Wohnen in bester Lage in Wattens - Immo Center - KREUZBICHL Seite 1 - Immo Center
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
KREUZBICHL
Immo Center – KREUZBICHL Seite 1
Wohnen in bester Lage in Wattens
Herausgeber:
Immo Center der IC Immobilien Service GmbH
Rennweg 7a, 6020 Innsbruck
Tel.: +43(0)512-238090, office@immo-center.cc
Immo Center www.immo-center.cc
Immo Center – KREUZBICHL Seite 2 Traumlage am Kreuzbichl Der Kreuzbichl in Wattens ist eine geologische Besonderheit, da er sich aus dem flachen Inntal-Boden erhebt. Die Bewohner des Kreuzbichls haben einen einmaligen Ausblick über das Inntal und leben dennoch mitten in der Marktgemeinde Wattens. Am Kreuzbichl zu wohnen war vor einigen Jahren noch ein Privileg der Führungskräfte der Firma Swarovski. Der Kristallkonzern stellte diesen Mitarbeitern ein Haus am Kreuzbichl zur Verfügung. Heute ist dieser Ortsteil eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Inns- bruck. Ein sorgfältiger Bebauungsplan der Gemeinde sorgt dafür, dass das Erscheinungsbild am Kreuzbichl, welches überwiegend durch ansprechende Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist, erhalten bleibt. Der überlieferte Name des „hervorragenden“ Ortsteiles schließt auf ein Kreuz, das früher dort gestanden hat. Anlässlich der 150-Jahrfeier der Tiroler Freiheitskämpfe, ließ die Ge- meinde Wattens dort wieder ein großes, beleuchtetes Kreuz errichten, das an Festtagen weithin leuchtet.
Immo Center – KREUZBICHL Seite 3 Die Architektur D ie zwei Gebäudekörper des Projektes „Wohnen am Kreuzbichl“ sind eine harmo- nische Symbiose zwischen zeitgenössischer und anspruchsvoller Architektur, Auswahl der bestmöglichen Baumaterialen und einem Wohlfühlambiente, das sich sehen lassen kann. Jede der fünf Wohnungen (Wohneinheiten) ist für sich optimal ausgerichtet. Über die kurzen Wege vom Eingang und von der Tiefgarage gelangen die Bewohner jeweils über separate Zugänge in die eigenen vier Wände. Die großzügigen Frei- und Terrassenflächen laden zum Entspannen und Residieren am Kreuzbichl ein. Wohlfühlen auf der ganzen Linie setzt sich auch im Inneren fort. Die hellen und großzügigen Räume sind ideal geschnitten und schon bei der Standardausstattung wurde auf hochwertige Materialen geachtet. Entsprechend dem Ortsbild am Kreuzbichl angepasst wurde keine klassische Kleinwohnan- lage geplant, sondern mehr der Charakter zweier Mehrfamilienhäuser verwirklicht. Im westseitigen Baukörper befinden sich zwei geräumige 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rd. 118 m², wahlweise mit Terrasse und Gartenanteil im Erdgeschoß oder mit einer großzügigen Terrasse im Obergeschoß. Der ostseitige Gebäudeteil beheimatet drei 3-Zimmer-Wohnungen, die über eine ca. 75 m² große Wohnnutzfläche und entsprechender Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung verfügen. Zur Erdgeschoßwohnung gehört ein Gartenanteil mit ca. 120 m².
