Gewohnt gut Unser Tiroler Immobilienmagazin - Innreal
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Gewohnt gut
Frühling 2019
Unser Tiroler Immobilienmagazin
Wir finden Ihre Wunschimmobilie.
Innsbruck • Pfaffenhofen • Ötztal-Bahnhof • Kufstein
Immobilien An-und Verkauf auch unter:
www.innreal.at
Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbH
A-6020 Innsbruck, Meranerstraße 9
Gewohnt gut Frühling 2019
© Die Fotografen
Kategorie 2
Gewohnt gut Frühling 2019
Inhaltsverzeichnis
Wohnungen Seite 4-13, 22 Häuser Seite 14-16
Gewohnt gut Winter 2017
Ihr Partner, wenn’s ums
Wohnen geht.
Der Weg in die eigenen vier Wände ist ein spannender. Vorfreude und Herausforderung
zugleich. Es gibt viel zu planen, zu entscheiden und zu organisieren. Aus unserer Erfahrung
wissen wir: Genau in dieser Zeit können Sie verlässliche Begleitung und handfeste Unter
stützung richtig gut brauchen.
Tirolweites Netzwerk. Und sollten Und das Beste: Als Ihr Gutsch
wir für eine bestimmte Frage nicht der Finanzierungspartner ein
für ein
effizie Beratun
von 30ntes, ökologsgespräc
Ansprechpartner sein, den Sie brauchen, übernehmen wir Ihre 0 Eu
ro (in gisches Bah zum Th
kl. Mw ue em
St.) n und San a „energ
stellen wir Ihnen unser umfangreiches Beratungskosten* ieren ie-
“ im We
rt
Netzwerk zur Verfügung. Durch unsere in der Höhe von
Kooperation mit dem Netzwerk Pas 300 Euro bei einem
sivhaus profitieren Sie jetzt von einem Netzwerkpartner
wirklich hilfreichen Angebot: Über 200 Ihrer Wahl.
Partnerunternehmen aus 25 Branchen
Gewerbe Seite 18-21 Grundstücke Seite 23
stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. TIPP: Und so einfach geht´s:
Für alle Fragen und Themen rund um ■ Holen Sie sich Ihren Beratungs
energieeffizientes, ökologisches Bauen gutschein in Ihrer Hypo Tirol Bank
und Sanieren. Ein Verzeichnis aller Netz oder laden Sie diesen auf
werkpartner finden Sie unter www.passivhaus.at herunter.
www.passivhaus.at ■ Vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Beratungstermin bei einem Netz
werkpartner Ihrer Wahl – direkt
unter der PassivhausTelefonnummer
+43 676 66 86 173 oder
■ nutzen Sie das Beratungsgespräch im
Wohnbaufinanzierungen sind TIPP: Rahmen einer Netzwerkveranstaltung
unser Spezialgebiet. Das beweisen wir Das Hypo Baukonto entlastet Sie genau in des Vereins Netzwerk Passivhaus. Der
immer wieder gerne. Angefangen bei der Zeit, in der Sie verlässliche Begleitung Vorteil eines solchen Beratungsgesprä
einer wertvollen Orientierungshilfe, gut brauchen können. Damit Sie Ihre ches ist die Vielfalt der anwesenden
wenn es um die Klärung der Fragen geht: Baukosten jederzeit im Blick haben und Expertinnen und Experten. Alle De
„Wieviel kann ich mir überhaupt leis unliebsame Überraschungen gar nicht tails für die nächsten Termine finden
Lesenswertes Seite 24-27
ten?“, „Welche Förderungen kommen für erst aufkommen. Rundum finanzstark. Sie unter www.passivhausmagazin.at
mich in Betracht?“ und selbstverständlich
„Welche Finanzierung passt am besten
zu mir?“. Sie entscheiden, ob Sie Wert * Füllen Sie den Gutschein aus und nehmen Sie diesen zur
Wir sind für Sie da! Beratung mit. Über die Beratungsleistung erhalten Sie eine
auf Flexibilität, genaue Kalkulierbarkeit, Rechnung des Vereins Netzwerk Passivhaus in der Höhe
oder Absicherung gegen steigende Zinsen HYPO TIROL BANK AG von 300 Euro, die Sie mittels Überweisung bezahlen. Bei
legen. Wir finden für Ihren Anspruch die Wolfgang Schönfelder Abschluss einer Finanzierung Ihres Bau bzw. Sanierungs
Leiter WohnVision Center Tirol vorhabens übe die Hypo Tirol Bank innerhalb von 6 Mona
richtige Lösung. Für das gute Gefühl, Ihr ten nach dem Beratungsgespräch übernimmt die Hypo Tirol
T. +43 (0) 507002006
Wohnglück auf solidem Fundament zu wolfgang.schoenfelder@hypotirol.com Bank diese Kosten zur Gänze. Als Nachweis bringen Sie
errichten. www.hypotirol.com bitte den Gutschein und die Überweisungsbestätigung mit.
Impressum: Spielraum für Ihr Wohnglück.
INNREAL Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH • A-6020 Innsbruck • Meranerstraße 9 • T +43 (0) 512 574 600
www.innreal.at • office@innreal.at WOHNVISION
Familie gründen,
Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Angebote unverbindlich und freibleibend.
LEBENS- sich
Die INNREAL eineund
Wohn- berufliche
PHASEN Auszeit gönnen, in
Bei Immobilien ohne angegebenen HWB-Wert ist der Energieausweis in Ausarbeitung. KREDIT
Sachen Ausbildung
Wirtschaftsimmobilien GmbH ist
noch eine weitere
Sämtliche personenbezogenen Bezeichnungen sind geschlechtsneutral zu verstehen.
■ 2 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit
KooperationspartnerStufe nehmen
der Hypo … AG.
Tirol Bank
■ 2 Jahre Halbierung Ihrer Raten
■ 2 Jahre Aussetzen Ihrer Raten
www.hypotirol.com
3
27
Gewohnt gut Frühling 2019
Die ganz Besondere
Obj.Nr.: 656/02576
Innsbruck, ca. 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC's
1 Dachterrasse, 1 Balkon, Keller, Abstellraum, Lift
1 Garagenplatz, 1 AAP, Energieausweis in Ausarbeitung
Kaufpreis EUR 930.000,-
gebhard.jenewein@innreal.at, Tel. 0664 963 40 41
Wellnessbereich inklusive!
