Klimaschutz Gute Projekte aus Berlin - Climate protection - ECOPLAN GmbH
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Senatsverwaltung für Gesundheit,
Umwelt und Verbraucherschutz
Umwelt
Klimaschutz
Gute Projekte aus Berlin
Climate protection
Good projects from Berlin
Inhalt
Content
Vorwort Senatorin Katrin Lompscher 6
Foreword Senator Katrin Lompscher
Die Klimaschutzpartner Berlin 8
Partners for climate protection Berlin
Preisträger Erfolgreiche Projekte
Nachhaltiger Supermarkt 10
Prize winner Successful projects
Sustainable supermarket 12
Preisträger Erfolgversprechende Projekte und innovative Planungen
Klimaneutrales Wohnhaus “Langer Jammer” 14
Prize winner Promising and innovative planning
Climate-neutral energy balance of the dwelling house „Langer Jammer“ 16
Preisträger Anerkennung öffentliche Einrichtung
Ersatzbau Umweltbundesamt 18
Prize winner Recognition public facilities
Replacement building German Federal Environmental Office 20
Sonderpreis:
GroßesTropenhaus 22
Special prize:
Main tropical greenhouse 23
Klimafreundliches Bauen und Wohnen
Climate-friendly contruction and living
Mehrgenerationen-Passivhaus 24
Multi-generation residential house as a passive house
Wohnen auf dem Mauerstreifen 26
Living on the Former Site of the Berlin Wall
Baugruppe Zwillingshaus 28
Semi-detached house module
Gruene9 30
Gruene9
Gebäudesanierung unter Denkmalschutz 32
Restoration of historical buildings
Energetische Modernisierung einer Wohnanlage 34
Energy saving modernisation
Energetische Sanierung Pastor-Braune-Haus 36
Energy saving reconstruction Pastor-Braune-Haus
3
Hocheffiziente Sanierung eines Gründerzeitbaus 38 Die Ökodruckagentur 78
Highly efficient reconstruction of a proterism-period buildung Die Ökodruckagentur (Ecological Printing Agency)
Energieeffizientes Wohnen 40 IKEA Möbelhaus 80
xxx IKEA Furniture Store
Maximale Co2-Einsparung im Denkmalschutz! 42
Maximum CO2 savings in historically listed buildings! Öffentliche Einrichtungen
Wärmerückgewinnung aus Abwasser 44 Public buildings
Heat recovery from Waste water Energiekonzept Bundesarchiv 82
Energetische Modernisierung mit nachwachsenden Rohstoffen 46 Energy Concept Federal Archive
Energy-saving modernisation with renewable raw materials Neubau Magazingebäude des Bundesarchivs 84
Erdgas und Solar XXL 48 New storage building Federal Archive
Natural Gas and Solar XXL Sanierung Stadtbad Mitte 86
Runderneuerung Holz-Kastenfenster 50 Mitte Public Baths (Stadtbad Mitte)
Reconditioning wooden box-type windows Schulaktion „Energie entdecken“ 88
„Discover energy“ school campain
Energiesparen in Industrie und Gewerbe Energiesparpartnerschaft FEZ 90
Saving energy in industrie and trade Energy saving partnership FEZ
Neubau Technologiezentrum für Wäschepflege 52 Energetische Sanierung Wasserschutzpolizei 92
New technology centre for laundry care Energetic reconstruction of harbour police building
SolarSchule Berlin 54
SolarSchool Berlin Innovative Techniken und Energiekonzepte
Neubau Heinrich Böll Stiftung 56 Innovative techniques and energy concepts
New building for Heinrich Böll Foundation Mikromorphe Dünnschicht-Photovoltaikmodule 94
Zentrum für Mikrosysteme und Materialien 58 Mikromorph Thinfilm photovoltaic modules
Centre for Microsystems and Materials (ZMM) GUTcert Leitfaden 96
Wärmeversorgung aus der Tiefe Geothermie 60 GUTcert Guideline
Heat supply from deep geothermal energy Effiziente KWK im Fernwärmenetz 98
Internationale Jugendbegegnungsstätte 62 Efficiency-optimised combined heat and power plant
International Youth Social Centre Bio-Erdgas für Berlin 100
EnBW Netzwerk Energieeffizienz Berlin-Brandenburg 64 Biomethane for Berlin
EnBW Energy Efficiency Network Berlin-Brandenburg Integraler Energiepark WOW 102
KlimaPositiv 66 Integral Energy Park WOW
KlimaPositiv Biomasseheizungsanlage 104
NEMo-Null Emission Motzener Straße 68 Biomass heating plant
NEMo – Zero Emissions Motzener Straße Abluftanlage für Innenbäder 106
Effizienter Sportverein 70 Exhaust air system for bathrooms
Efficient sports club Kühlung von Sendeanlagen 108
Energiezentrale Messe Berlin 72 System for cooling transmitter facilities
Power station Messe Berlin
Sanierung Energiezentrale 74
Recontruction of the Energy Centre
CO2-neutraler “Messelbau” 76
CO2-neutral “Messel Building”
4 5
setzen sind. Die wissenschaftliche Beglei- Ladies and Gentlemen!
tung der Berliner Klimapolitik erfolgt durch
ein unabhängiges Gremium hochrangiger Successful climate protection
Expertinnen und Experten, dem Berliner Kli- needs examples!
maschutzrat.
Climate protection is a global challenge
Klimaschutzpolitik braucht Vorreiter. Sie zei- that we must rise to locally. Urban conurba-
gen, was geht und was mit innovativen tions must play an exceptional role in over-
Ideen zu erstaunlich niedrigen Kosten coming the climate problem. As Germany’s
machbar ist. Gerade der Wettbewerb „Kli- capital city and a European metropolis, Ber-
maSchutzPartner des Jahres“ verdeutlicht, lin sees its particular responsibility. Based
mit welcher Ideenvielfalt Klimaschutz in der on 1990 figures, our goal is a 40 percent
Praxis realisiert werden kann. Jährlich wird reduction in CO2 emissions by the year
Sehr geehrte Damen und Herren! dieser Preis von einem breiten Bündnis von 2020. is awarded by a wide alliance of chambers,
Kammern, Verbänden und anderen wich- associations and other important actors
Erfolgreicher Klimaschutz tigen Akteuren im Rahmen eines Wettbe- To accomplish this goal we are basing our within the scope of a competition. The
braucht Vorbilder! werbsverfahrens vergeben. efforts on a differentiated instrument mix: steadily increasing number of participants
Voluntary agreements with important shows: Climate protection is no longer a
Klimaschutz ist eine globale Herausforde- Die stetig steigende Zahl an Bewerbungen actors, information and motivation are niche issue for environmental associations.
rung, der wir uns lokal stellen müssen. Bei zeigt: Klimaschutz ist längst nicht mehr nur equally ranked with regulatory require-
der Bewältigung des Klimaproblems ein Nischenthema von Umweltverbänden. ments. Climate protection become a focal issue for
kommt den städtischen Ballungsräumen Klimaschutz ist mitten in der Gesellschaft society. An increasing number of actors is
eine herausragende Rolle zu. Berlin sieht angekommen. Immer mehr Akteure sehen The climate policy instruments applied in seeing climate protection as an important
sich als deutsche Hauptstadt und europä- Klimaschutz als wichtige Zukunftsaufgabe. Berlin form a unit. Thus, for example, regula- forward-looking task. The next step is to
ische Metropole in einer besonderen Ver- Nun gilt es, diese positiven Ansätze in die tory requirements are accompanied by carry these positive approaches forward
antwortung. Unser Ziel in Berlin ist es, den Breite zu tragen, zum Nachahmen anzure- widespread information work that serves to into the broader community, stimulate their
CO2-Ausstoß bis zum Jahr 2020 um 40 Pro- gen und so für noch mehr Akzeptanz von explain how requirements can be imple- imitation and thus ensure even more
zent gegenüber dem Stand von 1990 zu Klimaschutzmaßnahmen zu sorgen. mented technically and in an economically acceptance for climate protection meas-
senken. favourable manner. Scientific support for ures.
