Konversion in Heidelberg Die neue Südstadt - Stadt Heidelberg
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Foto Steffen Diemer Konversion in Heidelberg Die neue Südstadt www.heidelberg.de/konversion
Heidelberg geht neue Wege
Sehr geehrte Damen und Herren,
180 Hektar Fläche für neue Entwicklungen – diese Jahr- Heidelberg hat glänzende Zukunftsperspektiven. Wir sind
hundertchance hat Heidelberg nach dem Abzug der US- eine wachsende Stadt, die vor allem junge und hochqua-
Armee erhalten. Auf den insgesamt fünf Arealen im Stadt- lifizierte Menschen anzieht. Die Heidelberger Universität
gebiet sollen vielfältig gemischte Quartiere entstehen – ist die beste in Deutschland und gehört zu den Top 50
mit Wohnungen, attraktiven öffentlichen Freiflächen, weltweit. Die Stadt landet in bundesweiten Rankings zur
Platz für innovative Unternehmen und Wissenschafts- Kinderbetreuung und der Qualität der Schulausbildung
einrichtungen sowie Kultur- und Sportnutzungen. regelmäßig auf Spitzenplätzen. Im ZDF-Deutschlandran-
king „Wo lebt es sich am besten“ holte Heidelberg unter
Im ehemaligen Mark-Twain-Village wird attraktiver und in 401 Kreisen und Städten bundesweit die Silbermedaille.
Prof. Dr. Würzner
Foto Tobias Dittmer großen Teilen preisgünstiger Wohnraum mit einer neuen Und Jahr für Jahr besuchen rund 12 Millionen Touristen
Stadtteilmitte entstehen. In den angrenzenden Campbell aus aller Welt unsere Stadt. Wir freuen uns auf die
Barracks wird eine gemischte Nutzung mit Wohnen und Zukunft!
Arbeitsplätzen entstehen. Bei der Quartiersentwicklung
gehen wir einen neuen Weg und entwickeln die öffent-
Mit freundlichen Grüßen
lichen und privaten Frei- und Grünflächen der unterschied-
lichen Nutzer mit einem Gesamtkonzept. Herzstück wird
„Der ANDERE Park“ – wie an einer Perlenkette reihen
sich bei diesem Projekt Orte des Wissens und Kulturein-
richtungen aneinander und werden durch großzügige Plät- Prof. Dr. Eckart Würzner
ze und eine zentrale Parkanlage miteinander vernetzt. Oberbürgermeister der Stadt Heidelberg
Mark-Twain-Village / Campbell Barracks
Die Campbell Barracks und Mark-Twain-Village befinden sich in der Heidelberger
Südstadt zu beiden Seiten der Römerstraße. Sie nehmen mit 43,4 Hektar etwa ein
Viertel der Flächen dieses Stadtteils ein. Die Anbindung für den motorisierten Indi
vidualverkehr ist durch die innerstädtische Lage sehr gut. Dasselbe gilt für den öf-
fentlichen Nahverkehr mit Anbindung an das Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Netz.
Die historische Bausubstanz der Campbell Barracks, westlich der Römerstraße, gehört zur
ehemaligen „Großdeutschlandkaserne“, die Ende der 1930er Jahre errichtet wurde. Große
Teile stehen heute unter Denkmalschutz. Die Bauarbeiten für das Mark-Twain-Village began-
nen 1948. Die Häuser wurden von der US-Armee überwiegend zu Wohnzwecken genutzt.
Die Stadt und ihre Partner haben das Areal im Januar 2016 gekauft. Bereits im Sommer 2016
sind erste Mieter in renovierte Wohnungen im süd-östlichen Bereich gezogen. Hier wurden
Bestandsgebäude nachgenutzt. Die Gesamtgebietsentwicklung soll im Jahr 2023 abge-
schlossen sein.
Foto Stadt Heidelberg
Foto Klaus Venus
Foto oben
Paradeplatz Visual – by Studio Vulkan
Foto unten links
Spiellandschaft – by TH Treibhaus
Foto unten rechts
Tom Sawyer Terrasse – by tillschweizer/co
Herzstück der neuen Südstadt wird „Der ANDERE Park”: Die Park- Im Westen des Areals verwirklichen die Gruppen Hagebutze, Kon-
und Freiflächen im Areal verbinden mehrere Orte des Wissens und visionär, Woge und Horizonte auf zwei Baufeldern 4 jeweils ihr
Kultureinrichtungen. Dazu zählen das Kultur- und Veranstaltungs- Ziel eines gemeinschaftlichen Wohnprojekts. Ganz im Nordwesten
haus Karlstorbahnhof 13 , ein Kreativwirtschaftszentrum 12 , das des Areals entsteht eine Lärmschutzlandschaft 1 mit zahlreichen
künftige Mark-Twain-Center für Geschichte und Gegenwart der Spielmöglichkeiten, Skatebowl und Kletterfelsen. Die Fertigstellung
transatlantischen Beziehungen 8 und das neue Bürgerzentrum in ist bis Frühjahr 2019 geplant.