Obj.Nr.: 656/02660
Wildermieming, ca. 205 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder
3 WC's, 1 Balkon, 1 Terrasse, 1 AAP, 2 Garagenplätze, Keller
Wellnessbereich, Golfplatz Mieming in unmittelbarer Nähe
außergewöhnlich hochwertige und technische Ausstattung
Energieausweis in Ausarbeitung, Kaufpreis EUR 1.090.000,-
gebhard.jenewein@innreal.at, Tel. 0664 963 40 41
Ein Stück vom Glück
Obj.Nr.: 656/02590
Manerba del Garda, ca. 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Bad
1 WC, 1 Garagenplatz, Terrasse mit Steinofen
Gemeinschaftspool, Energieausweis in Ausarbeitung
Kaufpreis EUR 130.000,-
gebhard.jenewein@innreal.at, Tel. 0664 963 40 41
Stylisch wohnen
Obj.Nr.: 656/02647
Innsbruck, ca. 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
1 Loggia, Keller, Lift, HWB 123 kWh/m²a
Kaufpreis Wohnung inkl. Inventar EUR 288.000,-
astrid.rakuscha@innreal.at, Tel. 0664 963 40 44
Wohnungen 4
Gewohnt gut Frühling 2019
Zentrales Wohnvergnügen
Innsbruck
Liebe Wohnungssuchende,
ich bin ab sofort verfügbar, befinde mich in der Erlerstraße 19, im 5. Stock und bin eine helle, großzügige Wohnung.
Meine ausgezeichnete Lage, besser geht's nicht, bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel,
Nahversorger, Restaurants, Cafes, Einkaufsvergnügen, Tiefgaragen, Ärzte, Krankenhaus, Anwälte, diverse öffentliche
Einrichtungen etc. sind in kürzester Zeit und zu Fuß erreichbar.
Was habe ich Ihnen eigentlich noch zu bieten? Neben der perfekten Lage überzeuge ich durch eine hochwertige Ausstattung
und eine sehr gute Zimmeraufteilung. Meine edlen Böden (Echtholzparkett und Fliesen) mit Fußbodenheizung, meine
großen Fenster mit elektrischen Jalousien, meine elegante Küche mit Kochinsel, meine gut durchdachten Bäder – eines
mit Dusche, das andere mit Badewanne und beide mit WC - meine große Aussichtsplattform alias Terrasse mit südlicher
Ausrichtung werden Sie schlichtweg begeistern. Mein offenes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer ist mein Herz –
ich möchte Sie und Ihre Liebsten hier willkommen heißen und
kann es gar nicht erwarten, Sie kennenzulernen!
Alles Liebe, Ihre neue Wohnung
Modernes und elegantes Wohnen
• ca. 138 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC's
• 1 Terrasse mit ca. 23 m²
Ting Somkasetrin
• Miete/Monat/brutto EUR 2.545,72 inkl. USt und BK/HK
T 0664 963 40 48
E ting.somkasetrin@innreal.at
Modern und zentral wohnen 5
Gewohnt gut Frühling 2019
Vorab als Anlagewohnung
Obj.Nr.: 656/02735
Tulfes, ca. 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
1 Terrasse, Keller, 1 AAP , fGEE 3,81, HWB 226,04 kWh/m²a
Kaufpreis EUR 235.000,-
astrid.rakuscha@innreal.at, Tel. 0664 963 40 44
Besonders wohnen
Obj.Nr.: 656/02773
Innsbruck, ca. 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
1 Balkon, Lift, Energieausweis in Ausarbeitung
Miete/Monat/brutto EUR 954,10 inkl. USt und BK/HK
astrid.rakuscha@innreal.at, Tel. 0664 963 40 44
Single-Hit
Obj.Nr.: 656/02774
Innsbruck, ca. 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
Lift, Energieausweis in Ausarbeitung
Miete/Monat/brutto EUR 973,- inkl. USt und BK/HK
astrid.rakuscha@innreal.at, Tel. 0664 963 40 44
Wohnen im Glück mit Garten
Obj.Nr.: 656/02707
Seefeld, ca. 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC's
1 Terrasse, Energieausweis in Ausarbeitung
Kaufpreis EUR 269.000,-
ting.somkasetrin@innreal.at, Tel. 0664 963 40 48
Wohnungen 6
Gewohnt gut Frühling 2019
Sunny Side Up
Obj.Nr.: 656/02814
Innsbruck, ca. 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
1 Terrasse, Keller, 1 Garagenplatz, HWB 84,7 kWh/m²a
Kaufpreis EUR 340.000,-
ting.somkasetrin@innreal.at, Tel. 0664 963 40 48
Altbauwohnung Wilten
Obj.Nr.: 656/02807
Innsbruck, ca. 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad mit WC
Küche möbliert, HWB 158,80 kWh/m²a
Kaufpreis EUR 372.500,-
richard.sillaber@innreal.at, Tel. 0664 963 40 42
Familienwohnglück
Obj.Nr.: 656/02805
Schwaz, ca. 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
1 Balkon, 1 Garagenplatz, Energieausweis in Ausarbeitung
Kaufpreis EUR 252.600,-
richard.sillaber@innreal.at, Tel. 0664 963 40 42
Jetzt zugreifen
Obj.Nr.: 656/02700
Hall, ca. 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
1 Loggia, 1 Garagenplatz, HWB 141,90 kWh/m²a, fGEE 2,47
Kaufpreis EUR 317.500,-
richard.sillaber@innreal.at, Tel. 0664 963 40 42
Wohnungen 7
Gewohnt gut Frühling 2019
Großzügig wohnen
Obj.Nr.: 656/02813
Ebbs, ca. 87 m² Wohnfläche, ca. 90 m² Gartenfläche, 3 Zimmer,
1 Bad, 1 WC, 1 Terrasse, 1 Garagenplatz, Energieausweis i. A.
Kaufpreis EUR 275.000,-
andreas.rueland@innreal.at, Tel. 0664 963 40 43
Ihr Platz an der Sonne
Obj.Nr.: 656/02732
Pfons, ca. 70 m² Wohnfläche, ca. 38 m² Gartenfläche, 2 Zimmer
1 Bad, 1 WC, Keller, 1 Garagenplatz, AR, Energieausweis in A.
Kaufpreis EUR 228.000,-
robert.steurer@innreal.at, Tel. 0664 121 28 43
Zentral und ruhig samt TG-Platz
Obj.Nr.: 656/02756
Innsbruck, ca. 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
1 Balkon, 1 Garagenplatz, HWB 103,00 kWh/m²a, fGEE 1,88
Miete/Monat/brutto EUR 990,- inkl. BK/HK
robert.steurer@innreal.at, Tel. 0664 121 28 43
Zurück in die Heimat
Pensionistin möchte gerne wieder in ihr geliebtes Innsbruck
ziehen. Ihre Traumwohnung sollte großzügig, barrierefrei sein
und außerdem zentral liegen. Für ihren Herzenswunsch gibt sie
gerne bis zu EUR 500.000,- aus.