Die in dieser Broschüre dokumentierten Berlin’s climate policy is provided through
Dabei setzen wir auf einen differenzierten Beispiele sollen dazu beitragen. an independent commission of high-ranked The examples documented in this brochure
Instrumentenmix: Freiwillige Vereinba- experts, the Berlin Klimaschutzrat (climate serve to contribute to this effort.
rungen mit wichtigen Akteuren, Informa- Auf viele weitere Partner in Sachen protection council).
tion und Motivation stehen gleichberech- Klimaschutz freut sich Looking forward to many further partners
tigt neben ordnungsrechtlichen Vorgaben. Climate protection policy needs trail blaz- in climate protection is,
ers. They show what works and what inno-
Die in Berlin eingesetzten klimapolitischen vative ideas can make feasible at astonish-
Instrumente bilden eine Einheit. So werden ingly low costs. The “KlimaSchutzPartner of
beispielsweise ordnungsrechtliche Vorga- Ihre Katrin Lompscher the year” competition is just such an activity Your Katrin Lompscher
ben durch eine breite Informationsarbeit that makes clear the wide range of ideas
begleitet, die erläutert, wie die Vorgaben Senatorin für Gesundheit, Umwelt und Ver- with which climate protection can be Senator for Health, Environment and
technisch und wirtschaftlich günstig umzu- braucherschutz implemented in practice. This annual prize Consumer Protection
6 7
Die KlimaSchutzPartner Berlin Partners for climate protection Berlin
Mit 47 Bewerbungen können wir im Jahr Who are KlimaSchutzPartner Berlin?
2010 ein Rekordergebnis verbuchen. Alle KlimaSchutzPartner (climate protection
Bewerbungen zeigen eindrucksvoll, wie partners) is an alliance of ten chambers and
Energieeffizienz in der Praxis funktioniert: institutions within the Berlin economy. Our
Durch einen ganzheitlichen Ansatz, eine goal is to provide new impulses to climate
sinnvolle Verknüpfung der am Markt vor- protection, energy efficiency and saving
handenen Technologien oder durch innova- energy in existing buildings. For this pur-
tive Lösungen. pose we are jointly rising to the climate pol-
icy challenges faced by our city. We see it as
Wer sind die KlimaSchutzPartner Berlin? Wer kann am Wettbewerb mitmachen our mission to promote energy efficiency in
Die Klimaschutzpartner sind ein Bündnis und welche Kriterien müssen erfüllt the commercial, public and private sectors.
aus zehn Kammern und Institutionen der werden?
Berliner Wirtschaft. Ziel ist es, dem Klima Um den Preis bewerben können sich Unter- Goals of KlimaSchutzPartner Berlin? Who can participate in the competition
schutz, der Energieeffizienz sowie der Ener- nehmen, Einzelpersonen, Entwicklungsge- As early as October 1997 we concluded a and what criteria must be met?
gieeinsparung im Gebäudebestand neue meinschaften, Architekten und Ingenieure, voluntary agreement with the State of Ber- The prize can be competed for by compa-
Impulse zu geben. Dazu stellen wir uns wenn es sich um ein Berliner Vorhaben han- lin to reduce CO2 and to spread the use of nies, individuals, development communi-
gemeinsam den klimapolitischen Heraus- delt. Das Vorhaben muss Vorbildcharakter solar plants. After five years results showed ties, architects and engineers, where Berlin
forderungen in unserer Stadt. Wir sehen es für den Klimaschutz haben und deutlich that efficiency can be significantly projects are concerned. The project must
als unsere Aufgabe an, Energieeffizienz im über das gesetzlich vorgeschriebene Maß improved through the intelligent combina- have an exemplary character for climate
gewerblichen, öffentlichen und privaten hinausgehen. Zudem sollte sich das Vorha- tion of different energy-saving technolo- protection and must significantly supersede
Bereich zu fördern. ben durch einen intelligenten Mix verschie- gies. Even after the agreement expired we the corresponding legal requirements. Fur-
dener energiesparender bzw. klimascho- have continued to work together and we thermore, the project should exhibit an
Ziele der KlimaSchutzPartner Berlin nender Technologien und baulicher Maß- offer a platform for climate protection intelligent mix of different energy-saving
Bereits im Oktober 1997 haben wir mit dem nahmen auszeichnen oder eine besonders projects in Berlin. and/or climate-protective technologies and
Land Berlin eine freiwillige Vereinbarung energieeffiziente Technologie mit hohem building construction measures or show
zur CO2-Minderung und zur Verbreitung Innovationsgehalt aufweisen. Since 2002 we have been offering the prize particularly energy-efficient technologies
von Solaranlagen abgeschlossen. Nach fünf “KlimaSchutzPartner of the year”, the inten- with a high content of innovation.
Jahren zeigte sich als Ergebnis, dass sich die Die Preise werden in drei Kategorien tion being to make Best Practices in Climate
Effizienz durch die intelligente Kombination vergeben: Protection publicly known and to stimulate Prizes are awarded in three categories:
verschiedener energiesparender Technolo- Kategorie A: Erfolgreiche Projekte others to follow these. Because good exam- Category A: Successful projects
gien deutlich steigern lässt. Auch nach Aus- Kategorie B: Erfolgversprechende, ples set precedents. This is also seen in the Category B: Promising innovative
laufen der Vereinbarung führen wir die innovative Ideen und Planungen steadily increasing number of applicants. ideas and planning
Zusammenarbeit fort und bieten eine Platt- Kategorie C: Anerkennungspreis für With 47 applications in the year 2010 we Category C: Recognition award for
form für Klimaschutzvorhaben in Berlin. herausragende öffentliche Einrich- have achieved a record result. All applica- exceptional public buildings
tungen tions impressively show how energy effi-
Seit 2002 loben wir jährlich den Preis „Kli- ciency work in practice: By means of a com- The brochure in hand not only shows the
maSchutzPartner des Jahres“ aus. Damit Die vorliegende Broschüre zeigt nicht nur prehensive approach, a sensible linkage of prize winning KlimaSchutzPartner projects
wollen wir Best Practices im Klimaschutz die ausgezeichneten KlimaSchutzPartner- the technologies available on the market, or but also documents the overall band width
öffentlich bekannt machen und andere Projekte, sondern dokumentiert die through innovative solutions. of competitive entries submitted during the
zum Nachahmen anregen. Denn gute Bei- gesamte Bandbreite der im Jahr 2010 ein- year 2010.
spiele machen Schule. Das zeigt auch die gereichten Wettbewerbsbeiträge.
stetig steigende Bewerberzahl.
