IMMOBILIEN-KONZEPTE Lidl Österreich - Lidl Immobilien
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
IMMOBILIEN- KONZEPTE Lidl Österreich
VIELFÄLTIGE IMMOBILIEN-
KONZEPTE ALS BASIS
FÜR EXPANSION
Lidl Österreich sucht im ganzen Land nach interessanten MASSGESCHNEIDERTES PORTFOLIO
Immobilien und Flächen, um neue Filialen zu realisieren. Derzeit hat Lidl Österreich über 230 Filialen im ganzen
Wachstumspotenzial sieht Christian Schug, Vorsitzender der Land. Wir sind aber immer auf der Suche nach neuen
Geschäftsleitung von Lidl Österreich, vor allem in Wien, aber Standorten. Dabei sind für uns unverbaute Grundstücke eben-
auch in Westösterreich. Wir wollen weiter wachsen – rund so interessant wie die Neunutzung von leerstehenden
acht neue Filialen pro Jahr sind geplant. Mit verschiedenen Gewerbeobjekten. Diese unterschiedlichen Voraussetzungen
Filialkonzepten reagieren wir dabei auf die unterschiedlichen erfordern flexible Lösungen. Deshalb reagieren wir mit
Bedürfnisse des jeweiligen Standorts. vielfältigen Filialkonzepten auf die lokalen oder regionalen
Erfordernisse. Im städtischen Bereich beispielsweise wird
das Format in puncto Größe, Sortiment und Parkplatz-
angebot an die jeweiligen Verhältnisse angepasst.
Unser innovativer Ansatz der Metropolfiliale braucht nur halb
so viel Platz wie eine herkömmliche Filiale. Trotzdem können
wir den Kunden das volle Sortiment bieten. Wir gehen mit
dem Verkaufsraum in die Höhe. Die Metropolfiliale hat zwei
Geschoße: Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger
„
Parkraum mit viel Tageslicht. Über einen breiten Rollsteig
gelangen die Kunden in den Verkaufsraum im oberen Stock.
Potenzielle Partner werden dazu eingeladen, die Flächen
Allein im heurigen Jahr wird Lidl Österreich oberhalb der Filiale zusätzlich zu nutzen. Je nach Standort
können das ganz unterschiedliche Pläne sein, hier sind wir
rund 100 Millionen Euro in den Neubau und die sehr flexibel. Einige Projekte sind bereits in der Pipeline:
Modernisierung von Filialen investieren. Geplant sind sowohl ein Studentenheim, ein Kindergarten,
– Christian Schug, Vorsitzender der Geschäftsleitung sowie eine Sporthalle. Wir denken aber auch an Wohnungen,
ebenso wie an Büros, Ärztezentren, Standorte für Logistik
oder kommunale Einrichtungen.
FILIALKONZEPTE: IMPRESSIONEN UND IDEEN LIDL-METROPOLFILIALE LIDL-BASISFILIALE BREITE GÄNGE ANSPRECHENDER VERKAUFSRAUM GROSSZÜGIGE PARKGARAGE LIDL-FILIALE MIT WOHNUNGEN UND PRAXISZENTRUM LIDL-FILIALE MIT (STUDENTEN-)WOHNHEIM LIDL-FILIALE MIT WOHNUNGEN UND KINDERGARTEN
UNSER METROPOLKONZEPT:
VERSCHMELZUNG IM URBANEN RAUM
Grundstücke in Zentrumslagen sind knapp und erfordern STANDORTKRITERIEN:
kompakte Bauweisen. Um die moderne Nahversorgung auch Die Metropolfiliale eignet sich ideal für Stadtzentren.
in urbanen Räumen zu platzieren, haben wir weiter gedacht: Der geringere Flächenverbrauch und die Anpassbarkeit
Durch eine flexible Bauweise und die Möglichkeit zusätzlicher der Fassadengestaltung ermöglichen die perfekte Ein-
Obergeschosse ergeben sich neue Räume mit großem bindung in hochverdichtete Innenstadtbereiche.
städtebaulichen Nutzen.