Bitte schicken Sie uns Ihre Angebote an office@innreal.at oder
melden Sie sich einfach telefonisch unter 0512 574 600.
Wohnungen 8
Gewohnt gut Frühling 2019
Exquisite Wohnung mit Blick auf
den Gardasee
Obj.Nr.: 656/02597
Salò am Gardasee, 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
1 Terrasse, 2 Garagenplätze, AR, Energieausweis in Ausarbeitung
Kaufpreis EUR 355.000,-
robert.steurer@innreal.at, Tel. 0664 121 28 43
Anlagewohnung in Uni-Nähe
Obj.Nr.: 656/02624
Innsbruck, ca. 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
1 Balkon, 1 Autoabstellplatz, HWB 134,35 kWh/m²a
Kaufpreis EUR 225.000,-
klaus.graf@innreal.at, Tel. 0664 963 40 46
Stadt und Land verschmelzen hier
Obj.Nr.: 656/02738
Ampass, 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
1 Terrasse, Keller, 1 Autoabstellplatz, 1 Garagenplatz
HWB 46,47 kWh/m²a
Miete/Monat/brutto EUR 1.350,- inkl. USt u. Betriebskostenakonto
klaus.graf@innreal.at, Tel. 0664 963 40 46
Ideales Anlageobjekt
Obj.Nr.: 656/02683
Innsbruck-Igls, 77,50 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
1 Terrasse, Keller, 1 Autoabstellplatz
HWB 148,10 kWh/m²a, Kaufpreis EUR 320.000,-
klaus.graf@innreal.at, Tel. 0664 963 40 46
Wohnungen 9
Gewohnt gut Frühling 2019
Glücksnest gesucht
Wir zwei, Eventmanager und
Gesangslehrerin, haben genug
Freunde und Freude, Spaß und
Unterhaltung, Einkommen und
Freizeit. Was uns fehlt: ein Nest
mit mindestens 80 m² für ein
Babywunder in Innsbruck und
Umgebung.
Bitte schicken Sie uns Ihre
Angebote an office@innreal.
at oder melden Sie sich einfach
telefonisch unter 0512 574 600.
Platz für ein Babywunder gesucht 10Gewohnt gut Frühling 2019
Schön und leistbar . Maisonette
Obj.Nr.: 656/02760
Landeck, ca. 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
1 Balkon, 1 Terrasse, Keller, AR, HWB 58,00 kWh/m²a
Kaufpreis EUR 244.500,-
heribert.fink@innreal.at, Tel. 0664 963 43 47
Großzügige Familienwohnung
Obj.Nr.: 656/02764
Landeck, ca. 114 m² Wohnfläche, Maisonette, 4 Zimmer, 2 Bäder
1 Balkon, 1 Terrasse, Keller, Abstellraum, Energieausweis i. A.
Kaufpreis EUR 299.500,-
heribert.fink@innreal.at, Tel. 0664 963 43 47
Sundance
Obj.Nr.: 656/02787
Ampass, ca. 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
32 m² Terrasse, Wiese/Garten, Lift, HWB 36,00 kWh/m²a
Miete/Monat/brutto EUR 1.045,- zzgl. BK, zzgl. 1 TG-Platz
heribert.fink@innreal.at, Tel. 0664 963 43 47
Neubauprojekt in Top-Lage
Coming soon...
Imst, Wohnanlage mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen, Garten
und Terrassen, Tiefgarage, nahe Stadtzentrum, traumhafter
Ausblick und Sonnelage, hoher Qualitätsstandard zum fairen Preis
Mitplanung noch möglich!
heribert.fink@innreal.at, Tel. 0664 963 43 47
Wohnungen 11Gewohnt gut Frühling 2019
Neubau: Parkvillen Igls
Noch 8 Wohnungen frei...
Top 01 | GG | Zweizimmerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, ca. 128 m² Gartenfläche, 1 Bad, 1 WC, Keller,
1 TG-Platz, Energieklasse B, Heizwärmebedarf 41 kWh/m²a, Energieklasse fGEE: A+, fGEE: 0,69, Kaufpreis EUR 445.500,-
Top 02 | GG | Zweizimmerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Gartenfläche, 1 Bad, 1 WC, Keller,
1 TG-Platz, Energieklasse B, Heizwärmebedarf 41 kWh/m²a, Energieklasse fGEE: A+, fGEE: 0,69, Kaufpreis EUR 339.500,-
Top 03 | EG | Zweizimmerwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, ca. 121 m² Gartenfläche, 1 Bad, 1 WC, Keller,
1 TG-Platz, Energieklasse B, Heizwärmebedarf 41 kWh/m²a, Energieklasse fGEE: A+, fGEE: 0,69, Kaufpreis EUR 394.500,-
Top 04 | EG | Dreizimmerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, ca. 37 m² Gartenfläche, 1 Bad, 1 WC, Terrasse, Keller,
1 TG-Platz, Energieklasse B, Heizwärmebedarf 41 kWh/m²a, Energieklasse fGEE: A+, fGEE: 0,69, Kaufpreis EUR 479.500,-
Top 08 | EG | Zweizimmerwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, ca. 152 m² Gartenfläche, 1 Bad, 1 WC, Terrasse,
1 TG-Platz, Energieklasse B, Heizwärmebedarf 41 kWh/m²a, Energieklasse fGEE: A+, fGEE: 0,69, Kaufpreis EUR 429.500,-
Top 09 | EG | Dreizimmerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, ca. 194 m² Gartenfläche, 1 Bad, 1 WC, Keller, 1 TG-
Platz, Energieklasse B, Heizwärmebedarf 41 kWh/m²a, Energieklasse fGEE: A+, fGEE: 0,69, Kaufpreis EUR 524.500,-
Parkvillen Igls 12Gewohnt gut Frühling 2019
Die Wohnungen im Überblick
...sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie!
