Gut durch den Winter Hilfen richtig nutzen - Heizkostenabrechnung
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18. JG. Nr. 70, IV / 2022 Mieterverein Bochum, Hattingen und Umgegend e.V. Hilfen richtig nutzen Gut durch den Winter Fragen & Antworten Heizkostenabrechnung
::: Internes Mieterforum IV / 2022
Beitragsanpassung
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Liebe Mitglieder,
Nach vier Jahren Beitragsstabilität hat
der Vorstand Ende November eine mo-
derate Anpassung der Mitgliedsbeiträge
um 0,50 €/Monat zum 01. Januar 2023
beschlossen. Die Anpassung betrifft aus-
6 8 schließlich die Beitragsklasse N0, das
heißt den aktuellen Standard-Beitrag. Der
erhöht sich damit von 7,50 € auf 8,00 €
im Monat.
Die letzte Anhebung fand zum 01. Janu-
ar 2019 statt, ist also vier Jahre her. Mit
11 13
6,7 Prozent liegt die Anpassung zudem
deutlich unter der Inflationsrate, die im
gleichen Zeitraum satte 17,6 Prozent be-
Geschichten von Aufzügen, trug (Stand November 2022). Durchblick zu behalten. Deshalb haben
die nichts (hin)aufziehen ...........S. 3 wir alles, was Sie jetzt wissen müssen,
Alle anderen Beitragsklassen sind nicht zum Schwerpunktthema dieser Ausga-
Die massiven Mahnmethoden
der Firma Lietmeyer...................S. 4 betroffen, da die Anpassung dort bereits be gemacht – damit Sie gut durch die-
zum letzten Jahresanfang durchgeführt sen Winter kommen. Weil die Beschlüsse
Einige sind (un)gleicher..............S. 5 wurde. Anpassungen sind leider unver- so spät gefasst worden sind, mussten wir
meidlich. Anders sind die Steigerungen die Drucklegung dieses Heftes zweimal
Hilfen richtig nutzen bei den Sach- und Personalkosten auf verschieben und sind jetzt wirklich spät
Gut durch den Winter................S. 6
Dauer nicht aufzufangen. dran.
Steigendes Risiko
Antworten zum Thema In anderen Bereichen, insbesondere bei Ich wünsche Ihnen dennoch schöne Fei-
Heizkosten .................................S. 8 der Energie, steigen die Preise rasant, ertage und ein hoffentlich krisenärmeres
weshalb die Bundesregierung verschie- neues Jahr. Ihr
Übersicht denste Hilfspakete beschlossen hat. Über
Wer hilft bei hohen
frühere haben wir ja bereits berichtet,
Energiekosten? ........................S. 10
jetzt kommen die Strom- und die Gas-
Tipp preisbremse. Für Laien ist es schwer, den Michael Wenzel, Geschäftsführer
Ran ans Wohngeld! .................S. 11
Mietrecht
Antworten zum Herbert Blome gestorben
Thema Schimmel .....................S. 12
Bochum Bereits am 17.09.2022 verstarb im Al- besonnener Mensch, der mit seiner sach-
ter von 84 Jahren Herbert Blome. Er ge- lichen Art die Kassenprüfungstermine zu-
Erbbaurecht fristet noch ein hörte seit 2010 der für die Kassenprüfung mindest etwas angenehmer gestaltete.“,
Nischendasein .........................S. 13 zuständigen Kontrollkommission an, aus so Geschäftsführer Michael Wenzel. Der
der 2017 aus gesundheitlichen Gründen Mieterverein wird Herbert ein ehrendes
Haldenstraße 47 besetzt .........S. 13
ausschied. „Herbert war ein ruhiger und Andenken bewahren.
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Mieterforum IV / 2022
::: Mieter:in & Vermieter:in
Geschichten von Aufzügen,
die nichts (hin)aufziehen
Ob man gerne in einem Haus mit Aufzug lebt, ist Geschmacksa-
che. Aufzüge sind nicht unbedingt geräuschlos. Und sie treiben
die Nebenkosten nach oben. Aber für Menschen mit Gehbe-
hinderungen sind sie die einzige Möglichkeit, woanders als im
Erdgeschoss zu wohnen. Besonders tragisch wird es, wenn so ein
Aufzug für längere Zeit ausfällt.
Wie zum Beispiel im Reschop 14 Die LEG hat eine Reparatur des
in Hattingen. 7 Etagen hat das Aufzugs bis Ende des Jahres in
Haus, da ist ein Aufzug vorge- Aussicht gestellt. „Von der Auf-
schrieben. Monika Klein wohnt zugsfirma habe ich jedoch gehört:
mit ihrem Mann Udo zwar nur in Vor Februar wird das nichts“, er-
der 2. Etage, aber ohne Aufzug zählt Udo Klein. Wie einige Nach-
kommt die auf einen Rollstuhl an- barn, die auch vom Mieterverein
gewiesene Frau dennoch nicht aus vertreten werden, mindert er je-
dem Haus. den Monat 100 € Miete.
Der Aufzug ist allerdings in die- Fast noch schlimmer geht es im
sem Jahr immer wieder und in Postkutschenweg 12 in Altenbo-
immer kürzeren Abständen aus- chum zu. Hier fährt der Aufzug
gefallen. Seit dem 21. Septem- seit dem 7. Oktober nicht mehr.
ber steht er komplett still. Die LEG Zwar hat das Haus „nur“ vier
hat einen Tragedienst für Einkäufe Obergeschosse. „Aber die Nach-
eingerichtet, zweimal die Woche barn, die einen Rollator brauchen,
zwischen 10 und 12 Uhr. Da sind kommen trotzdem nicht raus“, er-
Berufstätige jedoch nicht zu Hau- zählt Mieterin Monika Mann.
se. Und für Arztbesuche gibt es ei-
nen Krankentransport, der aller- In ihrem Haus gibt es keinerlei Hil-
dings jedesmal mit 50 € zu Buche fen für die Mieter:innen – keinen
schlägt, die man vorfinanzieren Tragedienst, keine Krankentrans-
muss – angeblich gibt es das Geld porte, ja nicht einmal eine Reak-
später zurück. tion der Hausverwaltung Grand
City Properties. Folglich weiß auch
„Das hat hier noch niemand in niemand hier, ob eine Reparatur
Anspruch genommen“, sagt Udo in Auftrag gegeben wurde und
Klein. „Die Leute hier kommen mit wie lange das noch dauern kann.
den Geld gerade so zurecht, 100 € Auch Schreiben des Mieterver-
vorstrecken für einmal runter- und eins bleiben unbeantwortet. Zwar
einmal rauftragen kann sich hier mindern auch Monika Mann und
niemand leisten.“ Also quälen sich einige Nachbar:innen Miete, aber
Oben: Monika und Udo Klein im Flur ihres Hauses mit Nachba-
selbst die, die auf jedem Absatz das ist ja nicht das, was wirklich rin Anneliese Moch im Hause Reschop 14 in Hattingen.
fünf Minuten Pause machen müs- hilft. Es werden wohl härtere Sai- Unten: Monika Mann aus dem Postkutschenweg 12 in Bochum
sen, die Treppe rauf und runter. ten aufgezogen werden müssen. ist beweglich, etliche Nachbar:innen weniger.
