Informationsveranstaltung Bevölkerungsschutzgebäude - Januar 2020
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Informationsveranstaltung
23. Januar 2020
Bevölkerungsschutzgebäude
Traktanden
1. Ausgangslage
2. Projektziel
3. Projektüberarbeitung
4. Kosten
5. Termine
6. Ausblick und Fragen
2
1. Ausgangslage, Bauprojekt 2016
Modul
Modul
A
C Modul
B
Aktuelles Feuerwehrdepot
4
Bilder Garderobe / Materiallager
5
Bilder Materiallager
6
Bilder Depot
7
2. Projektziel
• Ablösung der bestehenden Infrastruktur durch ein ökologisches
und ökonomisches Gebäude, angepasst an die heutigen
Gegebenheiten von Feuerwehr, Zivilschutz und
Samariterverein
• Verbesserte Einsatzzeiten der Rettungskräfte
• Deutlich effizientere Logistik dank zentralem Standort
• Kürzere Kommunikationswege in einer Notlage zwischen
Zentrale und Organisation
8
2. Projektziel
Bevölkerungsschutzgebäude
Feuerwehrdepot Maur
Looren
IBK und Schule Binz 4.5 km – 12 min 3.4 km – 10 min
Pflegezentrum und
4.2 km – 11 min 1.7 km – 7 min
Schule Aesch
Schulhaus Leeacher 3.4 km – 11 min 2.3 km – 9 min
Schulhaus Pünt 0.2 km – 6 min 2.3 km – 8 min
Schulhaus Looren 2.6 km – 9 min 0.2 km – 6 min
Einrückzeit 5 Minuten ins Depot und Fahrzeit zum Einsatzort;
Schnellste Route tagsüber, keine Hauptverkehrszeit (Google Maps).
9
Schulhaus Leeacher
IBK und Schule Binz 2.3 km – 9 Min.
3.4 km – 10 Min.
Schulhaus Pünt
2.3 km – 8 Min.
Looren
Pflegezentrum und Schule Aesch
1.7 km – 7 Min.
EinsatzzeitenZivilschutz
Standorte Material / Fahrzeuge Zivilschutz und Feuerwehr
4 1) Schlachthaus Aesch,
Hohe Promenade
2) Altes Feuerwehrdepot, Im
6 Brünneli 18, Aesch
3) Schul-und Sportanlage
Looren
4) Kläranlage Ebmatingen,
Lohwisstr. 70
7 5) Staubergasse ,
3 Tiefgarage, Maur
5 6) Schulhaus Leeacher,
Ebmatingen
1 7) Feuerwehrdepot,
Zürichstr. 8, Maur
2
ZS = Zivilschutz,
FW = Feuerwehr
12GVZ Zürich, Kurt Steiner, Leiter Feuerwehr
Zum geplanten Neubau können wir Folgendes bestätigen:
In Kenntnis der Unterlagen ist für uns das neue Gebäude ein der Aufgabe
dienender Zweckbau, keine Luxusvariante.
Das aktuelle Platzangebot im Feuerwehrdepot für Mannschaft und
Fahrzeuge/Material ist derzeit nicht mehr genügend, bzw. nicht an neue
Anforderungen anpassbar.
Eine zentrale Lagerung des Materials zweier Bevölkerungsschutz-Partner macht
Sinn, da viele Synergien genutzt werden können (z. B. gemeinsame Nutzung
des Materials, Unterhalt von nur einem Gebäude).
13Rückblick
Zeitangabe Was?
August 2016 Subventionszusicherung GVZ Z2016.54
April 2018 Besprechung mit Nutzern, Anforderung für
Projektüberarbeitung definiert
November 2018 Abklärung mit dem AWEL bezüglich
Gewässerschutzabstand
April 2019 Projektüberarbeitung
November 2019 Bestätigung des Gewässerschutzabstandes durch das
AWEL bei Festlegung des Gewässerraums vor
Baufreigaben
143. Projektüberarbeitung
15Niveau 1
16Niveau 2
17Niveau 0
184. Kosten
Was Kosten in CHF
Vorbereitungsarbeiten 291’650
Gebäude 6’899’830
Umgebung 886’140
Baunebenkosten 444’790
Reserve 402’140
Ausstattung 125’450
Total CHF 9’050’000
19Vorkosten
Im Rahmen das Gesamtprojekts wurden in der Phase „Wettbewerb
und Vorprojekt bereits rund CHF 680’000 in dieses Projekt investiert
und abgerechnet. Diese Kosten fallen nicht mehr an.
20Subvention Gebäudeversicherung
Nicht von den Erstellungskosten in Abzug gebracht sind zudem die
bereits zugesicherten Subventionen der Gebäudeversicherung des
Kantons Zürich (GVZ) im Betrag von ca. CHF 300‘000.
21Finanzierung
Gemäss Grobterminplanung fällt die Realisierung in die Jahre 2022
und 2023. Ein Grossteil der Erstellungskosten wird durch die
vorhandenen Liquiditätsreserven gedeckt werden können, ein
kleinerer Teil wird voraussichtlich durch Fremdkapital zu decken
sein.
22Folgekosten
- Kapitalfolgekosten der Abschreibungen im Verwaltungsvermögen zum Mindeststandard
- Anlagekategorie 17, Hochbauten
- Nutzungsdauer von 33 Jahren
- jährlich Abschreibungen von CHF 274‘300
- Nutzungsbeginn und Beginn der Abschreibung voraussichtlich 2024
- Verzinsung allenfalls notwendiger Fremdmittel (langfristig) zu einem Zinssatz von 1 %
- Zinsaufwand von CHF 90‘500 jährlich
23Folgekosten
Für die Bewirtschaftungskosten, welche die Ver- und Entsorgung, Reinigung,
Überwachung und Instandhaltung sowie Kontrollkosten umfassen, wurde ein
Aufwand von CHF 109‘000 jährlich ermittelt.
Operativ ergeben sich bei Feuerwehr und Zivilschutz keine Mehraufwendungen.
Im Gegenteil werden durch die Zentralisierung Synergien realisiert werden
können.
245. Termine
256. Ausblick
17. MAI 2020 URNENABSTIMMUNG
Antrag des Gemeinderats
Das Projekt „Bevölkerungsschutzgebäude Looren“ wird genehmigt.
Der erforderliche Baukredit von CHF 9‘050‘000.- wird zulasten der
Investitionsrechnung bewilligt.
Ihre Fragen beantworten wir gerne
26Anstehende Termine
• 17. Mai 2020: Urnenabstimmung über Totalrevision der
Gemeindeordnung und Bevölkerungsschutzgebäude, Looren
• 15. Juni 2020: Gemeindeversammlung, Loorensaal
• 7. Dezember 2020: Gemeindeversammlung, Loorensaal
27Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! 23. Januar 2020
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