Top 05 | OG | Zweizimmerwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, 1 Bad, 1 WC, Keller, 1 TG-Platz, Energieklasse B,
Heizwärmebedarf 41 kWh/m²a, Energieklasse fGEE: A+, fGEE: 0,69, Kaufpreis EUR 365.500,-
Top 12 | DG | Dreizimmerwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, 1 Bad, 2 WC, Terrasse, Keller, 1 TG-Platz,
Energieklasse B, Heizwärmebedarf 41 kWh/m²a, Energieklasse fGEE: A+, fGEE: 0,69, Kaufpreis EUR 829.500,-
Nutzen Sie nun Ihre Gelegenheit und
gestalten Sie Ihren ganz persönlichen
Wohntraum mit – auf individuelle Kontaktieren Sie uns:
Wünsche und Bedürfnisse kann noch
Bedacht genommen werden.
g
l a nun h!
Mit
p
ö glic
hm Gebhard Jenewein Klaus Graf
noc T 0664 963 40 41 T 0664 963 40 46
E gebhard.jenewein@innreal.at E klaus.graf@innreal.at
Die Wohnungen im Überblick 13Gewohnt gut Frühling 2019
Warum nicht ein Reihenhaus?
Obj.Nr.: 656/02661
Weerberg, ca. 329 m² Grundfläche, ca. 186 m² Wohnfläche
5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC's, Keller, Energieausweis in
Ausarbeitung, 2 Autoabstellplätze
Kaufpreis EUR 495.000,-
astrid.rakuscha@innreal.at, Tel. 0664 963 40 44
Höchst interessantes Objekt
Obj.Nr.: 656/02610
Mieming, 1.002 m² Grundfläche, 240 m² Wohnfläche, 7 Zimmer
2 Bäder, 3 WC‘s, 2 Balkone, 1 Terrasse, Keller, 1 Garagenplatz
5 Autoabstellplätze, HWB 61,70 kWh/m²a
Kaufpreis EUR 690.000,-
josef.lener@innreal.at, Tel. 0664 963 40 47
Landhaus im schönen Stubaital
Obj.Nr.: 656/02263
Fulpmes, 1.834 m² Grundfläche, ca. 400 m² Wohnfläche
Terrasse, Garten, 9 Zimmer, Keller, 2 Garagenplätze
Schwimmbad, Saunalandschaft, HWB 272,1 kWh/m²a
Kaufpreis EUR 1.490.000,-
klaus.graf@innreal.at, Tel. 0664 963 40 46
Leistbarer Familientraum
Obj.Nr.: 656/02726
Stams, ca. 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1 Bad, 2 WC's
1 Balkon, 1 Terrasse, Kellerabteil, Abstellraum
HWB 67,86 kWh/m²a, 2 Autoabstellplätze
Kaufpreis EUR 360.000,-
klaus.graf@innreal.at, Tel. 0664 963 40 46
Häuser 14Gewohnt gut Frühling 2019
Alles Fließ(t)
Obj.Nr.: 656/02782
Fließ, Grundfläche ca. 550 m², Wohnfläche ca. 170 m², Terrassen/
Balkone ca. 70 m², Garten ca. 90 m², 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC's
Garage und Carport, Abstellraum, Energieausweis i. A.
Kaufpreis EUR 467.500,-
heribert.fink@innreal.at, Tel. 0664 963 43 47
Reihenhaus in Axams
Obj.Nr.: 656/02784
Axams, ca. 115 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, Keller
1 Terrasse, 1 Balkon, 1 Garagenplatz, 1 Autoabstellplatz
Energieausweis in Ausarbeitung
Kaufpreis EUR 496.500,-
heribert.fink@innreal.at, Tel. 0664 963 43 47
Zum Teilen
Obj.Nr.: 656/02767
Tarrenz, ca. 925 m² Grundfläche, ca. 250 m² Wohnfläche
ideale und ruhige Lage, sonnig, sehr gute Verkehrsanbindung
3 Ebenen, 3 Wohnungen, großes Gartenhaus, Lagerraum und
Garage, schöner Garten, Terrasse und Balkone (Süd/West) sowie
Freiparkplätze, Energieausweis i. A., Kaufpreis EUR 509.500,-
heribert.fink@innreal.at, Tel. 0664 963 43 47
Alles was das Herz begehrt
Wie für Sie gemacht
Landeck, Grundfläche ca. 700 m², Wohnfläche ca. 180 m², Ter-
rassen/ Balkone ca. 110 m², 6 Zimmer, 2 Bäder
Outdoor-Pool ca. 55 m² (beheizt) , Solaranlage, Garage
ca. 30 m², Sauna, sowie Gartenfläche ca. 100 m², großzügige
Neben- und Technikräume, EA i. A., Kaufpreis EUR 855.000,-
heribert.fink@innreal.at, Tel. 0664 963 43 47
Häuser 15Gewohnt gut Frühling 2019
Wir bewerten für Sie
jede Immobilie. Fast jede.
Unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung gibt Ihnen
Preissicherheit. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin. IMMOBILIEN
+43 (0) 512 574 600 • office@innreal.at • w w w.innreal.at
Gratis Bewertung Ihrer Immobilie 16Gewohnt gut Frühling 2019
Qualität küsst Innovation
Obj.Nr.: 656/02656
Mutters, 1.356 m² Grundfläche, 276 m² Wohnfläche
7 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC‘s, 1 Balkon, 3 Terrassen, Keller, AR
4 Garagenplätze, 3 Autoabstellplätze, HWB 24,00 kWh/m²a
Kaufpreis EUR 2.100.000,-
gebhard.jenewein@innreal.at, Tel. 0664 963 40 41
Ihr Wohntraum in Golfplatznähe
Obj.Nr.: 656/02643
Wildermieming, 1.356 m² Grundfläche, ca. 400 m² Wohnfläche,
11 Zimmer, 6 Bäder, 10 WC's, 4 Terrassen, 1 AAP, 2 Garagenpl.
Keller, Wellnessbereich, Golfplatz Mieming in unmittelbarer Nähe
außergewöhnlich hochwertige und technische Ausstattung
Energieausweis in Ausarbeitung, Kaufpreis EUR 1.780.000,-
gebhard.jenewein@innreal.at, Tel. 0664 963 40 41
Chilli Willi
In Kürze werde ich mein berufliches Projekt im Ausland beenden
und möchte mit meiner Frau, unseren beiden Töchtern und
deren Pony nach Innsbruck zurückkehren. Wir wünschen uns
ein schönes Haus mit guter Verkehrsanbindung (Schwaz und
Umgebung) und mit Wiese für Willi.
Bitte schicken Sie uns Ihre Angebote an office@innreal.at oder
melden Sie sich einfach telefonisch unter 0512 574 600.