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Preisträger Kategorie A:
Erfolgreiche Projekte
Nachhaltiger Supermarkt Energetische Maßnahmen:
REWE Deutscher Supermarkt KGaA Fassade opak: 0,33 W/m²K
Groß-Ziethener Chaussee 37 / Ecke Fassade Fenster: 1,30 W/m²K
Eichenauer Weg 61, Berlin Neukölln Dach: 0,19 W/m²K
Oberlichter: 2,00 W/m²K
Architekten: Bodenplatte: 0,28 W/m²K
Koch Architekten A/V: 0,36
Tragwerk:
IGIB Ingenieurbüro für Tragwerkslehre • Hohe Dichtheit der Gebäudehülle
TGA-Planung: • CO2-abhängige, reduzierte Lüftung und
Winkels Behrens Pospich, Ingenieure für Windfang
Haustechnik GmbH • Optimierter Fensterflächenanteil, Bereit-
Energiekonzept: stellung Gewerbekälte durch Verbundkäl-
Koch Projekt GmbH mit 4greenArchitecture teanlage, Nutzung der Abwärme zur
Raumheizung
Bereits Ende 2009 eröffnete REWE in Berlin • Verwendung des natürlichen Kältemittels
einen nachhaltigen Supermarkt: das REWE CO2
Green Building. Er verbraucht fast 50 Pro- • minimierter Kühlbedarf durch reduzierte
zent weniger Energie als ein Standard- externe und interne Wärmelasten
Supermarkt. • Nutzung Geothermie zur Gebäudehei-
zung und -kühlung
Das REWE Green Building kombiniert Tages- Die natürlich belichtete Hallenkonstruktion struktion mit Leichtbauelementen aus Holz • Photovoltaik (auf Dach und architekto-
lichtarchitektur mit energiesparenden Bau- überträgt die historische Markthalle in als Ausfachung und einer Pfosten-Riegel- nisch in das Vordach integriert) zur rege-
techniken, bester Dämmung, nachhaltigen moderne Architektursprache. Bei der Aus- Konstruktion mit Dreifachverglasung. Das nerativen Stromerzeugung; Gesamtlei-
Materialien und dem Einsatz erneuerbarer wahl der Materialien wurde auf hohe Dach wurde mit einer weißen hochreflektie- stung 133 kWp
Energien. Die Umwelt wird durch den Recycelbarkeit geachtet. Das eingeschos- renden Dachfolie abgedichtet. • CO2-abhängige, mechanische Lüftung
Betrieb von Heizungs-, Lüftungs-, Beleuch- sige Gebäude ist im Bereich der Verkaufs mit Wärmerückgewinnung
tungs-, Klima- und Kälteanlagen nicht mehr fläche stützenfrei überspannt. Der Baukör- Revolutionär für Supermärkte ist die blend- • Grünstrom als einziger externer Energie-
mit CO2-Emissionen belastet. per ist in einen geschlossenen, massiv freie Tageslichtversorgung über Fenster- träger
erscheinenden Sockelbereich und ein band und Oberlichter. Zur Gebäudeheizung • Regenwassersammlung für WC´s, Reini-
Das REWE Green Building wurde als welt- umlaufendes transparentes Fensterband und -kühlung wird Geothermie genutzt. gung und Bewässerung der Freianlagen,
weit erster Supermarkt von der Deutschen gegliedert. Das Tragwerk der Dachkonstruk- Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage auf mittelbare Einleitung in den See Rudower
Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) tion ist als Leimholzbinderholzkonstruktion dem Dach sowie architektonisch in Vordach Fließ
mit dem Prädikat Gold ausgezeichnet und in Fischbauchträgerform ausgebildet, in integriert installiert, um regenerativen • Wasser sparende Armaturen
gewann den ersten Platz bei der Preisverlei- einer Neigung von drei Grad. Für die tra- Strom mit einer Gesamtleistung von
hung „Store of the year 2010“ des Handels- genden Elemente ist eine Kombination aus 133 kWp zu erzeugen. Die CO2-abhängige,
verbandes Deutschland HDE. Stahlstützen, Stahlbeton, Holz und Mauer- mechanische Lüftung ist mit Wärmerückge-
werk gewählt worden. Die Hauptfassade winnung ausgestattet.
besteht aus einer Stahl-Stahlbetonkon-
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Prize winner category A:
Successful projects
cooling the building. Additionally, a photo-
voltaic system is installed on the roof and
The REWE Green Building is the worldwide architecturally integrated into the canopy; it
first supermarket to have been awarded the generates 133 kWp renewable energy over-
commendation “Gold” by the German Asso- all. The CO2-dependent mechanical ventila-
ciation for Sustainable Building (DGNB) and tion system is equipped with a heat recov-
won first place in the „Store of the year ery.
2010“ prize presentation by the German
Trade Association HDE. Energetic measures:
Facade, opaque: 0.33 W/m²K
The main characteristic of this new market Facade, windows: 1.30 W/m²K
of the future is its incorporation of all func- Roof: 0.19 W/m²K
tions within one compact building form. Overhead lights: 2.00 W/m²K
The choice of materials focused on a high Floor slab: 0.28 W/m²K
level of recyclability. The sales area of this A/V: 0.36
Sustainable supermarket one-storeyed building is overspanned col-
REWE German Supermarket KGaA umn-free. The building structure is subdi- • High density building shell
Groß-Ziethener Chaussee 37 / Ecke vided into a closed massive-appearing base • CO2-dependent, reduced ventilation and
Eichenauer Weg 61, Berlin Neukölln area and a circumferentially running trans- vestibule
parent window band. • Optimised proportion of window area,
Architects: commercial cooling provided by means
Koch Architekten The supporting structure of the roof is of a combined cooling plant, utilisation of
Supporting Structure: designed as a laminated wooden beam waste heat for room heating
IGIB Ingenieurbüro für Tragwerkslehre construction in fish-belly girder form with a • Use of the natural refrigerant CO2.
