GUT UMHÜLLT - HOCHWERTIGE ALUMINIUMFASSADEN ÜBERNEHMEN EINE VIELZAHL WICHTIGER AUFGABEN - Medien-Centrum Ellwangen
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INFO INFORMATIONEN RUND UM IMMOBILIEN & BAUEN ©Thorben_Wengert/PIXELIO NR. 3 MAI 2020 GUT UMHÜLLT – HOCHWERTIGE ALUMINIUMFASSADEN ÜBERNEHMEN EINE VIELZAHL WICHTIGER AUFGABEN (epr) Bei Regen, Hagel oder Schnee schützen wir uns mit entsprechend wetterfester Kleidung. Überträgt man diese Aspekte auf ein Haus, so ist dessen Fassade das, was für uns der Regenmantel bedeutet. Und die Gebäudehülle ist 365 Tage im Jahr Wind und Wetter ausgesetzt – sie sollte also äußerst robust sein. Darüber hinaus verleiht sie dem Haus idealerweise einen optisch starken Charakter. Ach ja: Und auch in Sachen Wärmedämmung spielt sie eine Haupt- rolle, trägt also zur Senkung des Energieverbrauchs bei. Wer nun denkt, dass ein einziges Produkt nicht alle diese für eine Gebäudehülle wichtigen Eigenschaften vereinen kann, der irrt. Die hochwertigen Aluminiumfassaden von PREFA können genau das. Aluminium ist so vielfältig wie kaum ein anderes Material. Trotz seines geringen Gewichts überzeugt es durch eine außerordentliche Robustheit. Sturm, Regen, Hagel und Co können der Fassade nichts anhaben – das sorgt für ein sicheres Gefühl in den eigenen vier Wänden. Und auch beim Blick auf die Energiekosten zaubert eine Fassade aus dem Qualitäts-Werkstoff ein Lächeln in die Ge- sichter der Bewohner. Als sogenannte vorgehängte, hinter- lüftete Fassade besitzt sie den Vorteil, neben einem hohen Witterungsschutz auch den Wärmeschutz der Immobilie zu verbessern. Bestehend aus drei Komponenten – der Fas- sadenbekleidung, der mit einer Dämmung ausgestatteten Hauswand und der dazwischenliegenden sogenannten Hin- terlüftungszone – ist Schimmel chancenlos.
Das sorgt für ein stets angenehmes Raumklima im Inneren. oder zeitlos – für jeden Wunsch gibt es die passende Optik, Da Feuchtigkeit wie Regen oder Tauwasser zudem an der auch dank einer Fülle an Farbvariationen. Und das übrigens glatten Oberfläche von Aluminium abperlt, hat sie keine fast für ewig, denn das Unternehmen gewährt 40 Jahre Ga- Möglichkeit, in die Wärmeisolierungsschicht zu gelangen. rantie auf seine Produkte. Auf diese Weise lässt sich der Energieverbrauch deutlich Mehr unter www.stelzer-ellwangen.de. minimieren. Nicht zuletzt erfreuen sich Bewohner eines mit Alufassaden von PREFA ausgestatten Hauses an der Optik ihres Eigenheims. Denn aufgrund vielfältiger Gestaltungs- möglichkeiten entsteht auf jeden Fall ein Hingucker ganz nach persönlichem Geschmack: Ob als Wandschindel, Fassadenpaneel oder Wandraute, ob klassisch, modern Flaschnerei Stelzer · Dr. Adolf-Schneider-Straße 19 73479 Ellwangen-Neunheim · Tel. 0 79 61 / 36 39 Fax 0 79 61 / 5 44 80 · info@stelzer-ellwangen.de AUS EINER HAND alles Gute für Haus und Wohnung ! Seit 20 Jahren ENERGETISCHE MODERNISIERUNG • Dach • Bad • Wintergarten • Fassade • Küche • Anbau • Fenster • Wohnraum • Ausbau Planung, Energieberatung, Dämmung der Gebäudehülle, Innenmodernisierung – alles aus einer Hand Obere Brühlstr. 14 • 73479 Ellwangen • Telefon 07961 / 91 03 40 Ideen unter www.hih-ostalb.de