Forever young
Wir sind sehr verliebt, fühlen uns jung und sind nun auch im
wohlverdienten Ruhestand. Wir möchten gerne unser großes
Haus verkaufen. Dafür sind wir auf der Suche nach einer schönen
und pflegeleichten 2-3-Zimmerwohnung im Raum Schwaz bis
Kufstein.
Bitte schicken Sie uns Ihre Angebote an office@innreal.at oder
melden Sie sich einfach telefonisch unter 0512 574 600.
Häuser 17Gewohnt gut Frühling 2019
Neue Ideen in historischer Altstadt
Obj.Nr.: 656/02808
Hall i. T., ca. 60 m² Nutzfläche, teilmöbliert, Energieausweis in
Ausarbeitung
Miete/Monat/netto EUR 635,10 zzgl. USt und BK / HK
ting.somkasetrin@innreal.at, Tel. 0664 963 40 48
Großes Gewerbeareal zw. ITA / AUT
Obj.Nr.: 656/02657
Navis, ca. 30.423 m² Grundfläche, 14.300 m² Nutzfläche
ehem. Baumwollspinnerei, Produktionshallen und Büro- und
Besprechungsräume vorhanden, günstige Nähe A13 und ROLA
Brenner Standort, EA i. A., Kaufpreis EUR 7.100.000,-
ting.somkasetrin@innreal.at, Tel. 0664 963 40 48
Moderne Gewerbeimmobilie
Obj.Nr.: 656/02711
Mils, ca. 332 m² Grundfläche, Kaffeeküche, WC's, 2 AAP
Lift, HWB 58,70 kWh/m²a, fGEE 1,08, Kaufpreis EUR 405.000,-
astrid.rakuscha@innreal.at, Tel. 0664 963 40 44
Apartmenthaus mit vielen Optionen
nahe Skigebiet und Golfplätzen
Obj.Nr.: 656/02654
Staffen, ca. 2.000 m² Grundfläche, 7 Apartments
Betreiberwohnung, großer Parkplatz, große Balkonflächen, Keller
Lift, HWB 135,60 kWh/m²a, Kaufpreis EUR 1.290.000,-
heribert.fink@innreal.at, Tel. 0664 963 43 47
Gewerbe 18Gewohnt gut Frühling 2019
Büro in Innenstadtnähe
Obj.Nr.: 656/02781
Innsbruck, ca. 82 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, Vorraum, WC, Küche,
Speis, HWB 83,00 kWh/m²a
Miete/Monat/netto EUR 1.153,60 zzgl. USt und BK / HK
robert.steurer@innreal.at, Tel. 0664 121 28 43
Bestens vermietetes Anlageobjekt
südlich von Innsbruck
Obj.Nr.: 656/02451
Steinach am Brenner, Wohn- und Geschäftshaus
1.411 m² Grundfläche, Keller, 8 Wohnungen, 4 GS-Lokale
2 Lager, 17 Garagenplätze, EA i. A., Kaufpreis EUR 2.500.000,-
robert.steurer@innreal.at, Tel. 0664 121 28 43
Geschäftslokal als Anlage
Obj.Nr.: 656/02686
Innsbruck, ca. 55 m² Nutzfläche, HWB 177,00 kWh/m²a
fGEE 1,61, Kaufpreis EUR 143.182,-
klaus.graf@innreal.at, Tel. 0664 963 40 46
Betriebsliegenschaft mit Büro und
Lager
Obj.Nr.: 656/02758
Innsbruck, ca. 3.636 m² Grundfläche, ca. 1.749 m² Nutzfläche
Energieausweis in Ausarbeitung, Kaufpreis EUR 21.600,-
klaus.graf@innreal.at, Tel. 0664 963 40 46
Gewerbe 19Gewohnt gut Frühling 2019
Ausgezeichnete Frequenzlage
Innsbruck
Liebe UnternehmerInnen,
im Herzen von Innsbruck ist ein Geschäftslokal frei und
freut sich auf neue Mieter. Platz zum Entfalten und für
Kreatives, Neues, Altbekanntes und Schönes ist hier
mehr als genug. Die Immobilie teilt sich auf in einen
großzügigen Verkaufraum mit einer großzügigen
Schaufensterfront mit Sicherheitsverglasung, einem
Backoffice (Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden)
und einem WC. Das Geschäft verfügt auch über eine
Alarmanlage.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - ich freue
mich darauf Ihnen Ihren Immobilientraum zu erfüllen.
Im Herzen von Innsbruck
• Größe ca. 81 m²
• Dauer Mietvertrag 10 Jahre
• Kaution EUR 18.000,-
• Vergebührung EUR 5.399,54
Ting Somkasetrin
• Miete/Monat/netto EUR 3.547,50
T 0664 963 40 48
E ting.somkasetrin@innreal.at
Geschäftslokal im Zentrum von Innsbruck 20Gewohnt gut Frühling 2019
Tiefgaragenplatz Nähe Klinik/Uni
Obj.Nr.: 656/02742
Innsbruck, Miete/Monat/brutto EUR 90,-
inkl. Betriebskosten, HWB 81,30 kWh/ m²a
robert.steurer@innreal.at, Tel. 0664 121 28 43
Goldie für Oldie
Obj.Nr.: 656/02797
Innsbruck-Igls, ca. 13 m² groß, zentrale Lage, ab sofort verfügbar,
Tiefgaragenlift
HWB 33,5 kWh/m²a, Kaufpreis EUR 24.000,-
heribert.fink@innreal.at, Tel. 0664 963 43 47
Gut aufgehoben
Obj.Nr.: 656/02803
Innsbruck, ca. 14 m² groß, sehr gute Lage, ab sofort verfügbar
Kaufpreis EUR 25.000,-
heribert.fink@innreal.at, Tel. 0664 963 43 47
4-Sterne-Hotel in Tirol gesucht
2 Saisonen Betrieb, großzügige Grundstücksfläche, mind.
100 Betten, großzügiger Wellnessbereich, Freiflächen,
Restaurant/s, Fitnessräume, direkt bei einem Skigebiet oder
einer Skidestination, Badesee, Wanderparadies, Tiefgarage oder
überdachte Garage, Erweiterungsmöglichkeiten gewünscht
Wir garantieren Ihnen Vertraulichkeit und Diskretion.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
office@innreal.at oder Tel. 0512 574 600
Gewerbe 21Gewohnt gut Frühling 2019
In der Wonne scheint die Sonne
voraussichtliche
Stanz bei Landeck Fertigstellung 2020
Wohnen im Grünen: In der idyllischen Gemeinde Stanz entsteht eine Kleinwohnanlage mit neun Einheiten. Das Mehr-
familienhaus liegt auf dem Sonnenplateau oberhalb von Landeck und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt
und die umliegende Bergwelt.