BSE planning: slant of 3 degrees. A combination of steel • Minimised cooling requirements due to
Winkels Behrens Pospich, Ingenieure für supports, reinforced concrete, wood and reduced external and internal heat loads
Haustechnik GmbH masonry were chosen for the supporting • Utilisation of geothermal energy for heat-
Energy concept: elements. The main facade consists of a ing and cooling the building
Koch Projekt GmbH mit 4greenArchitecture steel-reinforced concrete construction with • Photovoltaic system (on roof and archi-
lightweight building elements made of tecturally integrated into the canopy) for
Late 2009 REWE opened up a sustainable wood as filler wall and a post-girt construc- providing renewable energy; total power
supermarket in Berlin: the REWE Green tion with triple glazing. The roof cladding output 133 kWp
Building. It consumes almost 50% less was implemented with a white highly- • CO2-dependent mechanical ventilation
energy than a standard supermarket. reflective roof film. Installed on the whole system with heat recovery
roof surface, except for the canopy, is a pho- • Green current as the only external energy
The REWE Green Building combines day- tovoltaic facility constructed with tube col- source, no combustion processes
light architecture with energy conserving lectors. The market is operated CO2 neutral. required
building construction, best possible insula- • Rainwater is collected and cleaned; used
tion, sustainable materials and use of The better-than-average, glare-free daylight for cleaning and watering, indirect dis-
renewable energy. The REWE Green Build- input is accomplished with overhead lights. charge into the Rudower Fließ lake
ing operates completely CO2 neutral. Geothermal energy is used for heating and • Water-conserving fittings
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Preisträger Kategorie B:
Erfolgversprechende und innovative Planungen
Klimaneutrales Wohnhaus Niedrigenergiesiedlung umzubauen. 2007 Die FMV startete das Projekt „Biomassean- Geplante Maßnahmen durch die FMV:
„Langer Jammer“ begann die GESOBAU mit der energe- lage“ im Jahr 2008 mit einem Investitions- • Neubau Wärmeübergabestationen
Berlin Reinickendorf tischen Modernisierung. Ende 2009 waren volumen von 33 Millionen Euro. Baubeginn • Zertifizierte Belieferung mit Biowärme ab
rund 2.500 Wohnungen fertiggestellt, 3.000 der neuen Biomasseanlage, die in das Ende 2011 (neuer Primärenergiefaktor
GESOBAU AG und Vattenfall Wärme weitere werden 2010 folgen. Bis 2015 bestehende denkmalgeschützte Gebäude 0,0)
Europe AG / Fernheizwerk Märkisches erfolgt die sukzessive Komplettmodernisie- des Fernheizwerkes integriert werden soll,
Viertel GmbH rung von 13.000 Wohnungen im Mär- ist im Juni 2010. Die Feuerungswärme
kischen Viertel. Hierdurch sinkt der Wärme- leistung für die Biomasseanlage ist auf 28
Projekt- bzw. (1965-1968) bedarf der Siedlung um rund 50 Prozent. MW angelegt. Zusammen mit den beiden
Modernisierungszeitraum: 2010-2011 Seit März 2010 wird auch der „Lange Jam- verbleibenden Gaskesseln, mit einer Feue-
mer“, Deutschlands längstes zusammen- rungswärmeleistung von jeweils 45,4 MW,
Nettonutzfläche: 68.307,52 m²
hängendes Wohnhaus mit 977 Wohnungen, wird die Gesamtfeuerungswärmeleistung
Wohnfläche: 67.769,12 m² energetisch vorbildlich modernisiert. Bei dann nur noch 119 MW (vorher 182 MW)
diesem Projekt wird die Energieeinsparver- betragen.
Gewerbefläche: 538,40 m²
ordnung (EnEV 2009) um zirka 30 Prozent
Anzahl Wohnungen: 977 unterschritten, was dem „KfW-Effizienzhaus Geplante energetische Maßnahmen
70“ (70 Prozent der Anforderungen der durch die GESOBAU AG:
Anzahl Gewerbeeinheiten: 3 EnEV 2009) entspricht. • Flachdachdämmung D=30 cm WLG 035,
Primärenergiebedarf vor allseitig D=16 cm WLG 0,35, Wärme-
135,10 kWh/m²a
Modernisierung: Anpassung an neue Energiebedarfe dämmverbundsystem
Primärenergiebedarf Um sich dem reduzierten Bedarf anzupas- • Neue Kunststoff-Isolierglasfenster
41,49 kWh/m²a
nach Modernisierung: sen, wird die FMV bis Ende 2011 das Fern- Uw
Prize winner category B:
Promising and innovative planning
Climate-neutral energy balance of Partners for more than 40 years – GESO- Adaptation to new energy requirements The energetic measures planned are as
the dwelling house „Langer Jam- BAU AG and Vattenfall subsidiary Fern- In order to adapt to the lower requirements, follows:
mer“ heizwerk Märkisches Viertel GmbH by the end of 2011 the FMV district heating • Flat-roof insulation T=30 cm WLG 035, all
Berlin Reinickendorf GESOBAU AG and Vattenfall Europe‘s sub- plant, which was hitherto powered with sides T=16 cm WLG 0.35, composite ther-
sidiary Fernheizwerk Märkisches Viertel natural gas, will be converted to a biomass- mal insulation system,
GESOBAU AG and Vattenfall Wärme GmbH (FMV) have agreed to increase the powered thermal power station. By using • New plastic / double-glazed window,
Europe AG / District heating plant energy efficiency of the Märkisches Viertel renewable resources - in addition to natural Uw
Preisträger Kategorie C:
Anerkennung öffentliche Einrichtungen
Ersatzbau Umweltbundesamt architektonische Idee, die ökologisch-ener- Bedarfsanforderungen kritisch geprüft und Kühlung des Gebäudes auf natürlichen Pro-
Berlin Marienfelde getischen Anforderungen und deren Reali- der Energiebedarf für deren Realisierung zessen basiert, werden lediglich Umwälz-
sierung verfolgt. Das Bauwerk soll in das durch sinnvolle Verzahnung verschiedener pumpen benötigt.
Bundesamt für Bauwesen und bauliche Umfeld eingebunden werden, Funktionen miteinander minimiert. Auf
Raumordnung (BBR) gleichzeitig aber neue räumliche Qualitäten Basis einer dynamischen Simulation wurde Eine leistungsgeregelte Lüftungsanlage mit
schaffen. Aus Gründen des Ressourcen- der Energiebedarf räumlich und anlagen- Wärmerückgewinnung minimiert die Lüf-
Bauherr: schutzes und um eine möglichst kurze Bau- technisch differenziert ermittelt. Das Ergeb- tungswärmeverluste des Gebäudes. Der
Bundesamt für Bauwesen und zeit zu ermöglichen, wird das Gebäude als nis stellt die Grundlage für eine bedarfsge- Strombedarf soll durch Photovoltaikflächen
Raumordnung (BBR) Holzkonstruktion in vorgefertigter Tafelbau- rechte und energieeffiziente Gebäudetech- auf dem Dach gedeckt werden. Deshalb
Architekten: weise und dadurch mit einem hohen Anteil nik dar. werden in allen Anlagenteilen hocheffizi-
Braun - Kerbl - Löffler Architekten + an Baustoffen aus nachwachsenden Roh- ente Geräte und Ausstattungen eingesetzt.
Ingenieure, Berlin stoffen realisiert. Wesentliche Pfeiler des Energieversor Zur Beleuchtung werden besonders effek-
Gebäudetechnik: gungskonzepts sind Photovoltaik, Erd- tive Leuchtmittel genutzt. Alle Büromaschi-
Schimmel Beratende Ingenieure, Berlin Auf der Basis des im Dezember 2009 einge- wärme und die freie Kühlung. Eine Sole- nen (Computer, Drucker, Monitore etc.) wer-
Freiraumplanung: führten Bewertungssystems für Bundes- Wasser-Wärmepumpe versorgt das den den Anforderungen der Green-IT-Initia-
LA-BAR, Landschaftsarchitekten, Berlin bauten des Bundesbauministeriums sollen Gebäude ganzjährig mit Energie für Hei- tive genügen und besonders ressourcen-
die Kriterien des nachhaltigen Bauens bei zung und Warmwasser. Unterstützt wird schonend sein.