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ÖKOLOGISCH UND NACHHALTIG BAUEN MIT HOLZ Die Werkstatt Kiesel betreut Ihr Bauprojekt von der Beratung bis zur Abnahme Gesunden Wohnraum schaffen Besonderen Wert legen wir auf unsere ökologischen und nachhaltigen Grundsätze. Der Einsatz von gesunden und qualitativ hochwertigen Materialien ist eine Grundvoraus- setzung, um gesunde Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Gedämmt wird mit nachhaltigen Holzfaserplatten sowie Zel- luloseflocken, die aus Altpapier gewonnen werden. Für alle Neubau- und Umbaumaßnahmen sowie irgendwie möglich, wird Holz verwendet. Als Holzschutz- und Bindemittel kom- men ausschließlich natürliche Produkte zum Einsatz.“ Die Werkstatt Kiesel hat sich durch die Entwicklung, Planung und Erstellung qualitativ hochwertiger Häuser in Die Bauherrenfamilie steht im Mittelpunkt der Holzrahmenbauweise sowie der zuverlässigen Arbeit „Wir stehen Ihnen als Ansprechpartner für alle Arbeiten Ih- im Sanierungs- und Ausbaubereich, über die Jahre einen res Neubau- sowie Sanierungsvorhabens mit Rat und Tat zur hervorragenden Ruf in der Region und darüber hinaus er- Seite, behalten Sie den Überblick und koordinieren einzel- arbeitet. Sie haben ein Projekt im Kopf? Die Werkstatt Kie- nen Bauabschnitte sowie den gesamten Bauablauf. sel ist Ihr Partner! Jedes Haus, jede Baumaßnahme und jede Bauherren-Fa- milie ist individuell. Bei uns steht deshalb der Mensch und sein Zuhause im Mittelpunkt! Egal ob Neubau oder Sanie- rung – jedes Mal wird ein ganz persönliches „Daheim“ ge- schaffen.“ Schlüsselfertig Bauen Individuelle Planung und Ausführung ■ Die Werkstatt Kiesel sucht dich! nach Ihrem Wunsch Du liebst das Arbeiten mit Holz genau so sehr wie wir? Du bist handwerklich geschickt und am liebsten an der frischen Luft? Gemeinsam im Team ein Ziel zu erreichen 73486 Adelmannsfelden Telefon 07963-64690-0 ist das Größte für dich? Kameradschaft ist ein Begriff, www.die-werkstatt-kiesel.de Die Werkstatt Kiesel den du nicht nur in der Freizeit, sondern auch an deinem Arbeitsplatz ausleben willst? Zu einer fairen Arbeit gehört für dich auch ein fairer Lohn? Die Werkstatt Kiesel · Schillerstraße 99 Dann versteck dich nicht länger und komm schnell ins 73486 Adelmannsfelden · Tel. 0 79 63 / 6 46 90 0 Team Kiesel! w.kiesel@die-werkstatt-kiesel.de Bewirb dich gleich heute – ruf uns an oder schreib uns einfach eine E-Mail. Werner Kiesel und seine gesamte www.die-werkstatt-kiesel.de // Besuche und folge Mannschaft freuen sich auf dich! uns gerne auch auf Facebook und Instagram Wir drucken und verarbeiten für Sie… M I T FA R B E W E R B E N Ihre Handbücher, Dokumentationen, Schulungsunterlagen … IN DER REGION. Wir konfektionieren und sortieren für Sie... Ihre Loseblattsammlungen, Großformatpläne, Ordner Liebe Leserinnen und Leser, Wir organisierensehr für Sie... geehrte Anzeigenkunden, Wir beraten Sie gerne den Versand direkt zu Ihren Kunden Bei allen Fragen rund um Ihr Mitteilungsblatt, ©angieconscious/PIXELIO Ihr direkter Nutzen: mehr Zeit für Ihre Kernaufgaben! wie Anzeigen, Beilagen, Zustellung usw. erreichen Sie uns wie folgt: Ihr Kontakt: Jonas Opferkuch | Druckerei Opferkuch GmbH Medien-Centrum Ellwangen GmbH Aalener Straße 10 | 73479 Ellwangen Info: 07961. 57938-21 oder 57938-30 Telefon: 07961 888-88 Aalener Straße 10 · 73479 Ellwangen j.opferkuch@druckereiopferkuch.de | www.druckereiopferkuch.de anzeigen@medien-centrum-ellwangen.de Telefon: 07961 57938-30 oder 57938-21 E-Mail:
