Ihre Investition an der richtigen - Business Park Management Stelle - aicep Global Parques
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Business Park Management Ihre Investition an der richtigen Stelle
Über uns Die aicep Global Parques ist ein Spezialist im Management von Business Parks / Gewerbeparks für alle Sektoren - Industrie, Energie, Logistik und Dienstleistungen - und für Business Localisation Unsere Mission Lösungen für Business Localisation und Procurement Dienste für die Installation von Wirtschaftszweigen
Core Services
Modern, effizient und kundenorientiert
Business Parks Unternehmensberatung
Verwaltung von Gewerbe- und Information und Wissen Begleitung und Unterstützung bei der
Logistikparks: Errichtung von Unternehmen und bei
der Verwaltung und der Förderung
zu logistischen Industriegebieten auf
von Business Parks
dem Festland Portugals
ZILS, BlueBiz und Albiz
Hilfe bei der Auswahl des Standorts
Ihres Unternehmens
Business Park in Sintra
/9
Unser Standort
Business Parks
Albiz BlueBiz
Sintra 2 Km Hafen von Setubal in 6 Km
Lissabon 20 Km Lissabon 40 Km
Güterbahnhof in 6 Km Güterbahnhof in 0,3 Km
Anschluss an das Autobahnnetz in 5 Km Anschluss an das Autobahnnetz in 0,3 Km
38º4’ 6.35’’N 38º31’ 32.51’’ N
9º21’ 9.30’’ W 8º49’ 59.97’’ W
ZILS Albiz
In der Nähe des Hafens von Sines Lissabon
BlueBiz
Lissabon 150 Km Setúbal
Anschluss an das Autobahnnetz in 40 Km
Sines ZILS
Eisenbahn- und Straßennetz in ZILS 37º58’ 59.79’’ N
8º50’ 0.32’’ W
Portugal, eine strategische Lage
Sines und Setubal: Industrie- und Logistikplattformen für den Atlantik
Portugal ist von zentraler Bedeutung für
die Wertschöpfung
Die Anziehungskraft der FDI, mit Fokus
auf der Förderung von Exporten,
unterstützt durch effiziente Lösungen für
die Lokalisierung für verschiedene
Investitionen
Portugal
eine strategische Lage
Sines und Setubal: Standorte, die die Effizienz des Geschäfts fördern
Im Norden strategischer Punkt für internationale
atlantische Wirtschaftswege in die USA und Kanada
Im Westen die transatlantische Im Osten privilegierter
Brücke nach Nord- und Eintrittspunkt in die EU von Waren
Südamerika, eine offene Tür zum aus dem Mittleren und Fernen
Atlantik Osten
Im Süden strategische Plattform für die
afrikanischen Märkte und die
portugiesischsprachigen Länder
Portugal, eine strategische
Lage
Hinterland
Einflusszone 2 Stunden
7
Einflusszone 5 Stunden
Portugal, eine strategische Lage Liaison mit Europa
Unser Standort
Business Parks
Albiz BlueBiz
Sintra 2 Km Hafen von Setubal in 6 Km
Lissabon 20 Km Lissabon 40 Km
Güterbahnhof in 6 Km Güterbahnhof in 0,3 Km
Anschluss an das Autobahnnetz in 5 Km Anschluss an das Autobahnnetz in 0,3 Km
38º4’ 6.35’’N 38º31’ 32.51’’ N
9º21’ 9.30’’ W 8º49’ 59.97’’ W
ZILS Albiz
Lissabon
In der Nähe des Hafens von Sines BlueBiz
Setúbal
Lissabon 150 Km
Anschluss an das Autobahnnetz in 40 Km Sines ZILS
Eisenbahn- und Straßennetz in ZILS 37º58’ 59.79’’ N
8º50’ 0.32’’ W
ZILS Global Parques
Industrie- und Logistikgebiet von Sines
STADT
PORTOMitglied der ECSPP - European Chemical Site Promotion
Plattform
11ZILS Infrastrukturen
für die Wettbewerbsfähigkeit
Sines - Der Hafen
5 Terminals
Der Handel mit Waren mit 400 Häfen, 113 Ländern, 5 Kontinenten
TERMINAL FÜR VERFLÜSSIGTES ERDGAS
TERMINAL FÜR LIQUID BULK PETROCHEMISCHES TERMINAL
CONTAINER TERMINAL www.portodesines.pt
/9
VIELZWECK-TERMINAL (Terminal XXI - 2.3 MTEU)Netzwerk von globalen Dienstleistungen Verbindung zu den internationalen Märkten
Die ZILS bietet mehr als 2.375 Hektar mit Infrastrukturen und notwendigen Einheiten