Der Ersatzbau für das Umweltbundesamt Planung, Ausführung und Betrieb ange- dies durch eine thermische Solaranlage auf
soll als ökologisch optimiertes Null-Energie- wandt und der gesamte Prozess einer Zerti- dem Dach des Gebäudes. Im Sommer wer- Für das Haus 2019 ist ein sehr hoher Grad
haus in Holzbauweise realisiert werden. Das fizierung unterzogen werden. Systematisch den die geringeren Temperaturen in den der Gebäudeautomation vorgesehen, um
Gebäude soll die ab 2019 geltenden Anfor- werden Investitionskosten und Nutzungs- Erdwärmesonden zur Kühlung der Räume erstens alle für den Betrieb des Gebäudes
derungen eines EU-Richtlinien-Entwurfs zur kosten im Rahmen einer Lebenszyklusbe- genutzt. Damit kann diese Anlage effizi- notwendigen Regelparameter zentral und
Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden trachtung als Grundlage von Entschei- enter betrieben und die Wärme-Kälte-Ent- effizient zu steuern und zweitens den
erfüllen. Der Energiebedarf des Gebäudes dungen herangezogen; besonders im Blick nahmen und -Zuführungen können ausge- Betrieb im Rahmen eines Monitorings zu
im Betrieb soll vollständig vor Ort durch sind dabei strategische Bauteile. glichen werden. Bei niedrigen Außentem- optimieren.
nachhaltig regenerative Energieerzeugung peraturen sorgen zusätzliche Kühlflächen
in der Bilanz eines Jahres gedeckt werden. Um den Standard eines Null-Energiehauses an den Außenfassaden für eine weitere
In einem ganzheitlichen Ansatz werden die zu erreichen, werden im ersten Schritt die Temperierung der Räume. Da die gesamte
18 19Prize winner category C:
Recognition public facilities
Replacement building German
Federal Environmental Office
Berlin Marienfelde
German Federal Office for Regional Buil-
ding and Planning (BBR)
Builder:
German Federal Office for Regional Building
and Planning (BBR)
Architects:
Braun - Kerbl - Löffler architects + engi-
neers, Berlin
Building services engineering:
Schimmel consulting engineers, Berlin
Open space planning:
LA-BAR, landscape architects, Berlin The cornerstones of the energy supply con- are used for lighting. All office equipment
cept are photovoltaic energy, geothermal (computers, printers, monitors, etc.) are to
The replacement building for the Federal On the basis of the assessment system energy and open cooling. A brine water meet the requirements of the Green IT initi-
Environmental Office is to be realized as an introduced in December 2009 for federal heat pump supplies the building with ative and save resources considerably.
ecologically optimised zero-energy build- buildings by the Federal Ministry of Build- energy for heating and hot water through-
ing constructed in timber. The building is to ings, the criteria of sustainable construction out the year. This is supported by a thermal For House 2019, a very high level of build-
meet the requirements of an EU Directive is to be applied for planning, implementa- solar plant on the roof of the building. In ing automation is provided to firstly control
Proposal that are valid from 2019 concern- tion and operation and the whole process is summer, the lower temperatures in the all the parameters necessary for operating
ing the total energy efficiency of buildings. to undergo certification. Investment costs geothermal probes are used to cool the the building centrally and efficiently, and
The energy requirements of the building in and utilisation costs within the framework rooms. In this way, the plant can be oper- secondly to be able to optimise operation
operation are to be fully covered in the of a life cycle assessment are systematically ated efficiently while the hot and cold in the context of monitoring.
annual balance sheet through local sustain- used as the basis of decisions - strategic extractions and feeds are compensated.
able renewable energy generation. components are a main focus. With low outside temperatures, additional
cooling surfaces on the exterior facades
A holistic approach pursues the architec- To achieve the standard of a zero-energy provide for additional temperature control
tural idea as well as the ecological energy- house, the first step involves a critical exam- for the rooms. As the overall cooling of the
saving requirements and their implementa- ination of the overall needs, and the energy building is based on natural processes, only
tion. The building is to be integrated into requirements for implementing these circulation pumps are needed.
the existing structural environment while needs is minimised by a meaningful combi-
creating new spatial qualities. To protect nation of various functions. Based on a A power controlled ventilation system with
resources and to enable a short construc- dynamic simulation, the energy require- heat recovery minimises ventilation heat
tion time, the building will be constructed ments are determined while differentiating loss for the building. Electricity require-
in wood with prefabricated panel construc- between spatial and technical plant ments are to be covered by photovoltaic
tion, so that a high proportion of building aspects. The result serves as the basis for surfaces on the roof . Therefore highly effi-
materials will be from renewable resources. demand-oriented and energy efficient cient units and equipment are used in all
building services engineering. parts of the plant. Highly effective lamps
20 21Sonderpreis Special prize
Großes Tropenhaus the “Grosses Tropenhaus” has undergone
Botanischer Garten der Freien Universi- only the most necessary maintenance. For
tät Berlin, Berlin Dahlem this reason, the condition of the house has
deteriorated during the course of many
Haas Architekten BDA years so that renovation is urgently neces-
Freie Universität Berlin sary.
Tragwerk: The structure was painted with red lead and
Ingenieurbüro Fink had to be completely sandblasted. The
Haustechnik: acrylic plates dating from the sixties were
Ingenieurbüro Dittrich brittle and had only very poor light trans-
Bauphysik: mission values and very high heat transfer
Ingenieurbüro CRP values.
Prüfstatik:
Ingenieurbüro Hilbers The new insulating glazing and automated
technology with heat recovery systems cut
Dieses einzigartige, vor 100 Jahren vom more than 50% of the previous energy con-
königlichen Baurat Alfred Koerner gebaute sumption with the following technical inno-
Gewächshaus ist das Wahrzeichen des Bota- vations:
nischen Gartens. Das Charakteristikum des 1. Die Stahlprofil- und Glaskondensation Main tropical greenhouse 1. The steel profile and glass condensation
Hauses ist das außenliegende Stahl wird mit einer niedertemperierten Fassa- Botanical Gardens of the Free University is reduced to almost zero with low-tem-
fachwerk. Das Große Tropenhaus ist der denheizung fast auf Null reduziert. Die Berlin, Berlin Dahlem pered facade heating. The required high
größte stützenfreie Bau dieser Art in Eur- hohe Feuchtigkeit von den notwendigen humidity of 80% represents a challenge
opa. In den letzten Jahrzehnten hat das 80 Prozent stellt eine Herausforderung Haas Architects BDA for the choice of materials and techno
Große Tropenhaus nur die allernotwen- an Material und Technik dar. Free University Berlin logy.