Immo Center – KREUZBICHL Seite 4
Gartenwohnung | Top 1
Wohnnutzfläche 118,34 m²
Vorraum 5,44 m²
Gang 13,00 m²
Kind 01 12,03 m²
Kind 02 14,47 m²
Eltern 15,52 m²
Schrankraum 4,73 m²
Wohnen/Küche 43,84 m²
Bad 7,31 m²
WC 2,00 m²
Terrasse 43,33 m²
Garten ca. 150,00 m²
Keller 4,60 m²
Tiefgarage Anzahl 2
Immo Center – KREUZBICHL Seite 5 Dachgeschoßwohnung | Top 5 Wohnnutzfläche 75,35 m² Vorraum 8,56 m² Kind 12,96 m² Eltern 14,00 m² Wohnen/Küche 32,38 m² Bad 5,61 m² WC 1,84 m² Terrasse 15,14 m² Keller 4,56 m² Tiefgarage Anzahl 2
Immo Center – KREUZBICHL Seite 6 Leben Sie Ihren Individualismus Schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohnflair und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche. Dazu bietet Ihnen die Architektur und die technische Umsetzung des Projektes den größt- möglichen Spielraum. Das Grundkonzept ist statisch so ausgerichtet, dass nur wenige Bau- teile unveränderbar sind. Somit können Sie fast die gesamte Innenraumgestaltung indivi- duell vornehmen und die Raumaufteilung ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen. Sie können im Innenbereich zwischen einer sehr flexiblen Trockenbauweise oder einer traditionellen Ziegelbauweise wählen. Neben der umfangreichen und hochwertigen Grundausstattung, stehen Ihnen alle Möglich- keiten der individuellen Gestaltung offen. Gerne beraten und planen wir mit Ihnen auch all Ihre Sonderwünsche oder Ergänzungen. Auch die wertvollsten und schönsten Ausstattungselemente treffen nicht jedermanns Ge- schmack. Wählen Sie daher aus einer eindrucksvollen Vielzahl von Bodenbelegen, Fliesen oder sanitären Ausstattungen Ihren Wünschen entsprechend aus. Wir möchten gerne mit Ihnen Ihren persönlichen Wohntraum realisieren.
Immo Center – KREUZBICHL Seite 7
Bauherr, Architekt, Baumeister und das
Immo Center als Immobilientreuhänder Das Projektteam „Wohnen am Kreuzbichl“
arbeiten beim Projekt „Kreuzbichl“
Hand in Hand und bieten den Käufern Bauherr: Fritz Niederwieser
somit äußerst flexible und optimale
Lösungen bis ins letzte Detail.
Architekt: DI Matthias Berger
Baumeister: Ing. Andreas Göttlicher
Beratung und Exklusiv-Verkauf:
Immo Center
der IC Immobilien Service GmbH
Von links nach rechts:
GF Oliver Sprenger
(Immo Center)
Arch. DI Matthias Berger
Bauherr Fritz Niederwieser
Bmstr. Ing. Andreas Göttlicher
GF Peter Schneider
(Immo Center)
Immo Center – KREUZBICHL Seite 8
Die Kristallgemeinde Wattens
Die Marktgemeinde Wattens liegt ca. 13 Kilometer östlich von Innsbruck, und liegt äußerst
zentral im Tiroler Inntal. Der Ort hat ca. 8.000 Einwohner und bietet eine kaum vergleich-
bar gute Infrastruktur und ein Freizeitangebot, welches sich sehen lassen kann. Menschen
auf der ganzen Welt verbinden Wattens mit dem Kristallkonzern Swarovski, dessen Pro-
dukte rund um den Globus einen erstklassigen Ruf genießen.
Wattens verfügt trotz überschaubarer Größe über hervorragende Anbindungen an das Ver-
kehrsnetz und vor allem auch an das Bus- und Bahnnetz.
Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Spielplätze, Bars und Restaurants,
alles in unmittelbarer Nähe, machen das Leben in Wattens so angenehm.
Für die Freizeit hat Wattens ebenfalls einiges zu bieten: das Alpenbad (Freischwimmbad),
Tennis- und Sportanlagen, Bike- und Wanderrouten, Kinderspielplätze und nicht zuletzt
die Swarovski Kristallwelten bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in unmittel-
barer Nähe.
Immo Center der
IC Immobilien Service GmbH
Rennweg 7a, 6020 Innsbruck Immo Center
Tel.: +43(0)512-238090
Fax: +43(0)512-238310
office@immo-center.cc
www.immo-center.cc
Sie können auch lesen