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::: Mieter:in & Vermieter:in Mieterforum IV / 2022
Die massiven Mahnmethoden
der Firma Lietmeyer
Kaum etwas belastet ein Mietverhältnis derart stark wie Zahlungsrückstände auf Mieterseite. Vermieter:innen beschwö-
ren den Weltuntergang, wenn Mieter:innen nicht jede Forderung pünktlich auf die Minute bezahlen. Und das Gesetz
gibt ihnen weitgehend recht. Ein Rückstand von zwei Monatsmieten oder mehr rechtfertigt eine fristlose Kündigung.
Doch was ist eigentlich ein Mietrückstand? Wenn bestimmte Forderungen zwischen Mieter:in und Vermieter:in strittig
sind, befindet sich d:ie Mieter:in dann in Zahlungsrückstand? In Bochum treibt eine Firma ihr (Un)Wesen, die dazu eine
sehr klare Auffassung hat - und ziemlich rüde Methoden, ihr Nachdruck zu verleihen.
Martin Müller, 63, lebt seit einer Ewigkeit
in Bochum-Hamme, 15 Jahre davon in
der Amtstraße 28. Er war ein Jahr Stadt-
teilkoordinator und ist im Viertel bekannt
wie ein bunter Hund. Nach verschiedenen
Verkäufen gehörte sein Haus seit 2016
der Firma Lietmeyer aus Hildesheim. Sie
bewirtschaftet ca. 500 Mehrfamilienhäu-
ser, davon einige in Bochum-Hamme und
Werne.
Schon bald entstand Streit ums liebe
Geld. Da waren Nebenkostenabrech-
nungen mit Beträgen für Hausmeister,
die es nicht gibt, oder Gartenpflege, die
nicht stattgefunden hat. Und da gab
es eine Mieterhöhung, die nicht kor-
rekt war, und der Martin Müller deshalb
nicht zustimmte.
Martin Müller vor seiner ehemaligen Wohnung in der Amtstraße 28.
Judith Zahn, Rechtsberaterin beim Mie-
terverein, ist die für Martin Müller zu- Lietmeyer beantwortete keinerlei Schrei- und drohte, wenn ich jetzt nicht bezahlen
ständige Rechtsberaterin: „Für die strit- ben, sondern summierte die strittigen würde, würde er demnächst mit einem
tigen Nebenkosten habe ich immer Geldbeträge immer weiter auf, bis es Schlüsseldienst wiederkommen und meine
wieder Belege angefordert, die nie ge- um über 3.000 € ging. Wohnung räumen.“
kommen sind. Und bei Mieterhöhun-
gen hat ein Vermieter drei Monate Zeit, Martin Müller bekam nicht nur Mahnun- Martin Müller ließ sich nicht einschüch-
zu klagen, wenn der Mieter nicht zu- gen, sondern auch eine fristlose Kündi- tern und zahlte nicht. Aber er zog im
stimmt. Auch das ist nie passiert. Statt- gung, die er natürlich nicht beachtete. Oktober aus, als sich ihm kurzfristig die
dessen bekommt der Mieter ständig Was dann passierte, schildert er selbst so: Möglichkeit bot, eine andere Wohnung in
Mahnungen.“ Und das, obwohl gesetz- „Am 28. September klingelte es an mei- der Nähe zu bekommen. „Ich habe nicht
lich klar geregelt ist, dass ein Mieterhö- ner Tür, und ein riesiger Mann mit breiten mehr darauf vertraut, dass sich Lietmeyer
hungsverfahren komplett hinfällig ist, Schultern stand da. Er drückte mir einen im rechtlich zulässigen Rahmen bewegt“,
wenn d:ie Vermieter:in nicht innerhalb Zettel mit den Kontaktdaten der Mahn- sagt er.
der Frist auf Zustimmung klagt. Firma abteilung der Firma Lietmeyer in die Hand Fortsetzung nächste Seite
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Mieterforum IV / 2022
::: Mieter:in & Vermieter:in
Fortsetzung von Seite 4
Kein Einzelfall
Sehr ähnlich erging es den Eheleuten
Ursula und Thomas Fey am Amtsplatz
6. Auch ihr Haus wurde 2017 von der
Firma Lietmeyer übernommen, und
auch bei ihnen gab es strittige Neben-
kosten und eine Mieterhöhung, der sie –
nach Beratung durch den Mieterverein
– nicht zugestimmt hatten.
Es folgte das gleiche Spiel wie bei Mar-
tin Müller. Die Firma Lietmeyer verwei-
gerte sich jeder Klärung der strittigen
Einige sind (un)gleicher
Sachverhalte und schickte stattdessen
Mahnungen mit immer höheren Sum- Vor 12 Jahren tobte im Malerviertel in Bochum-Weitmar ein erbitterter Kampf
men. um Bäume. Zwei davon, die die Baugenossenschaft Bochum 2010 fällen woll-
te, stehen heute noch. Und auch einige der Mieter:innen, die sich damals für
Als das Ehepaar am 29. September ihren Erhalt einsetzten, wohnen heute noch an der Menzel-, Dürer-, Schwindt-
2020 aus einem Urlaub zurückkam, oder Lenbachstraße. Jetzt hat es dort Mieterhöhungen gegeben, die Einige
fand es seine Wohnungstür versiegelt. zum Stirnrunzeln brachten.