digste Instandhaltung erfahren. Deshalb 2. Das Haus wird im Winter über Sorptions- 2. The house is dehumidified during the
hat sich im Laufe der Jahre der Zustand des geräte entfeuchtet. Die Sorptionstechnik Supporting structure: winter using sorption units. Sorption
Hauses so verschlechtert, dass eine Grund- setzt durch den Entfeuchtungsprozess Fink engineering office technology releases heat during the
sanierung zwingend notwendig wurde. Wärme frei. Somit konnte zum einen die Domestic engineering: dehumidification process. Thus on the
erhöhte relative Feuchte durch die Dittrich engineering office one hand it has become possible to con-
Die Konstruktion war mit Bleimennige dichtere Isolierglashülle reguliert wer- Construction physics: trol the increased relative humidity by
gestrichen und musste komplett gesand- den und darüber hinaus der Energiever- CRP engineering office means of the denser insulating glass
strahlt werden. Die Acrylscheiben aus den brauch gesenkt werden. Official review of structural analysis: shell, while on the other hand energy
sechziger Jahren waren spröde und hatten 3. Zwei 17 Meter hohe Türme sind mit Hilbers engineering office consumption is reduced.
nur noch sehr schlechte Lichttransmissions- latenten Wärmespeichern ausgerüstet. 3. Two 17m high towers are equipped with
werte und sehr hohe Wärmedurchgangs- Über Ventilatoren wird die warme This unique greenhouse was built 100 years latent heat accumulators. During the day,
werte. Schichtenluft tagsüber wieder unten ago by the royal architect Alfred Koerner ventilators take the warm upper layer of
eingeblasen. Nachts wird die kühlere and is the symbol of the Botanical Garden. air and blow it back in at the bottom. At
Mehr als 50 Prozent des bisherigen Energie- Raumluft über die tagsüber aufge- The characteristic feature of the house is its night, the cooler ambient air is fed over
verbrauchs werden mit folgenden tech- wärmten latenten Wärmespeicher external steel framework. The “Grosses Tro- the latent heat accumulator that was
nischen Erneuerungen eingespart: geführt und ohne Energiezufuhr penhaus” is the largest column-free build- heated during the day and thus heated
erwärmt. ing of its kind in Europe. In recent decades, without a further energy supply.
22 23Klimafreundliches Bauen und Wohnen Climate-friendly construction and living
Das siebengeschossige Wohnhaus wurde Multi-generation residential house
als „Holz-Mischbau“ mit tragendem Kern as a passive house
und zur optimalen Wärmedämmung mit Schönholzer Straße 13/14, Berlin Mitte
einer vorgehängten Holzfassade entwickelt.
Die Dämmung der vorgefertigten Holztafel- Deimel Oelschläger architects partner-
elemente besteht aus Zellulosefasern und ship
hat einen um 84 Prozent gegenüber den
gesetzlichen Anforderungen reduzierten BSE planning:
Wärmeverlust. Das Passivhaus ist so gut Hanka engineering office
gedämmt, dass interne Wärmequellen und Energy concept:
passive Sonneneinstrahlung einen wesent- Deimel OelschlägerArchitect partnership
lichen Beitrag zur Wärmerzeugung leisten. Monitoring / Project control:
Der verbleibende Heizwärmebedarf des M. Stein, complan GmbH
Mehrgenerationen-Passivhaus Hauses beträgt mit 15 kWh/m2a ein Zehntel
Schönholzer Straße 13/14, Berlin Mitte traditioneller Wohnhäuser. Das ökologische The Living in Urban Units GbR property sources and passive solar radiation make a
Konzept wird ergänzt durch Solarthermie, owner community (LUU) and Wohnungs- significant contribution to heat generation.
Deimel Oelschläger eine Grauwasseranlage sowie die konse- baugenossenschaft in Berlin e.G have built The remaining heating demand of the
Architekten Partnerschaft quente Verwendung schadstoffarmer Bau- the first multi-generation passive house for house is one tenth of that for traditional res-
stoffe. socially mixed, environmentally sustainable idential houses. The ecological concept is
TGA-Planung: and affordable forms of housing in the Ber- supplemented by solar heating, a grey
Ingenieurbüro Hanka Im Ergebnis beträgt der Primärenergiebe- lin-Brandenburg region. After a planning water system and the consistent use of low
Energiekonzept: darf lediglich 33 kWh/m²a, das ist eine process supported by the initiative group emission materials.
Deimel Oelschläger Unterschreitung der gesetzlichen Anforde- that lasted three years, an innovative new
Architekten Partnerschaft rung um 54,5 Prozent. development was built as a certified passive This results in a primary energy require-
Monitoring/Projektsteuerung: house. ment of only 33 kWh/m²a, which improves
M. Stein, complan GmbH Die Baugemeinschaft legte Wert auf on the statutory requirement by 54.5 per-
gemeinschaftlich nutzbare Flächen. So sind The seven-storey residential house was cent
Die Bauherrengemeinschaft LUU-Living in eine gemeinschaftlich nutzbare Dachter- developed as a wooden mixed construction
Urban Units GbR und die Wohnungsbauge- rasse, der in Selbsthilfe angelegte Garten, with a load bearing core for optimum ther- The joint building venture attaches impor-
nossenschaft in Berlin e.G. haben das erste der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß, ein mal insulation with a suspended wood tance to collectively used areas. Thus, a
Mehrgenerationen-Passivhaus für sozial Waschmaschinenkeller und ein Fahrradkel- facade. jointly usable roof terrace, the self-designed
gemischte, ökologisch nachhaltige und ler entstanden. Die 20 Wohneinheiten wer- garden, the common space on the ground
bezahlbare Wohnformen in der Region Ber- den von jungen und älteren Menschen, von The insulation of prefabricated timber floor, a basement with washing machines
lin-Brandenburg errichtet. In einem von der Alleinerziehenden und Familien mit Kin- panel elements consists of cellulose fibres and a bicycle storage cellar were built. The
Initiativgruppe getragenen, über drei Jahre dern bewohnt. and has a heat loss that is 84 percent below 20 residential units are being occupied by
dauernden Planungsprozess entstand ein the statutory requirements. The passive young and elderly people, single parents
innovativer Neubau in zertifizierter Passiv- house is so well insulated that internal heat and families with children.
hausbauweise.
24 25Klimafreundliches Bauen und Wohnen Climate-friendly construction and living
lichem und privatem Raum. Erst im ober- Living on the Former Site
sten Geschoss öffnet sich das Haus mit of the Berlin Wall
einem großen Fenster nach Südwesten und Bernauer Straße 8, Berlin Mitte
– von außen fast unbemerkt – auf die große
Terrasse nach Süden. SDU architects and energy consultants
Das Haus entspricht dem KFW-40-Energie- Builder:
standard. Der Primärenergiebedarf liegt bei Carola Sigel and Franco Dubbers
nur 27 kWh/m²a und unterschreitet die Architects:
gesetzlichen Anforderungen um 72 Prozent. SDU architects and energy consultants
Der spezifische Transmissionswärmeverlust Supporting structure:
liegt bei nur 0,33 W/m²K. Das Gebäude ist Günther Reiche engineering office
mit recycelbarer Mineralschaumdämmung BSE planning:
Wohnen auf dem Mauerstreifen gedämmt. Durch Platzierung des Haupt- Naimer office for new energy technology
Bernauer Straße 8, Berlin Mitte Wohnraums im obersten Geschoss mit Aus-
richtung nach Süden wird die solare Wärme The house was one of 16 urban terraced with recyclable mineral foam insulation. By
SDU Architekten und Energieberater optimal genutzt. houses built on a plot of land where the placing the main living space on the top
Berlin Wall once stood in Bernauer Straße. floor that faces south, solar heat is optimally
Bauherr: Die Energieversorgung erfolgt durch eine The location of the house is dominated by used.