der ehemaligen Chapel 6 . Auf den großen Plätzen Paradeplatz,
Reitplatz und Torhausplatz sowie im zentralen Park rund um die In die ehemalige High School ist bereits zu Beginn des Schuljahres
alte Generalsvilla Eddy House 7 entstehen zahlreiche Begegnungs- 2017 / 18 die berufliche Julius-Springer-Schule 3 eingezogen. Die
möglichkeiten. ehemalige Sporthalle der High School 2 wird zu einer Trainings-
halle für Heidelberger Vereine ertüchtigt und soll ihnen ab April 2019
Die MTV Bauen und Wohnen GmbH & Co. KG (MTV GmbH) inves- zur Verfügung stehen.
tiert rund 350 Millionen Euro in Neubau und Sanierung von etwa
1.300 Wohnungen. 70 Prozent werden nach dem wohnungspoli- Westlich des Paradeplatzes entwickeln bpd Immobilien und der
tischen Konzept der Stadt Heidelberg als preiswerter Wohnraum Heidelberger Unternehmer Hans-Jörg Kraus mehrere Baufelder –
angeboten. Die ersten Mieter sind im Bereich MTV Süd-Ost bereits darauf entstehen unter anderem eine Solargarage mit Stellplätzen
im Sommer 2016 eingezogen. Ebenfalls bereits bezogen sind in und E-Tankstelle 11 , rund 40.000 Quadratmeter Gewerbeimmo-
diesem Bereich zwei Studierendenwohnheime und ein Wohnheim bilien und mehrere Kitas. Für das denkmalgeschützte sogenannte
für Auszubildende 15 . H-Gebäude 10 gibt es Pläne, auf dem Mittelgebäude ein Glas-
Stockwerk aufzusetzen. Rund um den Paradeplatz werden zudem
Im Bereich MTV Nord entstehen derzeit ein Nahversorgungszentrum eine private Hochschule 9 sowie die Kriminalpolizei 14 in mehrere
5 sowie rund 680 Wohneinheiten – die ersten sollen Ende 2019 Gebäude einziehen.
bezugsfertig sein. Weitere rund 400 Wohnungen entstehen auf den
Flächen Sickingenplatz und MTV West. Auf dem Areal der Campbell
Barracks entwickeln zudem der Stuttgarter Immobilienentwickler
bpd sowie der Heidelberger Immobilienentwickler Kraus weitere
rund 200 Wohneinheiten.
Bild
re2area ssv
architetekten
1
2
1
3
4
5
MTV Nord
Römerstraße
6
2
7
3 8
9
5 10
4
11
Rheinstr.
Rheinstr. 12
6
13
MTV West 4
8
Park 7 14
Lageplan 1:500 m 1 11 015
0 10 50 m
15
11 9
Römerstraße
10 9
12 MTV Süd-Ost
9
Parade- Torhaus- Saarstr.
platz platz
Reit-
13 platz
14
12
14
14
14
Sickingen-
15
platz
Q
B
V
SS
U
R
1 Spiel- und Lärmschutzlandschaft 6 Bürgerzentrum (Chapel) 11 Solargarage
2 Sporthalle 7 Eddy House 12 Kreativwirtschaft
3 Julius-Springer-Schule 8 Mark-Twain-Center 13 Kulturhaus Karlstorbahnhof
4 Wohngruppen 9 private Hochschule 14 Polizei
5 Nahversorgungszentrum 10 H-Gebäude 15 Ausbildungshaus
Gesamtgebiet IBA-Projekt Quellen teleinternetcafe / TH Treibhaus,
Mark-Twain-Village / „Der ANDERE Park“ BPD Immobilienentwicklung GmbH, Studio Vulkan,
tillschweizer/co, Hähnig – Gemmeke, SSV /Re2Area
Campbell Barracks Sickingenplatz
MTV Nord MTV Süd-Ost Umarbeitung KARTOGRAPHIE Peh & Schefcik,
MTV West Referat des Oberbürgermeisters
Konversions- gesellschaft Heidelberg mbH Stadt Heidelberg Marktplatz 10 69117 Heidelberg Telefon 06221 58-23000 Telefax 06221 58-49230 konversion@heidelberg.de www.heidelberg.de
Sie können auch lesen
