Leben braucht Raum - Moderne DG-Genossenschaftswohnung mit optimaler Infrastruktur!
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Leben braucht Raum
Moderne DG-Genossenschaftswohnung mit optimaler Infrastruktur!
1110 Wien, Geiselbergstraße 56/56aBWSG
Kooperation & Drischützgasse 24
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
teamneunzehn.at Immobilienmanagement & Co KG
GmbH
1220 Wien – Donau-City-Straße 11/17.OG/2.2. - Tel.: +43 1 236 97 97
Handelskai 94-96 | 44. OGimmobilien@teamneunzehn.at
| Millennium Tower, 1200 Wien
Tel.: +43 1www.teamneunzehn.at
236 97 97
www.teamneunzehn.at Irrtümer und Änderungen vorbehalten
DAS PROJEKT KEY FACTS Lage: 1110 Wien, Geiselbergstraße 56/56a & Drischützgasse 24 Objektart: Mietwohnungen Bauart: Neubau Zustand: Erstbezug Lift: Ja verfügbare Einheiten: 1 Wohnung PKW-Stellplätze: keine Mietbeginn: 01.05.2021 KOSTEN Mietpreis: Siehe Beschreibung der entsprechenden Wohnung Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Provisionsfrei 11.05.2021 Irrtümer und Änderungen vorbehalten
DAS PROJEKT
MODERNE WOHNUNGEN, DURCHDACHTE GRUNDRISSGESTALTUNG UND WOHNLICHE FREIFLÄCHEN
In dem kürzlich errichteten modernen und hochwertig ausgestatteten Dachgeschoss, stehen insgesamt 9
Wohneinheiten zur Vermietung, welche sich zwischen 62 – 86 m2 Wohnfläche zzgl. Freifläche orientieren. Verfügbar
sind 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zu einem Mietzins i.H.v. 837,06 bis 1.157,04€ inkl. USt. und BK.
Selbstverständlich verfügt jede der angebotenen Wohnungen über eine attraktive Freifläche (Balkon und/oder
Loggia), welche durch die offenen Wohnbereiche direkt begehbar sind.
Die Wohnungen werden im April 2021 übergeben, Mietbeginn 01.05.2021 und können unbefristet angemietet
werden!
Ausstattungsstandard:
• Erstbezug
• Zentralheizung
• Echtholzparkettboden
• mehrfach Isolierverglasung (Holz-Alu-Fenster)
• hochwertige Ausstattung
• großformatige Fliesen in Nassräumen
11.05.2021 Irrtümer und Änderungen vorbehalten
DAS PROJEKT Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: • Ruhige Wohnatmosphäre • Freiflächen (Balkon und/oder Terrasse) • Hochwertige Ausstattung • Attraktive Infrastruktur Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) S-Bahn Station Geiselbergstraße -) Straßenbahn 11 und D -) U3 Enkplatz erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Lediglich 11 Minuten Fahrzeit zum Stephansplatz (U3). Das Objekt wurde in beliebter Lage in 1110 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,43 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. 11.05.2021 Irrtümer und Änderungen vorbehalten
TEAMNEUNZEHN DIENSTLEISTUNGEN
Suchkundenbetreuung
Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere
professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen
während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund
um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.
Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis
mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der
unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.
Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie
und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster
Qualität punkten können.
"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen
vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den
Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft
11.05.2021 Irrtümer und Änderungen vorbehalten
INFRASTRUKTUR
EINKAUF GESUNDHEIT FREIZEIT ÖFFENTLICHER VERKEHR
Spar – 0,22 km Allgemeinmediziner – 0,38 km Kino im Gasometer – 2,16 km Bus 69A – 0,17 km
DM – 0,55 km Zahnarzt – 0,23 km Globe Wien – 1,94 km U3 Enkplatz – 0,46 km
Lidl – 0,29 km Kinderarzt – 0,58 km Familienbad Herderpark – 0,26 km Straßenbahnlinie 11 – 0,20 km
11.05.2021 Irrtümer und Änderungen vorbehalten
FOTOS 11.05.2021 Irrtümer und Änderungen vorbehalten
FOTOS 11.05.2021 Irrtümer und Änderungen vorbehalten
Geiselbergstraße 56 Top 13
Gesamtmietzins: € 742,73
Kaution: € 2.228,19
11.05.2021 Irrtümer und Änderungen vorbehalten
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