Carola Sigel und Franco Dubbers annähernd CO2-neutrale Holzpelletheizung, the close proximity of the former death
Architekten: die durch eine Solarwärmeanlage unter- strip at Bernauer Straße. The landscape of Energy is supplied by an almost CO2-neutral
SDU Architekten und Energieberater stützt wird. Die Stromversorgung erfolgt the Berlin Wall Memorial was built directly wood pellet heating system that is sup-
Tragwerk: durch die Elektrizitätswerke Schönau aus in front of the house. ported by a solar heating system. Electricity
Ingenieurbüro Günther Reiche erneuerbarer und atomkraftfreier Produk- is supplied by the Schönau power plant.
TGA-Planung: tion. Es kommen konsequent stromspa- The house responds to this situation with a Low-power appliances and lighting are
Büro für neue Energietechnik Naimer rende Geräte und Leuchtmittel zum Einsatz. restrained urban perforated facade. This used consistently.
runs around the corner in the densely built
Das Haus wurde als eines von 16 städ- Auch ansonsten wurde auf ökologische interior and acts here as a dividing element Furthermore, the requirements for ecologi-
tischen Reihenhäusern auf einem ehema- Bauweise geachtet. So wird das Regenwas- between public and private space. On the cal construction were observed. Rainwater
ligen Mauergrundstück in der Bernauer ser auf dem Grundstück versickert. Das top floor, the house has a large window that seeps away on the property. The green roof
Straße errichtet. Die Situation des Hauses ist Gründach beeinflusst das Stadtklima posi- faces the southwest that is almost unno- has a positive influence on the urban cli-
geprägt durch die unmittelbare Nähe des tiv. ticed from the outside on the large terrace mate.
ehemaligen Todesstreifens an der Bernauer facing south.
Straße. Direkt vor dem Haus entsteht hier
die Erinnerungslandschaft der Mauerge- The house complies with the KFW 40
denkstätte. energy standard. The primary energy
requirement is only 27 kWh/m² a and is 72
Das Haus reagiert auf diese Situation mit percent lower than the statutory specifica-
einer städtebaulich zurückhaltenden Loch- tion. The specific transmission heat loss is
fassade. Diese zieht sich um die Ecke in den only 0.33 W/m² K. The building is insulated
dicht bebauten Innenraum und wirkt hier
als trennendes Element zwischen öffent-
26 27Klimafreundliches Bauen und Wohnen Climate-friendly construction and living
Baugruppe Zwillingshaus The heat sources, partly the soil located
Lohmühlenstr. 62, Berlin Treptow under the building and partly in the
upcoming groundwater that is three metres
Bauherr: deep, are exploited by thermally activating
Baugruppe Zwillingshaus the pile foundation. For this purpose, the
Architekten: reinforcement of the 40 concrete piles
Till Degenhardt (approximately 13 meters, diameter 40 cm)
Tragwerk: were provided with a heat register and then
ifb Kühl lowered in the ground using the partial dis-
TGA-Planung: placement procedure. Underfloor heating
Ingenieurgemeinschaft Weissensee (IG-W) systems are installed in the entire house as
Energiekonzept: heating surfaces. For summer element acti-
Ingenieurgemeinschaft Weissensee (IG-W) vation, there is the possibility to use cold
Friedrich Seefeldt water from the energy piles via a heat
exchanger to passively cool the flats.
Das Zwillingshaus wurde als Gemein- Möglichkeit, kühles Wasser aus den Ener- Semi-detached house module
schaftsprojekt von acht Familien (16 giepfählen über einen Wärmetauscher zur Lohmühlenstr. 62, Berlin Treptow Every year, the innovative concept saves
Erwachsene, 18 Kinder) in stadtnaher Lage passiven Rückkühlung der Wohnungen zu 3,000 kg of climate-damaging CO2 com-
am Görlitzer Park errichtet. Der architekto- verwenden. Builder: pared with a condensing boiler and 13,000
nisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus- Semi-detached house module kg compared with the standard EnEV
Neubau wurde im Niedrigenergiestandard Jährlich spart das innovative Konzept Architects: embodiment. Over a period of 20 years this
(KfW 40) ausgeführt. Die Versorgung erfolgt 3.000 kg klimaschädliches CO2 gegenüber Till Degenhardt means that more than 260 tonnes of CO2
durch eine erdgasbetriebene Gas-Absorp einer Brennwerttherme und sogar 13.000 kg Supporting structure: will be saved.
tionswärmepumpe der Firma Robur mit gegenüber der Standardausführung nach ifb Kühl
Pufferspeicher sowie durch eine Erdgas- EnEV. Über 20 Jahre werden damit sogar BSE planning:
Spitzenlast-Therme. mehr als 260 t CO2 eingespart. Weissensee engineering consortium
Energy concept:
Die Wärmequellen, zum Teil das unter dem Ing.büro Bauklimatik /IG-W / Friedrich See-
Bauwerk befindliche Erdreich und zum Teil feldt
das in drei Meter Tiefe anstehende Grund-
wasser, werden durch die thermische Akti- The semi-detached house was built as a
vierung der Pfahlgründung erschlossen. joint project by eight families (16 adults, 18
Hierzu wurde die Armierung der 40 Beton- children) at Gorlitz Park, close to the centre
pfähle (zirka 13 Meter Länge und ein Durch- of the city. The architecturally sophisticated
messer von 40 Zentimetern) mit einem Wär- multiple-family new building was designed
meregister belegt und dann im Teilverdrän- in compliance with the low energy standard
gungsverfahren in den Grund abgesenkt. (KfW 40). Power is supplied by a natural-gas
Als Heizflächen werden im ganzen Haus powered gas absorption heat pump made
Fußbodenheizungen verlegt. Für die som- by Robur, with a buffer and a natural gas
merliche Bauteilaktivierung besteht die peak load water heater.
28 29Klimafreundliches Bauen und Wohnen Climate-friendly construction and living
Gruene9 medämmung und Wärmeschutzdreifach- Gruene9
Sömmeringstraße 8-22, verglasung sowie durch moderne Heiztech- Sömmeringstraße 8-22,
Berlin Charlottenburg nik soll ein sehr niedriger Primärenergiebe- Berlin Charlottenburg
darf von nur 30 kWh/m²a erreicht werden. glazing as well as advanced heating tech-
Bautopia Bautopia nology, the goal is to obtain very low pri-
Zur Beheizung und Warmwasserbereitung mary energy requirements of just 30 kWh/
Bauherr: sind Luft- und Hybridwärmepumpen einge- Builder: m²a .