für die Tätigkeiten im Bereich Industrie, der Energiebranche, der Logistik und dem Bereich
Dienstleistungen
Anschluss an das Autobahnnetz in 40 Km Áreas de implantação
Integrierter Anschluss an den Hafen, das Straßennetz und das Grünflächen
Schienennetz
ZAL - Zona Atividades Logísticas
Hubschrauber-Landeplatz ZILS Karte [Bereich für logistische Aktivitäten]
Genehmigter Plan zur Urbanisierung - PUZILS
Industrie- und Brauchwasser
Atlantischer Ozean
Águas de Sto. André [Wasserwerk] - www.adsa.pt
Elektrizität und Erdgas
ERSE - www.erse.pt
Station für die Abwasserbehandlung
Pipeline-Netz Sines
Sprach- und Datenkommunikation
ZAL
Büros, Konferenz- und Meeting-Räume Porto
Grünflächen
Wartung von öffentlichen Bereichen und Überwachung
Plano de Monitorização Ambiental [Plan zur Überwachung der Umwelt] - PMA
Atlantischer Ozean
ZILSDie ZILS liefert einen stabilisierten und organisierten Urbanisierungsplan, der den
Investitionsprozess verbesserte und vereinfachte
Urbanisierungsplan der ZILS - Hauptbereiche
A1, A2, A3, B1, B2, D2, C1, C2
Industrie und Produktion von Energie
A4
Extraktive Industrie
A5, A6
Zils Infrastrukturen und Support
E3
PME
E4
Schnittstelle und Dienstleistungen im Bereich der
erweiterten Transporte über Land
D1
Logistik (ZAL Sines)
C3
Energieerzeugung und Kommunikation
E1, E2, D3
Struktur ÖkologieZILS bietet 3 Arten von Grundstücken mit unterschiedlichen Maßen in Übereinstimmung mit den jeweiligen Investitionsbedürfnissen, die bereits aufgeteilt und rechtlich genehmigt sind "Standard" Angepasste "Standard" Grundstücke Grundstücke nach Maß Grundstücke
Die ZAL SINES
ist eine strategische Lage für Tätigkeiten im Bereich Logistik und Dienstleistungen von
gehobenem Wert
Bereich
Außerhalb des Hafens ZAL SINES
268 ha
Bereich
Innerhalb des Hafens
umfasst zwei Bereiche
Innerhalb des Hafens
30 ha
Mehr als 30 ha, die durch den Haven
von Sines verwaltet werden
Außerhalb des Hafens
Mehr als 268 ha, die durch die aicep
Global Parques verwaltet werdenZILS
Industrie- und Logistikgebiet von Sines
Geschäftsmodell - Oberflächenrechte
Regressive Natur des Preises
Investitionsanreize - Portugal 2020 - Portugal 2020 im Rahmen der Regionalen Konvergenz und
Wettbewerbsfähigkeit und Beschäftigung
www.portugal2020.pt/Portal2020
Personal, das durch die technischen Schulen (ETLA) und das Bildungszentrum (IEFP) qualifiziert und
dynamisiert ist, welche Kurse nach Maß anbieten unter Berücksichtigung der tatsächlichen Bedürfnissen der
Unternehmen
portal.etla.pt www.iefp.ptZILS Sektoren der ansässigen Unternehmen
Produktion von Produktion von
Produktion von Ethylen,
Biodiesel Fertigbeton
Propylen Produktion von
Formaldehyd,
und anderen chemischen
Produkten
Harzen und ähnlichen
Komponenten
Dienstleistungen
Verwaltung von
Rückständen /
Abfällen
Recycling von
Fahrzeugreifen
Metall-
Mechanik
Produktion von
Sauerstoff, Stickstoff
Produktion von gereinigt
und Argon Raffinerie Gipsplatten Säure
Thermoelektrische
Zentrale
19ZILS
Hauptkunden
Energie Produktion von PTA Energie
Energie
Umwelt Zement
Industrielle Gase Energie
Lagerung / Logistik
Harze Transportwagons Kryo-Technologie
Kontrolle und Zertifizierung Transport und Logistik Technologische Schule
Laminierte Gipsplatten
Telekommunikation Telekommunikation Telekommunikation BiobrennstoffeZILS
Spieler vom FC Chelsea, Manchester
Wissenswertes United, Barcelona und Benfica und
andere trainieren auf Fußballfeldern mit
Kryogengranulat, das von der Recipneu
hergestellt wird
Der Kamin der Raffinerie von Sines mit einer
Höhe von 234 Meter ist einer der höchsten in
Europa
Inmitten von ZILS gibt es eine Imkerei,
die Eukalyptushonig produziert.