„Melden Sie sich unverzüglich beim For-
derungsmanagement“ hieß es da unter „Alle Tiere sind gleich, aber einige sind gestatteten Wohnungen. Barbara Elling ent-
dem Siegel der Firma Lietmeyer. Peinlich gleicher als andere“, heißt es in George schloss sich, der Mieterhöhung nur bis zur
sei das gewesen, sagt Ursula Fey. „Wir Orwells „Farm der Tiere“. Daran fühlte Höhe von 12,50 € zuzustimmen – unter Be-
wohnten Parterre und alle Nachbarn sich Barbara Elling, Mieterin in der Len- rufung auf den Gleichheitsgrundsatz.
sahen das. Man kommt nach Hause bachstraße, erinnert, als sie die Mieter-
und alle sprechen einen darauf an.“ höhung ihrer Genossenschaft studierte. Mieterforum fragte bei der Baugenossen-
20 % mehr wollte die Baugenossenschaft schaft nach. Oliver Krudewig, hauptamtli-
für ihre Wohnung haben, das war exakt cher Vorstand, gab Auskunft: „Wir haben
die gesetzlich zulässige Kappungsgrenze, uns wegen der enormen Kostensteigerun-
und die Miete lag auch danach noch un- gen zur Anhebung der Nutzungsgebühr
terhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete. entschließen müssen. Dabei haben wir
Sie wollte schon zustimmen, als sie von uns jede einzelne Miete angesehen und
Nachbar:innen erfuhr, dass die nur Erhö- individuelle Einzelfallentscheidungen ge-
hungen um 12,50 € bekommen hatten. troffen, bei denen auch die Ausgangsge-
bühr eine Rolle gespielt hat. In vielen Fäl-
Für Genossenschaften gilt, anders als für len haben wir es bei 12,50 € belassen,
„normale“ Vermieter:innen, ein Gleichbe- aber es gab auch höhere Anpassungen.“
Tür versiegelt: „Alle sahen das.“ handlungsgrundsatz. Den sah Barbara El-
ling als verletzt und fragte deshalb schriftlich Wenn die Baugenossenschaft die un-
Im Januar 2022 zogen auch die Eheleu- nach, bekam aber keine Antwort. Weitere gleichen Mieterhöhungen durchsetzen
te Fey in ein anderes Haus in der Nach- Nachfragen in der Nachbarschaft ergaben, will, werden möglicherweise bald Ge-
barschaft. Den unmittelbaren Drang- dass sie nicht die Einzige war, die ungleich richte entscheiden müssen. Denn wenn
salierungen sind sie damit ebenso behandelt wurde. Drei weitere ehemalige Mieter:innen einer Mieterhöhung nicht bin-
entronnen wie Martin Müller. Der Streit „Baumprotestler:innen“ hatten auch Miet- nen zwei Monaten zustimmen, müssen die
ums Geld aber ist damit nicht erledigt. erhöhungen bis zur Kappungsgrenze be- Vermieter:innen wiederum binnen drei Mo-
Auf Zahlung geklagt hat Lietmeyer bis- kommen, die meisten jedoch nur 12,50 €, naten entscheiden, ob sie auf Zustimmung
her allerdings nicht. auch solche mit größeren oder besser aus- klagen – sonst ist das Verfahren hinfällig.
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::: Politik Mieterforum IV / 2022
Foto: David Mark auf Pixabay
Hilfen richtig nutzen
Gut durch den Winter
Noch im Herbst sprach Bundeskanzler Olaf Scholz von einem „Doppelwumms“. Doch statt mit einem zünftigen Knall
kamen die Energiehilfen des Bundes am 15. Dezember nach langem Gezerre und einem Schlingerkurs dann eher mit
einem müden Zischen über die Ziellinie „Bundestagsabstimmung“ gekrochen. Immerhin: Mit 200 Mrd. Euro fällt das
Entlastungspaket nicht gerade kleinlich aus. Die wichtigsten Komponenten sind Preisbremsen für Strom, Gas und Fern-
wärme. Wir sagen, mit was genau Sie rechnen können und ob Sie etwas dafür tun müssen.
Sparanreiz erhalten li statt 23 Grad Raumtemperatur“ bleibt Abrechnung. Das heißt: Die monatlichen
Eine der häufigsten Kritiken an den ge- also Tipp Nummer 1 für kostengebeutelte Abschläge müssen angepasst werden.
planten Preisbremsen war, dass sie den Haushalte. Passiert das bei Ihnen nicht, sollten Sie
Anreiz zum Energiesparen minimieren. sich beschweren.
Da die Energie aber knapp ist, muss ge- Preisbremse
spart werden. Die Lösung dieses Zielkon- Für diese 80 % des Jahresverbrauchs gel- Andere Heizarten
flikts soll nun darin bestehen, dass die ten ab 1. Januar Preisobergrenzen. In manchen Häusern wird mit Energieträ-
Preisbremsen nur für 80 % des Jahresver- – beim Gas: 12 Cent pro kWh, gern geheizt, die man nicht laufend be-
brauchs gelten, der Grundlage für den – bei der Fernwärme: 9,5 Cent zieht, sondern einzeln kaufen und liefern
Abschlag des Monats September 2022 pro kWh, lassen muss: Öl, Holzpellets oder Flüssig-
gewesen ist. Wer es also schafft, seinen – beim Strom: 40 Cent pro kWh. gas. Auch hier sind die Preise in diesem
Energieverbrauch um 20 % zu senken, Wirksam wird das Ganze aus technischen Jahr stark gestiegen. Beim Heizöl lagen
für den bleiben die Kostensteigerungen Gründen erst zum 1. März, dann aber sie in einigen Monaten des Jahres 2022
in einem halbwegs erträglichen Rahmen rückwirkend zum 1. Januar. über dem Doppelten des Durchschnitts
– was meist „nur“ eine Verdoppelung be- vom Vorjahr. Wer genau in dieser Zeit
deutet. Für alles, was über diese 80-Pro- Wichtig: Vermieter:innen und Energiever- kaufen musste, bekommt nun Entlastung
zent-Grenze hinausgeht, werden dage- sorger:innen sind verpflichtet, die Ent- in Höhe von 80 % der Summe, die über
gen die „Marktpreise“ berechnet, und lastungen sofort an die Haushalte wei- das Doppelte des „Referenzpreises“ von
die können happig sein. „Warmer Pul- terzugeben, nicht erst mit der nächsten 2021 hinausgeht. Auch hier gilt, dass
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Mieterforum IV / 2022
::: Politik
Vermieter:innen die Entlastung an ihre Bewohner:innen von Einfamilienhäusern mit Zentralheizung kommt der „Heizkos-
Mieter:innen weitergeben müssen, und oder Mieter:innen mit Etagenheizung, tenschock“ ja mit Verspätung – nämlich
zwar nicht erst mit der nächsten Heizkos- dann wirkte sich das sofort aus. Im De- mit der Heizkostenabrechnung für das
tenabrechnung, sondern schon bei den zember wurde Geld gespart. In Mehr- Jahr 2022. Dann wird für viele eine hohe
monatlichen Abschlägen. familienhäusern mit Zentralheizung ist Nachforderung fällig. Wenn in dieser Ab-
die Sache komplizierter. Hier verpflich- rechnung nun die Dezemberhilfe berück-
Die Dezemberhilfe tet das vom Bundestag beschlossene Ge- sichtigt werden muss, fällt die Nachforde-
Alle diese Hilfen greifen erst ab März setz die Vermieter:innen lediglich, die rung geringer aus – eigentlich sinnig.