Der Entwurf, der aus einem vom Bauträger i+R Wohnbau ausgeschriebenen Architekturwettbewerb hervorging, verbindet
einerseits die Charakteristik der dörfliche Struktur mit dem Komfort des zeitgemäßen Wohnens: Helle, modern gestaltete
und barrierefreie Wohnungen mit großzügigen Loggien, die nach Süden ausgerichtet sind. Durch die terrassenartige
Gestaltung der Außenanlagen verfügen sieben Wohnungen über einen Gartenanteil. Die solide Massivbauweise und der
hohe Qualitätsanspruch in den Materialien der Wohnungsausstattung tragen wesentlich zum guten Wohnraumklima bei.
Bei frühzeitiger Kaufentscheidung können die Grundrisse individuell an besondere Bedürfnisse angepasst werden.
Der Verkauf erfolgt für Sie provisionsfrei. Die Wohnung kann auch als Anlegerwohnung zu einem Nettopreis erworben
werden. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Anbot nicht enthalten. Laut Vorgaben der Stellplatzverordnung der Gemeinde
muss zumindest einer erworben werden. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie mich.
Ein paar Wohnungen im Überblick:
Top 1: 3-Zimmer-Gartenwohnung im EG: ca. 79 m², ca. 75 m² Garten
ca. 15 m² Terrasse, Keller, Lift, HWB 40,00 kWh/m²a, Kaufpreis EUR 366.000,-
Top 5: 2-Zimmer-Gartenwohnung im OG: ca. 55 m², ca. 58 m² Garten
14,80 m² Terrasse, Keller, Lift, HWB 40,00 kWh/m²a, Kaufpreis EUR 260.000,-
DI. Dr. Heribert Fink
Top 8: 4-Zimmer-Gartenwohnung im DG: ca. 111 m², ca. 180 m² Garten T 0664 963 43 47
ca. 20 m² Terrasse, Keller, Lift, HWB 40,00 kWh/m²a, Kaufpreis EUR 517.000,- E heribert.fink@innreal.at
Wohnen am Sonnenplateau in Stanz 22Gewohnt gut Frühling 2019
Grundstück mit Wildromantik
Obj.Nr.: 656/02791
München, ca. 795 m² Grundfläche, absolut ruhig, sonnig,
Grünlage, mit Altbestand, Bebauungsmöglichkeit GFZ 0,3,
E+1+DG, volle Unterkellerung möglich
Kaufpreis EUR 2.146.500,-
gebhard.jenewein@innreal.at, Tel. 0664 963 40 41
Ein schöner Grund um Träume
zu verwirklichen
Obj.Nr.: 656/02681
Wiesing, ca. 9.000 m² Grundfläche, Gewerbegrund im Baurecht
fast ebenes Grundstück, voll erschlossen, sehr gute Zufahrt
Preis auf Anfrage
andreas.rueland@innreal.at, Tel. 0664 963 40 43
Glücklich mit Grund
Baugrundstück
Tarrenz, ca. 495 m² Grundfläche, voll erschlossen, idealer Schnitt
um den eigenen Wohntraum zu erfüllen, optimale sonnige Lage
nur 5 min von der Bezirkshauptstadt Imst
Kaufpreis auf Anfrage
heribert.fink@innreal.at, Tel. 0664 963 43 47
Baugrundstück mit Altbestand
Coming soon...
Raum Salzstraße, ca. 1.100 m² Grundfläche, sehr gute Lage und
Verkehrsanbindung, sanieren oder Neubau möglich, ideal für
große Familie
Kaufpreis auf Anfrage
heribert.fink@innreal.at, Tel. 0664 963 43 47
Grundstücke 23Gewohnt gut Frühling 2019
Der Frühjahrsputz mal anders
Der Frühling, die beste Jahreszeit, um reinen Tisch zu machen und etwas Ordnung ins Chaos
zu bringen. Es ist aber auch die Gelegenheit um altbekannte, unbrauchbare und unnötige
Dinge loszuwerden. Seit einiger Zeit ist Aufräumen und Ausmisten auch zum Trend
geworden. Viele Begriffe reihen sich aneinander und geben dem Saubermachen eine ganz
neue und besondere Bedeutung. Ein paar von den bekanntesten davon hier erklärt:
Maddalena D'Aria,
Innreal
Decluttering: Wer sich in der Kunst des Decluttering Trennung auf Zeit: Die Trennung auf Zeit ist sicher
übt, entrümpelt. nicht einfach, kann aber sehr wirksam sein. Wann habe ich
das Teil zum letzten Mal angezogen oder benützt? Wenn
Wabi Sabi: Wabi Sabi beschreibt die Selbstbeschränkung ich es länger als ein Jahr nicht mehr angefasst, angezogen
bzw. Selbstdisziplin im Konsum. oder angesehen habe, kommt es weg.
Feng Shui: Feng Shui, wie vielen schon bekannt, Pareto Prinzip: Das Pareto-Prinzip stammt von
handelt von der spirituellen Ordnung der Dinge und Vilfredo Pareto, der im 19. Jahrhundert anhand von einem
Räume, Farben und Materialien, etc. Experiment erkannte, dass 80% aller Erbsen in seinem
Garten aus 20% der Pflanzen entstanden. Dieses Prinzip
Death Cleaning: Death Cleaning mag zwar im ersten lässt sich als Gegenteil von Perfektionismus erfassen. Zeit
Moment er- und abschreckend klingen, ist aber eigentlich und Qualität sind die wichtigsten Faktoren. Jemand kann
eine recht sinnvolle Art aufzuräumen. Hier geht es darum, in seiner Arbeit ein Projekt zu 100%, also ausgezeichnet
dass vor / bei Ableben Ordnung herrscht und sich die abschließen – hat etwas von Perfektionismus. Wenn sich
Hinterbliebenen nicht durch Häufen von Sachen kämpfen aber jemand dafür entscheidet in derselben Zeit fünf
und damit auseinandersetzen müssen. Klar, dass am Ende Projekte gut oder befriedigend abzuschließen, arbeitet er
immer etwas Materielles übrigbleibt, nur dann vielleicht nach dem Pareto-Prinzip. Es hängt von uns ab – welche
weniger. Leistung möchte ich erbringen, womit bin ich zufrieden?
