IQ Apartments in Friedberg - Studentenwohnungen als Kapitalanlage
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iQ Apartments in Friedberg
Studentenwohnungen als Kapitalanlage
Objektnummer: 10037
Ein Immobilienangebot der IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Ein Unternehmen der Volksbank Mittelhessen
www.imaxx.de
Bahnhof
THM
THM (neu)
iQ Apartments
Wohnfläche ca. 22 m² Bauweise massiv
Zimmer 1 Fenster Kunststoff/Doppelglas
Ausstattung Neuzeitlich/modern
Bezugsfertig voraussichtlich Herbst 2015
Mieteinnahme voraussichtlich (monatl./kalt) 265 €
∙ Aufzug ∙ barrierefrei ∙ Erstbezug ∙ KfW-70-Standard ∙
Extras
∙ komplett möbliert inkl. Pantryküche ∙ Wasch-Bar
Kaufpreis 71.900,00 €
B: 46/Erdgas/2014/A Keine zusätzliche Käufercourtage
In direkter Nachbarschaft zum THM Neubau "Technologie-Zentrum", in unmittelbarere Nähe zum
Hauptcampus und zum Bahnhof entstehen die iQ Apartments in Friedberg. Das barrierefreie KfW-70 Gebäude
bietet Platz für 92 Apartments, jeweils komplett möbliert, inklusive Pantryküche. Auf 22 m² gut durchdachter
Wohnfläche finden Studierende und Mitarbeiter der THM ideale Bedingungen, sich auf das Studium zu
konzentrieren. Neben einem Meeting-Point und einem Grillplatz verfügt das zentral gelegene Projekt über
eine "Wasch-Bar" sowie PKW- und Fahrradstellplätze. Die exzellente Lage, die komplette Ausstattung und
der Bedarf nach ansprechendem Wohnraum in der prosperierenden Bildungsstadt Friedberg macht diese
Kapitalanlage zu einer intelligenten und nachhaltigen Investition.
iQ Apartments in Friedberg www.imaxx.de
Friedberg befindet sich 35 km nördlich von Frankfurt am Main und damit im Einzugsbereich des Rhein-Main- Gebiets, einer der wirtschaftlich stärksten Metropolregionen Deutschlands. Ein echter Standortvorteil ist die verkehrsgünstige Lage. So lässt sich Friedberg über die A5 und die Bundesstraße 3 perfekt erreichen. Mit der S-Bahn dauert die Fahrt nach Frankfurt Hauptbahnhof ca. 30 Minuten, mit dem Reginalexpress sind es sogar nur 22 Minuten. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot sorgt für das inspirierende Flair der Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern. Auch die ca. 5.300 Studierenden schätzen die Lebensqualität Friedbergs und das perfekte Umfeld für ein konzentriertes Studium. Friedberg verfügt über zahlreiche Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien und gilt als Bildungsstadt. Des Weiteren sorgen Apotheken, Ärzte und Krankenhäuser für das gesundheitliche Wohl. Eine gute Infrastruktur ist gekennzeichnet durch eine reichhaltige Auswahl an Geschäften. iQ Apartments in Friedberg www.imaxx.de
Kontakt:
Herr
Ralf Lonthoff
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim
Tel.: 06032 925929-0
Mobil: 0171 47 000 59
Mail: ralf.lonthoff@imaxx.de
Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos. Im Übrigen erbringen wir unsere
Maklerleistungen auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen.
Die erhaltenen Objektnachweise sind streng vertraulich und nur für Sie bestimmt. Zu weiteren
Auskünften über das Kaufobjekt und seine Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine
Innenbesichtigung bitten wir mit uns abzustimmen.
HAFTUNGSRECHTLICHER HINWEIS
Alle aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung
übernommen werden. Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Irrtümer
bleiben vorbehalten.
iQ Apartments in Friedberg www.imaxx.deSonderbedingungen für die Immobilienvermittlung
1. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer
erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht
übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleiben vorbehalten
2. Alle Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen
vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt
dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat – unbeschadet weiterer
Schadenersatzansprüche – Schadenersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.
3. Ist dem Adressaten eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bekannt, hat er
dies unter Offenlegung der Informationsstelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird ein angebotenes Objekt später durch Dritte erneut angeboten, erlischt dadurch der
Provisionsanspruch des Erstanbieters nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu
vermeiden, wird empfohlen, den nachfolgenden Anbietern die Vorkenntnis schriftlich
mitzuteilen und auf deren Maklerdienste zu verzichten.
5. Käufer und Verkäufer werden den Makler unverzüglich von einem Vertragsabschluss
unterrichten; sie sind verpflichtet, ihm eine Vertragsabschrift zu übersenden.
6. Der Makler kann sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von
beiden eine Provision verlangen.
7. Kommt es aufgrund der Tätigkeit des Maklers zum Abschluss eines Vertrages (z.B. Kauf,
Miete, Pacht), wird die ortsübliche Provision geschuldet, sofern keine abweichende
Vereinbarung getroffen wird. Dies gilt auch dann, wenn die Bedingungen des Vertrages von
den in dem überlassenen Angebot genannten Konditionen abweichen oder wenn der
Erwerb durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung erfolgt. Ein Provisionsanspruch
entsteht auch, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird.
Der Provisionsanspruch ist mit dem Vertragsabschluss über das nachgewiesene bzw. vermittelte
Objekt fällig. Bei Immobilien mit einem Kaufpreis kleiner als sechzigtausend Euro verpflichtet sich
der Käufer zur Zahlung einer Mindestcourtage in Höhe von dreitausendfünfhundertsiebzig Euro
inkl. gesetzlicher MwSt.
IMAXX Gesellschaft für Tel.: 0641 93263-0 Geschäftsführer: Volksbank Mittelhessen eG
Immobilien-Marketing mbH Fax: 0641 93263-19 Wolfgang Bartsch, Martin Eckel Konto 1 890 000; BLZ 513 900 00
Schanzenstraße 22 Mail: info@imaxx.de Amtsgericht Gießen HRB 2480 IBAN DE39513900000001890000
35390 Gießen Web: www.imaxx.de UST-ID.-Nr. DE 163 753 784 BIC VBMHDE5F
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