2023, wenn dauch rückwirkend zum 1. Dezemberhilfe bei der nächsten Heizkos-
Januar. Aber der Winter ist dann schon tenabrechnung zu berücksichtigen. Für Wohngeld +
fast vorbei. Deshalb hat der Bundes- Mieter:innen heißt das konkret: Sie sehen Zum 1. Januar 2023 wird das Wohn-
tag schon im November eine Sofort- erstmal kein Geld. geld deutlich erhöht und der Kreis der An-
hilfe beschlossen, auch „Dezemberhil- spruchsberechtigten verdreifacht. Mit ins
fe“ genannt. Sie besteht darin, dass der Eine Ausnahme besteht nur, wenn seit Wohngeld aufgenommen wird dann auch
Staat für Dezember 2022 die Gas- und dem 19. Februar 2022 bereits die Heiz- eine Heizkosten- und eine Klimakompo-
Fernwärmekosten übernimmt. Als Re- kostenvorauszahlungen erhöht wurden nente. Deshalb heißt es dann „Wohn-
ferenz wurde der Abschlag im Septem- oder der Mietvertrag abgeschlossen wur- geld+“. Auf Seite 11 erfahren Sie alles,
ber gewählt. Zwischenzeitliche Anpas- de. In diesem Fall darf die Erhöhung der was Sie wissen müssen.
sungen wurden nicht berücksichtigt. Für Vorauszahlungen einmalig einbehalten,
die Kund:innen sah das so aus, dass die bzw. dürfen die Vorauszahlungen um Bürgergeld
Energieversorger:innen den Abschlag für 25 % gekürzt werden. Und noch eine Neuerung zum Jahres-
den Monat Dezember gar nicht erst ein- wechsel: Ab dem 1. Januar 2023 wird
gezogen haben. Der Deutsche Mieterbund (DMB) hat das Arbeitslosengeld II – im Volksmund
hier bereits eine Gerechtigkeitslücke Hartz IV genannt – abgelöst durch das
Wenn man Direktkund:in bei einem Ener- angemahnt. Klar ist aber auch: Für neue Bürgergeld. Der Regelsatz wird da-
gieunternehmen ist, also zum Beispiel Mieter:innen in Mehrfamilienhäusern bei von 449 auf 502 € erhöht, ein paar
Sanktionen abgeschafft und das Schon-
vermögen erhöht. Außerdem können
Schon ein bisschen schief neue Antragsteller:innen jetzt bis zu zwei
Jahren in einer unangemessen teuren
Man muss ja zugeben, dass der Bund sich finanziell ganz schön ins Zeug legt, was die Wohnung bleiben, bevor sie eine Kosten-
Hilfen für die Bevölkerung wegen der explodierten Energiepreise angeht. 200 Mrd. Euro senkungsaufforderung bekommen. An-
zusätzlich zu den bereits im früheren Jahresverlauf beschlossenen Hilfen sind kein Pap- sonsten haben sich die Regeln für die Kos-
penstil. Trotzdem monieren Kritiker, dass das ganze Paket eine soziale Schieflage hat. ten der Unterkunft aber nicht verändert.
Zum einen profitieren von den Energiepreisbremsen auch Menschen, die es gar nicht Der große Unterschied zur 2004 abge-
nötig haben, und zwar sogar besonders intensiv. Ist ja klar: Wer am meisten Energie schafften Arbeitslosenhilfe bleibt aber,
verbraucht, wer zum Beispiel einen Swimmingpool beheizt oder eine 300-qm-Villa, der dass der Regelsatz keinen Bezug zum frü-
profitiert auch stärker von gedeckelten Preisen. 80 % von Jahresverbrauch können 80 % heren Einkommen hat. Ob deshalb eine
von 2.000 oder von 20.000 Kilowattstunden sein. neuer Name gerechtfertigt ist, wird von
Kritikern bezweifelt.
Zum anderen hat es mit dem Sparanreiz so seine Tücken. Denn wer mit sehr wenig
Geld auskommen muss, hat längst alles Erdenkliche unternommen, um den persönli- Wichtig besonders für Menschen, die nor-
chen Verbrauch zu reduzieren. Wer sich bisher im Winter ein 23 Grad warmes Wohn- malerweise kein Bürgergeld beziehen: In
zimmer gönnt, kann ein Viertel der Heizkosten sparen. Wer sich aber schon jetzt aus dem Monat, in dem eine Heizkostenab-
Kostengründen mit 19 Grad zufriedengeben muss, bei dem sind die Möglichkeiten aus- rechnung mit einer hohen Nachforderung
gereizt. Und auch einen energiesparenden neuen Wäschetrockner oder Kühlschrank kommt, kann eine Berechtigung zum Bür-
muss man erstmal kaufen können. Wer aber den Verbrauch nicht reduzieren kann, gergeld-Bezug bestehen. Darüber hatten
zahlt für 20 % davon die extrem hohen Marktpreise. Da geht einiges an den am meis- wir bereits in der letzten Ausgabe berichtet.
ten Bedürftigen vorbei. aha Das Wichtigste noch einmal auf Seite 10.
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::: Mietrecht Mieterforum IV/2022
Foto: pixabay
Steigendes Risiko
Antworten zum Thema Heizkosten
Die jährliche Heizkostenabrechnung bereitet vielen Menschen aktuell Sorgen. Aufgrund der massiv gestiegenen Preise
für Energie, drohen hohe Nachforderungen. Doch nicht immer sind diese Forderungen auch berechtigt. Worauf man
achten sollte, erläutert Rechtsanwältin Anna Schwehm.
Mir fällt ein Fehler in der Abrechnung möchten, können Sie die Nachforderung
auf. Wie lange kann ich Widerspruch zunächst zurückhalten. Sie haben dann
einlegen? ein Zurückbehaltungsrecht.