Zurück zum Thema: Wenn ich 20% meiner gesamten
Completing-the-cycle: Übersetzt – den Kreislauf Kleidung in 80% der Zeit anhabe, brauche ich dann
schließen – bedeutet, dass man Dinge und Sachen, die wirklich so viele Sachen? Die Kleidungsstücke, die ich am
gebraucht wurden, wieder an seinen Platz stellt, legt oder liebsten trage, mag ich auch am meisten. Abgesehen von
bringt. Man benützt etwas und hinterlässt danach wieder ein paar Ausnahmen, wie den Smoking oder das kleine
Ordnung. Beispiel: Das Geschirr kommt nach dem Essen in Schwarze zu besonderen Anlässen…
den Geschirrspüler oder wird abgewaschen. Natürlich sind
einige Prozesse automatisiert und wir können vielleicht
gar nicht anders als etwas Benütztes gleich wieder
wegzuräumen / zu verräumen. (Gute) Erziehung hat hier
bestimmt auch schon Spuren hinterlassen. ;)
Einkaufstütenmethode: Hierbei ersetzt man etwas
Altes durch etwas Neues. Das Alte zieht aus, das Neue
bleibt.
Der Frühjahrsputz reloaded 24Gewohnt gut Frühling 2019
Selbstverständlich ist nicht jeder gleich, die eine Art des selbstkritischer und leben Sie bewusster – das kann
Aufräumens muss nicht zwingend für alle anwendbar nie schaden.
bzw. umsetzbar sein. Es gilt, die beste Möglichkeit für sich • Greifen Sie die Dinge an – löst es Gefühle aus?
selbst zu finden. Es gibt Menschen, die sagen, dass die Ist es überhaupt wichtig? Was ist es denn eigentlich?
eigene Wohnung die Persönlichkeit reflektiert. Habe ich noch eine Verwendung dafür? Hat es denn
einen festen und vor allem notwenigen Platz in meiner
Ein paar Tipps, Tricks und Inspirationen Wohnung bzw. meinem Leben?
damit das Aufräumen etwas leichter fällt: • Zum Schluss könnten Sie eine Bilanz ziehen oder
einen Rückblick wagen. Was hat gut geklappt? Was
• Fixieren Sie ein Datum und machen Sie sich einen könnte ich besser machen? Wo liegen meine Stärken
Plan. Finden Sie heraus, welcher Aufräum-Typ Sie und meine Schwächen?
sind und welche Methode Sie bevorzugen. Nutzen Sie
diese Gelegenheit und lernen Sie sich besser kennen. Abschließend sollten Sie sich bewusst werden, dass Sie,
• Überlegen Sie sich, ob Sie eventuell Hilfe brauchen. bevor Sie etwas voreilig wegwerfen, damit vielleicht auch
Familie und Freunde stehen Ihnen bestimmt gerne zur noch Gutes schaffen könnten. Also, immer mit Köpfchen
Seite. aufräumen!
• Setzen Sie sich ein Ziel, auch ein kleineres und legen
Sie eine Belohnung fest. Das verleiht dem Prozedere Nachhaltig Ordnung schaffen:
einen süßen Beigeschmack.
• Verschaffen Sie sich einen Überblick und misten • Verschenken Sie an Freunde, Familie und Bekannte.
Sie, zum Beispiel, nach Kategorien aus. • Spenden Sie – aber nur an vertrauenswürdige und
• Wenden Sie die Prinzipien und Regeln an, die Ihnen transparente Organisationen.
am meisten zusagen. • Machen Sie Geld daraus – am Flohmarkt selbst oder
• Denken Sie um oder neu. Malen Sie sich aus, wie online über diverse Plattformen.
schön der Raum sein könnte. Möchten Sie diesem • Geben Sie aussortierten Sachen einen neuen
vielleicht auch seinen ganz eigenen Stil verleihen? Wert, ein neues Aussehen – Stichwort Upcycling
Stellen Sie sich den Raum am besten leer vor. Wie (=Wiederverwertung von Stoffen; z.B. aus altem Rock
würden Sie ihn am liebsten einrichten? Lassen Sie wird neue Tasche).
sich inspirieren, für mehr Ordnung und Stil. • Tauschen statt verkaufen.
• Seien Sie mutig! Stellen Sie sich auf die • Entsorgen Sie richtig – die Umwelt wird es Ihnen
Probe, machen Sie vielleicht sogar eine Wegwerf- danken.
oder-Loswerd-Challenge. Jeden Tag verabschiedet
sich ein unnützes und ein nicht weiter- oder
wiederverwertbares Staubfänger-Teil.
• Wenn es hilft, machen Sie sich eine Liste bzw. pla-
nen Sie den Zeitraum durch (Motivation, Ultimatum,
Logistik, Faustregel, Wohltat [Spenden], Entsorgen,
Belohnen)
• Motivieren Sie sich. Auch wenn es nervt und
mühsam ist, Sie schaffen das und das Beste dabei –
Sie werden sich nach getaner Arbeit wohl und befreit
fühlen.
• Überdenken Sie Ihre Einstellung zu materiellen
Dingen: Bin ich konsumgesteuert? Wie sehr? Kaufe
ich ein ohne nachzudenken? Warum? Seien Sie etwas
Der Frühjahrsputz reloaded 25Gewohnt gut Frühling 2019
Interessantes & Aktuelles
Der Immobilienmarktplatz
Teure Autoabstellplätze
Das liebe Auto. Praktisch,
aber teuer ist es. Wer
kennt das nicht? Steuern,
Versicherungs- und
Benzinkosten kommen
zur meist kostenintensiven
Vor, während und nach dem Umzug – ein paar Tipps
Stellplatzmiete hinzu.