• Standorte: Kauf, Pacht, Miete oder Baurecht
• Grundstücksfläche: bebaut oder unbebaut ab 3.000 m²
DIE NEUE LIDL-METROPOLFILIALE
• Sonstige Kriterien: Anlieferung mit Lkw muss möglich sein
ZEICHNET SICH AUS DURCH:
• Moderne Nahversorgung auf knappen Flächen
• Flexible Stadtkonzepte mit modularer Nutzung
• Eine effiziente Architektur und ein innovatives
EBENE 2:
Gebäudekonzept
KUNDENORIENTIERT
• Bei Bedarf: Erweiterbarkeit des Gebäudes um GROSSZÜGIGE UND MODERNE
weitere Geschoße VERKAUFSFLÄCHE MIT MODERNEN
TAKE-AWAY-KONZEPTEN
• Großzügiges Raumgefühl
• Moderner Verkaufsraum im Obergeschoß FLEXIBEL
• Ebenerdige, kundenfreundlich integrierte Parkplätze, GEBÄUDE KANN UM MEHRERE
EBENEN FÜR UNTERSCHIEDLICHE
evtl. mit E-Tankstellen NUTZUNG AUFGESTOCKT WERDEN
FLEXIBLE NUTZUNGS-
MÖGLICHKEITEN
FRONT-ANSICHT:
WERTHALTIGE ARCHITEKTUR INTEGRATION IN
UMGEBUNGSBEBAUUNG
EBENE 1:
PLATZSPAREND
KOSTENLOSE INNERSTÄDTISCHE
KUNDENPARKPLÄTZE IM ERDGESCHOSS
E-TANKSTELLEN
AN AUSGEWÄHLTEN STANDORTEN
SEITEN-ANSICHT:
NACHHALTIG BAUEN
Egal ob es um eine Lidl-Filiale im ländlichen Raum, oder um
einen City-Standort geht: Lidl Österreich steht für zeitgemäße
Architektur und eine nachhaltige Bauweise. Die modernen
Filialen zeigen, dass sich Einfachheit, Nachhaltigkeit und
hochwertiges Ambiente gut vereinen lassen. All unsere Stand-
orte richten sich nach den Standards der Österreichischen
Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI)
und sind nach der Energiemanagement-Norm ISO 50001
zertifiziert.
DIE NEUE E-TANKSTELLE BEI DER LIDL-FILIALE IN ENGERWITZDORF
GRÜNER INNOVATIVE
EINSATZ
STROM HEIZ- & NATÜRLICHER
AUS ÖSTERREICH KÜHLSYSTEME KÄLTEMITTEL
für alle Standorte und die sorgen für optimierte für alle Tiefkühltruhen bei
Zentrale in Salzburg. Energieeffizienz. Lidl Österreich.
REDUZIERTER
LED CO2 ISO 50001
RECYCLING
FÄHIGE
BAUMATERIALIEN BELEUCHTUNG AUSSTOSS
ENERGIE
MANAGEMENT
ZERTIFIKAT
IN GOLD
Öko-Zertifizierung für alle für alle Neubauten.
Filialen österreichweit.
IHRE ANSPRECHPARTNER
IM IMMO-TEAM:
Jörg Tschurlovitsch
Unser Team besteht aus erfahrenen Immobilien- und Bauexperten, Geschäftsbereichsleiter
die offen für neue Wege in der Standortentwicklung und flexibel Expansion Österreich
in der Umsetzung sind.
Wien
Niederösterreich
Burgenland
Linz
KONTAKT Innsbruck
Matthias Raßbach joerg.tschurlovitsch@lidl.at
Geschäftsleitung Zentralbereiche 0043 1 712 3230 7721
Rinnböckstraße 3
matthias.rassbach@lidl.at 1030 Wien
0043 662 442 833 1002
Lidl Österreich GmbH
Unter der Leiten 11
5020 Salzburg
Markus Bundt
Bereichsleiter Immobilien Harald Hargassner
Bereichsleiter Immobilien/Bau
Vorarlberg
Tirol Christoph Connert Wien
Salzburg Bereichsleiter Immobilien Niederösterreich
Oberösterreich Burgenland
Niederösterreich West Kärnten
markus.bundt@lidl.at Steiermark harald.hargassner@lidl.at
0043 7613 8444 2216 Osttirol 0043 1 712 3230 7700
Gewerbegebiet 1 Südburgenland Rinnböckstraße 3
4663 Laakirchen christoph.connert@lidl.at 1030 Wien
0043 3135 54 800 6623
Gewerbepark 2
8142 Wundschuh
Sie können auch lesen