Das Gesetz gibt Mieter:innen zwölf Monate
Zeit um einen Widerspruch einzulegen. Bei uns im Haus gibt es zwar Warm-
Hierbei läuft die Frist immer erst am Ende wasser- und Heizkostenzähler, die
des Kalendermonats ab. Haben Sie also die Heizkosten wurden allerdings nach
Abrechnung im November 2022 erhalten, Wohnfläche abgerechnet. Das ist aus
können Einwendungen bis zum 30. meiner Sicht ungerecht. Kann ich auf
November 2023 erhoben werden. Auch eine Abrechnung nach Verbrauch
nach Zahlung der Nachforderung kann bestehen?
weiter Widerspruch eingelegt werden. Die Heizkostenverordnung schreibt vor,
dass die Heizkosten grundsätzlich nach
Mein:e Vermieter:in hat auf den Wider- Verbrauch abgerechnet werden sollen.
spruch des Mietervereins noch nicht Sofern keine Zähler vorhanden wären oder
geantwortet, verlangt aber weiter die diese nicht (korrekt) abgelesen werden
hohe Nachforderung. Muss ich schon konnten, können die Kosten auch auf die
Foto: privat
zahlen? Wohnfläche umgelegt werden. Ihr:e
Wenn Sie aufgrund konkreter Zweifel an Vermieter:in muss Ihnen aber darlegen,
der Abrechnung Widerspruch einlegen Rechtsanwältin Anna Schwehm warum trotz vorhandener Zähler nach
oder erst einmal die Rechnungen einsehen beantwortet Fragen zum Thema Heizen. Wohnfläche abgerechnet wurde. Unab-
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Mieterforum IV/2022
::: Mietrecht
hängig, ob Zähler vorhanden sind oder Die Vorauszahlungen dürfen auf Grundla- Sie die verlangten Erhöhungsbeträge
nicht, steht Mieter:innen in diesem Fall ge einer Abrechnung angepasst werden, aber in jedem Fall zur Seite legen.
grundsätzlich ein Kürzungsrecht von 15 % die keine erkennbaren Fehler aufweist.
zu, wenn nach Wohnfläche abgerechnet Regelmäßig sind dies die Kosten des Die Kosten für die Heizung werden
wird. Häufig gibt es zwar Heizkostenver- Vorjahres geteilt durch 12. Aufschläge bei mir nur zum Teil nach Verbrauch
teiler, aber keine Warmwasserzähler. In hierauf müssen gut begründet werden. gezahlt, ein Teil wird trotz Zählern
diesem Fall steht Ihnen auch eine Kür- nach Fläche umgelegt. Ich habe die
zung der Warmwasserkosten um 15 % zu. Solange die Abrechnung selbst noch Heizung seltener eingeschaltet als meine
streitig ist, muss die Vorauszahlung auch Nachbarn, warum soll ich deren hohen
Im Mieterforum habe ich gelesen, dass noch nicht angepasst werden. Sie müssen Verbrauch zahlen?
meine Vermieterin mir ab 01.01.2022 dann diesbezüglich Widerspruch einlegen Entsprechend der Heizkostenverordnung
monatliche Verbrauchsinformationen und im Hinblick auf die verlangte müssen mindestens 50%, maximal aber
schicken muss. Ich habe diese nicht er- Erhöhung das Zurückbehaltungsrecht nur 70% der Heizkosten nach Verbrauch
halten. Darf ich die Kosten jetzt kürzen? geltend machen. Beachten Sie dabei, abgerechnet werden. Ein Teil der Kosten
Das hängt davon ab, ob bei Ihnen schon aber das geringere Vorauszahlungen soll nach Heizfläche abgerechnet werden,
geeignete fernablesbare Heizkostenzähler auch zu höheren Nachforderungen im um unterschiedliche Belastungen durch die
eingebaut wurden. Wenn dies der Fall ist nächsten Jahr führen können. Gerade bei Lage der Wohnung innerhalb des Hauses
und Sie für 2022 keine monatlichen den aktuellen Preissteigerungen sollten auszugleichen. (sk)
Informationen erhalten haben, steht Ihnen
ein Kürzungsrecht von 3 % zu. Aber
Vorsicht: Die Informationen könnten auch Checkliste Heizkostenabrechnung
über ein digitales Kundenkonto bereitge- Viele Mitglieder reichen uns ihre Abrechnung zur Überprüfung ein. Heizkostenab-
stellt werden, wenn Sie dieses nutzen. rechnungen lassen sich, im Gegensatz zu Betriebskostenabrechnungen, häufig
auch „vom Schreibtisch aus“ gut bewerten, ohne dass es zwangsläufig einen
Wenn Ihre Zähler noch persönlich abgelesen Termin braucht. Folgende Informationen benötigen wir dennoch in jedem Fall. Bitte
werden, müssen Sie noch keine regelmäßi- reichen Sie diese mit der Heizkostenabrechnung ein:
gen Verbrauchsinformationen erhalten.
Und nicht alle fernablesbaren Zähler sind 1. Wann ist die Abrechnung bei Ihnen angekommen? Vermieter:innen haben nur
für monatliche Abrechnungen geeignet. ein Jahr Zeit eine Abrechnung zu erstellen.
In diesem Fall entfällt das Kürzungsrecht. 2. Stimmen die angegebenen Vorauszahlungen?
3. Haben Sie eine Nachforderung bereits (unter Vorbehalt) gezahlt?
Ich habe Widerspruch gegen meine Nur bei Zentralheizungen:
Heizkostenabrechnung eingelegt, weil 4. Sind bei Ihnen fernablesbare Zähler eingebaut?
ich sie für falsch halte. Mein Vermieter 5. Haben Sie 2022 monatliche Verbrauchsinformationen erhalten?
möchte aber dennoch die Vorauszah- Wenn ja, reichen Sie diese bitte mit ein. Wenn nicht, teilen sie uns dies bitte mit.
lungen anpassen. Ist das rechtens?
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::: Übersicht Mieterforum IV / 2022
Wer hilft bei hohen Energiekosten?
