jahre später können wir mit Stolz ter Immobilienmakler zum Verkaufsteam in Belgien
und Freude auf einen erfolgreichen Start und und kann somit unsere Kunden optimal in ihren Im-
eine tolle Zusammenarbeit blicken. mobilienfragen beraten.
Sie haben Fragen zum belgischen Immobilienmarkt,
Die Kollegen in Belgien konnten bereit zahl-
möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grund-
reiche Verkäufe für ihre Kunden generieren
stück kaufen oder verkaufen?
und bringen die Philosophie vom HOB in unser
Nachbarland. Gerne nehmen die Kollegen aus Belgien sich Zeit, um
all Ihre Fragen zu beantworten!
Tel. +32 (0)80 280 243 www.hob-immo.be
Tätigkeiten
Als bedeutender Akteur auf dem ostbelgischen Im-
mobilienmarkt und in den Gegenden um Malmedy,
Weismes und Gouvy stellt HOB Belgium ihre Fach-
Vanessa RAUW
Arthur Spoden
kenntnise, Erfahrungen und sein Partnernetzwerk im
Dienst seiner Kunden. Unsere Immobilienexperten
sind in ganz Belgien zugelassen. Somit können wir mit
unserem Partnerunternehmen, Sie ebenfalls auf dem
belgischen und grenzüberschreitenden Markt optimal
beraten.
17HOB
GESCHÄFTE | WOHNUNGEN
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Schwimmbad, Bahnhof und der Industriezone. Der
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Untergeschoss: zwei Keller, ein Abstellraum und
WE I S WA M PAC H ein Heizungsraum
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Abstellraum, ein WC, ein Flur, eine Terrasse mit
Garten und einer Garage
In Zusammenarbeit mit der Baufirma ELSEN-BAU Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Büro, ein WC,
aus Weiswampach bieten wir Ihnen hier 16 Häuser ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer.
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Weiswampach an. passt werden.
Im Dorfkern gelegen, bietet Ihnen dieses Lotisse- Dieses Projekt befindet sich in der Nähe aller In-
ment zwölf Einzelhäuser und vier Doppelhäuser, frastrukturen (Schulen, Kindergärten, Arztpraxis,
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Clervaux in Planung, sowohl Wohnungen erwerben?
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kehrsanbindungen, Schulzentren (Primar- und Sekun-
darschulen), Geschäfte, Ärztezentrum, Banken, Restau-
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Haus im ruhigen Dorf Goedange, in einer wenig befah-
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23WILWERDANGE
Gemeinsam mit dem Bauträger „weerts real estate“
hat HOB eine Wohnanlage von 19 Baugrundstücken
ausgearbeitet.
Auf einigen Grundstücken wurden Genehmigungspläne an-
gefertigt und anschließend haben die Subunternehmer der
Firma „Weerts real estate“ begonnen zu bauen.
24HOB + Weerts
| HAUS
FT
E R KAU
V
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE
A
B
LO S 5 LO S 6
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
4.99 Ar 5.4 2 Ar
WOHNFLÄCHE 156,80 m²
ZIMMER 4
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DACHBODEN AUSBAUBAR 64.5m²
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584 000 € VERKAUFT
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3 1 3, 5 0 M²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 25,99 Ar
SCHLAFZIMMER 6
GARAGEN 4
BADEZIMMER 2
PR E IS
1.650.000 €
T R O I S VI E R G E S
CHARMANTE VILLA
Dieses Haus garantiert Ihnen Lebensqualität auf
einer bewohnbaren Fläche von 313.50m².
Zusammensetzung dieser Villa:
UNTERGESCHOSS: Flur (12,26 m²) - Garage (43,00
m²) - Keller (13,92 m²) - Waschküche (11,33 m²) - Hei-
zungskeller (7,00 m²) - Keller (10,00 m²) ) - Wein-
keller (3,00 m²) - Büro (12,07 m²) - separate Toilette
(1,85 m²) - Wintergarten (21,46 m²)
ERDGESCHOSS: Flur (30,62 m²) - Wohnzimmer
(45,61 m²) - Küche (16,04 m²) - Schlafzimmer 1 (20,20
m²) - Badezimmer (20,00 m²) ) - Dressing (26,50 m²) -
separate Toilette (2,22 m²) - Wintergarten (21,46 m²)
große Terrasse - Garten
1. ETAGE: Flur (11,50 m²) - Schlafzimmer (20,77 m²)
mit Balkon (12,50 m²) - Schlafzimmer (19,91 m²) -
Schlafzimmer (19,82 m²) - Schlafzimmer ( 13,57 m²) -
Badezimmer (8,50 m²) - separate Toilette (4,00 m²) -
Zimmer mit Sauna und Fitness (23,64 m²)
DACHBODEN
GESAMTFLÄCHE: 415 m²
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von
25,99 Ar in dem Ort Troisvierges, in der Nähe aller
notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Kindergär-
ten, Arztpraxen, Apotheke, Bus, Bahnhof, ...