Mehr als die Hälfte der
Wer gut organisiert und vorbereitet ist, erspart sich viel Zeit und schont dabei auch
Österreicher besitzt ein
noch seine Nerven und die der fleißigen Helferlein. Also zuerst einmal die alte Wohnung
Auto, viele auch zwei.
schriftlich kündigen und Fristen einhalten. Bei befristeten Verträgen ist es möglich nach
Also, wohin damit? Ein
einem Jahr, unter Einhaltung der dreimonatigen Kündigungsfrist, zu kündigen bzw. läuft
eigener Parkplatz ist bei der
der Vertrag nach Ende des Mietverhältnisses ab. Bei unbefristeten Mietverträgen gilt es
Vorstellung nach ewiger und
eine einmonatige Kündigungsfrist einzuhalten. Den Umzugstermin festlegen und falls
nicht immer erfolgreicher
notwendig Urlaub beantragen. Abhängig vom Arbeitsvertrag ist, ob einem hierfür auch
Parkplatzsuche in Städten
Sonderurlaub genehmigt wird. Um sicherzugehen, dass Briefe nicht mehr an die alte
oder Ortschaften (vor
Anschrift geschickt werden, sollte nach all dem bürokratischen Ab-Anmelden der neuen
allem mit Parkplatzmangel)
Wohnadresse, auch ein Nachsendeauftrag bei der Post gestellt werden.
durchaus attraktiv. Laut
Die fleißigen Helferlein, vor allem Freunde, Bekannte und Familienmitglieder sollten beim
Immowelt.at werden in
Prozess des Umzuges bei Laune gehalten und verpflegt werden. Der Transport von A nach
Wien und Innsbruck die
B der Leute und Möbel sollte auch im besten Fall gut geplant und koordiniert sein. Damit
höchsten Mieten verlangt
auch keine Kostbarkeiten zu Bruch gehen, umfallen oder auf jemanden krachen, Vorsicht
– im Schnitt EUR 90,-.
beim Aus- und Einladen, Stapeln, Schichten und Tetris spielen. Alle Gegenstände oder
Klar ist, dass je näher der
Möbel sollten sicher stehen (oder liegen) und gut verpackt sein. Beim Ausladen vielleicht
Stellplatz am Zentrum liegt,
auch das Fließbandprinzip (Stichwort Henry Ford) anwenden.
desto höher der Preis dafür
Chance nützen und alte Sachen loswerden! Decluttering liegt voll im Trend. Und wer weiß,
ist. Wenigstens bleiben die
vielleicht macht sich dann sogar der Minimalismus breit…
Kosten konstant (hoch),
Bei der Wohnungsübernahme unbedingt Protokoll (ja, es gibt auch schon vorgefertigte
zumindest laut Statistik der
Listen) führen. Auffallende Zustände, Schäden und dergleichen festhalten (auch als Fotos),
Immowelt.at.
selbst bei renovierten, sanierten oder Neubauwohnungen. Es ist nicht alles Gold was
Ein Beispiel in Jahre
glänzt…
und Zahlen zur
Am Umzugstag kontrolliert und konzentriert arbeiten, Unruhestifter, Faulpelze und
Veranschaulichung: 2016
Ähnliches verbannen oder zurechtweisen, einen kühlen Kopf bewahren und nicht trödeln.
EUR 95,- und 2017 EUR 90,-
Am Ende kann noch genug gefeiert und geprostet werden. (Oder auch nicht, weil alle
todmüde, verkrampft und mit den Nerven am Ende sind, egal, dann wird halt am nächsten
Tag auf den erfolgreichen Umzug angestoßen!)
Kleiner Rat am Schluss: Die Nachbarn begrüßen, sich vorstellen und Bekanntschaft
schließen.
Interessantes & Aktuelles 26Gewohnt gut Frühling 2019
Checkliste Wohnungswechsel
Was muss ich beachten?
Nach dem Umzug
• An-, Ab-, Ummeldung des Hauptwohnsitzes (Frist von drei Tagen ab Bezug der Wohnung beachten)
• Ab-/Anmeldung Strom
• Ab-/Anmeldung Hund
• Kfz-Abmeldung und Zulassung am neuen Wohnort bekanntgeben
• Adressänderung bekanntgeben bei
- Arbeitgeber
- Behörden und Ämter bekanntgeben (Finanzamt, Sozialamt, Studienbeihilfenbehörde,
Firmenbuch, Gewerbeinformationssystem etc.)
- Versicherungen (Krankenkasse, Pensionsversicherungsanstalt, div. Versicherungsunternehmen wie z.B.
Haushaltsversicherung, Fahrzeugversicherung)
- Bank und Post (Nachsendeauftrag beantragen)
- GIS (Fernseher und Radio)
- öffentlichen Einrichtungen wie Kinderbetreuungseinrichtungen, Schule oder Universität
- Vereinen, Verkehrsbetrieben (z.B. bei Besitz einer Jahreskarte), Militärbehörde (nur bei Umzug ins Ausland),
Zivildienststelle
- Glaubensgemeinschaften wie Kirchenbeitragsstelle
- Vollmachten, Grabnutzungsrechte, laufenden Abonnement, Kundenkarten, Waffenschein, Bibliotheken und
Ärzten
• Schlüssel der alten Wohnung retournieren
• Türschilder ändern
Quelle: https://www.help.gv.at
Interessantes & Aktuelles 27© Die Fotografen
Innreal • Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
6020 Innsbruck, Meranerstraße 9 • T +43 (0) 512 574 600 • Fax +43 (0) 512 574 600-30
Gebhard Jenewein gebhard.jenewein@innreal.at T +43 (0) 664 / 963 404 1
geschäftsführender Gesellschafter,
Immobilienmakler
Brigitte Jenewein brigitte.jenewein@innreal.at T +43 (0) 664 / 963 404 0
Prokuristin
Klaus Graf klaus.graf@innreal.at T +43 (0) 664 / 963 404 6
Prokurist, Immobilienmakler
Astrid Rakuscha astrid.rakuscha@innreal.at T +43 (0) 664 / 963 404 4
Verkauf und Vermietung
Mag. Robert Steurer robert.steurer@innreal.at T +43 (0) 664 / 12 12 843
Immobilienmakler
Ting Somkasetrin ting.somkasetrin@innreal.at T +43 (0) 664 / 963 404 8
Immobilienmakler
Mag. (FH) Richard Sillaber richard.sillaber@innreal.at T +43 (0) 664 / 963 404 2
Immobilientreuhänder
Daniela Danler daniela.danler@innreal.at T +43 (0) 664 / 963 404 9
Verkauf und Vermietung
Josef Lener, MBA, akad. IM josef.lener@innreal.at T +43 (0) 664 / 963 404 7
Immobilientreuhänder
Andreas Rueland andreas.rueland@innreal.at T +43 (0) 664 / 963 404 3
Immobilientreuhänder,
Sachverständiger
DI. Dr. Heribert Fink heribert.fink@innreal.at T +43 (0) 664 / 963 434 7
Immobilientreuhänder, Mediator
Karin Nairz karin.nairz@innreal.at T +43 (0) 512 574 600
Rudolf Mayr rudolf.mayr@innreal.at T +43 (0) 512 574 600
Maddalena D‘Aria maddalena.daria@innreal.at T +43 (0) 512 574 600
Anna (Wuff-Wuff) office@innreal.at T +43 (0) 512 574 600Sie können auch lesen