Mieterverein Jobcenter (Antrag ALG II)
Der Mieterverein prüft Ihre Heizkostenabrechnung und küm- Jobcenter Bochum
mert sich um eine Korrektur, wenn sie falsch sein sollte – was Philippstraße 3, 44803 Bochum
sehr häufig vorkommt. Die Kosten sind in Ihrem Mitgliedsbei- Tel: 0234 / 93 63-0
trag enthalten. E-Mail: jobcenter-bochum@jobcenter-ge.de
Verbraucherzentrale Jobcenter EN-Kreis
Persönliche Beratung zum Energiesparen und zu Problemen bei Nebenstelle Gesundheitsamt Hattingen
drohender Energiearmut gibt es kostenlos bei der Verbraucher- Bahnhofstr. 37, 45525 Hattingen
zentrale: Tel: 02324 / 92 36-00
Tel: 0234 / 97 47 37-33
E-Mail: bochum.energie@verbraucherzentrale.nrw Antrag auf Grundsicherung
Amt für Soziales
Caritas Verwaltungsgebäude Diekampstraße 26, 44777 Bochum
Speziell beim Thema Stromsparen helfen die Energieberater der E-Mail: sozialamt@bochum.de
Caritas – und zwar bei Ihnen vor Ort. Dort gibt es auch kosten-
lose Energiesparhelfer. Näheres unter stromsparcheck.de Fachbereich Soziales und Wohnen
Tel: 0234 / 30 70 57 1 Hüttenstraße 43, 45525 Hattingen
E-Mail: energiesparservice@caritas-bochum.de
Wohngeldantrag
Heizkostencheck Stadt Bochum, Amt für Soziales
Zu hohe Heizkosten? Testen Sie es jetzt – kostenlos! Alle Interes- Bildungs- und Verwaltungszentrum (BVZ)
sierten können auf den Internetseiten des Deutschen Mieterbun- Gustav-Heinemann-Platz 2-6, 44777 Bochum
des (DMB) testen, ob ihre Heizkosten bzw. ihr Energieverbrauch E-Mail: wohngeld@bochum.de
erhöht oder in Ordnung sind. Dabei werden die eigenen Ver-
bräuche und Kosten mit denen aus der regionalen Umgebung Stadt Hattingen, Fachbereich für Soziales und Wohnen
verglichen. Gleichzeitig werden Mieter:innen über Modernisie- Hüttenstraße 43, 45525 Hattingen
rungs- und Kosteneinsparpotentiale in dem von ihnen bewohn- A-D, G-H: g.reiche@hattingen.de
ten Gebäude informiert. E, I-P, Z: d.jehle@hattingen.de
Der Online-Heizenergiecheck ist eine Kooperation von DMB und F, Q-Y: h.grossmann@hattingen.de
co2online. Hier zu finden: www.mieterbund.de/service
Bei Schulden
Heizkostennachzahlung Caritas-Schuldnerberatung
Verbraucher:innen mit niedrigem Einkommen oder Lohbergstr. 2, 44789 Bochum, Tel: 0234 / 30 70 50
Wohngeldbezieher:innen können nach Erhalt einer hohen Heiz- E-Mail: schuldnerberatung@caritas-bochum.de
kostenabrechnung Hilfe erhalten: Im Monat der Fälligkeit kann
die Heizkostennachzahlung als Bedarf berücksichtigt werden, Schuldnerberatung der Ev. Jugendhilfe Bochum
sodass Bürger:innen gegebenenfalls für diesen Monat Anspruch Widumestr. 6, 44787 Bochum, 0234 / 68 70 49 54
auf ALG II oder Grundsicherung haben können.
Sozialdienst katholischer Frauen und Männer Wattenscheid e. V.
Um eine solche einmalige Leistung zu erhalten, müssen Betroffe- Westenfelder Str. 58, 44867 Bochum, Tel.: 02327 / 91 92 07
ne das normale Antragsverfahren des Jobcenters bzw. des Sozi-
alamtes durchlaufen. Verbraucherzentrale NRW
Wichtig: Der Antrag muss – bei Grundsicherung – in dem Mo- Große Beckstraße 15, 44787 Bochum,
nat gestellt werden, in dem die Heizkostennachzahlung fällig ist! Tel: 0234 / 97 47 37 01
Beim Arbeitslosengeld II geht das auch noch zwei Monate später. Internet: www.verbraucherzentrale.nrw/bochum
10Mieterforum IV / 2022
::: Tipp
Ran ans Wohngeld!
Am 25. November passierte das neue Wohngeldgesetz nach dem Bundestag auch den Bundesrat und war damit be-
schlossene Sache. Damit tritt am 1. Januar eine massive Wohngeld-Erhöhung in Kraft. Zwei Millionen Haushalte statt
bisher 660.000 sollen dann in den Genuss von Wohngeld kommen – also drei mal so viele. Auch die Höhe pro Haushalt
wird mehr als verdoppelt – von 180 € pro Monat im Schnitt auf 370 €. Heiz- und Warmwasserkosten werden endlich
wieder berücksichtigt und es gibt eine Klimakomponente. Wer ein relativ geringes Einkommen erzielt, sich aber bisher
nicht mit dem Thema befasst hat, sollte vielleicht jetzt doch einmal etwas genauer hinschauen. Wir erklären, wie‘s geht.
Wohngeld ist ein Zuschuss zur Miete für Menschen, die zwar ein
Haushaltsgröße Wohngeld inkl. Heizk. u. Klimak.
Einkommen (Gehalt, Rente) erzielen, das aber nicht ausreicht.
Es ist nicht zu vergleichen mit ALG II oder Grundsicherung, wo 1 Pers. 438,00 € 567,60 €
die gesamten Wohnkosten übernommen werden. Wohngeld ist
2 Pers. 530,00 € 697,40 €
kein Almosen. Menschen, die die Voraussetzungen erfüllen, ha-
ben einen Rechtsanspruch darauf. Dennoch wird es – bisher – 3 Pers. 631,00 € 830,80 €
von rund der Hälfte der Anspruchsberechtigten nicht beantragt.
4 Pers. 736,00 € 968,20 €
Je höher die Miete und je niedriger das Einkommen, desto mehr 5 Pers. 841,00 € 1.105,60 €
Wohngeld gibt es. Allerdings gibt es sowohl Einkommensgren-
zen als auch Mietobergrenzen. Liegt die tatsächliche Miete hö-
Unsere Tipps für Sie
her, wird sie nur bis zu dieser Obergrenze berücksichtigt. Und je
1. Auch wenn Sie bisher auf Wohngeld verzichtet haben: Las-
mehr das tatsächliche Einkommen unterhalb der Grenze liegt,
sen Sie sich diese staatliche Hilfe nicht entgehen! Die Reform
desto mehr Wohngeld gibt es.
ist ein Teil der verschiedenen Hilfsmaßnahmen in der aktu-
ellen Krise. Niemand braucht sich zu schämen, diese Hilfe in
Die folgende Tabelle zeigt, wie massiv die Einkommensgrenzen
Anspruch zu nehmen. Hier können Sie ausrechnen, wie hoch
am 1. Januar steigen in Mietenstufe 3 (gültig für unser gesam-
Ihr Anspruch ist:
tes Vereinsgebiet):
https://www.wohngeld.org/wohngeldrechner/
2. Beantragen Sie Wohngeld so früh wie möglich! Wohngeld
Haushaltsgröße Einkommensgrenze Einkommensgrenze gibt es nicht rückwirkend zum Datum des theoretischen An-
neu (netto-ähnlich) alt (netto-ähnlich) spruchs darauf, sondern nur ab dem 1. des Monats, in dem
der Antrag gestellt wird.