Lassen Sie sich vom Charme dieser außergewöhn-
lichen Immobilie verführen !
Die Villa ist voll klimatisiert.
Darüber hinaus sind in vielen Räumen Lautspre-
cher der Marke „Bang & Olufsen“ installiert.
26HOB
| HÄUSER
HUPPE RDA N G E
Wir bieten Ihnen hier ein Haus, auf einem Grundstück
von 1,43 Are in Hupperdange, Gemeinde Clervaux
zum Verkauf an.
Dieses Haus liegt nur ein paar Kilometer von der N7
und dem schönen Ort Weiswampach entfernt.
WOHNFLÄCHE 117 m²
GRUNDSTÜCKFLÄCHE 143 m²
SCHLAFZIMMER 5
PR E I S
300.000 €
LI EL E R
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE
Schönes großes Haus mit einer Gesamtfläche von 530
D D
m² zu verkaufen. Das Haus ist aufgeteilt in 3-4 Woh-
nungen und befindet sich im Zentrum von Lieler, nur
ein paar Minuten entfernt von der N7, in der Nähe
von Weiswampach und der belgischen Grenze. Zu-
dem verfügt das Haus über eine Doppelgarage, sechs
Außenstellplätze und vier Keller.
WOHNFLÄCHE 334.21 m²
GRUNDSTÜCKFLÄCHE 670 m²
SCHLAFZIMMER 6
PR E I S
799.000 €
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Dann kontaktieren Sie uns unter +352 26 95 71 11 | info@hob.lu
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• Sprachenvielfalt (LU, FR, DE, PT, EN, NL)
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und Renovierung, …)
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28HOB Frankreich und Belgien
VILLA | PENTHOUSE
F RAN KREICH
VILLA IN Diese charmante Villa befindet sich auf einem Grund-
GRIMAUD stück von 1.677 m2 mit einer Südlage und einem fan-
tastischen Blick auf den Golf von St. Tropez und das
„Château de Grimaud“.
Diese Immobilie mit einem modernem Design und einer
top Bauqualität bietet Ihnen eine Eingangshalle mit Gar-
derobe und WC, eine geräumige Küche mit Miele-Geräten,
mit Blick auf die Terrasse und den beheizten Pool von
10mx4m. Darüber hinaus gibt es 4 Schlafzimmer und 4
Badezimmer mit WC, einen ausgestatteten Allzweckraum
und eine Garage für 2 Autos.
Isolierende Doppelverglasung / Sonnenschutz und Ein-
bruchschutz - individuell umschaltbare Klimaanlage -
Holzkassette - Alarm mit Innen- und Außendetektoren -
WO HNF L ÄCH E 271 m² Kameras und Fernüberwachung - Video-Gegensprech-
anlage und Wifi.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 16.77 Ar
Diese Villa liegt in verkehrsruhiger Lage, nur wenige Mi-
SCHLAFZIMMER 4 nuten von Port Grimaud, Cogolin und St. Tropez entfernt
und garantiert Ihnen maximalen Komfort.
BADEZIMMER 4
PR E I SE
2.950.000 €
EXKLUSIVES PENTHOUSE IN
KNOKKE-HEIST ZU VERKAUFEN
WOH N F L ÄCH E 1 3 9. 3 0 m²
SCHLAFZIMMER 4
Das Duplex-Penthouse mit Seeblick be-
BADEZIMMER 3
findet sich in einer neu errichteten Re-
TERRASSE 10 m2 sidenz am Albertstrand in Knokke-Heist.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von
PR E IS E 139.30 m² bietet 4 Schlafzimmer, 3 Bade-
1.550.000 € zimmer, 2 separate WC, 1 Wohnzimmer/
Esszimmer, 1 Küche und eine Terrasse
von 10 m².
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Wir erwarten Sie zahlreich am
Wochenende vom 22., 23. und 24. November
in Weiswampach und freuen uns über Ihren Besuch!
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ingIMMOBILIEN MESSE WEISWAMPACH
MGH
“Zusammenkunft ist ein Anfang, Zusammenhalt ist ein Fortschritt, Zusammenarbeit ist der Erfolg.”