ALLMENDINGER DER PARKETTMEISTER: UNGEWÖHNLICH WOHNLICH Holz ist zeitlos, langlebig, nachhaltig. Immer mehr Menschen ist es wichtig, einen natürlichen Gerne helfen wir Ihnen dabei für Sie den perfekten Boden- Werkstoff unter ihren Füßen zu haben. belag für Ihre Ansprüche zu finden. Wir freuen uns auf Sie! Hier bieten wir Ihnen eine ganze Bandbreite: Landhaus- Unsere aktuellen Angebote gültig bis zum 31.07.2020 dielen in Massiv oder Mehrschichtparkett, Stabparkett, Landhausdiele speziell für Renovierungen Mosaikparkett und wieder ganz im Trend – Fischgrätparkett. mit geringen Einbauhöhen: Durch die Verlegung von Echtholz Parkett tragen wir zusätz- Elemente: 1700 x 150 x 9,5 mm, lich aktiv zum Klimaschutz bei. Holen Sie sich deshalb die Eiche lebhaft 49,90 €/qm incl. Mwst. Natur in ihr Zuhause! 2-Stab Schiffsboden in Eiche zwei Lebendig. Natürlich. Einmalig. Individuell. unterschiedlichen Varianten 34,00 €/qm incl. Mwst. Für Naturliebhaber sind Massivholzböden eine wunderbare Option. – Der Boden ist äußerst robust und wertbeständig – Die Haltbarkeit von Massivparkett ist extrem langlebig. – Massivparkett lässt sich besonders einfach und vielfäl- tig individualisieren. – Die Optik lässt sich weiter mithilfe von Matten oder glän- zenden Oberflächen variieren. – Bei Bedarf lässt sich der Boden immer wieder aufbes- sern und abschleifen. – Verschiedene Verlegemuster sorgen für einen ganz be- sonderen Look. Ohne große Umstände kann ein Massivparkett nach vielen Jahren renoviert und aufgefrischt werden. Wir haben auch hier die perfekte Farbauswahl für Sie! Parkettböden, in allen Formen, zaubern eine natürliche und warme Wohlfühlatmosphäre in die Räume Ihres Zuhauses. Unsere Ein angenehmes Serviceleistungen: Barfuß-Feeling, Langlebigkeit und Wandel- barkeit ist deshalb natürlich vorausgesetzt. Begleitung, Beratung und Betreu- ung von Verkäufer und Käufer, sowie Vermieter und Mieter von der Objektaufnahme bis zum er- Unsere Serviceleistungen: Unsere Leistungen bei folgreichen Vertragsabschluss. Wohn- & Gewerbeimmobilien: Begleitung, Beratung und Betreu- ung von Verkäufer und Käufer, 3 Verkauf sowie Vermieter und Mieter von Wir stehen auch nach Vertrags- der Objektaufnahme bis zum er- 3 Vermietung abschluss unseren Kunden bera- 3 Verwaltung folgreichen Vertragsabschluss. tend und mit unseren Dienstlei- 3 Wertermittlung Wir stehen auch nach Vertrags- abschluss unseren Kunden bera- 3 Hausmeisterservice stungen zur Verfügung. tend und mit unseren Dienstlei- stungen zur Verfügung. Wohn- und 30 Jahre Erfahrung und Kompetenz Unsere Leistungen bei bei derWohn- und erfolg- reichen Die WEG -und Verwaltung Betreuung vonsowie die