Naturharz
Die thermoelektrische Zentrale von São Hergestellt aus Kiefer und Pinie
Torpes ist die leistungsstärkste Zentrale des
Landes und liefert etwa 18% der gesamten
elektrischen Energie in Portugal
Im Jahr 2010 leistete die ZILS Pionierarbeit in
Portugal durch die Nutzung einer mobilen
Waschanlage für die chemische Reinigung von
63.035,50 T kontaminierter Böden, die die spätere
Über Sines wird 60% des in Portugal Nutzung dieser Böden ermöglichte
genutzten verflüssigten Erdgases
geliefert
Es existiert eine 147km lange Pipeline, die
Sines mit Aveiras verbindet und 24 Der Seefahrer Vasco da Gama wurde in
Stunden / 365 Tagen genutzt wird, um in Sines geboren.
Sines raffinierte Produkte für den Die Firma Lego hat eine Figur, die Vasco
Großraum Lissabon zu liefern da Gama darstellt
21Unser Standort
Business Parks
Albiz BlueBiz
Sintra 2 Km
Hafen von Setubal in 6 Km
Lissabon 20 Km
Lissabon 40 Km
Güterbahnhof in 6 Km
Güterbahnhof in 0,3 Km
Anschluss an das Autobahnnetz in 5 Km
Anschluss an das Autobahnnetz in 0,3 Km
38º4’ 6.35’’N
38º31’ 32.51’’ N
9º21’ 9.30’’ W
8º49’ 59.97’’ W
Zils Albiz
In der Nähe des Hafens von Sines Lissabon
BlueBiz
Lissabon 150 Km Setúbal
Anschluss an das Autobahnnetz in 40 Km
Sines ZILS
Eisenbahn- und Straßennetz in ZILS 37º58’ 59.79’’ N
8º50’ 0.32’’ WBlueBiz Infrastrukturen
für die Wettbewerbsfähigkeit
Setúbal - Der Hafen
12 Terminals Hafen von Setúbal Plus
The South Lisbon Gateway
108 Verbindungen zu 89 Ländern in 4 Kontinenten www.portodesetubal.pt
12 TERMINALS VERFÜGBAR: RO-RO, MEHRZWECK, GRANEL UND ANDERE
VIELZWECK-TERMINAL
(Zone 2 - 220 m TEU)BlueBiz 56 ha
ausgestattet mit allen Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen
146.000 m2 93.000 m2 6.200 m2
Büros und Auditorium
Nicht überdachte Bereiche Überdachte Bereiche
Industrie- und Brauchwasser
Águas do Sado - www.aguasdosado.pt BlueBiz Karte
Elektrizität
ERSE - www.erse.pt
ETAR
Autobahnnetz 0,3 km
Güterbahnhof in 0,3 km
Container Terminal
Büros, Konferenz- und Meeting-Räume
Sprach- und Datenkommunikation
Grünflächen
Wartung und Pflege von öffentlichen Bereichen
Überwachung 24h
Kran - 60 TonnenBlueBiz Business Park der Halbinsel von Setúbal Geschäftsmodell - Mieten Das Mieten als Geschäftsmodell ermöglicht eine kleinere anfängliche Investition als im Falle eines Baus von eigenen Anlagen. So können die Mittel in die geschäftlichen Aktivitäten kanalisiert werden. Flächen und Bereiche nach Maß, mit der Sanierung von Industriepavillons in Übereinstimmung mit den Eigenschaften und Merkmalen der Investition und Unterstützung während des gesamten Prozesses der Installation Verwaltungsdienste
BlueBiz
Business Park der Halbinsel von Setúbal
Die Halbinsel von Setubal bietet die Möglichkeit, qualifiziertes Personal einzustellen, ein Ergebnis der Dynamik
von Verbänden und Fachschulen (AISET, IPS, IEFP, ATEC), die eine kontinuierliche und technische Ausbildung
bieten, die sich an den tatsächlichen Bedürfnissen der Unternehmen orientiert
Mietglied der AISET die sich der Wettbewerbsfähigkeit der Region verpflichtet hat
www.ips.pt www.iefp.pt www.atec.pt
www.aiset.ptBlueBiz wichtigste Kunden
Metallurgie Luftfahrt
Komponenten: Maschinen und
Präzisions-Metallmechanik Montage von Motorteilen, Carbid