Wir sind ein junges und dynamisches Team mit über 15-jähriger Erfahrung im nationalen Immobilien-
bereich. Unsere Agentur hat sich auf die Verwaltung von Wohn- und Bürogebäuden sowie auf den Ver-
kauf und die Vermietung von Immobilien spezialisiert.
Unser Ziel ist es, die ganz individuellen Anforderungen und Wünsche unserer Kunden zu verstehen und
eine adäquate Lösung anzubieten.
Mehrere Wohnungen, mehrere Eigentümer - Aufgabenbereich des Hausverwalters ...
Als Syndic eines Mehrfamilienhauses verwalten wir das Gemeinschaftseigentum der Immobilie. Das bedeutet, wir führen die Buch-
haltung der Gemeinschaft, kümmern uns um die ordnungsgemäße Überprüfung aller Zahlungseingänge und -ausgänge und
erstellen die Nebenkostenabrechnungen für die Eigentümer der einzelnen Einheiten.
In der von uns organisierten und durchgeführten jährlichen Eigentümerversammlungen werden Tagesordnungspunkte, wie etwa
anstehende Reparatur- oder Sanierungsarbeiten, abgearbeitet. Die Beschlüsse der Eigentümer werden protokolliert und die spätere
Durchführung organisiert und kontrolliert.
Welche Kosten kommen als Eigentümer einer Wohnung in einer Wohnungsgemeinschaft auf Sie zu?
i Der Hausverwalter erstellt ein Budget, welches die jährlichen Ausgaben wie Gebäudeversicherung, Reinigung der Gemeinschaftsräume,
Gartenarbeit, Aufzugswartungskosten, Wasser- und Heizkosten, Bank- und Treuhandgebühren, ... Der Anteil zu Lasten des Eigentümers
hängt von seinen Tausendstel ab.
Sie sind auf der Suche nach einem Syndic? Transparenz und Qualität
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unsere Aufgabe ist die Verwaltung des gemein-
schaftlichen Eigentums.
Wir vertreten die Interessen aller Miteigentümer,
begleiten und beraten sie.
mgh immo s.à r.l.
Die, in den Eigentümerversammlungen gefassten
5, Om Knupp | L-9991 Weiswampach Beschlüsse, werden umgesetzt und kontrolliert.
Tél : +352 26 95 73 01
GSM : +352 691 19 70 07 Wir kümmern uns um die Vermietung und den
Verkauf von Wohnungen, Häusern, Grundstücken
www.mghimmo.com oder Büros. 31Seit nunmehr fast 70
Jahren sind wir als
Spezialist im Hoch-
und Tiefbau im Norden
Luxemburgs erfolgreich.
DAS HOCH- UND
TIEFBAUUNTERNEHMEN
IN LUXEMBURG
Das Familienunternehmen
wurde gegen Ende des zweiten
Weltkrieges gegründet und
besteht heute bereits in der
3. Generation.
Neben unserem „Core-business“ erstreckt sich unser Serviceangebot aber auch über die folgenden Bereiche: Außenanlagen,
Bauten für die Landwirtschaft, Wohnsiedlungen, Betonbau, Transport-Beton aus eigener qualitätsüberwachter Herstellung
und Transporte mit Kippern.
Unsere Servicepalette wurde kürzlich um die Tätigkeit der Bodenstabilisierung und Bodenverbesserung mit Kalkzement-
gemisch erweitert. Hierdurch wird der Abtransport größerer Mengen Aushub zur Deponie vermieden, was einen sehr güns-
tigen Einfluss auf die Umweltbilanz hat.
Fuhrpark und Baumaschinen
Für (fast) jeden Transport das richtige Fahrzeug - für Ihre Arbeiten die richtige Maschine.
Betonwerk
In der hauseigenen Betonzentrale produzieren wir Fertigbeton, den wir einbaufertig ins gesamte Land und in das benach-
barte Ausland liefern.Außerdem stellen wir dort auch großformatige Betonsteine in einem Standardformat 180/60/60 cm.
her, die zur Herstellung von Böschungs- und Trennwänden genutzt werden. Ganz nach Geschmack und Kundenwunsch
fertigen wir auch Oberflächen aus glattem Sichtbeton oder eine Zierfront unter Verwendung von Strukturmatrizen an.
32IMMOBILIEN MESSE WEISWAMPACH
Unser Partner und Teilhaber für Qualitätskonstruktionen
UNSERE
LEISTUNGEN
Hochbau & Renovierung Betonbau Bodenverfestigung
Tiefbau Fertigbeton Immobilien
Außenanlagen & Stempelbeton Transporte
Pflasterarbeiten
Gabionenkörbe zur
Agrar- & Industriegebäude Hangbefestigung
33INSURANCE & LIFE PLANNING, OUR PASSION
SCHUTZ DER PERSON & BERUFLICHE VERMÖGENSPLANUNG & GRENZGÄNGER
DES VERMÖGENS AKTIVITÄTEN VERSICHERUNGSAUDIT
Ihr Leben ist einzigartig – schützen Sie es und realisieren Sie Ihre Projekte mit dem richtigen Co-Piloten.