Gewerbeimmobilien: Die WEG - Verwaltung sowie die Vermarktung Immobilien! Miethaus- und M i e t h a u s - u n dVerkauf Unsere Serviceleistungen: Gewerbeimmobilien Vermietung verwaltung für ein- Gewerbeimmobilien Begleitung, Beratung und Betreu- Verwaltung zelne Eigentümer ung vonverwaltung so- Wertermittlung zählen zu unseren für ein- Verkäufer und Käufer, wie Vermieter und Mieter von der Hausmeisterservice Kernkompetenzen. zelne bis Objektaufnahme Eigentümer zum erfolgrei- 30 Jahre Erfahrung und Kompe- Ein umfangreicher Internetservice zählen zu unseren chen Vertragsabschluss. tenz bei der erfolgreichen Ver- für die Eigentümer runden dieses Wir stehen auch nach Vertragsabschluss unseren marktung und Betreuung von Im- Angebot ab! ice Kernkompetenzen. mobilien! Kunden beratend und mit unseren Dienstleistungen www.immo-hauser.com zur Verfügung. Ein umfangreicher nd Kompe- Die WEG–Verwaltung Internetservice sowie die Miethaus- und Gewer- für die Eigentümer ichen Ver- beimmobilienverwaltung für einzelnerunden dieses Eigentümer zählen ng von Im- zu Angebot ab! unseren Kernkompetenzen. Ein umfangreicher Inter- netservice für die Eigentümer runden dieses Angebot ab! Weitere Informationen sowie unser aktuelles Immo- bilienangebotwww.immo-hauser.com finden Sie unter www.immo-hauser.com
IMMOBILIENVERKAUF IN ZEITEN VON CORONA Lohnt es sich jetzt, eine Immobilie zu verkaufen oder zu Sollte danach das Kaufinteresse noch vorhanden oder gar kaufen? gesteigert sein, vereinbaren wir eine individuelle Einzel- Wir glauben, dass sich die Handlungsempfehlungen für den besichtigung mit dem Kunden, bei der natürlich sämtliche Erwerb von Wohneigentum auch im Zuge der Corona-Krise Hygienevorschriften von Seiten unserer Mitarbeiter gewähr- nicht verändert haben. leistet sind. Derzeit können wir noch nicht von sinkenden Verkaufs- Was gibt es noch zu beachten, wenn ich jetzt meine Immo- preisen reden, speziell im unteren Segment der gebrauch- bilie verkaufen möchte? ten Wohnimmobilien in Aalen und Umgebung. Besonders Zunächst ist es immer sehr wichtig, dass man sein Haus gefragt sind nach wie vor Einfamilienhäuser in stadtnaher oder seine Wohnung „marktgerecht“ anbietet. Den größten Lage, viele Familien schätzen einen eigenen Garten nach Fehler begehen Eigentümer meistens, wenn keine quali- den Ereignissen der letzten Wochen nun noch mehr. fizierte Wertermittlung durchgeführt wird. Ein zu hoher Preis Auch Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder großem schreckt potentielle Käufer ab, bei einem zu niedrigen Preis Balkon sind weiterhin stark gefragt. verschenkt man unter Umständen zigtausende von Euros. Sicherlich hat die Anzahl der Anfragen insgesamt etwas Wir bieten unseren potentiellen Verkäufern zunächst eine abgenommen, da es leider auch Menschen gibt, die sich kostenfreie Wertermittlung an, ohne dass mit uns im Vorfeld momentan Sorgen um ihren Arbeitsplatz machen. Da aber schon einen Maklervertrag abgeschlossen werden muss. die Anzahl der Suchenden immer noch sehr hoch ist, fällt Dieser Service kommt bei den Eigentümern sehr gut an, da- dies nicht wesentlich ins