Schweißen, Bleche und
F & E in der Luftfahrt, Industrie, Medizin und Sport- Oberflächenbehandlung
Ingenieursabteilung
Systemen: Elektronik-Design, Motion Control,
Software, Kommunikation, Informationssysteme und Metallurgie Luftfahrt
Die Isonewt entwickelt Projekte nach Herstellung von Produkten
Maß im Bereich neuer metallischer Die Lauak produziert Komponenten
Strukturen oder den Wiederaufbau
nach Anforderungen und
Spezifikationen der Kunden. Für das Aibus 350 Cockpit
Ernährung von Mensch, Tier undDie Vitas besitzt eine Düngermarke,
die auf der Grundlage eines natürlichen
Im BlueBiz ist eine Teststrecke Pflanze Düngers mit Ursprung in den Anden,
zu sehen, die von der Autofirma
Chile, entwickelt wurde
Renault genutzt wurde
Logistik für die Automobilindustrie
Präzisions-Metallarbeiten
Die Bestellungen von Fahrzeugen mit vom Stempel und Stanzmesser, Konstruktion und
Standard abweichenden Farben werden Bau von Presswerkzeugen für die Herstellung
vorbereitet von den Logistik-Betreibern im von Metallteilen für den Bereich
BlueBiz Feinmechanik.
27Portugal ein strategischer Standort für verschiedene Wirtschaftssektoren Sines und Setubal: Industrie-, Logistik- und Service-Plattformen für den Atlantik
Sektorielle Einblatt:::
Sektorielle Einblatt - Logistics
Unser Standort
Business Parks
Albiz BlueBiz
Hafen von Setubal in 6 Km
Sintra 2 Km
Lissabon 40 Km
Lissabon 20 Km
Güterbahnhof in0,3 km
Güterbahnhof in 6 Km
Anschluss an das Autobahnnetz in 0,3 Km
Anschluss an das Autobahnnetz in 5 Km
38º31’ 32.51’’ N
38º4’ 6.35’’N
8º49’ 59.97’’ W
9º21’ 9.30’’ W
Albiz
ZILS Lissabon
In der Nähe des Hafens von Sines BlueBiz
Setúbal
Lissabon 150 Km
Anschluss an das Autobahnnetz in 40 Km Sines ZILS
Eisenbahn- und Straßennetz in ZILS 37º58’ 59.79’’ N
8º50’ 0.32’’ WAlbiz 7.000 m2 modulare Lagerhallen
mit Flächen von 60 m2 bis 1.020 m2
Anschluss an das Autobahnnetz in 5 Km
Güterbahnhof in 6 Km
Brauchwasser - SMAS Sintra Albiz Karte
www.smas-sintra.pt/ E3
E2
E1
Elektrizität ERSE - www.erse.pt D4
D2 D3
D1
Sprach- und Datenkommunikation C4
C2 C3
Räume mit Alarm , der mit einer Zentrale verbunden ist, C1
und Feuermeldesystem B
SINTRA
Service-Bereich A1 Ranholas
IC 19
A2 Abrunheira
EN
249-4
Überwachung 24h A3 LISBOA
Albarraque
Beleuchtung und Instandhaltung von öffentlichen Bereichen Bairro da
Tabaqueira
Parkplatz
Ti res
A5 LISBOA
CASCAIS
Abfallsystem
GrünflächenAlbiz Business Park in Sintra Das Ziel von Albiz ist, wettbewerbsfähige Bedingungen für die KMU - Infrastruktur und Dienstleistungen zu bieten, die das Wachstum und die Wettbewerbsfähigkeit der Unternehmen fördern Das Mieten als Geschäftsmodell und Unterstützung für die Installation Das Albiz ist eine geschäftliche Anlage mit einer Überwachung rund um die Uhr Mietglied der AE Sintra die sich der Wettbewerbsfähigkeit der Region verpflichtet hat
Albiz Wichtigste Kunden
Merchandising, Marketing,
Projekt Hoffnung Consulting
Sammeln, Kommerzialisierung, Behandlung,
Recycling und Transport von gebrauchter
Kleidung
Logistik von Kunstwerken
Montage und Vermarktung von Pumpen und
Ventilen
Verpackungsindustrie
Sportgeräte
Handel und Vertrieb von
elektronischen Geräten
Web- und Grafikdesign
34Global Find! Was ist es?