Unser Core-Business ist das Verständnis der beruflichen, familiären und finanziellen Situation unseres
Kunden. Nur so ist es uns möglich, passend zu den jeweiligen Interessen und Projekten, maßgeschnei-
derte sowie grenzüberschreitende Lösungen anzubieten.
... ist er bzgl. Ihre Projekte auf dem Laufenden?
Ihr Makler:
... hat er Ihre globale familiäre und berufliche Situation analysiert?
... hat er Ihnen eine Absicherung für Ihre Person angeboten?
... arbeitet er in engem Austausch mit Ihren anderen Partnern
(Buchhalter, Anwalt, Notar, Erbschaftsplaner oder Privatbank, ….)?
... hat er Ihnen eine Absicherung Ihres Privatvermögens
(finanziert über Ihr Unternehmen) angeboten?
TIPP : Immobilienprojekte– woran sollten Sie denken.
Unsere Werte
Der Kauf bzw. Bau einer Immobilie ist generell eine wichtige Etappe in der
Vermögensbildung -ob es sich um das Familienhaus, eine Wohnung oder
eine größere Immobilieninvestition (eventuell über eine Bauträgerschaft)
handelt. Bei jeder Etappe des Kaufs oder Baus, benötigt der zukünftige
Eigentümer oder Investor eine zum Projekt passende und ausreichende
• Transparenz
Sicherheit. Diese beginnt bei der Planung, der Finanzierung, der Risikoab- • Enthusiasmus
sicherung des Projektes (Todesfall und Lohnfortzahlung, Fertigstellungs-
garantie ….), bis hin zur All-Risiko Absicherung während der Bauphase, der
• Unabhängigkeit
Zehnjahres-Garantie, der Feuerversicherung, bzw. All-Gefahrenabsiche- • Sprachen
rung inkl. technischer Installationen sowie Sicherheitsvorkehrungen…
• Kompetenz
All diese Bereiche von der Planung bis zum Bezug (und drüber hinaus) • Erfahrung
können wir begleiten und Sie bei Bedarf mit unseren Partnern (vom
Kreditvermittler über das Bauunternehmen, dem Bauträger bis hin zum
Immobilienvermittler/-verwalter) vernetzen.
5, Om Knupp > L-9991 Weiswampach
Tél. 352 26 95 77 25 | Fax +352 26 95 77 43
34 info@schmatz.lu | www.schmatz.luINNENARCHITEKTUR
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Einzelstücke, Einbauten in bestehende Räume, modische Umgestaltung
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sorgfältig in der Montage. Ihre Zufriedenheit ist unser Maßstab!
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© Raymond Clement
© Claudia Hansen
2020 34. Editioun
21.03.2020 16.04.2020
Luxembourg Philharmonia Quintette de cuivres Magnifica et
Soliste : Igor Peral (ténor) / Direction : Martin Elmquist Michael Schneider (orgue)
Cube 521 20:00 Eglise de Troisvierges 20:00
28.03.2020 17.04.2020
Jean Bermes (bass/bariton) Concert avec les participants aux classes
et Denis Ivanov (piano) de maîtres pour trompette, cor, trombone
Eglise Wilwerwiltz 20:00 et Tuba/euphonium.
Centre culturel 2000 Hoscheid 20:00
29.03.2020
Stradivari Quartet et 18.04.2020
MARS
Laura Ruiz-Ferreres clarinette Quintette de cuivres Magnifica et
Eglise d’Eschweiler/Wiltz 16:00 Oystein Baadsvik (Tuba)
25.04.2020
Duo guitares „ Weimersisters “
AVRIL
03.04.2020
Concert avec les participants aux classes Eglise d’Eschweiler/Wiltz 20:00
par l’acteur Wolfgang Welter
de maîtres pour violon et clarinette.
Eglise de Lieler 20:00
03.05.2020
Ensemble « Ad libitum »
04.04.2020 Concert-mémoire au Couvent de Cinqfontaines
Sébastien Bohren (violon) et
AVRIL
Maurice Clement (orgue)
09.05.2020
MAI
Eglise de Hachiville 20:00
VICTOR KRAUS GROUP
INFORMATIONS DÉTAILLÉES SOUS dkmf.luSie können auch lesen