Fabricius 101 Vermögensverwaltung GmbH plant. Sie werden der Außenluft und dem Fabricius 101 Vermögensverwaltung GmbH
Architekten: recycelten Abwasser die dazu notwendige Architects: Air and hybrid heat pumps are planned for
SKP Architekten Energie entziehen. Dezentrale Lüftungsan- SKP Architekten the heating system and hot water. They will
Tragwerk: lagen mit Wärmerückgewinnung nutzen Supporting structure: draw the necessary energy from the exte-
SKP Ingenieure die Wärmeenergie der Abluft zu 91 Prozent. SKP Ingenieure rior air and recycled waste water. Decentral-
TGA-Planung: Zudem soll eine Photovoltaikanlage mit 40 BSE-Planning: ised ventilation systems with heat recovery
IBJ Ingenieurbüro Jähnichen KWpeak Leistung installiert werden. IBJ Ingenieurbüro Jähnichen will use up to 91% of heat energy in the
Energiekonzept: Energiekonzept: exhaust air. Furthermore, a photovoltaic
Bautopia, Dipl. Ing. H. Brouwers Eine durchgängige Barrierefreiheit, Maß- Bautopia, Dipl. Ing. H. Brouwers solar power system with 40 kW peak per-
nahmen zum thermischen, akustischen und formance will be installed.
Es entsteht ein Gebäudekomplex aus neun visuellen Komfort und eine Lufthygiene A building complex comprising nine inde-
eigenständigen Häusern. Im Vordergrund durch Lüftungsanlage werden zu einem pendent houses is being constructed. The Continuous accessibility, measures for ther-
stand die ökologisch sinnvolle Errichtung. gehobenen Wohnkomfort und Lufthygiene focus was on providing an ecologically sen- mal, acoustic and visual comfort as well as
Durch einen sehr kompakten Baukörper führen. sible facility. By means of a very compact air hygiene by means of a ventilation sys-
(A/V-Verhältnis 0,44), eine optimierte Wär- structure (A/V ratio 0.44), optimised heat tem will lead to enhanced living comfort.
insulation and triple thermal insulation
30 31Klimafreundliches Bauen und Wohnen Climate-friendly construction and living
Mit diesen Maßnahmen ist es im „Linden- Restoration of historical buildings
hof“ gelungen, sowohl den Anforderungen Suttnerstraße in the Lindenhof housing
des Denkmalschutzes als auch denen des development, Berlin Schöneberg
energieeffizienten modernen Wohnens
gerecht zu werden: GeWoSüd – Gemeinnützige Wohnungs-
• 40 mm dicke Wärmedämmung auf die genossenschaft Berlin – Süd e.G.
Außenwände
• schall- und wärmetechnische Aufwer- Lindenhof, one the most famous housing
tung der historischen Kastenfenster, developments in the twenties in Berlin, was
• kellerseitige Wärmedämmung der Keller- built between 1918 and 1921. The building
decken complex was developed under the direc-
• Ausbau der Dachgeschosse zu modernen tion of Schöneberg city planner Martin
Maisonetten Wagner and is now listed on the historical
register. In in compliance with the require-
Gebäudesanierung unter Der rechnerische Jahresheizwärmebedarf ments for listed buildings, in 2007 As a result, the calculated annual heating
Denkmalschutz wurde im Ergebnis um zirka 62 Prozent GeWoSüd began modernising energetic requirement has been reduced by about 62
Suttnerstraße in der Siedlung Linden- reduziert. Er unterschreitet die zur Bauzeit aspects of part of the 1,267 flats included in percent. The parameters specified by the
hof, Berlin Schöneberg geltende EnEV-Anforderung um zirka the Lindenhof housing development. 51 of German Energy Conservation Regulations
36 Prozent. Der Dachgeschossausbau the flats in the Suttnerstraße/Reglinstraße (EnEV) applicable at the time of construc-
GeWoSüd – Gemeinnützige Wohnungs- wurde als KfW-60-Haus realisiert. Ursächlich building complex were restored, and an tion were cut by around 36 percent. The loft
genossenschaft Berlin – Süd e.G. dafür sind die sehr gute Dämmung der additional 21 new loft apartments with a conversion was implemented as a KfW-60
Dachschrägen auf Niedrigenergiehaus- maisonette character were built. Since the energy standard house. This was accom-
Zwischen 1918 und 1921 entstand mit dem Niveau, die dem Passivhausstandard ent- middle of 2009, Berliner Energieagentur plished by means of excellent insulation for
„Lindenhof“ eine der berühmtesten sprechenden Fenster und die Dreiecksform (BEA) is providing residents with environ- the roof pitches equal to that of low energy
Wohnsiedlungen im Berlin der 1920er des Dachgeschosses. mentally friendly electricity and water from buildings, passive-house standard windows
Jahre. Das Gebäudeensemble wurde unter a combined heat and power plant (CHP). as well as the triangular form of the attic.
Leitung des Schöneberger Stadtbaurats Seit August 2009 liefert ein erdgasbetrie-
Martin Wagner entwickelt und steht heute benes Blockheizkraftwerk (BHKW) der Berli- By implementing these measures, all the Since August 2009, a natural-gas powered
unter Denkmalschutz. 2007 begann die ner Energieagentur GmbH Strom, Heiz- requirements for listed buildings have been combined heat and power plant (CHP)
GeWoSüd damit, einen Teil der 1.267 Woh- wärme und Warmwasser. Das BHKW befin- met in Lindenhof as well as those for energy operated by Berliner Energieagentur GmbH
nungen umfassenden Lindenhof-Siedlung det sich in einer „gläsernen Heizzentrale“ efficient modern living. supplies electricity, heat and hot water.The
unter Denkmalschutzbedingungen energe- nur etwa 150 Meter von den Verbrauchern • 40 mm thick insulation on the outside CHP is located in a “glass heating centre”
tisch zu modernisieren. Im Gebäudeensem- entfernt, so dass Leitungsverluste weiterge- walls only 150 metres from consumers, so that
ble Suttnerstraße/Reglinstraße wurden 51 hend vermieden werden. Es hat eine Lei- • Acoustic and thermodynamic upgrade line losses are largely prevented. It provides
Wohnungen im Bestand saniert, zusätzlich stung von 20 kW elektrisch und 47 kW ther- for historic box-type windows 20 kW electrical power and 47 kW thermal
entstanden 21 neue Dachgeschosswoh- misch und erzeugt rund 103 MWh Strom • Insulation of basement ceilings on the power and generates approximately 103
nungen mit Maisonette-Charakter. Seit und 225 MWh Wärme pro Jahr. Die Anlage basement side MWh electricity and 225 MWh heat per
Mitte 2009 versorgt die Berliner Energiea- nutzt den eingesetzten Brennstoff zu über • Development of the top floor into mod- year. The plant utilises over 90% of the fuel
gentur GmbH (BEA) die Bewohner umwelt- 90 Prozent aus. Durch diese effiziente Art ern maisonettes provided. This efficient method of decen-
freundlich mit Strom und Wärme aus einem der dezentralen Energieerzeugung wurde tralised power generation has reduced car-
Blockheizkraftwerk (BHKW). der Kohlendioxid-Ausstoß um 80 Tonnen bon dioxide emissions by 80 tons per year.
pro Jahr reduziert.
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