Global Find ist eine Suchmaschine von Unternehmensstandorten in Portugal, das vornehmlich für
industrielle Projekte verfügbar ist
Es handelt sich um ein Web Tool auf der Grundlage einer Sistemas de Informação Geográfica (SIG)
[System für geografische Informationen] Plattform, das durch die Analyse von mehreren Kriterien dem
Anleger die Möglichkeit bietet, Bereiche zu finden, die für die Gründung von Geschäftseinheiten in Portugal
zur Verfügung stehen
http://globalfind.globalparques.pt/Global Find! Was ist es?
Die Plattform schlägt Standorte in Business Parks in Portugal vor, die den jeweiligen
Anforderungen des Anlegers entsprechen
36Global Find, deckt das
portugiesische Festland ab
Von insgesamt 278 Gemeinden sind 151 sind in Global Find vertreten
Nationale territoriale Deckung auf dem Festland bis zum 31. Dezember 2016:
• 54,3% (45,3% bis Januar 2016)
• 11 421 Grundstücke wurden aufgenommen
• 4 633 freie Grundstücke
• 299 Business Parks
http://globalfind.globalparques.pt/
37Global Find,
Verkehr und Effizienz des Marketings
Anzahl der Besuche
2014 - 2 014 Besuche von 50 Ländern
2015 - 2 218 Besuche von 54 Ländern
2016 - 2 720 Besuche von 60 Ländern
* Bis 31.12.2016
+ 22,63% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2015
http://globalfind.globalparques.pt
38Global Find
Verkehr und Popularitätsindex
Top 10 Besuche der Plattform Global Find
Im Verlaufe des
Jahres 2016
2720
2144
177
71
50
45
43
35
20
13
10
39Global Find
Anerkennungsprämien
National - Projekt SIG 2008 Exzellenz in SIG International - Prämie EPSA 2015 European Institute
ESRI Portugal of Public Administration (EIPA)
Exzellenz im öffentlichen SektorGlobal Force. Was ist es? Die Global Force ist ein Consulting Dienst zur Unterstützung für Investitionen und Installationen von Unternehmen Target Kunden: Unternehmen und Verwalter von Business Parks Modul 01 - Procurement von Unternehmensstandorten Modul 02 - Planung von Bereichen Modul 03 - Administrative Unterstützung für die Installation von Unternehmen Modul 04 - Verwaltung und Förderung von Business Parks
Soziale Verantwortung
Sicherheit & Schutz
Umwelt
Human Capital &
Entrepreneurship
Wir suchen das Investitionsprojekt und verwalten und
kümmern uns um unsere Parks
Ihre Investition an der richtigen Stelle
42Gestão de Áreas Empresariais e Serviços, S.A.
Zentrale Verwaltung Rua Artilharia Um, 79, 7º 1250-038 Lisboa Portugal
T +351 213 827 750 Fax +351 213 860 900
globalparques@globalparques.pt www.globalparques.pt
Albiz Global Parques
ZILS Global Parques BlueBiz Global Parques
Geschäftszentrum Estrada do Vale da Rosa
Casal do Marmelo
2910 - 845 Setúbal
Monte Feio - Apartado 168 Albarraque (Sintra)
Portugal
7520 - 064 Sines 2635 - 209 Rio de Mouro
T +351 265 701 901
Portugal Portugal
Fax +351 265 783 983
T +351 269 630 700 T +351 265 701 901
bluebiz@globalparques.pt
Fax +351 213 860 900 Fax +351 265 783 983
38º31’32.51’’ N
zils@globalparques.pt albiz@globalparques.pt
8º49’59.97’’ W
37º58’59.79’’ N 38º45’6.35’’ N
8º50’0.32’’ W 9º21’9.30’’ W
Vielen Dank.
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