1 Pers. 1.435 € 1.062 €
3. Wenn der Monat sich dem Ende zuneigt: Stellen Sie erst den
2 Pers. 1.936 € 1.454 € Antrag und kümmern Sie sich danach um die erforderlichen
Unterlagen! Natürlich will die Behörde Belege sehen über die
3 Pers. 2.411 € 1.753 €
Höhe der Miete und die des Einkommens. Aber die können
4 Pers. 3.256 € 2.302 € nachgereicht werden. Entscheidend ist das Datum des Antrags.
Die Behörde sagt Ihnen, welche Belege Sie einreichen müssen.
5 Pers. 3.733 € 2.626 €
4. Das Antragsformular gibt es bei der Wohngeldstelle der Stadt-
verwaltung (s. S. 10), immer auch online. Suchen Sie auf der
Wichtig: Es zählt das Haushaltseinkommen, also die Summe al- Homepage Ihrer Stadt nach „Wohngeld“.
ler Einkommen, die alle Haushaltsmitglieder zusammen erzielen. 5. Haben Sie Geduld. Die Kommunen haben die erforderliche
Software-Anpassung erst ab April zur Verfügung, sodass
Auch die Miethöhe, die für das Wohngeld berücksichtigt wird, neue Wohngeldbescheide vorher gar nicht möglich sind. Es
steigt zum 1. Januar deutlich an, insbesondere bei Berücksichti- werden Übergangslösungen geprüft. Wichtig ist, dass der
gung des Heizkostenzuschusses und der Klimakomponente. Die Antrag trotzdem so früh wie möglich gestellt wird, denn
Mietobergrenzen zeigt die folgende Tabelle (wiederum für Mie- dann gibt es Wohngeld ab dem 1. des Monats, in dem der
tenstufe 3): Antrag gestellt wurde, im Zweifelsfalle eben rückwirkend.
11::: Mietrecht Mieterforum IV/2022
Steigendes Risiko
Antworten zum Thema Schimmel
Angesichts der steigenden Heizkosten senken viele Menschen die Temperatur in ihrer Wohnung. Damit steigt das
Schimmelrisiko. Was man beachten muss, verrät Rita Maria Jünnemann, Vorstandsmitglied des Mietervereins
Dortmund und Koordinatorin des „Landesnetzwerk Schimmelberatung NRW“ der Verbraucherzentrale NRW.
Wann wächst Schimmel? Wandecken. Je schlechter ein Haus
Foto: Martina Hengesbach
Schimmelsporen gehören zu unserer gedämmt ist, desto kälter werden die
natürlichen Umgebung. Auf Holz, Tapete Außenwände. Wände sollten daher frei
oder Wandfarbe finden sie geeignete bleiben und genügend Abstand zu Möbeln
Nährstoffe. Schimmel entsteht, wenn bestehen, damit die warme Luft auch
Feuchtigkeit hinzukommt. Dabei reicht dahin kommt.
eine länger andauerende relative Luftfeuch-
te von > 70-80 % vor einer Oberfläche. Was muss ich tun, wenn ich doch
Schimmel in der Wohnung habe?
Was kann ich tun, damit es in meiner 1. Sofort Vermieter:in informieren!
Wohnung nicht schimmelt? 2. Beweise sichern! Bei sichtbarem
Feuchtigkeit in der Luft entsteht durch das Schimmelbefall sollten Fotos ge-
„normale Wohnen“. Durch Kochen, macht werden. Notieren Sie sich
Duschen, Schwitzen oder Atmen werden auch Ort und Zeitpunkt. Meist ist
täglich einige Liter Wasserdampf an die es empfehlenswert, sich fachlichen
Luft abgegeben. Diese Feuchtigkeit muss Rat zur Ursache des Schimmels
Rita Maria Jünnemann gibt Antworten
auch wieder aus der Wohnung verschwin- zum Thema Schimmel. einzuholen. Nicht nur falsches Heiz-
den, bevor an kalten Oberflächen Schim- und Lüftungsverhalten verursachen
mel wachsen kann. Wenn Wasser auf in einer Wohnung ist, desto weniger Schimmel, auch bauliche Mängel
Fensterscheiben sichtbar wird, muss sofort Wasser kann die Luft aufnehmen. Alle wie Kältebrücken oder ein Wasser-
gelüftet werden. bewohnten Räume sollten daher ausrei- schaden. Ein Sachverständigengut-
chend beheizt werden. Eine Temperatur achten kann im Streitfall sinnvoll
Wie häufig muss man Lüften? von mindestens 18-20 °C sollte reichen, sein. Wenn erforderlich können wir
Da gibt es keine pauschalen Werte. Wichtig um je nach Bauzustand ein Auskühlen der dieses unseren Mitgliedern kosten-
ist, die Luftfeuchtigkeit im Auge zu behalten Wände und eine steigende Luftfeuchtigkeit günstig vermitteln.
– und die sollte nicht längere Zeit über 50 % davor zu vermeiden. In gut gedämmten 3. Schimmel beseitigen! Wichtig: Richti-
liegen. Hierfür gibt es einfache Messgeräte, Gebäuden lässt sich leicht durch Absenken ges Heizen und Lüften kann Schim-
die das anzeigen – sogenannte Thermo- der Raumtemperatur Heizenergie einspa- mel vorbeugen, aber nicht vorhan-
Hygrometer. Diese gibt es schon für wenig ren, ohne dass Schimmel droht. In schlecht denen beseitigen. Wenn Vermieter:-
Geld im Baumarkt, optimalerweise mit gedämmten Gebäuden wird das Sparen innen nicht sofort reagieren, um die
einem Schimmelalarm. Am besten positio- von Heizenergie ohne Schimmelgefahr Ursache festzustellen und diese sowie
niert man solche Geräte an den kritischen, schwer und kann wahrscheinlich auch den Schimmel zu beseitigen, ist es
kühleren Außenwänden und Ecken. Steigt nicht allein durch vermehrtes Lüften dringend erforderlich, zu handeln.
die relative Luftfeuchte dort über 70 %, ist ausgeglichen werden. Lassen Sie sich hierzu beraten!