Gewicht. nach können sie entscheiden ob sie es privat wagen wollen oder unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten. Wie läuft denn jetzt eine Besichtigung ab? Es gibt doch strenge Vorgaben / Gesetze! Erfolgt der Verkauf über unser Haus, setzen wir unsere Mar- ketingstrategie, bestehend aus 40 unterschiedlichen Punk- Zunächst erstellen wir von jedem Verkaufsobjekt eine 360° ten, in Kraft. Unser Leitmuster heißt: Je besser Marketing Online-Tour. Diese Tour erhält der Kaufinteressent im Vorfeld eingesetzt wird, desto besser fällt später das (Verkaufs-) von uns per E-Mail zugesandt, sodass sich der potentielle Ergebnis aus. Käufer zu Hause ganz ohne Stress und Kontakt ein Bild von dem Haus / Wohnung machen kann. Mit Hilfe dieser Online- Wo finden sie uns und wie können sie uns erreichen? Tour findet somit eine erste Begehung des Objekts virtuell Sie finden uns ganz zentral in Aalen, direkt am Neuen Tor in statt. unserem Glas-Pavillon an der Stuttgarter Str. 28. Unser Büro hat werktags täglich geöffnet, telefonisch errei- chen Sie uns unter 07361/360160. Wir empfangen Sie recht herzlich auf ein Gespräch bei einer Tasse Kaffee! (Auch zu Corona-Zeiten!) Immobilien Center Aalen · Stuttgarter Straße 28 73430 Aalen · Tel. 0 73 61 / 36 01 60 Fax 0 73 61 / 36 01 69 · info@immobilien-aalen.de
WOHNEN ZWISCHEN SCHLOSS UND SCHÖNENBERG Mit dem Bau der 14 Wohnungen in der Schönenbergstraße wird diesen Sommer begonnen Die Brenner+Ebert GmbH wird erneut ein Bauvorhaben in jede Lebenssituation. Das bis dato bestehende Gebäude Ellwangen realisieren, mit dem Bau soll noch diesen Som- wurde mittlerweile abgerissen und die Baugenehmigung mer begonnen werden. Das Baugrundstück befindet sich in wurde erteilt. der Schönenbergstraße, es besticht vor allem durch seine Bei dem Projekt handelt es sich um ein weiteres Bauvor- außergewöhnliche Lage – am Fuße des Schlosses mit Blick haben in zentraler Lage, das städtischen Wohnraum schafft. auf die Schönenbergkirche, umgeben von herrlicher Natur Der Schwerpunkt der Planung liegt wie gewohnt auf einer und trotzdem zentral und in Laufdistanz zur Innenstadt gele- barrierefreien Erschließung, einem zukunftsweisenden und gen, lässt es keine Wünsche offen. Die Planung des Bauträ- effizienten Energiekonzept sowie einer hochwertigen und gers sieht zwei Gebäude mit insgesamt 14 Wohnungen vor. wertbeständigen Bauweise. Klassische 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für Die künftigen Bewohner der beiden Gebäude dürfen sich auf großzügig gestaltete, komfortable und moderne Wohnun- gen freuen. Die großen Glasfronten sorgen für ein helles und angenehmes Raumklima. Die Arbeiten werden von lokalen Handwerksbetrieben ausgeführt, mit denen der Bauträger zum Teil bereits mehrere Projekte gemeinsam realisiert hat und auf positive Erfahrungen zurückgreifen kann. Nähere Informationen erhalten Sie unter: www.brenner-ebert.de, info@brenner-ebert.de Brenner+Ebert GmbH · Wolfgangstraße 8 73479 Ellwangen · Tel. 0 79 61 / 90 49-80 Fax 0 79 61 / 90 49-89 · info@brenner-ebert.de
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