Lüften angesagt! Im Winter reichen bereits Tipp: Ausführlicher Online-Vortrag
3-5 Minuten Stoß- oder Durchzuglüften. Was kann ich sonst noch tun? von Rita Maria Jünnemann „Sparsam
Schimmelstellen sind meist kalte Stellen, heizen – ohne Schimmel“ und
Wie warm sollte es in der Wohnung sein? beispielsweise hinter einer Gardine, einem weitere Informationen unter:
Die relative Luftfeuchtigkeit hängt mit der Bild oder einem großen Schrank an der https://www.schimmelnetz.nrw/
Raumtemperatur zusammen. Je kälter es Außenwand sowie an Fußboden- oder
12Mieterforum IV / 2022
::: Bochum
Erbbaurecht
fristet noch
Nischendasein
Im August vorigen Jahres hat der Rat
der Stadt Bochum beschlossen, städti-
sche Grundstücke für den Wohnungs-
bau künftig vorrangig in Erbpacht
zu vergeben und nicht mehr zu
verkaufen (wir berichteten). Jetzt hat
die Fraktion Die Linke im Rat nachge-
fragt, wie die Vergabepraxis seither
aussieht. Die Antwort der Verwaltung
fällt ernüchternd aus.
Zwischen Oktober 2021 und Oktober
2022 hat die Verwaltung neun städtische
Grundstücke vermarktet, davon nur drei
im Wege des Erbbaurechts, sechs zum Ver-
Haldenstraße 47 besetzt
kauf. In je einem weiteren Fall hat die Ver-
marktung nicht geklappt, und das Grund- Seit dem 15. Oktober ist in Bochum wieder ein Haus besetzt – die seit vielen
stück muss neu ausgeschrieben werden. Jahren leerstehende Haldenstraße 47. Die Polizei rückte noch am gleichen
Abend mit zwei Hundertschaften an, zog aber wieder ab, weil von der Besit-
Nach den Gründen gefragt, gab die Ver- zerin des Gebäudes gar keine Stafanzeigen erstattet worden waren und kein
waltung an, dass Grundstücke für Ein- Räumungsantrag vorlag.
familienhäuser und solche „ohne strate-
gische Steuerungsnotwendigkeit“ auch Die Besitzerin ist die Diakonie Ruhr, also wollen und die „Haldi 47“ rechtzeitig zu
nach dem Beschluss „Neuausrichtung der jene Einrichtung der evangelischen Kirche, räumen. Es ginge ihnen um eine “Zwi-
Bodenpolitik“ von August 2021 weiterhin die in Bochum unter anderem zuständig schennutzung”: Eine solidarische WG
vorrangig verkauft werden sollen. ist für Obdachlosenbetreuung. Und die für Menschen mit geringem Einkommen,
lud die Besetzer:innen zu sich ein und er- Schlafplätze für Menschen mit kurzfris-
Bei drei der sechs Verkaufsfälle handelt zielte in einem einstündigen Gespräch tigem Unterkunftsbedarf und Raum für
es sich tatsächlich um Grundstücke für eine Einigung. Sie wird keine Räumung nachbarschaftlichen Austausch – Ziele,
Einfamilienhäuser. Auf den drei anderen des Gebäudes beantragen. Stattdes- wie sie die Diakonie auch selbst verfolgt.
werden dagegen Mehrfamilienhäuser er- sen soll es “vertrauensbildende Maßnah-
richtet, eines mit 30 % Sozialwohnungen, men” und ein “Rotes Telefon” geben. Die Der Mieterverein begrüßt die Besetzung,
eines mit 50 %. Zum Vergleich: Auf zwei Sprachregelung lautet: “Die Situation denn sie legt den Finger in eine offene
der drei Grundstücke, die im Erbbaurecht kann andauern.” Wunde in dieser Stadt: Wohnungsman-
vergeben wurden, entstehen zu 100 % gel auf der einen Seite, Leerstände und
Sozialwohnungen. Und warum an einem Allerdings nur bis Februar 2023, denn Schrottimmobilien, um die sich die Stadt
Grundstück in der Kortumstraße, auf dem dann soll an gleicher Stelle ein neues Be- nicht wirklich kümmert, auf der anderen.
ein Mehrfamilienhaus ganz ohne Sozi- hindertenwohnheim errichtet werden, um Seit Jahren fordert der Mieterverein, dass
alwohnungen gebaut werden soll, kein Ersatz für das marode Ruhrlandheim in die Stadt sich mehr um den Wohnungs-
strategisches Interesse besteht. scheint Stiepel zu schaffen. Die Besetzer:innen bestand kümmert, statt einseitig auf Neu-
zumindest fraglich. betonten, dem nicht im Wege stehen zu bau zu setzen – bisher vergeblich.
13::: Service Mieterforum IV / 2022
Geschäftszeiten E-Mail: info@mvbo.de
Geschäftsstelle Bochum: Internet: www.mvbo.de
Brückstraße 58 · 44787 Bochum Facebook: facebook.com/Mieterverein.Bochum
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Nikolaistraße 2 · 44866 Bochum Diese richten sich nach der Postleitzahl. Bitte vereinbaren Sie sowohl für persönliche
Fon: 02327 / 88 40 3 Beratung in der Geschäftsstelle als auch für Telefonberatung einen Termin.
Fax: 02327 / 83 80 66 3
Durchwahl
Öffnungszeiten: Berater/in PLZ in Bochum andere Orte
(Sekretariat)
Mo: 9.00 – 12.00 + 13.00 – 18.00 Uhr
44789 44795
Marian Totzek Castrop-Rauxel, Herne 96 11 439
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Fon: 02324 / 52 52 4 44866 44867
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de:r Vermieter:in? Dann werben Sie sie als neue Mitglieder! Wir belohnen jede
erfolgreiche Mitgliederwerbung mit einer Beitragsgutschrift in Höhe von 25 Euro! Redaktion:
Michael Wenzel, Tobias Scholz (ts),
Ich möchte Mitglied im Mieterverein Bo- Ich habe das neue Mitglied geworben Markus Röser, Martin Grebe (mag),
chum, Hattingen u. U. werden: und erhalte die Beitragsgutschrift: Martin Krämer, v. i. S. d. P.: Aichard
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14Mieterforum IV / 2022
::: Service
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